REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI 1. 1. Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest sprzedaż: Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym w województwie pomorskim, powiat Gdański, gmina Przywidz; obręb Marszewska Góra, Ząbrsko Górne ul. Słowicza 12, objętej księgą wieczystą GD1G/00047764/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdańsku-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności gruntu o łącznej powierzchni 3 8400 ha w tym jako działka nr 104/6 oraz prawo przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 104/6 obszaru 38400 m 2 przez działkę 104/9 obszaru 952 m 2 objętej księgą wieczystą KW 47761 oraz działki 104/24 nieużytki obszar 1.1651 ha objętej księgą wieczystą KW 147356 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdańsku-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych Budynek drewniany dwukondygnacyjny mieszkalny jednorodzinny 6 pokojowy, pow. użytkowa 132,92 m 2. Garaż wolnostojący jako osobny budynek - 75,8 m 2 Atrakcyjnie położony. Sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium na rachunek bankowy Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o., nr konta bankowego: Bank Zachodni WBK 65 1090 1072 0000 0001 1461 2210 z dopiskiem Ząbrsko w terminie do 16.12.2015 r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi 1 600.000,00 zł (słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych ) brutto. Wadium wynosi: 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy zł) Prowadzącym przetarg jest BDA - Bydgoski Dom Aukcyjny Spółka z o. o. a licytacja odbędzie się w dniu 18 grudnia 2015r. o godz.12 00 w Gdańsku przy ul. Klonowej 1 piętro II w oddziale Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę.
2. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostanie zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez sprzedającego jednakże nie później niż 30 dni po przeprowadzonym pozytywnie przetargu. 3. Przekazanie i wydanie nieruchomości nastąpi w nieprzekraczalnym terminie do 90 dni. 2. 1. Przetarg prowadzi Sprzedający a na jego zlecenie podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji. 3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. 4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest potwierdzenie zapoznania się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia opublikowanego w Gazecie Wyborczej oraz niniejszym regulaminem, wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww. obwieszczeniu/ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 8 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 5, 6 i 7 poniżej. Wpłaty wadium na rachunek bankowy zgodnie z publikacją Ogłoszenia. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 5. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 6. Przedsiębiorcy zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz zgodę odpowiedniego organu jeżeli taki obowiązek wynika z aktu założycielskiego. 7. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 8. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji)., niniejszego regulaminu, wzoru umowy, a także ze stanem prawnym i technicznym licytowanych nieruchomości, oraz zgoda małżonka w formie aktu notarialnego jeżeli oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu.
3. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg. 4. I. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości określone w 1 niniejszego regulaminu, będą licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji publikowane w Gazecie Wyborczej. 2. Po otwarciu licytacji licytator prowadzący go poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny nabycia, zmian w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeniu do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz postąpienia. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie znaczka licytacyjnego i wskazanie sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomości. 5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą,. 6. Po ustaniu postąpień licytator uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, po trzecim obwieszczeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny w takim terminie, aby najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego rachunek bankowy Sprzedającego został uznany ceną sprzedaży. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia w wysokości odpowiadającej cenie wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie. 10. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę. 11. Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego.
II. Inne ustalenia. 1. Brak wpłaty przez oferenta, któremu udzielono przybicia ceny sprzedaży skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Sprzedającego. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego www.bydgoskidomaukcyjny.pl. 4. Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Bydgoski Dom Aukcyjny pod nr tel. 500 103 871 5. BDA Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 5. 1. Wadium przepada na rzecz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o., jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie. 2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu. 5. Wadium przepada na rzecz sprzedającego jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia, w terminie wskazanym w 4 pkt 8 i 1 pkt 3 niniejszego regulaminu, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed wskazanym notariuszem, przez sprzedającego. 7. Załączniki: 1. Oświadczenie
Załącznik nr 1 IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY..., dnia PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia... r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej, warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić Podpis osoby (osoby upoważnionej)