DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdañsk, dnia 31 marca 2003 r. Nr 46 TREŒÆ: Poz.: UCHWA Y RADY MIEJSKIEJ W UKOWIE: 689 Nr III/49/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 133/23 we wsi Glincz, gmina ukowo... 2054 690 Nr III/53/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo... 2055 691 Nr III/54/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo... 2058 692 Nr III/55/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nr 11/59 we wsi Pêpowo, gmina ukowo... 2059 693 Nr III/56/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ek nr 50/10 do 50/17, 50/18 do 50/25 we wsi Pêpowo, gmina ukowo... 2060 694 Nr III/58/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ek nr 106/2, 106/4, 106/5 we wsi Pêpowo, gmina ukowo... 2064 695 Nr III/59/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nr 178/4 we wsi Pêpowo, gmina ukowo... 2065 UCHWA Y RADY GMINY KOSAKOWO: 696 Nr V/21/2003 z dnia 4 marca 2003 r. w sprawie nadania nazwy dla nowej ulicy powsta³ej w Gminie Kosakowo... 2066 697 Nr V/16/2003 z dnia 4 marca 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru dla bezzbiornikowego magazynowania gazu Podziemny Magazyn Gazu Kosakowo... 2067

Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2054 Poz. 689 689 UCHWA A Nr III/49/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 133/23 we wsi Glincz, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zm.: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 133/23 we wsi Glincz, gmina ukowo. 2. Plan obejmuje obszar dzia³ki nr 133/23 we wsi Gliñcz, gmina ukowo, w granicach okreœlonych na Rysunku planu w skali 1:500, stanowi¹cym za³¹cznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2 USTALENIA OGÓLNE 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte na za³¹czniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. Ustalenia planu : granice obowi¹zywania ustaleñ planu, linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach i zasadach zagospodarowania, linie rozgraniczaj¹ce ulic, nieprzekraczalne linie zabudowy, zieleñ krajobrazowa, zieleñ krajobrazowo izolacyjna, przeznaczenie terenu: 1 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 01 K komunikacja publiczna, poszerzenie drogi przyleg³ej. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszarów objêtych planem: rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) przepisach szczególnych: nale y przez to rozumieæ obowi¹zuj¹ce przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw, 2) wysokoœæ budynków: dopuszczalna maksymalna wysokoœæ budynków w metrach, liczona od najwy szego projektowanego poziomu terenu przyleg³ego bezpoœrednio do budynku, do najwy szej kalenicy (nie dotyczy masztów odgromnikowych, anten, kominów, dominant i akcentów architektonicznych), 3) kalenica g³ówna dachu budynku: g³ówna, najd³u sza kalenica budynku, bêd¹ca krawêdzi¹ przeciêcia po³aci dachowych wyznaczaj¹ca przeciwleg³e kierunki spadku, 4) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ dopuszczaln¹ wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki budowlanej (lub dzia³ek, objêtych jedn¹ inwestycj¹), 5) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynku (nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkony, wykusze, schody, tarasy które mog¹ wykraczaæ poza ta liniê do 0,50 m, z uwzglêdnieniem przepisów szczególnych), 6) miejsca postojowe: miejsca postojowe na powierzchni terenu, w gara ach lub wiatach, 7) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹ o ró nych rodzajach (trawniki, drzewa, krzewy, klomby kwiatowe, uprawy ogrodnicze itp.) ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni terenów zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MN przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. a) Przeznaczenie terenu: Ustala siê lokalizacjê jednego budynku mieszkalnego wolnostoj¹cego Dopuszcza siê budowê gara u wolnostoj¹cego oraz budynku gospodarczego b) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy: podzia³ terenu na dzia³ki budowlane: nie dopuszcza siê, teren stanowi jedn¹ dzia³kê budowlan¹ nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu procent zabudowy: maksimum 30% c) Zasady kszta³towania zabudowy: dla budynku mieszkalnego ustala siê: budynek parterowy z poddaszem, dach dwuspadowy o spadku ok.40, maksymalna wysokoœæ budynku 10,00 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu (w rejonie g³ównego wejœcia do budynku) dla pozosta³ych budynków: maksymalna wysokoœæ: 6 m usytuowanie kalenicy g³ównej budynków: nie ustala siê. d) Zasady ochrony œrodowiska kulturowego: nie ustala siê e) Zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego: tereny oznaczone na rysunku planu jako zieleñ krajobrazowa zagospodarowaæ biogrupami zieleni krajobrazowej tereny oznaczone na rysunku planu jako zieleñ krajobrazowo izolacyjna zagospodarowaæ biogrupami zieleni krajobrazowo izolacyjnej.

