UMOWA NR. zawarta w dniu...r. pomiędzy Tarnowską Spółdzielnią Mieszkaniową 33-100 Tarnów ul. Sowińskiego 14 zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem 0000064335 reprezentowaną przez: 1... 2. zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym a reprezentowaną przez: 1... 2. zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą 1 1. Wykonawca oświadcza, że: 1. posiada wymagane prawem uprawnienia do wykonania robót określonych niniejszą Umową, 2. w stosunku do Wykonawcy nie toczy się postępowanie likwidacyjne ani upadłościowe, 3. Wykonawca nie zalega z opłatą na świadczenia państwowe z tytułu ZUS i należnych podatków, 4. jest płatnikiem VAT, nr NIP: 2. Zamawiający oświadcza, że: 1. ma zabezpieczone środki na realizację Umowy, 2. jest płatnikiem VAT, nr NIP: 873-000-66-63 2 1. Zamawiający w oparciu o postępowanie przetargowe, decyzję Zarządu TSM z dnia r. oraz o zlecenie nr NE-90/. z dnia r. zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania wymianę wodomierzy mieszkaniowych na radiowe oraz montaż wodomierzy mieszkaniowych radiowych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tarnowie na podstawie zapisów SIWZ. 2. Przedmiotem zamówienia jest: demontaż istniejących wodomierzy mieszkaniowych oraz dostawa i montaż wodomierzy wyposażonych w moduł radiowy (ok.11 700 mieszkań). Montowane wodomierze do zimnej i ciepłej wody powinny być wyposażone w zawór antykropelkowy, a wodomierze do ciepłej wody dodatkowo w zaworek zwrotny. dostawa i montaż wodomierzy mieszkaniowych wyposażonych w moduł radiowy w mieszkaniach nie wyposażonych w wodomierze (ok. 200 mieszkań).. Wodomierze montowane wody zimnej i ciepłej powinny być wyposażone w zawór antykropelkowy, a wodomierze wody ciepłej dodatkowo w zaworek zwrotny. Szczegółowe dane odnośnie adresów budynków, w których planowana jest wymiana i montaż wodomierzy określa załącznik numer 1 do nin. Umowy. W zakresie zamówienia jest również świadczenie usługi dotyczącej odczytu wodomierzy (czterokrotnie w okresie roku) wraz z dostarczeniem do Zamawiającego w formie elektronicznej wartości odczytów w uzgodnionym obustronnie formacie. Specyfikacja dostarczanych urządzeń: wodomierz DN 15 wody zimnej ok. 15 100 szt. Strona 1 z 6
wodomierz DN 15 wody ciepłej ok. 8 000 szt. moduł radiowy ok. 23 100 szt. zawór antykropelkowy ok. 23 100 szt. zaworek zwrotny ok. 8 000 szt. Wodomierze po zaplombowaniu powinny być zabezpieczone plombą zatrzaskową numeryczną. W miejsce demontowanych wodomierzy o średnicy DN 20 (ok. 1 900 szt.) należy zamontować wodomierze o średnicy DN 15 z zastosowaniem odpowiednich redukcji. 3. Wykonawca zapewni, że wszystkie urządzenia i materiały użyte do wykonania niniejszego zamówienia są nowe i posiadają wymagane dopuszczenia, poświadczenia zgodności, atesty, cechy i oznaczenia zgodne z wymaganiami PN i dyrektywy UE. 4. Wymagania techniczne dla urządzeń: a) Wodomierze: wodomierze suchobieżne, jednostrumieniowe, z możliwością wyposażenia ich w rozłączne moduły radiowe, ciągły strumień objętości Q3 = 2,5 m 3 /h, parametry metrologiczne wg MID: R100 przy montażu w poziomie, R50 przy montażu w pionie. średnica DN 15. długość zabudowy 110 mm. korpus wykonany z mosiądzu lub brązu. hermetyczne liczydło odporne na zaparowanie. czteropolowe sprzęgło magnetyczne. podwójne łożyskowanie wirnika z kamieni technicznych. zabezpieczone przed działaniem zewnętrznego pola magnetycznego. wodomierze muszą być fabrycznie nowe i posiadać cechę legalizacyjną z roku wbudowania. musza posiadać Europejskie Świadectwo Zatwierdzenia Typu lub Deklarację Zgodności CE z dyrektywą MID. muszą posiadać atest higieniczny PZH. b) Moduły radiowe: okres pracy baterii minimum 10 lat (na dwa okresy legalizacyjne). możliwość zamontowania modułu bez konieczności demontażu wodomierzy. automatyczna rejestracja stanu wodomierza na ostatni dzień każdego miesiąca. wyposażone w plombę elektroniczną rejestracja demontażu modułu. rejestracja próby zakłócenia wodomierza polem magnetycznym. rejestracja ciągłego wycieku. rejestracja przepływu wstecznego. możliwość programowania modułu. moduły muszą być fabrycznie nowe. muszą posiadać dokumenty do stosowania na terenie RP. c) Wymagania dotyczące zakresu prac przy wymianie i montażu wodomierzy: a) wymiana wodomierzy: Roboty podstawowe. uzgodnienie z Zamawiającym harmonogramu prac, wywieszenie ogłoszeń o terminie prac na klatkach schodowych, Strona 2 z 6
