Projekt U M O W A nr DZPZ/333/16 PN/2011

Projekt U M O W A nr DZPZ/333/16 PN/2011 zawarta w dniu., w ramach przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego pomiędzy firmą....., NIP:, REGON:.., zwaną w treści umowy Wykonawcą, którą reprezentują:...... a Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym w Olsztynie, ul. Żołnierska 18, NIP: 739-29-55-794, REGON: 000293976, KRS: 0000000449 zwanym w treści umowy Zamawiającym, który reprezentuje: Dyrektor - Irena Kierzkowska następującej treści: 1. 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać - na rzecz Zamawiającego roboty budowlano remontowe zadania pt. Budowa lądowiska przy WSS w Olsztynie. Szczegółowy zakres robót określają przedmiary robót oraz dokumentacja projektowa.. 2. Integralną część umowy stanowią: specyfikacja istotnych warunków zamówienia oraz oferta Wykonawcy. 3. W przypadku niezgodności pomiędzy przedmiarami robót a projektem budowlanym, za wiążące należy przyjąć ustalenia zawarte w projekcie budowlanym. 2. 1. Ustala się następujące terminy robót: Rozpoczęcie robót w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy. Zakończenie robót... 2. Roboty objęte przedmiotem zamówienia wykonywane będą zgodnie ze szczegółowym harmonogramem robót, zatwierdzonym przez Zamawiającego. 1

3. Za datę wykonania zobowiązania przez Wykonawcę uznaje się datę odbioru stwierdzoną protokołem odbioru. 3. Rozliczenie robót nastąpi po wykonaniu robót, w oparciu o końcowy protokół odbioru podpisany przez obie strony i zatwierdzony przez z-cę Dyrektora ds. Eksploatacyjno-Technicznych. 4. 1. Wszystkie rodzaje robót będą prowadzone przez osoby posiadające stosowne uprawnienia, zgodnie ze sztuką budowlaną, wiedzą techniczną oraz obowiązującymi przepisami prawnymi. 2. Wykonawca ustanowi kierownika budowy oraz kierowników robót sanitarnych oraz elektrycznych 3. Z uwagi na sąsiedztwo czynnych sieci oraz prowadzonej budowy bloków operacyjnych Wykonawca, przed rozpoczęciem robót przedłoży szczegółowy plan oraz harmonogram realizacji i organizacji robot, plan ten wymaga uzgodnienia i akceptacji z-cy Dyrektora ds. Eksploatacyjno Technicznych.. 4. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca przedłoży plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia w zakresie wykonywanych robót. Plan ten wymaga akceptacji służb technicznych Zamawiającego Upoważnionego przez Zamawiającego przedstawiciela Działu technicznego. 5. Dojazd do placu budowy będzie odbywał się w porozumieniu z Wykonawcą bloków operacyjnych. 6. Wykonawca zapewnia stałą obecność kierownika budowy lub osoby upoważnionej, w trakcie wykonywania prac. 5. Na każde żądanie Zamawiającego, np. inspektora nadzoru, Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 6. Wykonawca zobowiązany jest do: 1. dostarczania przed ostatecznym odbiorem, niezbędnych atestów, wyników oraz protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu niniejszej umowy, 2

2. usuwania wszelkich usterek i wad stwierdzonych przez Zamawiającego w trakcie trwania robót w uzgodnionym przez strony terminie, nie dłuższym jednak niż termin technicznie uzasadniony konieczny do ich usunięcia lub utrzymania funkcjonowania i pracy poszczególnych komórek organizacyjnych szpitala. 3. przygotowania i przekazania zamawiającemu dokumentacji powykonawczej najpóźniej w dniu odbioru, 4. kompletowania w trakcie realizacji robót wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz przygotowania do odbioru końcowego kompletu protokołów niezbędnych przy odbiorze, 5. zorganizowania i poniesienia ewentualnych kosztów odbiorów technicznych, pomiarów, prób, wynikających z przepisów techniczno-budowlanych w tym przepisów elektrycznych i instalacyjnych 7. 1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu pisemnej 36 miesięcznej gwarancji na wszystkie prace budowlano instalacyjne. 2. Bieg gwarancji i rękojmi rozpoczyna się z dniem podpisania protokołu końcowego odbioru robót. 3. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się usunąć, na swój koszt, wady i usterki stwierdzone w przedmiocie umowy w terminie technicznie i organizacyjnie uzasadnionym, wyznaczonym przez Zamawiającego. 4. Reklamacje będą zgłaszane przez Zamawiającego na piśmie. 5. W przypadku, gdy Wykonawca nie zgłosi się w celu stwierdzenia wad i usterek w terminie 7 dni lub nie usunie wad i usterek w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Zamawiającemu przysługuje dokonanie naprawy na koszt Wykonawcy, bez utraty praw, wynikających z rękojmi i gwarancji. 8. 1. Za wykonanie przedmiotu umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości zł netto plus VAT, tj.. zł / słownie:../ 3