Poz. 689, 690 2055 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego ³¹cznie tereny zieleni winny stanowiæ minimum 30% powierzchni terenu. f) Inne ustalenia: zakazuje siê lokalizacji reklam w odleg³oœci mniejszej ni 25 m od krawêdzi jezdni drogi krajowej nr 20 w przypadku zamierzeñ inwestora zlokalizowania obiektów w strefie uci¹ liwoœci drogi krajowej nr 20, do jego obowi¹zków nale y wykonanie urz¹dzeñ zabezpieczaj¹cych przed ha³asem i innymi uci¹ liwoœciami wynikaj¹cymi z s¹siedztwa drogi. Obowi¹zek ten dotyczy równie nastêpców prawnych obecnego w³aœciciela terenu. 2. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 01 K przeznacza siê na funkcje komunikacji publicznej. Ustalenia szczegó³owe dla tego terenu s¹ nastêpuj¹ce: teren przeznacza siê na poszerzenie drogi przyleg³ej do terenu od strony wschodniej dopuszcza siê dojazd przez teren do terenu 1 MN szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych, jak na rysunku planu nawierzchnia nieutwardzona dopuszcza siê lokalizacjê urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej 3. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) W obrêbie terenu 1 MN zabezpieczyæ miejsca postojowe wed³ug wskaÿnika: minimum 2 mp/mieszkanie. b) dojazd do terenu 1 MN z dzia³ki nr 133/7, przez teren 01 K c) dojazd do terenu 1MN od drogi krajowej nr 20 tymczasowo za poœrednictwem istniej¹cego zjazdu na teren istniej¹cej drogi w obrêbie dzia³ek nr 133/11, 133/15 i 155/17; wyjazd na drogê krajow¹ poprzez dzia³kê nr 133/7- na warunkach zarz¹dcy drogi krajowej nr 20. Budowa zjazdu na koszt inwestora. Docelowo dojazd do dzia³ki za poœrednictwem drogi obs³uguj¹cej równoleg³ej do drogi krajowej nr 20. 4. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) Zaopatrzenie w wodê: z wodoci¹gu wiejskiego b) Odprowadzenie œcieków sanitarnych: docelowo kanalizacji sanitarnej. Etapowo, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza siê odprowadzenie œcieków do zbiorników szczelnych bezodp³ywowych. W momencie realizacji kanalizacji sanitarnej budynki pod³¹czyæ do kanalizacji sanitarnej, a zbiorniki bezodp³ywowe zlikwidowaæ. c) Odprowadzenie wód opadowych: w obrêbie terenów d) Zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej, energia elektryczna i inne) lub nieemisyjne. e) Energia elektryczna: z sieci kablowej f) Odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne sk³adowisko odpadów. 5. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: a) teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustanowieniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni, b) w obrêbie terenu objêtego planem nie ustala siê granic terenów podlegaj¹cych ochronie, c) w obrêbie terenu objêtego planem nie wyznacza siê linii rozgraniczaj¹cych terenów infrastruktury technicznej, d) inwestycje w rejonie przebiegu kabli telekomunikacyjnych wymagaj¹ uzgodnienia z Telekomunikacj¹ Polsk¹ SA. 6. Dla terenu objêtego planem ustala siê stawkê procentow¹ s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci: dla terenu 1 MN 30,00%, dla terenu 01 K 0,00%. 4 USTALENIA KOÑCOWE Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do: 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej Uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w Zukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów przedstawiaj¹cych plan i wydawanie z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych potrzebnych wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo zatwierdzony Uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem 4 ust 1 i 2, które wchodzi w ycie z dniem podjêcia Uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 690 UCHWA A Nr III/53/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r.

Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2056 Poz. 690 Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo. 2. Plan obejmuje obszar dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo w granicach okreœlonych na Rysunku planu w skali 1: 1000, stanowi¹cym za³¹cznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2 USTALENIA OGÓLNE 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte na za³¹czniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. Ustalenia planu : granice obowi¹zywania ustaleñ planu, linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach i zasadach zagospodarowania, linie rozgraniczaj¹ce ulic, linie podzia³u wewnêtrznego na dzia³ki budowlane, nieprzekraczalne linie zabudowy, zieleñ krajobrazowa, zieleñ krajobrazowo izolacyjna, przeznaczenie terenów: 1 MU zabudowa mieszkaniowa i us³ugi; 01 K komunikacja publiczna, poszerzenie drogi przyleg³ej; 02 Kw komunikacja wewnêtrzna, ci¹g pieszo-jezdny. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla terenów objêtych planem: 1) w obrêbie terenów budowlanych i komunikacji zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury a w szczególnoœci gospodarka wodno œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) przepisach szczególnych: nale y przez to rozumieæ obowi¹zuj¹ce przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw, 2) wysokoœæ budynków: dopuszczalna maksymalna wysokoœæ budynków w metrach, liczona od najwy - szego projektowanego poziomu terenu przyleg³ego bezpoœrednio do budynku, do najwy szej kalenicy (nie dotyczy masztów odgromnikowych, anten, kominów, dominant i akcentów architektonicznych), 3) kalenica dachu budynku: g³ówna, najd³u sza kalenica budynku, bêd¹ca krawêdzi¹ przeciêcia po³aci dachowych wyznaczaj¹ca przeciwleg³e kierunki spadku, 4) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ dopuszczaln¹ wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki budowlanej (lub dzia³ek, objêtych jedn¹ inwestycj¹), 5) linia podzia³u wewnêtrznego na dzia³ki budowlane: linia oznaczona na rysunku planu, okreœlaj¹ca zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 6) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynku (nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkony, wykusze, schody, tarasy które mog¹ wykraczaæ poza ta liniê do 0,50 m, z uwzglêdnieniem przepisów szczególnych), 7) komunikacja wewnêtrzna tereny ulic i placów, w rozumieniu Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (j.t. Dz. U. Nr 71 z 2000 r. poz. 838 ze zm.) oraz art. 6 Ustawy o gospodarce nieruchomoœciami (j.t. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z 2000 r.). Tereny te stanowiæ mog¹ w³asnoœæ prywatn¹ lub w³asnoœæ gminy. Dla dzia³ek obs³ugiwanych z terenów komunikacji wewnêtrznej (je eli nie przejd¹ one na w³asnoœæ gminy), nale y ustanowiæ odpowiednie s³u ebnoœci drogowe w celu zapewnienia dostêpu do dróg publicznych, lub wspó³w³asnoœæ. 8) miejsca postojowe: miejsca postojowe na powierzchni terenu, w gara ach lub wiatach, 9) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹ o ró nych rodzajach (trawniki, drzewa, krzewy, klomby kwiatowe, uprawy ogrodnicze itp.) ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni terenów zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ i zieleñ krajobrazowo izolacyjn¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MU, przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej i us³ug. a) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowej jednorodzinna oraz us³ugi: handel detaliczny i hurtowy, us³ugi rzemios³a (w tym zak³ady obs³ugi i napraw samochodów, zak³ady stolarskie i œlusarskie itp.). Zasiêg uci¹ liwoœci dla œrodowiska prowadzonej dzia- ³alnoœci gospodarczej winien byæ bezwzglêdnie ograniczony do granic w³asnoœci obszaru, do którego inwestor posiada tytu³ prawny, a znajduj¹ce siê na przedmiotowym terenie pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, winny byæ wyposa one w techniczne œrodki ochrony przed tymi uci¹ liwoœciami. Us³ugi dopuszcza siê jako wbudowane w budynkach mieszkalnych lub w budynkach wolnostoj¹cych. Dopuszcza siê: lokalizacjê jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (z jednym mieszkaniem) na jednej dzia³ce budowlanej budowê gara y wolnostoj¹cych lub dobudowanych oraz budynków gospodarczych.

