INFORMACJA O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWEJ WŁOCŁAWEK, ul. Kościuszki 3 KONTAKT Bank Zachodni WBK S.A. Obszar Logistyki i Zarządzania Nieruchomościami ul. Kasprzaka 2/8 Warszawa tel. 22 634 69 14 kom. 510 028 309 WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Bank Zachodni WBK S.A.
STATUS PRAWNY Na działce znajdują się dwa budynki biurowe, których właścicielem jest Bank Zachodni WBK S.A.. Działka gruntu jest przedmiotem użytkowania wieczystego Banku do dnia 04.12.2089r.. Właścicielem działki jest Skarb Państwa. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Włocławku, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW WL1W/00034549/2. Obciążenia brak. Budynek główny wpisany do gminnej ewidencji zabytków. PRZEZNACZENIE W MPZP Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek z dnia 29.10.2007r. obszar, na którym położona jest nieruchomość przeznaczony jest na cele obszaru koncentracji usług ogólnomiejskich i regionalnych- centrum LOKALIZACJA Włocławek, ul. Kościuszki 3, woj. kujawsko-pomorskie Nieruchomość położona w centrum miasta Włocławek, centralny punkt miasta (skwer PL. Wolności) oddalony o ok. 100m Ulica Kościuszki jest centralnym ciągiem komunikacyjnym łączącym Stare Miasto z dworcem PKP i PKS oraz ul. Okrzei stanowiącą miejski odcinek drogi krajowej nr 1. W otoczeniu dominuje zabudowa zabytkowa, kamienice mieszkalnousługowe objęte ochroną konserwatora zabytków. Niedaleko wielofunkcyjne centrum handlowo- usługowe Wzorcownia, centrum handlowe CITY, Multikino oraz placówki oświatowe szkół wyższych. W nieco dalszej odległości obiekty administracji państwowej i samorządowej Położenie nieruchomości bardzo atrakcyjne, z podwyższonym ruchem pieszym oraz kołowym Wysoka rozpoznawalność budynku w mieście
POWIERZCHNIA BUDYNKU Grunt zabudowany dwoma budynkami. Budynek główny: Powierzchnia zabudowy 634 m 2 powierzchnia użytkowa 1206,10 m 2 (bez piwnicy) 1369,30 m 2 (z piwnicą) kubatura 8850 m 3 Budynek dobudowany: Powierzchnia zabudowy 211 m 2 Powierzchnia użytkowa 364,60 m 2 (bez piwnicy) 480,70 m 2 (z piwnicą) Kubatura 2400 m 3 POWIERZCHNIA DZIAŁKI działka gruntu nr 2, obręb 0520-Włocławek KM 52 o powierzchni 773 m 2 CHARAKTERYSTYKA Na nieruchomości zlokalizowane są dwa budynki biurowe, połączone ze sobą. Budynek główny, z wejściem od ul. Kościuszki, posiada 5 kondygnacji i duże walory reprezentacyjne i zabytkowe. Wybudowany został w latach 20tych XX wieku. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek posiada piwnice i poddasze nieużytkowe. Od frontu budynek posiada reprezentacyjną elewację wyróżniającą go na tle istniejącej zabudowy. Od strony ul. P.O.W. dobudowany na przełomie lat 80tych i 90tych budynek biurowy, o zróżnicowanej wysokości (3 i 4 kondygnacje) połączony z budynkiem głównym nadwieszonym łącznikiem. Budynek główny zbudowany w zwartej zabudowie pierzejowej z sąsiednimi kamienicami mieszkalno- usługowymi. Drugi budynek wykonano w formie wtórnej plomby budowlanej. Pomiędzy budynkami znajduje się wewnętrzne podwórze dostępne od ul. P.O.W. poprzez przejazd bramowy. Opis techniczny Obiekt wybudowany w technologii mieszanej. Konstrukcja z siatki słupów żelbetowych wypełnionych cegłą ceramiczną. Stropy żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy miedzianej. Stolarka okienna w przeważającej części drewniana, na parterze okiennice i kraty stalowe. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągową (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), energetyczną, centralnego ogrzewania (siec miejska) oraz telekomunikacyjną.
MAPA EWIDENCYJNA
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Pomieszczenie sali operacyjnej
Klatka schodowa