przygotowanie miejsca pod montaż, zdemontowanie starego wodomierza, oczyszczenie połączeń gwintowych, zamontowanie nowego wodomierza, wykonanie prób szczelności w miejscu wymiany, sprawdzenie, czy wodomierz nalicza zużycie wody po odkręceniu punktów poboru wody, zaplombowanie wodomierza, reperacja uszkodzeń po wymianie, spisanie protokołu zawierającego numer i stan wodomierza zdemontowanego, numer i stan wodomierza zamontowanego, potwierdzenie odczytanych stanów podpisem lokatora lub adnotację instalatora w przypadku odmowy podpisu przez lokatora. b) montaż wodomierzy (mieszkania do chwili obecnej nie wyposażone w wodomierze), Roboty podstawowe. uzgodnienie z Zamawiającym harmonogramu prac, wywieszenie ogłoszeń o terminie prac na klatkach schodowych, przygotowanie miejsca pod montaż, zamontowanie nowego wodomierza, wykonanie prób szczelności w miejscu wymiany, sprawdzenie, czy wodomierz nalicza zużycie wody po odkręceniu punktów poboru wody, zaplombowanie wodomierza, reperacje uszkodzeń po montażu. spisanie protokołu zawierającego numer i stan wodomierza zamontowanego, potwierdzenie odczytanego stanu podpisem lokatora lub adnotację instalatora w przypadku odmowy podpisu przez lokatora, Roboty ponadnormatywne: skucie istniejących płytek ceramicznych demontaż ekranu paździerzowego lub innej osłony w celu uzyskania dostępu do pionów wodnych wycięcie otworu rewizyjnego w ekranie paździerzowym lub innej osłonie wykucie otworu w ścianie murowanej dostawa i wymiana zaworu odcinającego wodę w mieszkaniu. Roboty podstawowe wykonywane w każdym lokalu mieszkalnym rozliczane będą zgodnie z umową zawartą z Zamawiającym. Roboty ponadnormatywne rozliczane będą na podstawie faktycznie wykonanego zakresu robót. Wykonawca przystąpi do realizacji robót ponadnormatywnych po przedstawieniu i akceptacji kosztorysu przez Zamawiającego. 3 Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót określonych w 2 z należytą starannością zgodnie z wytycznymi Zamawiającego, zasadami wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących norm, wytycznych i warunków technicznych oraz z materiałów posiadających wymagane atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne (ITB, PZH) dopuszczające je do użycia w budownictwie. Strona 3 z 6
4 Zamawiający jest zobowiązany w trakcie realizacji niniejszej umowy do: 1 Przekazania Wykonawcy na 7 dni przed rozpoczęciem prac niezbędnych informacji dla prawidłowego wykonania prac w zakresie objętym niniejszą umową, a w razie konieczności udostępnienie posiadanej dokumentacji technicznej instalacji budynku. 2 Zapewnienia Wykonawcy dostępu do zaworów wodnych odcinających głównych i podpionowych. 3 Jeżeli z przyczyn niezależnych od Wykonawcy nie będzie możliwości realizacji prac w mieszkaniu (np. brak wstępu do mieszkania, brak dostępu do miejsca wymiany lub montażu wodomierza) w pierwszym podanym terminie, wyznaczony zostanie przez Wykonawcę drugi, zastępczy termin ich wykonania. Przed przystąpieniem do wykonania prac w drugim terminie Wykonawca powiadomi Zamawiającego o mieszkaniach do których nie było dostępu w pierwszym terminie. 5 1. Termin wykonania prac: rok 2016 ok. 8 600 szt. wodomierzy - rozpoczęcie robót nie później niż 30 dni od daty zawarcia umowy, rok 2017 ok. 14 500 szt. wodomierzy w okresie styczeń listopad. 