Zał. Nr 8 Wytyczne do SIWZ na wykonanie zadania: Modernizacja stadionu miejskiego w Łomży II etap Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia w części dotyczącej zakresu zamówienia zawiera zapisy wymagające dodatkowych informacji niezbędnych dla sporządzenia oferty wymaganej przez zamawiającego. W tytule zadania jest mowa o modernizacji stadionu II etap. Oznacza to, że pewne elementy poszczególnych z branż zostały już wykonane, a inne dopiero będą. W pierwszym etapie modernizacji stadionu wykonano: 1. Płytę główną boiska z nawierzchnią z trawy naturalnej (z rolki) wraz z instalacją nawadniającą i odwodnieniem oraz ogrodzeniem, 2. Trybunę boczną niezadaszoną, 3. Trybuny z siedziskami i ogrodzeniem dla kibiców gości, 4. Boisko treningowe z nawierzchnią z trawy naturalnej wysiewanej wraz z instalacją nawadniającą i odwodnieniem, 5. Studnię głębinową służącą dla potrzeb nawadniania boisk, 6. Podbudowę pod bieżnię 8-torową (na niepełnej powierzchni - pozostaje do wykonania 1507m 2 ) z nawierzchnią z masy asfaltowej. Część bieżni, która będzie wymagała wykonania na obecnym etapie również podbudowy nie została zrealizowana w pierwszym etapie z powodu posadowienia na tej powierzchni istniejących, ale przeznaczonych do rozbiórki na obecnym etapie trybun. 7. Wykonano sieć kanalizacji deszczowej z przepompownią ścieków nr PPd1 od studni Kd12 do przepompowni nr 1 wraz z wylotem do rzeki. Pozostała do wykonania sieć od przepompowni Ppd2 do Kd1 wraz z wylotem nr 2 do rzeki i odcinek sieci od Kd8 do Kd12. 8. Wykonano całą sieć wodociągową z hydrantami wraz ze studnią wodomierzową. Pozostało do wykonania przyłącze do budynku zaplecza. Dokumentacja techniczna została wykonana na przełomie 2004 2005 roku przez Zespół Usług Projektowych w Sochaczewie. Już sama data opracowania projektowego sugeruje konieczność aktualizacji niektórych rozwiązań, zwłaszcza technicznych czy wyposażeniowych. Ciągły rozwój urządzeń technicznych jak i kolejne zmiany w zakresie przepisów stanowionych przez PZPN, FIFA, PZLA i IAAF wymuszają wprowadzenie pewnych korekt w zakresie projektowania i wykonawstwa przez wykonawcę zadania. Oczywistym jest, że te zastrzeżenie musi znaleźć swoje odbicie w złożonej ofercie. W większości przypadków zmiany będą nieznaczne, jednak w przypadku niektórych zadań, szczególnie dotyczących branży elektrycznej i sanitarnej oraz wyposażeniowej projekty rozwiązań i wykonanie, a także dostawy urządzeń sportowych muszą odpowiadać najnowszym przepisom. Przyjmuje się, że punktem odniesienia jest okres sierpień - wrzesień 2008r. Informacje dodatkowe dla poszczególnych branż: I. Branża budowlana: 1. Budynek zaplecza sportowego (budynek A) usytuowany jest symetrycznie na osi poprzecznej płyty głównej stadionu. Będzie on wykorzystany na pomieszczenia obsługi stadionu: szatnie, pomieszczenia techniczne, 1
pomieszczenia klubowe, pomieszczenia odnowy biologicznej, salę szkoleń, pomieszczenia sprawozdawcze, pomieszczenia dla sędziów i pomieszczenia dla VIP. Zaopatrzony będzie wszystkie niezbędne media, tj. instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, c.o., instalację elektryczną, telefoniczną, teletechniczną i odgromową. Budynek będzie obiektem trzykondygnacyjnym z dachem jednospadowym o konstrukcji mieszanej. Ściany murowane z pustaków ceramicznych U, stropy żelbetowe, dach o konstrukcji stalowej. Budynek ocieplony styropianem metodą lekką, od strony boiska i