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 jest wynagrodzeniem ryczałtowym w myśl art. 632 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia i jest niezmienne przez cały okres realizacji umowy. 3. W przypadku zmiany stawki podatku VAT, Wykonawca wystawi fakturę z uwzględnieniem stawki VAT obowiązującej w dniu wystawienia faktury. 9. 1. Faktury wystawione przez Wykonawcę płatne będą w formie przelewu na konto podane na fakturze w terminie do 30 dni od daty złożenia faktury, po zakończeniu robót. 2. Podstawą wystawienia faktury jest protokół końcowy odbioru robót podpisany przez dwie strony umowy i zatwierdzony przez Z-cę Dyrektora ds. Eksploatacyjno - Technicznych 3. Wynagrodzenie wykonawcy obejmuje pełen zakres robót budowlano-montażowych łącznie z zagospodarowaniem placu budowy, wykonaniem niezbędnych robót tymczasowych, zabezpieczeń, wygrodzeń, przegrodzeń, pomiarów, sprawdzeń, prób i dokumentacji powykonawczej. 4. Strony dopuszczają płatności częściowe zgodnie z harmonogramem rzeczowo finansowym sporządzonym przez wykonawcę i zatwierdzonym przez Zamawiającego. 5. Za mienie i materiały Wykonawcy, przeznaczone do realizacji robót, pozostające na placu budowy, odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 10. Za dzień zapłaty uważa się dzień, obciążenia rachunku Zamawiającego. 11. Strony zgodnie ustalają, że wierzytelność oraz ewentualne odsetki, wynikające z niniejszej umowy, nie mogą być przeniesione przez Wykonawcę na osobę trzecią, bez pisemnej zgody Zamawiającego. 12. 1. Z uwagi na brak możliwości składowania gruzu na terenie posesji Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany do ustawienia kontenerów na gruz i opróżniania ich na bieżąco, w miarę potrzeb i postępu robót na własny koszt. Materiały demontażowe przewidziane do ponownego wykorzystania, Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu na bieżąco 4

2. Z uwagi na charakter prac oraz sąsiedztwo czynnych oddziałów, zapewnienie funkcjonowania sieci i instalacji Wykonawca zapewni ciągły nadzór przez kierownictwo robót - pracowników lub podwykonawców na terenie budowy. 3. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymywania w czystości i estetyce miejsc składowania materiałów budowlanych, gruzu, etc. 4. Wykonywanie robót ingerujących w funkcje użytkowe Zamawiającego, (w szczególności wywołujących hałas uniemożliwiający wykonywanie procedur medycznych), może następować tylko w godzinach nieuciążliwych dla szpitala i po każdorazowym uzgodnieniu ze służbami Zamawiającego. 5. Każdorazowa ingerencja Wykonawcy w istniejące u Zamawiającego media, wymaga każdorazowego powiadomienia i uzgodnienia z odpowiednimi służbami technicznymi szpitala. 6. W przypadku powstania szkód spowodowanych wykonywaniem prac remontowych, Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego ich usunięcia, własnym staraniem i na własny koszt. 7. Osoby wykonujące prace w imieniu Wykonawcy zobowiązane są do reprezentowania wysokiej kultury osobistej podczas realizacji zapisów umowy. 8. Wykonawca oznakuje teren robót za pomocą tablic ostrzegawczych. 9. Dla pojazdów używanych w czasie wykonywania robót wyznaczone zostaną odpłatne miejsca parkingowe w uzgodnieniu z Zamawiającym. 10. Wykonawca, na bieżąco i na koszt własny będzie usuwać nieczystości z dróg wewnętrznych i zewnętrznych szpitala powstałych wskutek ruchu pojazdów budowy (błoto, gruz). 11. Wykonawca zorganizuje i poniesie ewentualne koszty odbiorów technicznych, badań, prób, pomiarów, w tym geodezyjnych wynikających z przepisów techniczno-budowlanych, instalacyjnych i elektrycznych oraz innych robót zabezpieczających. 12. Wykonawca własnym staraniem i kosztem zabezpieczy materiały i sprzęt zgromadzony na placu budowy przed kradzieżą i ewentualną dewastacją. 13. W czasie prowadzenia robót Wykonawca zabezpieczy przed pyłem i kurzem urządzenia i wyposażenie pomieszczeń sąsiadujących oraz posadzki. 5

