-PROJEKT- UMOWA NR... Załącznik nr 5 do Zapytania Ofertowego zawarta w dniu... pomiędzy Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej w Zawierciu z siedzibą przy ul. Piłsudskiego 47, 42-400 Zawiercie NIP: 649-16-29-614, REGON: 003462043, reprezentowanym przez Panią Annę Kołodziejczyk - Dyrektora zwanym dalej Zamawiającym, a... z siedzibą... NIP:... REGON:... reprezentowanym przez:... zwanym dalej Wykonawcą. 1 Przedmiot zamówienia 1. Przedmiotem niniejszej umowy są: Przebudowa budynku gospodarczego oraz docieplenie fragmentu elewacji budynku biurowego Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Zawierciu 2. Zakres prac stanowiących przedmiot zamówienia obejmuje: 2.1 Przebudowa budynku gospodarczego MOPS Zawiercie: Na elewacji zachodniej: usunięcie okna i drzwi oraz wykonanie w tym miejscu otworu 2,6 x 2,5 m wraz z nadprożem. Na elewacji wschodniej budynku gospodarczego: a) wykonanie otworu wraz z nadprożem oraz montaż bramy typowej o konstrukcji stalowej, uchylanej ręcznie. Wymiary bramy w świetle 2,6 x 2,5m Wymiary otworu należy dostosować do wybranej bramy, aby uzyskać wymagane wymiary w świetle. Wewnątrz budynku gospodarczego: a) wykonanie ściany dzielącej istniejące pomieszczenie na dwa mniejsze oraz montaż drzwi typowych o wymiarach 0,9 x 2,0 m w świetle. 2.2 Docieplenie jednej ściany szczytowej budynku biurowego MOPS Zawiercie: Weryfikacja stanu elewacji oraz wykonanie ewentualnych napraw i uzupełnień. Docieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu o grubości 15 cm i λ=0,037 W/m*K lub lepszym oraz wykonanie tynków akrylowych, cienkowarstwowych, ułożonych na siatce. Ocieplenie wnęk okiennych i elementów prostopadłych do przegród styropian 3 cm. W celu zachowania istniejącego charakteru budynku założono utrzymanie obecnej kolorystyki - tynki w kolorze szarym. Pokrycie gotowej elewacji powłoką antygraffiti do wysokości 2,5 m od poziomu gruntu. Wymiana stolarki okiennej, z wyjątkiem okna w pomieszczeniu biurowym na poddaszu.
Wykonanie nowych obróbek blacharskich, z blachy stalowej ocynkowanej. Kolorystyka odpowiadająca elementom istniejącym na pozostałych częściach budynku. Prace wykonywane ręcznie z rusztowań ustawionych wokół ściany budynku. 3. Integralną częścią umowy jest oferta Wykonawcy z dnia... oraz kosztorys ofertowy. 4. Miejsce wykonania przedmiotu zamówienia: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej przy ul. Piłsudskiego 47 w Zawierciu. 2 Zobowiązania Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z: a) zakresem prac, b) Projektami budowlanymi Nr B.506.16.01 oraz projekt budowlany Nr Z.506.16.02 c) warunkami określonymi w niniejszej umowie, d) warunkami wynikającymi z postanowień właściwych przepisów prawa, 2. Wykonawca zapewnia prawidłową realizację przedmiotu umowy, gwarantuje sprawne i efektywne koordynowanie wszystkich działań związanych z realizacją zamówienia oraz dokonanie niezbędnych uzgodnień z Zamawiającym w zakresie przedmiotu umowy. 3. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania prac nie objętych niniejszym zakresem, a które spowodowałyby roszczenia Wykonawcy do dodatkowego wynagrodzenia wymagane jest uzyskanie od Zamawiającego pisemnego zlecenia wykonania tych robót. 1. Wykonawca zobowiązany jest do likwidacji szkód powstałych w toku realizacji zamówienia. 3 2. Wykonawca odpowiada za pełne zabezpieczenie warunków BHP i p.poż oraz przestrzeganie porządku i zasad współżycia społecznego przy wykonywaniu usług objętych umową. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność materialną w stosunku do Zamawiającego i osób trzecich z tytułu szkód powstałych z winy Wykonawcy wyrządzonych przy wykonywaniu zamówienia. 4. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru budowlanego w osobie: mgr inż. Piotr Wałek. Inspektor nadzoru jest uprawniony do wydawania poleceń związanych z jakością prac, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową wykonania przedmiotu umowy. 5. Przedstawicielem Wykonawcy w trakcie wykonywania prac będzie kierownik budowy w osobie:... 4 Termin realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie:... dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy. 5 Wynagrodzenie 1. Za wykonanie przedmiotu zamówienia Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie:... netto zł (... %VAT)... zł kwota podatku VAT... brutto zł Słownie brutto:...