ulicy obudowa z fasady szklanej. Parametry budynku: - powierzchnia zabudowy 401 m 2, - powierzchnia netto - 780,06 m 2, - kubatura - 3769 m 3 2. Trybuny główne (budynek B i budynek C) zadaszone są usytuowane symetrycznie względem budynku zaplecza socjalnego stadionu (budynek A). Na każdej trybunie przewidziano 880 miejsc siedzących, łącznie 1760 miejsc. Z trybun przewidziano zejścia schodami w dwie strony. Trybuny zaprojektowano schodkowo. Płaszczyzna pozioma wynosi 90 cm szerokości, pionowa posiada wysokość 35 cm. Na poziomej płaszczyźnie należy mocować siedziska plastikowe w odstępach 57,5 cm. Zejścia schodami z trybun powinny być zabezpieczone poręczami o wysokości 110 cm. Nad trybunami będzie zadaszenie o konstrukcji stalowej. Pokrycie dachu blachą trapezową powlekaną dwustronnie polistyrenem. Przestrzeń pod trybunami przeznaczono na urządzenia szatni, magazynów i innych pomieszczeń technicznych. Część użytkowa obiektu jest ocieplona i posiada wszystkie niezbędne media, tj. instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, c.o., instalację elektryczną, telefoniczną, teletechniczną i odgromową. Konstrukcję trybun zaprojektowano jako mieszaną: ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne murowane z pustaków betonowych, ściany fundamentowe i słupy pod mocowanie konstrukcji dachu żelbetowe, płyta schodkowa trybun żelbetowa, ściany wewnętrzne działowe murowane z cegły K-3. Parametry budynków trybun: - powierzchnia zabudowy 2x691,00m 2 = 1382,00 m 2 - powierzchnia netto - 395,40 m 2 + 394,60 m 2 = 790,00 m 2 - kubatura - 2x 2902,00 m 3 = 5804,00 m 3 3. Nawierzchnia tartanowa REGUPOL COMPAKT w kolorze czerwonym (4592,8 m 2 ) obejmuje bieżnię, odcinek bieżni dla 3 km z przeszkodami oraz rozbieg do skoku w dal. Nawierzchnia tartanowa REGUPOL COMPAKT w kolorze niebieskim (3387,5 m2) obejmuje powierzchnię za bramkami, strefy rowu z wodą i pchnięcia kulą, oraz powierzchnię między bieżnią główną, a trybunami głównymi i powierzchnię między bieżnią główną, a ogrodzeniem. 4. Przedmiary dla branży budowlanej zawierają pozycje związane z budową urządzeń sportowych (rzutnia, rów z wodą i płotek, skocznia, płotki) konstrukcyjnie związanych z podłożem lub stanowiących istotne wyposażenie. Wszystkie pozostałe urządzenia i sprzęt przenośny, zawodniczy, sędziowski, pomiarowy, pomocniczy oraz treningowy zawiera załącznik nr 9 do SIWZ. Wykaz ten zawiera wyposażenie techniczne wymagane dla organizacji zawodów lekkoatletycznych w Kl. II (międzynarodowej) i jest opracowany na podstawie wytycznych sporządzonych przez Komisję Obiektów i Sprzętu 2
PZLA na bazie Przepisów IAAF i Regulaminów PZLA. Aktualizację tych wytycznych dokonano w maju 2006. Do obowiązków wykonawcy zadania należy aktualizacja tego wyposażenia na okres sierpień - wrzesień 2008. 5. Ogrodzenie stadionu zgodnie z PT. 6. Budowa kortów tenisowych zgodnie z PT. 7. Budowa kas i wejść zgodnie z PT. II. Branża drogowa: 1. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych nawierzchni na drogach i chodnikach, np. asfaltowych czy betonowych w miejsce proponowanej w dokumentacji kostki polbruk. Szczególne uzasadnienie zastosowania powierzchni alternatywnej występuje dla chodników zlokalizowanych w najbliższym sąsiedztwie płyty boiska głównego. Wjazd i wyjazd ze stadionu zgodnie z PT. III. Branża sanitarna: 1. Zamawiający wymaga zaprojektowania (ewentualnie adaptacji istniejącego projektu) i wykonania kotłowni wodnej o parametrach 80/60 C o mocy ok. 130 kw przystosowanej do paliwa gazowego. Projekt winien zawierać pełną automatykę i pod względem funkcjonalnym odpowiadać potrzebom jakie wynikają z załączonej dokumentacji technicznej. Parametry projektowanej kotłowni, rozwiązania technologiczne i konstrukcyjne, standard zastosowanej aparatury sterującej i armatury nie powinny odbiegać od przyjętego rozwiązania w załączonej dokumentacji technicznej. Projekt powinien zawierać rozwiązanie zasilania kotłowni w paliwo jakim jest gaz, a także projekty zasilania i sterowania z branży elektrycznej. Projekt winien również obejmować ewentualne zmiany w branży sanitarnej i budowlanej. Zakłada się, że przyjęte rozwiązania technologiczne i konstrukcyjne obniżą koszty eksploatacyjne obiektu. Załączona dokumentacja i przedmiary stanowią jedynie funkcję pomocniczą dla określenia zakresu, funkcjonalności, rozwiązań konstrukcyjnych i powiązań odbiorników z projektowaną kotłownią. 2. Opracowanie PT budowlanego i wykonawczego przyłącza gazowego do budynków A, B i C i jego wykonanie. Należy uwzględnić wymagania stawiane przez Mazowieckiego Operatora Systemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy Białystok. IV. Branża elektryczna: 1. Zamawiający wymaga zaprojektowania i wykonania oświetlenia płyty głównej stadionu. Projekt powinien przewidywać i zawierać: - badanie gruntu w miejscu posadowienia masztów głównych, - projekt i wykonanie fundamentów pod maszty, - projekt masztów, głowicy oświetleniowej wg obowiązujących standardów FIFA, PZPN, IAAF i PZLA, - wykonanie kompletnego uzbrojenia masztów i ich posadowienie, - rozruch oświetlenia masztów z zasileniem z agregatów prądotwórczych, - sporządzenie protokołów badań elektrycznych, 2. Zaprojektowanie i wykonanie sieci zasilających, rozdzielni oraz sterowania przy wykorzystaniu jako głównego zasilacza zespołów prądotwórczych na olej napędowy. Agregaty prądotwórcze winny być w wykonaniu wyciszonym (w obudowie wyciszonej) i zamontowane na podwoziach jezdnych. Lokalizacja agregatów powinna umożliwiać dowóz i tankowanie paliwa z cysterny. Moc 3
agregatów powinna być tak dobrana, aby umożliwiała w pewny (nie przeciążony), a zarazem ekonomiczny sposób zasilanie instalacji oświetleniowej boiska głównego jak i boiska treningowego, 3. Zaprojektowanie i wykonanie oświetlenia boiska treningowego z wykorzystaniem - jako zasilacza agregatu prądotwórczego. Parametry tego oświetlenia powinny spełniać wymagania jakie są wymagane przez UEFA i PZPN dla tego typu boisk, 4. Zaprojektowanie i wykonanie monitoringu stadionu z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań technicznych spełniających wymogi stawiane przez FIFA, PZPN, IAAF i PZLA. Monitoring musi obejmować widzów, wejścia i wszystkie przestrzenie w samym stadionie. 5. Zaprojektowanie i wykonanie systemu nagłośnienia. Elektroniczny system głośników musi być zdolny do wyraźnego przekazywania komunikatów wszystkim widzom jednocześnie. System musi być zasilany niezależnie od głównego źródła prądu i działać w razie jego braku. 