Poz. 690 2057 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego b) Warunki zagospodarowania terenów i zabudowy: podzia³ terenu na dzia³ki budowlane: jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia³ek i ich wspólne zagospodarowanie nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu maksymalny procent zabudowy: 30% c) Zasady kszta³towania zabudowy: dla budynków mieszkalnych i us³ugowych ustala siê: budynki parterowe z poddaszem, dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40-45, maksymalna wysokoœæ budynków 11,00 m, poziom posadowienia parteru do 0,70m nad poziomem terenu (w rejonie g³ównego wejœcia do budynku); usytuowanie kalenicy: równolegle do linii rozgraniczaj¹cej z terenem 02 Kw. dla budynków rzemieœlniczych, gara y i budynków gospodarczych ustala siê tylko maksymaln¹ wysokoœæ: 6m d) Zasady ochrony œrodowiska kulturowego: nie ustala siê e) Zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego: teren po³o ony wzd³u wschodniej granicy zagospodarowaæ zieleni¹ krajobrazowo izolacyjn¹ teren po³o ony wzd³u po³udniowej i zachodniej granicy zagospodarowaæ zieleni¹ krajobrazow¹ tereny zieleni winny stanowiæ minimum 30% powierzchni terenu dzia³ki budowlanej. 2. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 01K przeznacza siê na funkcje komunikacji publicznej poszerzenie drogi przyleg³ej. Ustalenia szczegó³owe dla tego terenu s¹ nastêpuj¹ce: teren 01 K przeznaczony jest do poszerzenia drogi gminnej przyleg³ej do terenu od strony wschodniej do 12 m; przez teren dopuszcza siê wjazd na teren 1 MU szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych minimum 4 m jak na rysunku planu nawierzchnia utwardzona lub nieutwardzona. w obrêbie terenu dopuszcza siê lokalizacjê urz¹dzeñ i sieci in ynieryjnego uzbrojenia terenu. 3. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 02Kw przeznacza siê na funkcje komunikacji wewnêtrznej, ci¹g pieszo jezdny. Ustalenia szczegó³owe dla tego terenu s¹ nastêpuj¹ce: szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych minimum 8m jak na rysunku planu ci¹g zakoñczony placem do zawracania o wymiarach 12 m x 12 m jak na rysunku planu. nawierzchnia utwardzona dopuszcza siê lokalizacjê urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej 4. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) Dojazdy do dzia³ek w obrêbie terenu 1 MU: od ci¹gu pieszo jezdnego 02 Kw oraz od drogi przyleg³ej do terenu od strony wschodniej, przez teren 01K. b) Ustala siê nastêpuj¹ce zasady lokalizacji miejsc postojowych dla dzia³ek budowlanych po³o onych w obrêbie terenu 1MU wed³ug wskaÿnika: minimum 2 mp/mieszkanie minimum 2 mp/50 m 2 powierzchni u ytkowej us³ug. 5. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) Zaopatrzenie w wodê: z wodoci¹gu wiejskiego. b) Odprowadzenie œcieków sanitarnych: docelowo do kanalizacji sanitarnej. Etapowo do zbiorników szczelnych bezodp³ywowych, zlokalizowanych na dzia³kach budowlanych. Z chwil¹ wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzglêdnie zlikwidowaæ, a budynki pod³¹czyæ do kanalizacji sanitarnej. c) Odprowadzenie wód opadowych: dla terenu 1 MU: z dachów budynków w obrêbie terenów dzia³ek budowlanych; z placów i parkingów do studni ch³onnych zlokalizowanych na dzia³kach. Wody opadowe przed wprowadzeniem do studni ch³onnych oczyœciæ w separatorach substancji ropopochodnych i podczyszczalnikach. dla terenu 01 K: powierzchniowo, w obrêbie terenu dla terenu 02 Kw: powierzchniowo, do studni ch³onnej zlokalizowanej w ci¹gu pieszo jezdnym 02 Kw. Wody opadowe przed wprowadzeniem do studni ch³onnych oczyœciæ w separatorach substancji ropopochodnych i podczyszczalnikach. Na odprowadzenie oczyszczonych wód opadowych do wód powierzchniowych nale y uzyskaæ pozwolenie wodno prawne. d) Zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej, energia elektryczna i inne) lub nieemisyjne. e) Energia elektryczna: z sieci kablowej. f) Odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na sk³adowisko odpadów, z którego korzysta gmina. Gospodarka odpadami musi byæ prowadzona zgodnie z Ustaw¹ o odpadach. 6. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: a) Teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustanowieniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni. b) W obrêbie terenu objêtego planem nie ustala siê granic terenów podlegaj¹cych ochronie. c) W obrêbie terenu objêtego planem nie wyznacza siê linii rozgraniczaj¹cych terenów infrastruktury technicznej. d) Inwestycje w rejonie przebiegu kabla telekomunikacyjnego wymagaj¹ uzgodnieñ z Telekomunikacj¹ Polsk¹ S.A Pion Sieci Obszar Telekomunikacji Gdañsk. 7. Ustala siê stawkê procentow¹ s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci: a) 30% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MU; 5% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MU w przypadku nieodp³atnego przejêcia dróg przez Gminê ukowo, o których mowa w za³¹czniku do uchwa³y; b) 0% dla pozosta³ych terenów; 4 USTALENIA KOÑCOWE Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do:

Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2058 Poz. 690, 691 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej Uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w Zukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów przedstawiaj¹cych plan i wydawanie z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych potrzebnych wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo zatwierdzony Uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem 4 ust 1 i 2, które wchodzi w ycie z dniem podjêcia Uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 691 UCHWA A Nr III/54/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo. 3. Plan obejmuje obszar dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo, w granicach okreœlonych na Rysunku planu w skali 1: 500, stanowi¹cym za³¹cznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2 USTALENIA OGÓLNE 1. Na ustalenia planów sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte na za³¹czniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. Ustalenia planu : granice obowi¹zywania ustaleñ planu, linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach i zasadach zagospodarowania, linie rozgraniczaj¹ce ulic, nieprzekraczalne linie zabudowy, zieleñ krajobrazowa, przeznaczenie terenu: 1 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszaru objêtego planem: rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) przepisach szczególnych: nale y przez to rozumieæ obowi¹zuj¹ce przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw, 2) wysokoœæ budynków: dopuszczalna maksymalna wysokoœæ budynków w metrach, liczona od najwy - szego projektowanego poziomu terenu przyleg³ego bezpoœrednio do budynku, do najwy szej kalenicy (nie dotyczy masztów odgromnikowych, anten, kominów, dominant i akcentów architektonicznych), 3) kalenica g³ówna dachu budynku: g³ówna, najd³u - sza kalenica budynku, bêd¹ca krawêdzi¹ przeciêcia po³aci dachowych wyznaczaj¹ca przeciwleg³e kierunki spadku, 4) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ dopuszczaln¹ wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki budowlanej (lub dzia³ek, objêtych jedn¹ inwestycj¹), 5) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynku (nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkony, wykusze, schody, tarasy które mog¹ wykraczaæ poza ta liniê do 0,50 m, z uwzglêdnieniem przepisów szczególnych), 6) miejsca postojowe: miejsca postojowe na powierzchni terenu, w gara ach lub wiatach, 7) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹ o ró nych rodzajach (trawniki, drzewa, krzewy, klomby kwiatowe, uprawy ogrodnicze itp.) ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni terenów zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MN

Poz. 691, 692 2059 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. a) Przeznaczenie terenu: lokalizacja jednego budynku mieszkalnego wolnostoj¹cego dopuszcza siê lokalizacjê gara u oraz budynku gospodarczego dopuszcza siê prowadzenie sieci infrastruktury technicznej. b) Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania terenu i zabudowy: podzia³ terenu na dzia³ki budowlane: nie ustala siê, teren stanowi jedn¹ dzia³kê budowlan¹. nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu procent zabudowy: maksimum 30% c) Zasady kszta³towania zabudowy: dla budynku mieszkalnego: budynek parterowy z poddaszem; dach dwuspadowy o spadku ok. 40 ; maksymalna wysokoœæ budynku 9,00 m; poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu (w rejonie g³ównego wejœcia do budynku); usytuowanie kalenicy g³ównej budynku mieszkalnego równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy. dla pozosta³ych budynków ustala siê tylko maksymaln¹ wysokoœæ 4 m. d) Zasady ochrony œrodowiska kulturowego: nie ustala siê e) Zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego: teren oznaczony na rysunku planu jako zieleñ krajobrazowa zagospodarowaæ biogrupami zieleni krajobrazowej ³¹cznie tereny zieleni winny stanowiæ minimum 30% powierzchni terenu f) Inne ustalenia: nie ustala siê. 2. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) dojazd do terenu 1 MN od drogi gminnej przyleg³ej do terenu od strony po³udniowej, lub od strony drogi przyleg³ej do terenu od strony wschodniej, pod warunkiem prawnego zapewnienia przejazdu i przechodu b) W obrêbie terenu 1 MN zabezpieczyæ miejsca postojowe wed³ug wskaÿnika minimum: 2 mp/mieszkanie. 3. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) Zaopatrzenie w wodê: z wodoci¹gu wiejskiego b) Odprowadzenie œcieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej. c) Odprowadzenie wód opadowych: obrêbie terenu d) Zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej, energia elektryczna i inne) lub nieemisyjne. e) Energia elektryczna: z sieci kablowej f) Odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne sk³adowisko odpadów. 4. Dla terenu objêtego planem ustala siê stawkê procentow¹ s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci 30,00%. 4 USTALENIA KOÑCOWE Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do: 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej Uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w Zukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów przedstawiaj¹cych plan i wydawanie z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych potrzebnych wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo zatwierdzony Uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem 4 ust 1 i 2, które wchodzi w ycie z dniem podjêcia Uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 692 UCHWA A Nr III/55/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ki nr 11/59 we wsi Pêpowo, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ki nr 11/59 we wsi Pêpowo, gmina ukowo, dzia³kê przeznacza siê pod budownictwo mieszkaniowe. Dotychczasowe przeznaczenie tereny rolne.

Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2060 Poz. 692, 693 2 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte w za³¹czniku graficznym nr 1/I.12 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. ustalenia planu. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla poszczególnych obszarów objêtych planami: 1) w obrêbie terenów budowlanych i dróg zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno-œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ wielkoœæ dopuszczaln¹ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki lub dzia³ek objêtych jedn¹ inwestycj¹, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu,których nie mo e przekroczyæ lico budynków, 4) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹, ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od krawêdzi dróg dojazdowych b) maksymalny procent zabudowy: 30% c) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o - 45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu d) dopuszcza siê budowê gara y e) tereni zieleni winny stanowiæ min. 30% powierzchni 2. Zasady obs³ugi komunikacyjnej a) wjazd z drogi dojazdowej b) parkowanie na terenie w³asnej dzia³ki 3. Zasady obs³ugi w zakresie obs³ugi infrastruktury in ynieryjnej: a) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego b) odprowadzanie œcieków: docelowo do kanalizacji wiejskiej. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej do zbiorników bezodp³ywowych pod warunkiem udokumentowania wywozu œcieków do oczyszczalni. Po realizacji kanalizacji sanitarnej zbiorniki bezodp³ywowe zlikwidowaæ c) odprowadzenia wód opadowych na teren w³asnej dzia³ki d) zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne e) energia elektryczna: z istniej¹cej sieci na warunkach ustalonych przez w³aœciwy zak³ad energetyczny f) odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach wywóz na sk³adowisko odpadów, z którego korzysta gmina 4. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: 1) teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustaleniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni, 2) Ustala siê stawkê procentowa s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci 30%. USTALENIA KOÑCOWE 4 1. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do: 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu niniejszej uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w ukowi, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów, przedstawiaj¹cych zmianê w planie i wydawania z tych dokumentów, na wniosek zainteresowanych, potrzebnych im wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku planu wymienionego w 5 granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy ukowo zatwierdzony uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem pkt 1 4, który wchodzi w ycie z dniem podjêcia uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 693 UCHWA A Nr III/56/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospoda-

Poz. 693 2061 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego rowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 50/10 do 50/17, 50/18 do 50/25 we wsi Pêpowo, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 50/10 do 50/17, 50/18 do 50/25 we wsi Pêpowo, gmina ukowo, dzia³kê przeznacza siê na funkcjê zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i us³ug. Dotychczasowe przeznaczenie tereny rolne. 2 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte w za³¹czniku graficznym nr 2/I.12 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. ustalenia planu Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne, maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszaru objêtego planem: 1) w obrêbie terenów budowlanych i dróg zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno-œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ wielkoœæ dopuszczaln¹ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki lub dzia³ek objêtych jedn¹ inwestycj¹, 2) linie podzia³u wewnêtrznego: linie oznaczone na rysunku planu, okreœlaj¹ce zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynków, 4) komunikacja wewnêtrzna: tereny ulic i placów, w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. Nr 71 z 2000 r. poz. 838 ze zm.) tereny te mog¹ stanowiæ w³asnoœæ prywatn¹ lub w³asnoœæ gminy. Dla dzia³ek obs³ugiwanych komunikacj¹ wewnêtrzn¹ (je eli nie przejdzie na w³asnoœæ gminy) nale y ustanowiæ odpowiednie s³u ebnoœci drogowe lub w³asnoœci w celu zapewnienia dostêpu do dróg publicznych, 5) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹, ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ i zieleñ izolacyjn¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN przeznacza siê na zabudowê mieszkaniow¹. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) podzia³ na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. b) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od krawêdzi dróg dojazdowych c) maksymalny procent zabudowy: 30% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych f) tereny zieleni winny stanowiæ min. 30% powierzchni 2. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MU przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us³ug us³ugi dopuszcza siê jako wbudowane w budynkach mieszkalnych. Dopuszczalny zakres us³ug: handel detaliczny gastronomia drobne us³ugi rzemieœlnicze gabinety (medyczne, stomatologiczne, itp.) inne, o podobnym zakresie uci¹ liwoœci dla realizowanych us³ug wymagane jest spe³nienie norm w zakresie ochrony œrodowiska na granicy terenu objêtego inwestycj¹. Pomieszczenia mieszkalne zabezpieczyæ przed uci¹ liwoœci¹ funkcji us³ugowych. Dopuszcza siê lokalizacjê gara y i budynków gospodarczych dobudowanych lub wolnostoj¹cych. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania a) podzia³ terenów na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia- ³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. b) nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu c) maksymalny procent zabudowy: 40% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych

Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2062 Poz. 693 f) tereny zieleni winny stanowiæ min. 30% powierzchni 3. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem UM przeznacza siê na funkcjê us³ugow¹ i mieszkaniow¹. 1) Symbol 1UM oznacza teren us³ug z mieszkaniami wbudowanymi. Dopuszczalny zakres us³ug: Handel detaliczny, gastronomia, zak³ady rzemieœlnicze nieuci¹ liwe fryzjerstwo, naprawa sprzêtu domowego i inne o podobnym zakresie uci¹ liwoœci Podzia³ na dzia³ki w zale noœci od rodzaju zabudowy. Rodzaj zabudowy: zabudowa pawilonowa lub szeregowa, budynki parterowe lub dwukondygnacyjne z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu 2) symbol 2UM oznacza teren us³ug z mieszkaniami wbudowanymi lub budynkami wolnostoj¹cymi dla w³aœciciela us³ug. Dopuszczalny zakres us³ug: Zajazdy, gastronomia, handel detaliczny, rzemios³o us³ugowe (w tym zak³ady obs³ugi i napraw samochodów, zak³ady stolarskie i œlusarskie.) Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) Podzia³ na dzia³ki w zale noœci od potrzeb projektowanej funkcji. Minimalna powierzchnia dzia³ki 1000 m 2, b) nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rys. planu c) maksymalny procent zabudowy: 40% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych f) tereny zieleni winny stanowiæ min. 20% powierzchni 4. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem UR przeznacza siê na: handel hurtowy, rzemios³o produkcyjne i inne, (w tym zak³ady obs³ugi lub napraw samochodowych, zak³ady stolarskie, zak³ady œlusarskie.) Dopuszcza siê funkcjê mieszkaln¹ dla w³aœcicieli, wbudowan¹ lub wolnostoj¹c¹. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) Podzia³ na dzia³ki w zale noœci od potrzeb, minimalna powierzchnia dzia³ki 1000 m 2, b) rodzaj zabudowy: zabudowa technologiczna, parterowa, dach dwuspadowy o spadku w przedziale 22 o - 35 o, maksymalna wysokoœæ 9m od poziomu terenu do kalenicy. Zabudowa mieszkaniowa: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu c) maksymalny procent zabudowy 40% d) tereny zieleni winny stanowiæ min. 20% powierzchni ZI zieleñ izolacyjna jak na rys. planu. e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych 5. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem KD przeznacza siê na funkcje komunikacji publicznej. Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych jak na rys. planu z poszerzeniem przed terenem 1 UM na miejsca postojowe, jak na rys. planu. Dopuszcza siê parkowanie i lokalizacjê sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej. b) Teren oznaczony symbolem K1 przeznacza siê na poszerzenie drogi KD do 10 m i drogi gminnej o nr dz. 54. Szer. jak na rys. planu c) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem KW przeznacza siê na komunikacjê wewnêtrzn¹. Szerokoœæ jak na rysunku planu. d) teren oznaczony symbolem Kx stanowi przejœcie piesze. Szer. jak na rys. planu. e) dojazd do terenu planu od drogi publicznej drog¹ nr dz. 50/6 i drog¹ gminn¹ nr dz. 54 e) parkowanie w obrêbie dzia³ki budowlanej (lub w obrêbie terenu objêtego inwestycj¹), zabezpieczyæ miejsca postojowe wg. wskaÿników: min. 2mp/ mieszkanie oraz 3mp/100 m 2 pow. u ytkowej us³ug. 6. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego po jego rozbudowie b) odprowadzanie œcieków: docelowo do kanalizacji wiejskiej. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej do zbiorników bezodp³ywowych pod warunkiem udokumentowania wywozu œcieków do oczyszczalni. Po realizacji kanalizacji sanitarnej zbiorniki bezodp³ywowe zlikwidowaæ c) odprowadzenia wód opadowych na teren w³asnej Z terenów utwardzonych dróg i miejsc postojowych po podczyszczeniu w separatorze d) zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne f) energia elektryczna: z istniej¹cej sieci na warunkach ustalonych przez w³aœciwy zak³ad energetyczny. g) odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach, wywóz na sk³adowisko odpadów, z którego korzysta gmina 7. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: a) podzia³ terenów na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia- ³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego b) teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustaleniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni c) ustala siê 30% stawkê procentowa s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci, 5% w przypadku nieodp³atnego przejêcia dróg przez Gminê ukowo, o których mowa w za³¹czniku do uchwa³y; USTALENIA KOÑCOWE 4 1. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do:

Poz. 693, 694 2063 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu niniejszej uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w ukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów, przedstawiaj¹cych zmianê w planie i wydawania z tych dokumentów, na wniosek zainteresowanych, potrzebnych im wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku planu wymienionego w 5 granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy ukowo zatwierdzony uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem pkt 1 4, który wchodzi w ycie z dniem podjêcia uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 694 UCHWA A Nr III/58/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 106/2, 106/4, 106/ 5 we wsi Pêpowo, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 106/2, 106/4, 106/5 we wsi Pêpowo, gmina ukowo, dzia³kê przeznacza siê na funkcjê zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i us³ug. Dotychczasowe przeznaczenie tereny rolne. 2 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte w za³¹czniku graficznym nr 4/I.12 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. ustalenia planu. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne, maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszaru objêtego planem: 1) w obrêbie terenów budowlanych i dróg zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno-œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ wielkoœæ dopuszczaln¹ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki lub dzia³ek objêtych jedn¹ inwestycj¹, 2) linie podzia³u wewnêtrznego: linie oznaczone na rysunku planu, okreœlaj¹ce zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynków, 4) komunikacja wewnêtrzna: tereny ulic i placów, w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. nr 71 z 2000 r. poz. 838 ze zm.) Tereny te mog¹ stanowiæ w³asnoœæ prywatn¹ lub w³asnoœæ gminy. Dla dzia³ek obs³ugiwanych komunikacj¹ wewnêtrzn¹ (je eli nie przejdzie na w³asnoœæ gminy) nale y ustanowiæ odpowiednie s³u ebnoœci drogowe lub w³asnoœci w celu zapewnienia dostêpu do dróg publicznych. 5) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹, ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ i zieleñ izolacyjn¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN i 1MN przeznacza siê na zabudowê mieszkaniow¹. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) podzia³ na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. b) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od krawêdzi dróg dojazdowych c) maksymalny procent zabudowy: 30% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu