www.sztum.pl Dla inwestora Oferta inwestycyjna Wzgórze Zamkowe w Sztumie - obiekty zabytkowe do zagospodarowania 17.06.2016 Wzgórze Zamkowe w Sztumie - obiekty zabytkowe do zagospodarowania WZGÓRZE ZAMKOWE W SZTUMIE Położenie: Wzgórze Zamkowe w Sztumie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie rynku starego miasta Sztum, pomiędzy dwoma jeziorami: Barlewickim i Sztumskim. Posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej Jeziora Sztumskiego, wzdłuż którego przebiega Bulwar Zamkowy. Gotycki zamek krzyżacki, dawna Letnia Rezydencja Wielkiego Mistrza Krzyżackiego leży na Międzynarodowym Szlaku Zamków Gotyckich, w odległości 12 km od największego w Europie zamku krzyżackiego w Malborku, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego i Przyrodniczego UNESCO. Teren wokół zamku stanowi zmodernizowaną, ogólnodostępną przestrzeń publiczną z ciągami pieszymi, ścieżkami rowerowymi oraz małą architekturą. Własność: Gmina Sztum Powierzchnia nieruchomości: Łączna powierzchnia gruntu: 14.199 m 2.
Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy istniejącej: 2.970,17 m 2. Skład nieruchomości: Teren wzgórza zabudowany jest zamkiem w kształcie pięciokąta, z dziedzińcem wewnętrznym otoczonym murami obronnymi wraz z bramą wjazdową i basztą więzienną. W skład zabudowy wchodzi: skrzydło południowe z dużymi salami wystawowymi oraz dom z wykuszem, wozownia wraz ze skrzydłem wschodnim, skrzydło północne dawna siedziba sądu i prokuratury oraz wolnostojąca dwukondygnacyjna willa. Charakterystyka nieruchomości: Teren pokrzyżackiego zespołu zamkowego wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 82/N/1959.07.16 oraz decyzją nr PWKZ.R.4190-14/230-3/09/10. Zamek w Sztumie należy do nietypowych założeń obronnych wzniesionych przez zakon krzyżacki w kilku etapach poczynając od 1326 roku, a kończąc w dwudziestych latach XV wieku. Zespół Zamkowy w Sztumie składa się z następujących zabytkowych nieruchomości budowlanych: murów zamkowych, zespołu bramnego z mostem, wieży sześciobocznej, wieży czworobocznej, spichrzy zamkowych, skrzydła południowego, reliktów kościoła, reliktów Letniego Pałacu Wielkich Mistrzów, reliktów stajni zamkowych, reliktów zbrojowni i studni zamkowej. Wzniesienie założenia obronnego na planie nieregularnego pięcioboku, w tym czasie, było odstępstwem od budowanych wówczas powszechnie zamków czteroskrzydłowych na planie prostokąta z wieżami w narożach. Za takim rozwiązaniem architektoniczno-przestrzennym przemawiała funkcja obiektu - letnia rezydencja wielkich mistrzów zakonu krzyżackiego. Teren Wzgórza Zamkowego okalają mury obronne. Średnia wysokość murów wynosi 3,5 m. Dla terenu Gmina posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, studium urbanistyczno historyczne oraz wytyczne Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Uzbrojenie terenu: Sieć wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, elektryczna, wentylacyjna (grawitacja), odgromowa oraz centralne ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej. Preferowany sposób zagospodarowania terenów zamkowych: Funkcje hotelowe, konferencyjne, sale muzealne, wystawiennicze, funkcje rekreacyjne, wypoczynkowe (np. SPA) wraz z gastronomią - zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Centrum Miasta Sztum uchwalonym uchwałą nr XVII/117/2007 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 20.12.2007 r., (Obwieszczenie w sprawie tekstu jednolitego nr 2.2015 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 25 marca 2015r. w związku ze zmianami uchwałą nr XIX/129/2008 z dnia 19 stycznia 2008r. oraz uchwałą nr XXVI/249/2012 z dnia 29 grudnia 2012r.) Istnieje możliwość budowy nowych obiektów kubaturowych na dziedzińcu zamkowym zgodnie z wytycznymi Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Renowację, adaptację i odbudowę przedstawia poniższa mapa. Etapy budowy i rozbudowy zamku w Sztumie
Forma własności i cena nieruchomości: Forma własności własność. Cena wywoławcza za nieruchomość 4.000.000,00 zł Od ceny uzyskanej w przetargu zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 50% - zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Informacje dodatkowe: Studium urbanistyczno historyczne oraz wytyczne Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Centrum Miasta Sztum uchwalony Uchwałą XVII/117/2007 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 20.12.2007r. (Obwieszczenie w sprawie tekstu jednolitego nr 2.2015 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 25 marca 2015r. w związku ze zmianami uchwałą nr XIX/129/2008 z dnia 19 stycznia 2008r. oraz uchwałą nr XXVI/249/2012 z dnia 29 grudnia 2012r.) dostępne są na stronie www.sztum.pl oraz w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy.
Aktualizacja oferty: 29.03.2016 r.