6. Adaptacja istniejącego projektu lub wykonanie nowego projektu dla systemu zasilania dla potrzeb budynku A, B i C oraz zasilania kotłowni, przepompowni i oświetlenia pozostałych obiektów (kortów tenisowych, dróg i chodników, parkingów) i urządzeń sportowych. Aktualnie przydzielona moc przez Zakład Energetyczny na cały kompleks sportowy wynosi 70 kw. Po odjęciu mocy niezbędnej dla funkcjonowania hotelu (ok. 35 kw) dla potrzeb projektowanych obiektów pozostaje ok. 35 kw. Zwiększenie tej mocy wymagać będzie zaprojektowania i wykonania nowego zasilania oraz uzyskania nowych warunków technicznych. Projekt zasilania obiektów sportowych i urządzeń powinien przewidywać również zasilenie urządzeń sportowych w miejscach ich ustawienia dla poszczególnych dyscyplin sportowych, tj biegów na bieżni, skoków w dal i wzwyż, czy rzut kulą, dyskiem lub oszczepem. W pobliży stanowisk sędziowskich zlokalizowane są różnego rodzaju tablice elektroniczne, czujniki i itp. urządzenia wymagające zasilania elektrycznego. Z drugiej strony zespoły gniazd muszą być tak zaprojektowane i wykonane aby nie kolidowały przy rozgrywaniu innych konkurencji. Projekt musi zawierać rozwiązanie niezależnego systemu zasilania awaryjnego, spełniającego wymogi dla tego typu obiektu. Uwaga: Załączona dokumentacja techniczna z branży elektrycznej szczególnie w części dotyczącej zasilania i oświetlenia stanowi funkcję pomocniczą przy opracowywaniu nowego projektu (ewentualnie adaptacji). Określa zakres nowych opracowań i ich powiązanie z elementami, które pozostają bez zmian lub zostały już wykonane. V. Zalecenia co do wyposażenia wybranych pomieszczeń (wymaganych przez regulacje UEFA): 1. Pomieszczenie do kontroli antydopingowej składa się z trzech części: poczekalni, pokoju do testów oraz toalety, - poczekalnia może być wydzieloną częścią pokoju do testów lub bezpośrednio do niego przylegać. Poczekalnia musi zawierać: miejsca dla 8 osób, wieszaki lub szafki na ubrania oraz lodówkę, - pokój do testów musi posiadać: 1 stół, 4 krzesła, zlew z bieżącą wodą zamykaną szafkę i toaletę (przylegającą do pokoju lub w samym pokoju), - toaleta musi znajdować się w pokoju do testów lub bezpośrednio przy nim, z 4
bezpośrednim i osobnym wejściem do pokoju testowego. Musi zawierać muszlę klozetową i zlew z bieżącą wodą. 2. Stadion musi posiadać pojedyncze pomieszczenie dla VIP-ów. 3. Stadion musi posiadać przynajmniej jedno pomieszczenie robocze dla mediów z biurkami i urządzeniami komunikacyjnymi (telefony, faksy, internet). 4. Stadion musi być wyposażony w szatnie dla każdego zespołu z przynajmniej pięcioma prysznicami, trzema muszlami klozetowymi, miejscami siedzącymi dla przynajmniej 25 osób, jednym stołem do masażu i jedną tablicą do kreślenia taktyki. 5. Stadion musi być wyposażony w szatnię dla sędziów z przynajmniej jednym prysznicem, jedną muszlą klozetową, pięcioma krzesłami i biurkiem. 6. Stadion musi posiadać pokój dla delegata z dostępem do telefonu i faksu w pobliżu i z łatwym dostępem do szatni do szatni piłkarzy i sędziów. 7. Stadion musi posiadać wydzielone pomieszczenie do udzielania pierwszej pomocy i leczenia dla zawodników i działaczy. VI. Zaprojektowanie i wykonanie boiska piłkarskiego treningowego o wymiarach 105x68m i nawierzchni z trawy sztucznej wraz z odwodnieniem, oświetleniem, ogrodzeniem oraz parkingiem. Parametry trawy i wymagane dokumenty określone są w SIWZ. Zadanie będzie realizowane na działkach 50361/12 i 50361/8. Załącznik nr 75 do SIWZ zawiera kopię decyzji lokalizacyjnej boiska treningowego z trawy sztucznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i parkingiem. Załącznik 76 do SIWZ określa środowiskowe uwarunkowania zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na modernizacji stadionu miejskiego w Łomży II etap. 5