Załącznik nr 3 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na wymianę instalacji WLZ

Transkrypt

1 UMOWA NR. zawarta w dniu...r. pomiędzy Tarnowską Spółdzielnią Mieszkaniową Tarnów ul. Sowińskiego 14 zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem reprezentowaną przez: zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym a.. zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą 1 1. Wykonawca oświadcza, że: a) posiada wymagane prawem uprawnienia do wykonania robót określonych niniejszą Umową, b) w stosunku do Wykonawcy nie toczy się postępowanie likwidacyjne, ani upadłościowe, c) Wykonawca nie zalega z opłatą na świadczenia państwowe z tytułu ZUS i należnych podatków, d) jest płatnikiem VAT, nr NIP: 2. Zamawiający oświadcza, że: a) ma zabezpieczone środki na realizację Umowy, b) jest płatnikiem VAT, nr NIP: Zamawiający w oparciu o postępowanie przetargowe, decyzję Zarządu TSM z dnia.. r. oraz o zlecenie nr NET-90/. z dnia r. zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie remontu instalacji elektrycznej WLZ w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tarnowie pod adresami: Starodąbrowska 11 (2 klatki schodowe, 71 mieszkań) Starodąbrowska 13 (2 klatki schodowe, 71 mieszkań) Starodąbrowska 15 (2 klatki schodowe, 70 mieszkań) 2. Zakres prac do wykonania: A : Remont instalacji od złącza kablowego do pierwszego zabezpieczenia w mieszkaniu: 1. Wykonanie modernizacji rozdzielni głównych znajdujących się przy wejściach do klatek schodowych. 2. Wymiana skrzyń rozdzielni głównych (umiejscowionych jw.) na skrzynie drugiej klasy ochronności firmy EMITER wraz z niezbędnymi rozkuciami i powiększeniem wnęk 3. Wymiana zabezpieczeń wszystkich pionów klatek schodowych, zabezpieczeń administracyjnych i wyłączników p. poż z wymianą skrzynek na nowe (firmy EMITER) wraz z niezbędnymi rozkuciami i powiększeniem wnęk 4. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej z przewodów 4 x LgY 185 mm 2 od złącza kablowego do zabezpieczeń poszczególnych pionów klatek schodowych 5. Wymiana przewodu do pierwszej puszki w piwnicach poszczególnych klatek schodowych Strona 1 z 6

2 6. Wykonanie nowych pionów instalacji elektrycznej poszczególnych klatkach schodowych z przewodów miedzianych 5 x LgY 50 mm 2 7. Montaż nowych zabezpieczeń przedlicznikowych dla poszczególnych mieszkań w skrzyniach typu S, listwa łączeniowa LZG 5X50 w obudowie wraz z wymianą przewodów do liczników poszczególnych mieszkań 8. Wymiana indywidualnych liczników elektrycznych jednofazowych na liczniki trójfazowe. 9. Wymiana tablic licznikowych we wnękach na klatkach schodowych poszczególnych mieszkań 10. Wykonanie pleców wnęk licznikowych z PCV 11. Zamontowanie na poszczególnych piętrach, w istniejących wnękach licznikowych, nowych drzwiczek metalowych z ościeżnicą i szybkami na wysokości tarcz licznikowych, z zamkami systemowymi i uchwytami do zamontowania kłódek energetycznych drzwiczki firmy PRE Edward Biel 12. Wymiana przewodów od licznika do pierwszego zabezpieczenia w poszczególnych mieszkaniach wraz z wymianą zabezpieczeń na nowe. 13. Wykonanie pomiarów skuteczności zerowania i stanu izolacji wykonanej instalacji elektrycznej i przekazanie protokołów do Administracji Rejon I TSM. 14. Załatwienie wszelkich formalności z ZE TAURON w sprawie rozplombowania i ponownego plombowania liczników elektrycznych (Wykonawca ponosi wszelkie koszty z tym związane) 15. Wykonanie wszelkich napraw, reperacji tynków, posadzek i uzupełnienie malowania (wg układu istniejącego) 16. Powiadomienie mieszkańców o przerwie w dostawie energii elektrycznej z minimum trzy dniowym wyprzedzeniem treść powiadomienia należy uzgodnić z Administracją Rejon I TSM. 17. Powiadomienie mieszkańców o harmonogramie planowanych prac i indywidualne ustalenie prac w poszczególnych mieszkaniach. B: Wykonanie nowej instalacji od pierwszego zabezpieczenia do miejsca podpięcia kuchenki elektrycznej: 1. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej z przewodów miedzianych YDY 5x10mm 2 w RVS od pierwszego zabezpieczenia w poszczególnych mieszkaniach do miejsca montażu kuchenki elektrycznej. C: Dostawa i montaż kuchenki z płytą ceramiczną i piekarnikiem elektrycznym: 1. Dostawa i montaż kuchenki elektrycznej z płytą ceramiczną i piekarnikiem elektrycznym o parametrach jak niżej: Techniczne: Konstrukcja - regulowane nóżki - schowek na naczynia Sterowanie pokrętła mocy Programowanie - programator elektroniczny Ilość szyb w drzwiach - min. 2 Oświetlenie wnętrza - Tak Zabezpieczenia - Przed dziećmi Efektywność energetyczna: Klasa energetyczna - min. A Strona 2 z 6

3 Funkcje: Termoregulator [st. C] - Max. 250 Płyta: Rodzaj płyty - ceramiczna Ilość pól grzejnych - 4 Pole 1 - Moc [W]: min. 1200, Śr. [mm]: min 140 Pole 2 - Moc [W]: 1200, Średnica [mm]: 140 Pole 3 - Moc [W]: 1700, Średnica [mm]: 180 Pole 4 - Moc [W]: 1700, Średnica [mm]: 180 Piekarnik: Rodzaj piekarnika - elektryczny Czyszczenie piekarnika - Emalia łatwoczyszcząca Pojemność piekarnika - min. 55 l Fizyczne Wysokość - 85 cm Szerokość - 50 cm Głębokość - 60 cm Front - tradycyjny Wyposażenie Załączone wyposażenie - min. 1 taca druciana - min. 1 taca standardowa Okres gwarancji - min. 36 miesięcy 2. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić użytkownikom lokalu możliwość wyboru i montażu kuchenki o wyższym niż w zaoferowanym standardzie (np. kuchenka indukcyjna). W przypadku wyboru przez użytkownika kuchenki o wyższej cenie różnice pokrywać będzie użytkownik lokalu bezpośrednio do Wykonawcy. Przed przystąpieniem do prac Wykonawca zobowiązany będzie ustalić typ kuchenki z każdym z lokatorów. D: Wykonanie modernizacji oświetlenia na klatkach schodowych: 1. Modernizacja oświetlenia ciągów komunikacyjnych na każdym piętrze klatek schodowych polegająca na: demontażu starych opraw wraz ze świetlówkami i ich utylizacją. przesunięcie lamp ze ścian na sufit wraz z ewentualna przebudową instalacji elektrycznej miejsce przesunięcia do uzgodnienia z Administracją montaż nowych plafonów z czujnikiem ruchu ze światłem stałym czuwającym oraz żarówką LED minimum 10 W z wyjątkiem parterów. montaż nowych plafonów z czujnikiem ruchu ze światłem stałym oraz żarówką LED minimum 10 W na parterze. Wymiana zegarów sterujących na zegary astronomiczne 3. Wykonanie robót określonych w 2 nastąpi z materiałów Wykonawcy. 4. Zamawiający może ograniczyć lub poszerzyć zakres robót jeżeli jest to podyktowane powodami technicznymi lub innymi względami. Ewentualne roboty dodatkowe, które wystąpią w trakcie wykonywania robót zostaną i rozliczone na podstawie cen jednostkowych określonych w ofercie dodatkowej i uwzględnione w kosztorysach powykonawczych zatwierdzonych przez Zamawiającego uwzględniających faktycznie wykonany zakres prac Strona 3 z 6