2. Strony umowy przed przystąpieniem do wykonania prac ustalą szczegółowe terminy montażu dla poszczególnych budynków. 3. Osoby upoważnione do dokonywania uzgodnień w ramach niniejszej umowy: ze strony Wykonawcy : ze strony Zamawiającego : 6 1. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe za roboty określone w 2 niniejszej Umowy, ustalone w oparciu o postępowanie przetargowe w wysokości ogółem zł brutto (słownie:.../100 brutto), w tym za : wymianę 1 sztuki wodomierza w.z.. zł brutto wymianę 1 sztuki wodomierza w.c.. zł brutto montaż 1 sztuki wodomierza w.z.... zł brutto montaż 1 sztuki wodomierza w.c. zł brutto 2. Wykonawca przekaże Zamawiającemu fakturę za wykonane prace wraz z dołączonym protokołem odbioru robót. 3. Zapłata za wykonanie robót zostanie przekazana Wykonawcy do 14 dni od dnia przedstawienia faktury, przelewem na konto Wykonawcy. 4. Dopuszcza się możliwość częściowego odbioru robót na poszczególnych budynkach oraz ich fakturowania co 2 miesiące na koniec miesiąca po wykonaniu całości prac w poszczególnych budynkach. 7 1. Wykonawca prac udziela na roboty zlecone niniejszą umową... miesięczny okres gwarancji. Gwarancja obejmuje wszystkie elementy urządzenia. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do wymiany przedmiotu zamówienia na wolny od wad na swój koszt Strona 4 z 6
w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, nie później jednak niż w ciągu 7 dni kalendarzowych liczonych od chwili stwierdzenia i zgłoszenia wady. Ponadto Wykonawca zapewnia świadczenie serwisu pogwarancyjnego na dostarczone urządzenia. Gwarancją nie są objęte uszkodzenia powstałe z winy Użytkownika lokalu lub osób trzecich. 2. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości brutto przedmiotu umowy tj. kwota w wysokości zł w formie w pieniądzu (na konto Zamawiającego: PKO BP I O/Tarnów 81 1020 4955 0000 7102 0008 9961 wpłacanym przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego), w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, w gwarancjach bankowych, w gwarancjach ubezpieczeniowych, w terminie do 7 dni od daty sporządzenia niniejszej Umowy i dostarczy Zamawiającemu dokument potwierdzający jego wniesienie. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego w następujących terminach: 70% wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego, 30% wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego na 7 dni przed upływem terminu gwarancji pod warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót w budynku. 8 Wykonawca odpowiada za szkody powstałe z winy Wykonawcy podczas wykonywania prac, jak również w okresie gwarancji. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1. za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki licząc od dnia zakończenia robót określonych w umowie, 2. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego terminu usunięcia wad, 3. za nie wykonanie umowy lub nienależyte wykonanie umowy kara w wysokości 10 % wartości robót określonej w 6, 4. strony zastrzegają sobie prawo naliczenia odsetek w wysokości odsetek ustawowych za nieterminową realizację należności, 5. w przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę usterek ujawnionych w okresie gwarancji rękojmi w terminie dodatkowym wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca upoważnia Zamawiającego do zastępczego usunięcia usterek na koszt Wykonawcy. Naliczenie kary umownej nie wyklucza dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości poniesionej szkody na drodze postępowania sądowego. 9 Wszelkie zmiany do umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 10 Strona 5 z 6
W kwestiach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 11 Ewentualne spory wynikłe z tytułu niniejszej umowy strony poddadzą pod rozstrzygnięcie właściwego Sądu w Tarnowie. 12 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze otrzymuje Zamawiający, a jeden Wykonawca. Zamawiający: Wykonawca: Strona 6 z 6