14. W każdym przypadku nie przestrzegania przez Wykonawcę zapisów ust. 1 5, 7 10, i 13 Wykonawca może zostać obciążony przez Zamawiającego karami umownymi, w wysokości 1% maksymalnego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 przy czym Zamawiający może dochodzić odszkodowania w wysokości przewyższającej wysokość zastrzeżonych kar umownych. 15. Zamawiający zastrzega sobie prawo czasowego wstrzymania robót, w przypadku nie przestrzegania obopólnych uzgodnień, zawartych w ust. 1 5, 7 10, i 13. 13. 1. Za przestrzeganie przepisów bhp i p. poż. na budowie odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 2. Wykonawca wprowadzi wśród swoich pracowników bezwzględny zakaz palenia papierosów na placu budowy i w obiekcie. 3. Na wypadek wykonywania pracy jednocześnie w tym samym miejscu przez pracowników Zamawiającego i Wykonawcy strony umowy wyznaczają koordynatora sprawującego nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy (art. 208 Kodeksu pracy) w osobie Kierownika Sekcji BHP i Ppoż. Zamawiającego. 14. 1. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić na piśmie Zamawiającemu gotowość do odbioru robót, niezwłocznie po ich zakończeniu. 2. W przypadku robót podlegających zakryciu lub zniknięciu, zawiadomienie może być dokonane w innej formie, umożliwiającej Inspektorowi nadzoru wzięcie udziału w czynnościach odbioru. 3. Z odbioru robót strony sporządzają protokół. Odbiór zostanie dokonany w terminie 7 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru robót. Protokół wymaga zatwierdzenia przez Dyrektora ds. Eksploatacyjno - technicznych Zamawiającego lub inną osobę upoważnioną przez Zamawiającego. 15. 1. Funkcję kierownika budowy z ramienia Wykonawcy pełnić będą: - roboty budowlane.. -roboty sanitarne-... -roboty elektryczne-... -roboty teletechniczne-... 6

2. Funkcję inspektora nadzoru pełnić będzie. przy udziale innych pracowników szpitala 16. 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania usługi, w wysokości 5 % ceny ofertowej tj... / słownie: zł / 2. Zabezpieczenie wniesione zostanie jednorazowo, najpóźniej w dniu zawarcia umowy. 3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, gwarancja taka musi zawierać klauzulę zapłaty kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającemu, wraz z oświadczeniem, że Wykonawca nie wykonał umowy zgodnie z warunkami zamówienia. Ważność gwarancji nie może upływać wcześniej niż w terminie 30 dni liczonym od terminu ukończenia robót określonego w 2. 17. Za niedotrzymanie ustalonego w 2 terminu zakończenia robót z winy Wykonawcy, Zamawiający potrąci Wykonawcy - za każdy dzień zwłoki, karę umowną w wysokości 0,4 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8, ust. 1 umowy jednak nie więcej niż 10 % tego wynagrodzenia przy czym Zamawiający może dochodzić odszkodowania w wysokości przewyższającej wysokość zastrzeżonych kar umownych. 18. 1. Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy zgodnie z treścią tytułu XV i XVI księgi II- ej kodeksu cywilnego. 2. Dodatkowo Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy bez odszkodowania: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności, powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 1-go miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. b) Wykonawca nie rozpoczął robót w terminie określonym w umowie, bez uzasadnionych przyczyn, c) Wykonawca przerwał realizację robót na okres co najmniej 2 tygodni i nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, 7

19. Odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy, zgodnie z 18 ust.2 lit.b,c,d, spowoduje zatrzymanie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w celu pokrycia kosztów związanych ze skutkami rozwiązania umowy. 20. 1. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej. 2. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadku: a) zmian będących następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego b) zaistnienia, po zawarciu umowy w przypadku siły wyższej, przez którą na potrzeby niniejszego warunku rozumieć należy zdarzenie zewnętrzne wobec łączącej strony więzi prawnej: o o charakterze niezależnym od Stron o którego Strony nie mogły przewidzieć przed zawarciem umowy o którego nie można uniknąć ani któremu Strony nie mogły zapobiec przy zachowaniu należytej staranności o której nie można przypisać drugiej Stronie c) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia lub świadczenia Stron d) wprowadzenia zmian w stosunku do dokumentacji projektowej na wykonanie robót zamiennych nie wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, na uzasadniony wniosek Wykonawcy, Zamawiającego lub Projektanta, przy możliwej modyfikacji wynagrodzenia Wykonawcy i terminu wykonania w sytuacji konieczności zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych, usprawnienia procesu budowy bądź usunięcia wad ukrytych w dokumentacji projektowej i uzyskania założonego efektu użytkowego. 3. Termin realizacji umowy ulegnie przesunięciu bez obciążenia Zamawiającego w wypadku wystąpienia opóźnień wynikających z : a) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego, b) działania siły wyższej (np. klęski żywiołowej, strajku) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonywanych robót, 8

c) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót fakt ten musi mieć odzwierciedlenie w dzienniku budowy i musi być potwierdzony przez inspektora nadzoru, 4. W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia opóźnień strony ustalą nowe terminy realizacji, z tym, że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia równy będzie okresowi przerwy lub postoju. 5. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie osób wyznaczonych do kontaktów miedzy stronami, Kierownika budowy oraz osób wyznaczonych do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych podczas realizacji przedmiotowego zamówienia jeżeli nowo wyznaczone osoby posiadać będą kwalifikacje odpowiadające wymaganiom określonym przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 21. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, z winy Wykonawcy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia, o którym mowa w 8. 22. W sprawach nienormowanych niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy Prawo Budowlane. 23. Wszelkie zmiany treści umowy wymagają treści pisemnej. 24. W sprawach spornych, w związku z umową, właściwy miejscowo będzie sąd siedziby Zamawiającego. 25. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 9