4 2 Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót określonych w 2 z należytą starannością zgodnie z wytycznymi Zamawiającego, zasadami wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących norm, wytycznych i warunków technicznych oraz z materiałów posiadających wymagane atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne (ITB, PZH) dopuszczające je do użycia w budownictwie Przekazanie placu budowy nastąpi w siedzibie Administracji Rejon I TSM. 2. Zamawiający zabezpieczy Wykonawcy pomieszczenie do składowania materiałów i narzędzi. 3. Ustala się termin zakończenia prac na dzień.. 4. Termin zakończenia przedmiotu umowy może ulec zmianie i zostać wydłużony w następujących przypadkach: a) jeżeli z przyczyn niezależnych od Wykonawcy nie będzie on mógł realizować robót, b) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót, c) jeżeli wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych Zamawiający wyznacza do pełnienia nadzoru nad zleconymi robotami Kierownictwo poszczególnych Administracji. 2. Zabezpieczenie i oznakowanie terenu prowadzenia robót spoczywa na Wykonawcy Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia odbioru robót zanikających po ich wykonaniu. 2. W przypadku niedopełnienia powyższego warunku Zamawiający ma prawo potrącić 5% wartości wykonywanych prac. 3. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu gotowość do odbioru robót w dniu ich całkowitego zakończenia. 4. Wykonawca wraz ze zgłoszeniem gotowości do odbioru dostarczy Zamawiającemu: wymagane atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne (ITB, PZH) dla użytych materiałów, oświadczenie o uporządkowaniu terenu i zgodności wykonania przedmiotu umowy z normami i przepisami budowlanymi. 5. Zamawiający jest zobowiązany dokonać odbioru w ciągu 7 dni roboczych od daty zgłoszenia. 6. Roboty zostaną odebrane komisyjnie po ich całkowitym zakończeniu. Z odbioru zostanie spisany protokół Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe za roboty określone w 2 niniejszej Umowie, ustalone w oparciu o postępowanie przetargowe w wysokości zł brutto (słownie:.../100 brutto), 2. Wykonawca przekaże Zamawiającemu fakturę za wykonane prace wraz z dołączonym protokołem odbioru robót. 3. Zapłata za wykonanie robót zostanie przekazana Wykonawcy, do 14 dni od dnia przedstawienia faktury, przelewem na konto Wykonawcy. 4. Dopuszcza się możliwość częściowego odbioru robót na poszczególnych budynkach oraz ich fakturowania. Strona 4 z 6

5 7 1. Wykonawca na wykonane roboty udziela gwarancji. miesięcy. 2. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia stwierdzonych usterek lub wad w ciągu 3 dni bez ponownego wezwania lub poniesienia kosztów z tego tytułu. Gwarancja nie obejmuje uszkodzeń mechanicznych dokonanych przez użytkowników Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości brutto przedmiotu umowy tj. kwota w wysokości zł w formie pieniężnej na konto Zamawiającego: PKO BP I O/Tarnów w terminie do 7 dni od daty sporządzenia niniejszej Umowy i dostarczy Zamawiającemu dokument potwierdzający jego wniesienie. 4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego w następujących terminach: 70% wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego, 30% wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego na 7 dni przed upływem terminu gwarancji pod warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót termomodernizacyjnych budynku. 5. Jeżeli z przyczyn zależnych od Wykonawcy (podwykonawcy zatrudnionego przez Wykonawcę), nastąpi odmowa Banku Gospodarstwa Krajowego przyznania premii termomodernizacyjnej na realizację przedmiotu Umowy - Wykonawca w terminie 30 dni od daty powiadomienia przez Zamawiającego o odmowie przyznania przez Bank Gospodarstwa Krajowego premii termomodernizacyjnej wpłaci na konto Zamawiającego: PKO BP I O/Tarnów odszkodowanie w wysokości. zł, stanowiącej równowartość utraconej przez Zamawiającego premii termomodernizacyjnej. Na wypadek zwłoki w płatności ustalonego odszkodowania Zamawiający ma prawo naliczyć odsetki ustawowe. 9 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 6. za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki licząc od dnia zakończenia robót określonych w umowie, 7. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego terminu usunięcia wad, 8. za nie wykonanie umowy lub nienależyte wykonanie umowy kara w wysokości 10 % wartości robót określonej w 7, 9. strony zastrzegają sobie prawo naliczenia odsetek w wysokości odsetek ustawowych za nieterminową realizację należności, 10. w przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę usterek ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w terminie dodatkowym wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca upoważnia Zamawiającego do zastępczego usunięcia usterek na koszt Wykonawcy. Naliczenie kary umownej nie wyklucza dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości poniesionej szkody na drodze postępowania sądowego 10 Wszelkie zmiany do umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 11 Strona 5 z 6

6 12 W kwestiach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 13 Ewentualne spory wynikłe z tytułu niniejszej umowy strony poddadzą pod rozstrzygnięcie właściwego Sądu w Tarnowie. 14 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze otrzymuje Zamawiający, a jeden Wykonawca. Zamawiający: Wykonawca: Strona 6 z 6