2. Wynagrodzenie, określone w ust.1 odpowiada zakresowi robót zgodnym z przedmiotem zamówienia i zawiera wszelkie koszty poniesione w celu należytego wykonania umowy. 3. Nie przewiduje się możliwości wzrostu cen jednostkowych, jak również składników cenotwórczych podanych w kosztorysie ofertowym. 4. W przypadku wykonywania robót budowlanych przy pomocy podwykonawców, zgłoszonych zgodnie z art. 647 Kodeksu Cywilnego wraz z fakturą za zakres wykonywany przez danego podwykonawcę, Wykonawca złoży oświadczenie podwykonawcy, że należność z tytułu wykonanych robót, a objętych daną fakturą Wykonawcy została uregulowana przez Wykonawcę w całości. Brak złożenia oświadczenia spowoduje wstrzymanie płatności Wykonawcy. 5. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze, w ciągu 14 dni od daty przyjęcia przez Zamawiającego prawidłowo sporządzonej faktury VAT wraz z protokołem odbioru końcowego zatwierdzonym przez Zamawiającego. 6. Zamawiający dopuszcza płatności częściowych dokonywanych proporcjonalnie do rzeczowego postępu robót budowlanych. Podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktury jest przyjęcie przez Zamawiającego wykonanej części zamówienia zatwierdzonym przez Zamawiającego częściowym protokołem odbioru. 7. Za datę dokonania zapłaty przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 8. W razie opóźnienia w płatności Wykonawca ma prawo żądać zapłaty ustawowych odsetek. 6 Odbiory 1. Przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy wykonany zgodnie z warunkami określonymi w niniejszej umowie. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego w ciągu 2 dni od pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia realizacji przedmiotu umowy. 3. Z czynności odbioru Strony spiszą protokół, w którym zawarte zostaną w szczególności: - informacje o jakości wykonanych robót, - ewentualny wykaz wszystkich wad ujawnionych w trakcie odbioru wraz z terminami ich usunięcia lub oświadczeniem Zamawiającego o wyborze innego uprawnienia przysługującego mu z tytułu odpowiedzialności Wykonawcy za wady ujawnione przy odbiorze. 4. Protokół odbioru końcowego zatwierdzony przez Strony, stanowi podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury. 7 Kary umowne 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia następujących kar umownych: a) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w zrealizowaniu Przedmiotu Umowy, w stosunku do terminu określonego w 4 Umowy w wysokości 0,5 % wartości wynagrodzenia określonego w 5 pkt.1 Umowy. b) za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w usunięciu wad ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi w stosunku do dnia wyznaczonego do ich usunięcia w wysokości 0,5 % wartości wynagrodzenia określonego w 5 pkt.1 Umowy. c) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 20 % wartości wynagrodzenia określonego w 5 pkt.1 Umowy. Powyższe postanowienie w zakresie odstąpienia od Umowy, nie wyłącza prawa Zamawiającego do naliczenia kary umownej za opóźnieni, o którym mowa w lit. a) powyżej.
2. W przypadku zwłoki w zapłacie wynagrodzenia określonego w 5 pkt. 1 Umowy, Wykonawcy przysługuje prawo naliczenia odsetek zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych uregulowanych w Kodeksie Cywilnym. 8 Rękojmia i Gwarancja jakości 1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady w realizacji Przedmiotu Umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na Przedmiot Umowy, na okres 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 3. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po upływie terminu gwarancji jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu. 4. W przypadku ujawnienia się w okresie gwarancyjnym wad, okres gwarancyjny zostaje przedłużony o okres od momentu zgłoszenia wad do momentu jego skutecznego usunięcia. 5. Zgłoszenie wady lub innej nieprawidłowości dokonywane będzie przez Zamawiającego pisemnie lub pocztą elektroniczną. 6. Jeżeli Wykonawca nie podejmie czynności w celu usunięcia wad w terminie 14 dni od daty zgłoszenia wady przez Zamawiającego lub pozostaje w zwłoce z jej usunięciem w stosunku do wyznaczonych terminów, Zamawiający może on zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 7. Wykonawca jest również zobowiązany do naprawienia wszelkich szkód będących normalnym następstwem wad, za które odpowiada, spowodowanych wadą fizyczną, która ujawni się w okresie gwarancyjnym. 9 Postanowienia końcowe Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 10 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane wraz z przepisami wykonawczymi do tej ustawy. 11 Sprawy sporne powstałe na tle realizacji umowy rozstrzygać będzie Sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 12 Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla każdej ze Stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY