MAŁOPOLSKI WOJEWÓDZKI INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO w KRAKOWIE (nazwa organu kontrolującego)

Do użytku służbowego Data rozpoczęcia kontroli: 02 sierpień 2010 r. Data zakończenia kontroli: 17 styczeń 2011 r. MAŁOPOLSKI WOJEWÓDZKI INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO w KRAKOWIE (nazwa organu kontrolującego) WIK.541-4-10 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Dla powiatu krakowskiego ziemskiego Al. Słowackiego 20 30 037 Kraków PROTOKÓŁ Z KONTROLI INSTANCYJNEJ PROBLEMOWEJ postępowań prowadzonych przez 1. Podstawy prawne kontroli: Kontrolę w trybie instancyjnym Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego przeprowadzono na podstawie art. 80 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2006 r. Dz. U. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) w zw. z art. 15 i 27 ustawy z dnia 5.06.1998 r. o administracji rządowej w województwie (tekst jednolity z 2001 r. Nr 80 poz. 872 z późn. zm.) 2. Skład zespołu kontrolującego Kontrolę przeprowadził zespół upoważnionych przez Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie pracowników Wydziału Inspekcji i Kontroli Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Krakowie Anna Tarczyńska-Gałaś Naczelnik Wydziału, kierownik kontroli upoważnienie nr 181/10 z dnia 28.07.2010 r. znak: ZOA.BWAC.013-181-10 (akta kontroli karta 2), Emilia Szczupał Mrugała inspektor nadzoru budowlanego - upoważnienie nr 179/10 z dnia 28.07.2010 r. znak: ZOA.BWAC.013-179-10 (akta kontroli karta 3), Kazimierz Domagała inspektor nadzoru budowlanego - upoważnienie nr 180/10 z dnia 28.07.2010 r. znak: ZOA.BWAC.013-180-10 (akta kontroli karta 4), 1

3. Podmiot kontrolowany: W okresie objętym kontrolą tj. od 01.01.2008 r. do 30.06.2010 r. pracą Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego kierował Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Pan Władysław Gwiazdowski. 4. Zakres kontroli: Zgodnie z zawiadomieniem z dnia 27.07.2010 r. znak: WIK.ATAR.541-4-10 (akta kontroli karta 1) problemową kontrolą instancyjną objęte zostały losowo wytypowane, zakończone ostateczną decyzją postępowania administracyjne legalizacyjne i naprawcze (art. 48 i 49Pb, art. 49B Pb, art. 50 i 51 Pb) prowadzone przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego w okresie od 01.01.2008 r. do 30.06.2010 r., które nie były weryfikowane w postępowaniu odwoławczym. 5. Dokumenty na podstawie, których dokonano ustaleń: Do kontroli losowo wytypowano sprawy znak: Rok 2008 - PINB-7355/79/5955/5/08 - PINB-7355/88/6623/1/08 - PINB-7355/107/8448/5/08 - PINB-7355/98/7105/5/08 - PINB-7355/48/3942/5/08 - PINB-7355/12/896/15/08 - PINB-7355/20/10/08 - PINB-7355/58/4/08 - PINB-7355/39/9/08 - PINB-7355/28/1/08 - PINB-7355/69/5208/14/08 Rok. 2009 - PINB-7355/47/1753/1/09 - PINB-7355/59/4387/5/09 - PINB-7355/80/5244/1/09 - PINB-7355/100/4746/14/09 - PINB-7355/110/6296/1/09 - PINB-7355/121/7742/14/09 - PINB-7355/1/3/09 - PINB-7355/1198/9/09 - PINB-7355/72/4973/10/09 - PINB-7355/35/3544/5/09 - PINB-7355/12/112/09 2

6. Ustalenia Rok 2008 Poz. 1.1. Sprawa znak:pinb-7355/79/5955/5/08 Budynek mieszkalny jednorodzinny na dz. nr 257/1 w m. Maszkowie gm. Iwanowice Pismem z dnia 17.09.2008 r. ( data wpływu 18.09.2008 r.) Inwestorzy zwrócili się cyt.: z wnioskiem o wydanie decyzji zatwierdzającej istniejące zmiany w wykonaniu połaci dachowych oraz otworów okiennych, w zakupionym przez nas obiekcie w Maszkowie nr 90 Z treści pisma nie wynika, jakie dokumenty zostały do niego dołączone. W aktach sprawy znajdują się: nieuwierzytelniona kserokopia fragmentu nie aktualizowanej mapy z zaznaczonym przedmiotowym obiektem nieuwierzytelniona kserokopia planu zagospodarowania działki nieuwierzytelniona kserokopia decyzji Wójta Gminy Iwanowice nr 210/99 z dnia 15.12.1999 r. znak: 4515/99, którą przeniesiono decyzję z dnia 25.08.1994 r. znak: UG-B 7351/63/1994 zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na modernizację i rozbudowę budynku (bez wskazania adresu inwestycji) nieuwierzytelniona kserokopia decyzji Starosty Krakowskiego nr AB.III-W-2-18 /08 z dnia 22.02.2008 r. znak: AB.III-W.AN.7351-2-4/08 przenosząca w/w decyzję o pozwolenie na budowę dla inwestycji Modernizacja i rozbudowa budynku mieszkalnego na działce nr 257/1 w Maszkowie, gm. Iwanowice na kolejnych Inwestorów nieuwierzytelniona kserokopia stron 8 10 dziennika budowy kopie 3 rysunków elewacji z zatwierdzonego projektu z naniesionymi kolorem czerwonym zmianami nieuwierzytelniona kserokopia uprawnień budowlanych projektanta nanoszącego w/w zamiany na rysunkach oraz zaświadczenia o jej przynależności do MOIA Dnia 09.10.2008 r. przedstawiciele PINB dokonali kontroli przedmiotowego obiektu (protokół z dnia 09.10.2008 r. z dołączoną dokumentacją fotograficzną), w trakcie której ustalono, że obiekt został zrealizowany z istotnymi odstąpieniami od zatwierdzonego projektu: zmiana geometrii dachu, zmiana wysokości budynku (o 1,2 m) oraz zmiana powierzchni użytkowej poddasza. Postanowieniem nr 223/2008 z dnia 15.10.2008 r. znak: PINB 7355/79/5955/5/08 na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 oraz art. 50 ust. 3 Pb wstrzymano prowadzenie robót budowlanych oraz nałożono obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia inwentaryzacji wraz z oceną stanu technicznego wykonanych robót budowlanych. Na postanowieniu znajduje się potwierdzenie jego odbioru przez Inwestora dnia 21.10.2008 r. Za pismem z dnia 31.10.2009 r. (data wpływu 31.10.2008 r.) Inwestor przedłożył inwentaryzację wraz z oceną stanu technicznego wykonanych robót sporządzoną dnia 30 października 2008 r. przez projektanta wykazującego wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb). W znajdujące się w aktach sprawy w/w opracowanie wpięte zostały: uwierzytelnione kserokopie uprawnień budowlanych projektanta sporządzającego i zaświadczenia o jego przynależności do MOIIB uwierzytelniona kserokopia protokołu z przeprowadzenia głównej próby szczelności instalacji gazowej dnia 04.09.2008 r. uwierzytelniona kserokopia protokołu kominiarskiego sprawozdawczo-odbiorczego nr 4/2008 z dnia 21.10.2008 r. uwierzytelniona kserokopia oświadczenia osoby wykazującej wymagane uprawnienia budowlane i świadectwo kwalifikacyjne nieuwierzytelniona kserokopia umowy na dostawę wody z dnia 23.01.2008 r. nieuwierzytelniona kserokopia umowy dostarczania paliwa gazowego z dnia 25.01.2008 r. nieuwierzytelniona kserokopia umowy dostarczania energii elektrycznej z dnia 30.01.2008 r. 3

Zawiadomieniem z dnia 07.11.2008 r. znak: PINB 7355/79/5955/5/08 na podstawie art. 10 K.p.a. poinformowano strony o możliwości zapoznania się z kompletem akt sprawy Decyzją nr 180/2008 z dnia 01.12.2008 r. znak: PINB 7355/79/5955/5/08 na podst. art. 51 ust. 1 pkt. 3 Pb Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nałożył na Inwestorów obowiązek sporządzenia projektu zamiennego uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych przy realizacji budynku mieszkalnego na działce nr 257/1 w Maszkowie w terminie do 1 marca 2008 r. Inwestor pismem z dnia 09.12.2008 r. (data wpływu 09.12.2008 r.) przedkładając posiadaną dokumentację z lipca 2008 r. zwrócił się do Organu o cyt.: określenie, czy spełnia ona wymogi zawarte w decyzji (w aktach brak dokumentacji z lipca 2008 r.) Za pismem z dnia 15.12.2008 r. (data wpływu 15.12.2008 r.) Inwestor przedłożył projekt zamienny uwzględniający zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót i zwrócił się o pozwolenie na wznowienie robót. W aktach sprawy znajduje się projekt budowlany zamienny opracowany w listopadzie 2008 r. przez projektantów wykazujących wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb). W projekt zostały wpięte uwierzytelnione kserokopie uprawnień budowlanych projektantów i zaświadczeń o ich przynależności do izb samorządu zawodowego oraz oświadczenia złożone z godnie z art. 20 ust. 4 Pb. W części konstrukcyjnej projektu uwzględnione zostały istniejące usterki i określony sposób ich naprawy. Zawiadomienie z dnia 12.01.2009 r. znak: PINB 7355/79/5955/5/08 na podstawie art. 10 K.p.a. poinformowano strony o możliwości zapoznania się z kompletem akt sprawy. Pismem z dnia 27.01.2009 r. zwrócono się do Wydziału Architektury, Budownictwa, Inwestycji i Remontów Starostwa Powiatowego w Krakowie o podjęcie działań zgodnie z art. 36 a ust. 2 Pb. Starosta Krakowski decyzją nr AB.III-W-2-1/09 z dnia 04.02.2009 r. znak: AB.III.W.AN.0712-3-1/09 na podstawie art. 36 a ust. 2 Pb uchylił w całości decyzję o pozwoleniu na budowę dla inwestycji pn. Modernizacja i rozbudowa budynku mieszkalnego na działce nr 257/1 w Maszkowie gm. Iwanowice W aktach znajduje się protokół z przyjęcia w dniu 14.03.2009 r. Inwestora, do którego dołączona została w/w decyzja Starosty. Decyzją nr 50/2009 z dnia 18.03.2009 r. znak: PINB 7355/79/5955/5/08 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zatwierdził projekt zamienny budowlany przedmiotowego budynku oraz udzielił Inwestorom pozwolenia na wznowienie robót. Na decyzji a/a znajduje się potwierdzenie odbioru przez Inwestora w dniu 23.03.2009 r. decyzji i 2 egz. projektu. Akta kontroli karta 23-39 Poz. 1.2. Sprawa znak: PINB-7355/88/6623/1/08 Okna w elewacji wschodniej budynku mieszkalnego na dz. nr 890/7 przy ul. Zakopiańskiej 51 w Mogilanach. Dnia 21.10.2009 r. do PINB wpłynęło pismo właścicieli posesji przy ul. Zakopiańskiej 49 w Mogilanach (w aktach znajduje się kserokopia), w którym zawarta została m. in. informacja o wykonaniu przez sąsiadów w ścianie budynku oddalonego o 3 m od granicy działki okienka otwieralnego, które w projekcie miało być wypełnione luksferami. Do pisma dołączono wypis i wyrys z rejestru gruntów. Zawiadomienie z dnia 28.10.2008 r. znak: PINB-7355/88/6623/1/08 Organ zawiadomił strony o wszczęciu na wniosek skarżących postępowania administracyjnego w sprawie budynku mieszkalnego położonego na działce nr 890/7 w Mogilanach oraz wezwał do udziału w oględzinach w dniu 07.11.2008 r. Dnia 07.11.2008 r. dokonano oględzin. Zgodnie z protokołem ustalono, że w elewacji wschodniej oddalonej od granicy o 2,70 m na poziomie parteru znajduje się okno o wym. ok. 60 x 60 cm oraz okno stałe wypełnione szkłem nieprzezroczystym, podwójne nieotwieralne od klatki schodowej o wym. ok. 1,40 x 1,60 m. Do protokołu dołączono dokumentacje fotograficzną. Zapisem z protokole zobowiązano właściciela budynku do przedstawienia w PINB dokumentacji projektowej i zawiadomienia o zakończeniu budowy. 4

Zgodnie z protokołem z przyjęcia strony z dnia 17.11.2008 r. w dniu tym Inwestor przedłożył zawiadomienie o zakończeniu budowy z dnia 23.06.2003 r. Do protokołu dołączono uwierzytelnioną kserokopię w/w zawiadomienia. Dnia 27.11.2008 r. (jak wynika z protokołu przyjęcia strony) Inwestor przedłożył do wglądu akt notarialny oraz oryginał projektu budowlanego przedmiotowego budynku. Do akt dołączono uwierzytelnioną kserokopię zatwierdzonego decyzją z dnia 14.04.2000 r. znak: GRA 7353-78/00 projektu budowlanego oraz aktu notarialnego. Zawiadomienie z dnia 27.11.2008 r. znak: PINB-7355/88/6623/1/08 Organ powiadomił strony zgodnie z art. 10 K.p.a. o możliwości zapoznania się z kompletem akt. Pod zawiadomienie podłączono potwierdzenia odbioru i zwrócone z adnotacja UP przesyłki. Dnia 02.12.2008 r. córka skarżących, która zapoznała się z aktami sprawy. Do protokołu dołączono pełnomocnictwo udzielone przez skarżących córce. Kolejnym zawiadomieniem z dnia 10.12.2008 r. powiadomiono właściciela budynku w trybie art. 10 K.p.a. W trakcie przyjęcia w PINB dnia 16.12.2008 r. Inwestor zwrócił się o wyznaczenie daty wypełnienia otworu okiennego luksferami lub innym materiałem spełniającym wymogi p-poż. Decyzją nr 197/2008 z dnia 22.12.2008 r. znak: PINB-7355/88/6623/1/08 na podstawie art. 66 ust. 1 pkt. 1 Pb nakazano właścicielowi budynku zdemontowanie stolarki w istniejącym otworze okiennym i zamurowanie tego otworu lub wypełnienie go luksferami, cegłą szklaną albo innym materiałem o podobnych właściwościach odporności ogniowej w terminie do 16.02.2009 r. Dnia 06.03.2009 r. dokonano kontroli sprawdzającej wykonania obowiązku zgodnie z protokołem obowiązek został wykonany poprzez zamurowanie luksferami. Do protokołu dołączono dokumentację fotograficzną. Akta kontroli karta 40-51 Poz. 1.3. Sprawa znak: PINB-7355/107/8448/5/08 Budynek mieszkalny na dz. nr 598/3 w Racławicach Pismem (bez daty), które wpłynęło do PINB dnia 30.12.2008 r. Inwestorzy zwrócili się z prośbą o cyt.: zalegalizowanie budynku mieszkalnego na działce 598/3 Racławice 331 wybudowanego w roku 1985. Z treści pisma nie wynika, jakie i ile załączników do niego dołączono. W aktach sprawy znajdują się: inwentaryzacja powykonawcza przyjęta do zasobów Starostwa dnia 09.06.2008 r. uwierzytelniony kserokopia odpisu aktu notarialnego nr 6742/1990 z dnia 31.08.1990 r. kserokopia protokołu z okresowej kontroli przewodów kominowych nr 523/2008 z dnia 24.06.2008 r. kserokopia pisma Zakładu Wodociągi Gminne z dnia 27.06.2008 r. znak: Nr 7033-38/2008 zawierające informację, że przyłącz wody do przedmiotowego budynku został odebrany w 1994 r. kserokopia pisma ENION z dnia 01.07.2008 r. znak: ZEK/RD4/ZS/554/JG/10819/2008 potwierdzającego, że budynek zasilany jest przyłączem energetycznym wykonanym zgodnie z warunkami technicznymi kserokopia mapy uzupełniającej podziału działek z 1990 r. oświadczenie sporządzającego inwentaryzację obiektu z dnia 04.09.2008 r. mapa sytuacyjna działek nr 598/1, 598/2 i 598/3 stan na dzień 01.10.1991 r. protokół badania i pomiarów instalacji elektrycznej z dnia 20.04.2008 r. 2 egz. inwentaryzacji architektonicznej budynku mieszkalnego sporządzonej dnia 04.09.2008 r. przez uprawnionego projektanta (art. 12 ust. 7 Pb) Dnia 28.01.2009 r. dokonano kontroli przedmiotowego obiektu (protokół wraz z dokumentacją zdjęciową). W trakcie kontroli stwierdzono, że obiekt jest zgodny z przedłożoną inwentaryzacją. Zgodnie ze złożonym do protokołu przez Inwestora oświadczeniem budynek został przebudowany 5

z istniejącej stajni, a roboty trwały do 1985 do 1994 roku. Do protokołu dołączono również oświadczenie świadka z dnia 28.01.2009 r. Zawiadomieniem z dnia 28.01.2009 r. znak: PINB-7355/107/8448/5/08 na podstawie art. 10 K.p.a. poinformowano strony o możliwości zapoznania się przed wydaniem decyzji w sprawie legalizacji przedmiotowego budynku z kompletem akt sprawy. W aktach znajduje się wypis z planu zagospodarowania przestrzennego wydanego z up. Wójta Gminy dnia 16.02.2009 r. znak: UG-7327-66/09/AB. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego decyzją nr 19/2009 z dnia 16.02.2009 r. znak: PINB- 7355/107/8448/5/08na podstawie art. 40 ustawy z dnia 24 października 1974 Pb (Dz. U. Nr 138 poz. 229 z późn. zm.) stwierdził, że cyt.: przedmiotowy budynek mieszkalny położony na działce nr 598/3 w Racławicach został zrealizowany zgodnie ze sztuką budowlaną i jest doprowadzony do stanu zgodnego z obowiązującymi przepisami, a zatem na podstawie przedłożonego orzeczenia wykonanego przez uprawnioną osobę - jego stan techniczny nie powoduje zagrożenia dla osób trzecich i ich mienia. W aktach sprawy znajdują się ponadto: zawiadomienie Inwestorów (bez daty data wpływu do PINB 11.03.2009 r.) o zakończeniu budowy przedmiotowego obiektu zawiadomienie z dnia 13.03.2009 r. znak: PINB 73532/1082/IV/5/09, którym Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego potwierdził, ze przedmiotowy obiekt zostaje przyjęty do użytkowania Akta kontroli karta 52-65 Poz. 1.4. Sprawa znak: PINB-7355/98/7105/5/08 Budynek gospodarczy na dz. nr 1673/3 w Tenczynku Dnia 12.11.2008 r. do PINB wpłynął wniosek Inwestora z dnia 10.11.2008 r. o cyt.: zalegalizowanie wybudowanego budynku gospodarczego w miejscowości Tenczynek gmina Krzeszowice na działce oznaczonej nr 1673/3. Przedmiotowy budynek został wybudowany w roku 1991. Z treści wniosku wynika, że dołączono do niego i w aktach znajdują się: uwierzytelnione kserokopie oświadczeń dwóch osób potwierdzających wybudowanie przedmiotowego obiektu w 1991 r. uwierzytelniona kserokopia zaświadczenia z up. Burmistrza Krzeszowic z dnia 08.10.2008 r. znak: RUP.AD.7323-980/2008 o zgodności wybudowanego budynku gospodarczego na działce nr 1673/3 z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego w okresie wzniesienia obiektu 2 egzemplarze inwentaryzacji powykonawczej wraz z opinia techniczną sporządzone w październiku 2008 r. przez projektanta wykazującego wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb) Dnia 11.12.2008 r. dokonano kontroli (protokół z dnia 11.12.2008 r. z dołączona dokumentacją fotograficzną), w trakcie której stwierdzono zgodność wybudowanego budynku gospodarczego z przedstawioną inwentaryzacją powykonawczą. Zawiadomieniem z dnia 08.01.2009 r. znak : PINB 7355/98/7105/5/08 powiadomiono na podstawie art. 10 K.p.a. strony postępowania o możliwości zapoznania się przed wydaniem decyzji rozstrzygającej ze zgromadzonym materiałem dowodowym. Pismem z dnia 19.01.2009 r. (data wpływu 19.01.2009) projektant sporządzający inwentaryzację powykonawczą poinformował PINB, że otwór w ścianie wschodniej budynku w dniu 15.01.2009 r. został zamurowany, dołączając na dowód 3 fotografie. Decyzją nr 6/2009 z dnia 23.01.2009 r. znak 7355/98/7105/5/08 na podstawie art. 40 ustawy Prawo budowlane z dnia 24 października 1974 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził, że przedmiotowy budynek gospodarczy na dz. nr 1673/3 w Tenczynku został zrealizowany zgodnie ze sztuką budowlaną i jest doprowadzony do stanu zgodnego z obowiązującymi przepisami, a jego stan techniczny nie powoduje zagrożenia dla osób trzecich i ich mienia. W decyzji nałożono na Inwestora 6

obowiązek cyt.: Z chwilą gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna, inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zakończeniu budowy tut. Inspektorat. W aktach znajduje się kserokopia zawiadomienia z dnia 10.03.2009 r. znak: PINB-73532/955/VI/9/09 potwierdzającego, że cyt.: Powyższa inwestycja zostaje przyjęta do użytkowania na podstawie decyzji nr 6/09 PINB-7355/98/7105/5/09 z dnia 23.01.09 r. oraz cyt.: przedmiotowy obiekt zostaje na podstawie art. 54 Prawa budowlanego przyjęty do użytkowania. Akta kontroli karta 66-74 Poz. 1.5. Sprawa znak: PINB-7355/48/3942/5/08 Budynek mieszkalny dwurodzinny na dz. nr 5031/3 przy ul. Ogrody 43 D w Skawinie Dnia 23.06.2008 r. został złożony osobiście w PINB wniosek Inwestorów z dnia 28.08.2007 r. o zalegalizowanie odstępstw od projektu dokonanych w trakcie budowy budynku mieszkalnego dwurodzinnego. Z treści wniosku nie wynika, jakie dokumenty zostały do niego dołączone. W aktach sprawy znajdują się: Uwierzytelniona kserokopia decyzji UMiG Skawina z dnia 04.06.1990 r. znak: UAN-8381/M/37/90, którą zatwierdzony został plan realizacyjny i udzielono Inwestorom pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego dwurodzinnego na dz. nr 5031/3 w Skawinie przy ul. Ogrody Inwentaryzacja powykonawcza wraz z orzeczeniem technicznym dotyczącym stanu technicznego budynku mieszkalnego sporządzona w czerwcu 2008 r. przez osobę wykazującą wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb) Dnia 03.07.2008 r. upoważnieni pracownicy PINB dokonali przy udziale Inwestora i kierownika budowy kontroli przedmiotowego obiektu. Zgodnie z zapisami w protokole cyt.: stwierdzono, że wymienione w dokumentacji odstępstwa od zatwierdzonego decyzją pozwolenia na budowę UAN- 8381/M/37/90 z dn. 04.06.1990 polegające na równoległym przesunięciu budynku w kierunku północnym o 2,5 m oraz nie wykonaniu jednej kondygnacji poddasza nie są odstępstwami istotnymi. Pozostałe parametry budynku bez zmian. Zgodnie z zapisem w protokole cyt.: w związku z tym inwestor wycofuje wniosek dot. legalizacji odstępstw istotnych i z dniem dzisiejszym składa zawiadomienie o ukończeniu budowy budynku mieszkalnego na dz. 5031/3 w Skawinie. Załącznikami do protokołu są: dokumentacja fotograficzna oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy z załącznikami: 11 szt. W aktach sprawy znajdują się: zawiadomienie Inwestorów z dnia 23.06.2008 r. o zakończeniu budowy uwierzytelniona kserokopia oświadczenia o poprawności wykonania przyłączonych urządzeń, instalacji lub sieci energetycznej uwierzytelniona kserokopia protokołu odbioru przyłącza wodociągowego z dnia 27.06.2006 r. uwierzytelniona kserokopia protokołu odbioru przyłącza kanalizacyjnego z dnia 30.08.2006 r. uwierzytelniona kserokopia pisma ENION z dnia 01.07.2008 r. znak: ZEK/RD3/ZS/AB/18558/08 potwierdzającego, że przedmiotowy budynek jest zasilany stałym przyłączem energetycznym wykonanym zgodnie z przepisami uwierzytelniona kserokopia protokołu odbioru przyłącza gazowego z dnia 18.06.2008 r. uwierzytelniona kserokopia protokołu kontroli przewodów kominowych z dnia 29.02.2008 r. uwierzytelniona kserokopia protokołu z przeprowadzenia głównej próby szczelności instalacji gazowej z dnia 18.07.2006 r. oraz 16.05.2008 r. oświadczenie Inwestorów z dnia 16.06.2008 r. dotyczące zaginięcia dziennika budowy oświadczenie kierownika budowy z dnia 23.06.2008 r. o zakończeniu budowy uwierzytelniona kserokopia zawiadomienia o nadaniu numeru porządkowego dla przedmiotowej nieruchomości z dnia 08.06.1995 r. znak: GA-8411/17/05 7

Zawiadomieniem z dnia 10.07.2008 r. znak: PINB-73532/3942/XI/5/08 poinformowano Inwestorów, że na podstawie art. 54 Pb obiekt zostaje przyjęty do użytkowania Akta kontroli karta 75-81 Poz. 1.6. Sprawa znak: PINB-7355/12/896/15/08 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny jednorodzinny na dz. nr 305/2 w m. Modlniczka Dnia 15.02.2008 r. do PINB wpłynęło pismo Inwestorów z dnia 11.02.2008 r. z prośbą o zalegalizowanie cyt.: zamierzenia budowlanego zrealizowanego w 1994 r. polegającego na: Przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczego na dom mieszkalny jednorodzinny usytuowanego na działkach nr 305/1, 305/2 w miejscowości Modlniczka, ul Słowiańska 6 (Modlniczka 47), gm. Wielka Wieś bez pozwolenia na budowę z załącznikami. W aktach sprawy znajdują się: oświadczenia mieszkańców Mydlniczki z 17.12.2007 r. i 18.12.2007 r. potwierdzające, że przedmiotowa przebudowa została zakończona przed upływem 1994 r. opracowanie pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na dom mieszkalny jednorodzinny zawierające inwentaryzację powykonawczą oraz opinię konstrukcyjną sporządzone w styczniu 2008 r. przez projektantów wykazujących wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb). Do opracowania dołączono: - oświadczenie Inwestora z dnia 11.02.2008 r. o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością (dz. nr 305) na cele budowlane - kserokopia postanowienia Państwowego Biura notarialnego z dnia 31.10.1991 r. sygn. Akt Nr 30931-4/91 o założeniu ksiąg wieczystych i wpisaniu własności - kserokopia zaświadczenia Wójta Gminy Wielka Wieś z dnia 13.02.2008 r. znak: B/7324/Z-21/2008, którym stwierdzono przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 305 w Modlniczce (od strony zachodniej tereny tras i urządzeń komunikacyjnych KDW, od strony południowej tereny tras i urządzeń komunikacyjnych KD-D1, w pozostałej części zabudowa jednorodzinna, zagrodowa i usługowa 7.MNR) - kserokopia protokołu kominiarskiego z dnia 09.01.2008 r. - kserokopia protokołu odbioru instalacji gazowej z dnia 20.11.2007 r. wraz z kserokopią uprawnień budowlanych dokonującego w/w próby - kserokopia protokołu kontroli instalacji elektrycznej z 18.01.2008 r. - kserokopia decyzji Wójta Gminy Wielka Wieś Nr 36/2004 z dnia 22.06.2004 r. znak: B/7331/36/2004 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego kanalizacji sanitarnej sieci głównych wraz z przykanalikami w m. Modlniczka etap III. - kserokopia decyzji Starosty Krakowskiego Nr AB.7351/742/04/05/MS z dnia 07./03.2005 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej Gminie Wielka Wieś pozwolenia na budowę kanalizacji sanitarnej sieci główne wraz z przykanalikami etap III w m. Modlniczka - uwierzytelnione kserokopie uprawnień budowlanych projektantów oraz zaświadczeń o ich przynależności do izb samorządu zawodowego - kserokopia opisu technicznego do projektu technicznego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o konstrukcji murowanej budowanego na dz. nr 305 w miejscu istniejącej stodoły sporządzonego 29.06.94 r. oraz mapy sytuacyjnej i planu realizacyjnego z zaznaczonym przedmiotowym budynkiem - kserokopia decyzji Wójta Gminy Wielka Wieś Nr 96 z dnia 18.10.1995 r. znak: 7332/96/95 o ustaleniu warunków zabudowy dla oczyszczalni ścieków wraz z kolektorem oraz przepompowni w Modlniczce - kserokopie rachunków z lat 1993 i 1994 na zakup materiałów budowlanych 8

- kserokopia protokołu odbioru przyłącza kanalizacji budynku mieszkalnego na dz. nr 305 do sieci gminnej z dnia 17.01.2007 r. Pismem z dnia 11.03.2008 r. znak: PINB-7355/12/896/15/08 zawiadomiono Inwestorów o planowanej na dzień 27.03.2008 r. kontroli przedmiotowej inwestycji. Zgodnie z zapisem protokołu z kontroli z dnia 27.03.2008 r. cyt.: stwierdzono zgodność wykonanej inwentaryzacji.. ze stanem faktycznym. Do protokołu dołączono dokumentację fotograficzną. W dniu 31.03.2008 r. Inwestor przedłożył w PINB (co wynika z protokołu z przyjęcia strony) zdjęcia dokumentujące fakt podwyższenia komina oraz aktualne wypisy i wyrysy z rejestru gruntów dla dz. nr 305/1 i 305/2. Zawiadomieniem z dnia 18.04.2008 r. znak: PINB-7355/12/896/15/08 zawiadomiono strony na podstawie art. 61 1 i 4 K.p.a. oraz art. 10 K.p.a. o wszczęciu przedmiotowego postępowania oraz o możliwości zapoznania się ze zgromadzonym materiałem dowodowym przed wydaniem decyzji rozstrzygającej. Zgodnie z protokołem przyjęcia strony z dnia 24.04.2008 r. w dniu Inwestor zapoznał się z aktami oraz wskazał adres inwestycji tj. ul. Słowińska 6, 32-085 Modlniczka. Decyzją z dnia 06.05.2008 r. znak: PINB-7355/12/896/15/08 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego-ziemskiego w Krakowie na podstawie art. 40 ustawy Prawo budowlane z dnia 24 października 1974 r. stwierdził i orzekł, że przedmiotowa przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na dom mieszkalny realizowana została w sposób bezpieczny z zachowaniem sztuki budowlanej oraz z obowiązującymi przepisami, a elementy konstrukcyjne nie wykazują żadnych zarysowań, uszkodzeń ani odkształceń. Akta kontroli karta 82-97 Poz. 1.7. Sprawa znak: PINB-7355/20/10//08 Budynek gospodarczy z częścią mieszkalną na dz. nr 515 w m. Przeginia Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego prowadził dwa odrębne postępowania administracyjne znak: PINB-7355/03/0213/2361/2/03 w sprawie dobudowanego wejścia i piętra do budynku gospodarczego na dz. nr 515 w Przegini oraz PINB-7355/03/0244/3085/2/03 w sprawie istotnych odstąpień od warunków pozwolenia na budowę przy realizacji budynku gospodarczego na dz. nr 515 w Przegini, które ze względu na cyt.: zmianę kwalifikacji prawnej przedmiotu postępowania zostały umorzone odpowiednio decyzjami: nr 14/2008 z dnia 29.01.2008 r. znak: PINB-7355/03/0213/2361/2/03 oraz nr 48/2008 z dnia 19.03.2008 r. znak: PINB-7355/03/0244/3085/2/03 zostały umorzone. W/w postępowania, ponieważ nie zostały objęte zakresem przedmiotowej kontroli nie podlegają w niniejszej kontroli problemowej. Zawiadomieniem z dnia 19.03.2008 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego-ziemskiego na podstawie art. 61 1 K.p.a. zawiadomił strony, że dnia 28.02.2008 r. zostało wszczęte postępowanie w sprawie realizacji na dz. nr 515 w Przegini budynku gospodarczego z istotnymi odstępstwami od warunków ustalonych w decyzji o pozwoleniu na budowę oraz na podstawie art. 10 1 K.p.a. o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym. W aktach znajduje się przesyłka adresowana do Inwestorów z adnotacją poczty o awizowaniu przesyłki i jej nie odebraniu przez adresata w terminie. Postanowieniem z dnia 19.03.2008 r. znak: PINB-7355/20/10/08 na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 Pb nakazano Inwestorom wstrzymać prowadzenie robót polegających na budowie przedmiotowego budynku gospodarczego oraz wykonać skuteczne zabezpieczenie obiektu przed wpływami zmiennych warunków atmosferycznych. Do postanowienia dołączono przesyłkę adresowaną do Inwestorów z adnotacją poczty o awizowaniu przesyłki i jej nie odebraniu przez adresata w terminie. Zawiadomieniem z dnia 23.04.2008 r. znak: PINB-7355/20/10/08 na podstawie art. 10 K.p.a. powiadomiono strony o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym i wniesienia uwag. W dniu 08.05.2008 r. stawił się w PINB Inwestor i po zapoznaniu się z aktami wniósł o legalizację odstępstw. 9

Decyzją Nr 87/2008 z dnia 14.05.2008 r. znak: PINB-7355/20/10/08 na podstawie art.51 ust1 pkt.3 Pb nałożył na Inwestorów obowiązek sporządzenia i przedstawienia 4 egzemplarzy projektu architektoniczno budowlanego zamiennego uwzględniającego zmiany wynikające dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, z obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej w terminie do 31.07.2008 r. Do decyzji dołączono przesyłkę adresowaną do Inwestorów z adnotacją poczty o awizowaniu przesyłki i jej nie odebraniu przez adresata w terminie. Podczas przyjęcia w PINB w dniu 04.06.2008 r. (protokół z przyjęcia stron) Inwestorzy oświadczyli, że nie prowadzą robót przy przedmiotowym obiekcie. Ponadto przekazano Inwestorom kopię w/w postanowienia Nr 75/2008 i decyzji Nr 87/2008. Dnia 28.07.2008 r. do PINB wpłynęło pismo Inwestorów z dnia 24.07.2008 r., którym ze względu na termin opracowania mapy do celów projektowych zwrócili się o przesunięcie terminu dostarczenia projektu zamiennego do dnia 30.09.2008 r. Dnia 29.09.2008 r. złożone zostały osobiście w PINB przez Inwestorów 4 egzemplarze projektu budowlanego zamiennego budynku gospodarczego z częścią mieszkalną. W aktach znajduje się 1 egz. projektu sporządzonego we wrześniu 2008 r. przez projektantów wykazujących wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb). Do projektu dołączono uwierzytelnione kserokopie uprawnień budowlanych projektantów i zaświadczeń o ich przynależności do izb samorządu zawodowego oraz oświadczenia, o których mowa w art. 20 ust. 4 Pb. W aktach znajdują się ponadto datowane na dzień 27.10.2008 r. oświadczenia Inwestorów o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością (dz. nr 515) na cele budowlane. Zawiadomieniem z dnia 27.10.2008 r. znak: PINB-7355/20/10/08 powiadomiono strony zgodnie z art. 10 K.p.a. o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym w sprawie do zawiadomienia dołączono przesyłkę adresowaną do Inwestorów z adnotacją poczty o awizowaniu przesyłki i jej nie odebraniu przez adresata w terminie. Pismem z dnia 28.10.2008 r. PINB-7355/20/10/08 PINB zwrócił się do Starosty Powiatowego z wnioskiem o uchylenie na podstawie art. 36a pkt 2 Pb decyzji o pozwoleniu na budowę przekazując jednocześnie kopie wydanej decyzji Nr 87/2008. W aktach sprawy znajduje się zawiadomienie WABIiR Starostwa Powiatowego w Krakowie z dnia 08.01.2009 r. znak: AB.IV.JK.0712-3-2/08 o wszczęciu postępowania w sprawie uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej przez Wójta Gminy Jerzmanowice- Przeginia z dnia 31.10.1995 r. znak: GKBK-7351/35/95/AB oraz decyzja Starosty Krakowskiego Nr AB.IV-2-7/09 z dnia 02.02.2009 r. znak: AB.IV.JK.0712-3-2/08, którą na podstawie art. 36 a ust. 2 Pb uchylono w/w decyzję Wójta. Decyzją Nr 43/2009 z dnia 09.03.2009 r. znak: PINB-7355/20/10/08 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego-ziemskiego na podstawie art. 51 ust.4 Pb zatwierdził projekt budowlany zamienny oraz udzielił Inwestorom pozwolenia na wznowienie robót budowlanych dla inwestycji pn. Budynek gospodarczy z częścią mieszkalną na działce nr 515 w Przegini. W decyzji tej nałożono na Inwestorów obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Na decyzji zamieszczona jest odręczna adnotacja o jej odbiorze i 2 egz. projektu przez Inwestora w dniu 17.03.2009 r. Pismem z dnia 27.07.2010 r. (data wpływu 27.07.2010 r.) Inwestorzy zwrócili się do PINB z prośbą o cyt.: wyrażenie zgody z urzędu na czasowe wejście na teren sąsiedniej posesji nr 514 w celu wykonania izolacji fundamentów i tynków zewnętrznych ściany budynku gospodarczego z częścią mieszkalną zlokalizowanego w granicy posesji, zgodnie z w./w pozwoleniem na wznowienie robót. W teczce aktowej kontrolowanej sprawy znajdują się ponadto akta spraw: PINB-7355/03/0213/2361/2/03 i PINB-7355/03/0244/3085/2/03 oraz ich kopie. Dokumenty te stanowią część materiału dowodowego w kontrolowanej sprawie. Akta kontroli karta 98-111 10

Poz. 1.8 Sprawa znak: PINB-7355/58/4/08 Basen przydomowy na dz. nr 730/12 w Libertowie W dniu 13.06.2008 r. inspektorzy PINB podczas rutynowej kontroli terenu budowy na działkach nr 730/11, 730/12, 730/13 w Libertowie przy ul. Leśny Stok stwierdzili prowadzone roboty budowlane na etapie stanu surowego przy budowie budynku mieszkalnego oraz rozpoczęta budowę basenu przydomowego. W aktach sprawy znajduje się uwierzytelniona kserokopia protokołu znak: PINB-0910/395/4/08 wraz z dokumentacją zdjęciową. Zgodnie z zapisem w protokole cyt.: pozostawiono na budowie wezwanie dla kierownika budowy do stawienia się w PINB wraz z dokumentacją w ciągu 7 dni.. Dnia 23.06.2008 r. stawił się w PINB kierownik budowy. Jak wynika ze sporządzonego na tą okoliczność protokołu z przyjęcia strony, przedłożył on decyzje o pozwoleniu na budowę, projekt budowlany, dziennik budowy i zgłoszenie rozpoczęcia robót. Na podstawie przedłożonych dokumentów ustalono, że na terenie działek objętych projektem zagospodarowania realizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny (na etapie poziomu parteru) w oparciu o pozwoleniem na budowę. Znajdujący się na terenie przedmiotowych działek obiekt o rzucie prostokąta zagłębiony w terenie, nie był objęty pozwoleniem na budowę i jak wynika ze złożonego do protokołu przez kierownika budowy nie jest objęty sprawowaną przez niego funkcją. Do protokołu dołączona została uwierzytelniona kserokopia decyzji Starosty Krakowskiego Nr AB.II.S.73510-1-250/08 z dnia 23.04.2008 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca Inwestorom pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wewnętrznymi instalacjami: wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej na dz. nr 730/11, 730/12, 730/13 w Libertowie wraz z uwierzytelnioną kserokopią projektu zagospodarowania. Pismem z dnia 25.06.2008 r. znak: PINB-0910/395/4/08 na podstawie art. 50 1 K.p.a. wezwano Inwestora do stawienia się w siedzibie PINB w dniu 04.07.2008 r. celem złożenia wyjaśnień w sprawie przedmiotowych robót budowlanych realizowanych na dz. nr 730/11, 730/12, 730/13 w Libertowie przy ul. Leśny Stok. Jak wynika z protokołu z przyjęcia strony z dnia 04.07.2008 r. Inwestor oświadczył, że na budowę basenu nie uzyskała pozwolenia na budowę ani nie dokonała zgłoszenia w organie aab. Zawiadomieniem z dnia 23.07.2008 r. znak: PINB-7355/58/4/08 na podstawie art. 61 1 K.p.a. zawiadomiono strony o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie samowolnie wykonywanych robót budowlanych związanych z budową basenu oraz wezwano Inwestora o udostępnienia obiektu i udziału w oględzinach planowanych na dzień 06.08.2008 r. W trakcie oględzin w dniu 06.08.2008 r. stwierdzono, że w odl. ok. 4,5 m od ściany północnozachodniej realizowanego budynku mieszkalnego rozpoczęto wykonywanie basenu o wymiarach 6, 68 x 4,48 m i gł. ok. 1,80 m. Jak wynika z protokołu niecka basenu wykonana z pustaków szalunkowych została otynkowana, a basen obsypany został gruntem. Do protokołu dołączono dokumentacje fotograficzną. Postanowieniem Nr 176/2008 z dnia 11.08.2008 r. znak: PINB-7355/58/4/08 na podstawie art. 49b ust. 2 Pb Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego nałożył na Inwestora obowiązek wstrzymania prowadzenia robót przy realizacji przedmiotowego basenu oraz przedłożenia w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia: zaświadczenia wójta gminy o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, rysunków konstrukcyjnych basenu wraz opisem robót, urządzeń (także w zakresie zaopatrzenie w wodę oraz systemu oczyszczania) oraz projektu zagospodarowania. Zgodnie ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru postanowienie to zostało doręczone Inwestorowi dnia 26.08.2008 r.. W odpowiedzi na w/w postanowienie za pismem z dnia 18.09.2008 r. (data wpływu 18.09.2008 r.) Inwestor przekazał cyt.: oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 1 szt egzemplarza projektu zagospodarowania. W aktach sprawy znajduje się opracowanie sporządzone we wrześniu 2008 r. pn. Basen, do którego dołączone zostały: kserokopia wypisu z ksiąg wieczystych potwierdzającego, że Inwestor jest właścicielem działki oraz kserokopia 11

wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 03.10.2007 r. znak: GARO.7327-1151/07. Pismem z dnia 15.10.2008 r. znak: PINB-7355/58/4/08 na podstawie art. 50 1 K.p.a. wezwano Inwestora do stawienia się w siedzibie PINB w terminie 7 dni pod otrzymania wezwania po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu celem złożenia wyjaśnień do przedłożonych dokumentów. Wezwanie to doręczone zostało Inwestorowi dnia 21.10.2008 r. Na wezwaniu znajduje się adnotacja inspektora PINB o uzgodnieniu z Inwestorem w dniu 29.10.2008 r. późniejszego zgłoszenia się w PINB (wyjazd). Postanowieniem Nr 267/2008 z dnia 23.12.2008 r. znak: PINB-7355/58/4/08 na podstawie art. 49b ust. 4, art. 49b ust. 5 pkt. 1 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiegoziemskiego nałożył na Inwestora obowiązek uiszczenia opłaty legalizacyjnej. Zgodnie z protokołem z przyjęcia stron z dnia 07.01.2009 r. w dniu tym Inwestor stawiła się w PINB przedkładając dowód wniesionej opłaty legalizacyjnej. Postanowieniem Nr 41/2009 z dnia 15.01.2009 r. znak: PINB-7355/58/4/08 na podstawie art. 49b ust. 6 Pb w związku z art. 49b ust. 2 i ust. 4 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego zezwolił Inwestorowi na dokończenie budowy przedmiotowego przydomowego basenu. Akta kontroli karta 112-127 Poz. 1.9. Sprawa znak: PINB-7355/39/9/08 Budynek mieszkalny jednorodzinny na dz. nr 592/3 w Rząsce Zgodnie z notatką służbową z dnia 28.03.2008 r. (o znaku PINB-73533/7993/XVI/9/07) w związku z wyjazdem Inwestora ustalono termin oględzin na dz. nr 592/3 w Rząsce na dzień 13.05.2008 r. W dniu 13.05.2008 r. inspektorzy PINB Inwestora oraz autora opracowania inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej powykonawczej dokonali oględzin budynku mieszkalnego na działce nr 592/3 w Rząsce. Z treści protokołu oględzin wynika, że cyt.: budynek mieszkalny zgodnie z oświadczeniami świadków został zrealizowany w 1992 r. z odstępstwami od decyzji pozwolenia na budowę znak: 8381/10/80/87 z dnia 18.01.1989 r., wydanego przez Naczelnika Gminy Zabierzów. W decyzji w/w pozwolenie było wydane na budynek gospodarczy. Oględziny potwierdziły zgodność stanu faktycznego z przedłożoną inwentaryzacja powykonawczą. W aktach sprawy znajdują się: 2 egzemplarze opracowania zawierającego: inwentaryzację architektoniczno-budowlaną powykonawczą, ekspertyzę techniczną budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dz. nr 592/3 w Rząsce oraz obliczenia statyczne zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny- opracowane w grudniu 2007 r. przez osobę wykazującą wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb) dokumenty formalno-prawne, które zawierają uwierzytelnione przez sporządzającego w/w opracowanie kserokopie: - dwóch poświadczonych notarialnie oświadczeń mieszkanek Rząski z dnia 10.12.2007 r. potwierdzających fakt wybudowania budynku mieszkalnego na dz. nr 592/3 w czerwcu 1992 r. - mapy z inwentaryzacji powykonawczej budynku gospodarczego położonego na dz. nr 592/1 w Rząsce - decyzji Wójta Gminy Zabierzów z dnia 18.01.1989 r. znak: 8381/10/80/89, którą udzielono Inwestorowi pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego i gospodarczego typowego na dz. nr 592/1 w Rząsce wraz z zatwierdzonym nią planem realizacyjnym. Na decyzji odbita jest pieczęć Urzędu Gminy Zabierzów z adnotacją odręczną Odbiór budynku 1990-12-05. - zawiadomienia UG Zabierzów z dnia 12.10.1999 r. Nr: 7427/365/99 o nadaniu numeru porządkowego 12

-wypisu z ustaleń miejscowego, ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego wydanego przez Wójta Gminy Zabierzów dnia 15.11.2007 r. znak: WPG-ZP-7323/2226/7616/2007 - oświadczenie Inwestora z dnia 26.03.2008 r. o nie wniesieniu uwag i zastrzeżeń ze strony zawiadomionych PIS, PIP i PPSP wraz z uwierzytelnionymi kserokopiami złożonych dnia 27.02.2008 r. zawiadomień w w/w organach - oświadczenia elektryka z dnia 27.11.2007 r. potwierdzającego, że instalacja elektryczna w przedmiotowym budynku jest sprawna i nadaje się do dalszej eksploatacji - inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przyjętej do zasobów Starostwa dnia 23.08.2007 r. - protokołu odbioru podłączenia kanalizacyjnego z dnia 14.07.2005 r. - protokołu odbioru podłączenia wodociągowego z dnia 14.07.2005 r. - protokołu kominiarskiego z dnia 04.12.2007 r. - uprawnień budowlanych oraz zaświadczenia o przynależności do MOIIB sporządzającego w/w dokumentację Zawiadomieniem z dnia 15.05.2008 r. znak: PINB-7355/39/9/08 na podstawie art. 61 4 K.p.a. poinformowano strony o wszczęciu postępowania w sprawie cyt.: legalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr 592/3 w Rząsce oraz na podstawie art. 10 K.p.a. o możliwości zapoznania się ze zgromadzonym materiałem dowodowym. Decyzją nr 114/2008 z dnia 07.07.2008 r. znak: PINB-7355/39/9/08 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego-ziemskiego w Krakowie na podstawie art. 40 ustawy Prawo budowlane z dnia 24 października 1974 r. Pb stwierdził że cyt.: przedmiotowy budynku mieszkalny jednorodzinny zlokalizowany na działce nr 592/3 w Rząsce, gm. Zabierzów wybudowany bez wymaganego prawem pozwolenia na budowę w roku 1992 r., został zrealizowany zgodnie ze sztuką budowlaną i jest doprowadzony do stanu zgodnego z obowiązującymi przepisami oraz orzekł, że cyt. nie zachodzi konieczność nałożenia na właściciela przedmiotowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr 592/3 w Rząsce, gm. Zabierzów, obowiązku wykonania czynności, lub robót budowlanych w celu doprowadzenia przedmiotowego budynku mieszkalnego do stanu zgodnego z prawem. W kontrolowanych aktach sprawy znajdują się również dokumenty opatrzone sygnaturą PINB-73533/7993/XVI/9/07 tj. wniosek Inwestora budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dz. nr 592/3 w Rząsce z dnia 21.12.2007 r. (data wpływu do PINB 21.12.2007 r.) o udzielenie pozwolenia na użytkowanie oświadczenie Inwestora z dnia 20.12.2007 r. o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością (dz. nr 592/3) na cele budowlane postanowienie nr 36/2008 z dnia 29.01.2008 r. znak: PINB-73533/7993/XVI/9/07, którym na podstawie art. 77 1 K.p.a. zobowiązano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku o pozwolenie na użytkowanie wskazane dokumenty pismo Inwestora z dnia 27.03.2008 r. (data wpływu 28.03.2008 r.) przedkładające żądane w/w postanowieniem dokumenty. Akta kontroli karta 128-150 Poz. 1.10. Sprawa znak: PINB-7355/28/1/08 Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenia gospodarcze i mieszkalne, położonego na dz. nr 65 w Sobiesękach gm. Skała, wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod-kan. i elektryczną. Uwaga: Kontroli poddano część postępowania nie weryfikowaną w postępowaniu odwoławczym. 13

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego prowadził postępowanie administracyjne w sprawie zmian odstępujących w sposób istotny od udzielonego pozwolenia na budowę. Decyzją Nr 201/2008 z dnia 29.12.2008 r. znak: PINB-7355/28/1/08 na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3 Pb Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego nałożył na Inwestora obowiązek sporządzenia i dostarczenia do PINB w terminie do 20.03.2008 r. projektu zamiennego uwzględniającego wprowadzone zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót oraz wykonanie ewentualnych czynności dla doprowadzenia powyższych robót do stanu zgodnego z prawem. Po rozpatrzeniu odwołania Inwestora Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie decyzja z dnia 04.05.2009 r. uchylił zaskarżoną decyzję w części dotyczącej terminu wykonania nałożonego obowiązku i orzekł nowy termin sporządzenia projektu zamiennego do 30 września 2009 r., w pozostałej części utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. Za pismem z dnia 09.10.2009 r. (data wpływu 09.10.2009 r.) Inwestor przedłożył 4 egz. projektu budowlanego zamiennego dot. rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenia gospodarcze i mieszkalne sporządzony we wrześniu 2009 r. przez projektantów wykazujących wymagane uprawnienia (art. 12 ust. 7 Pb). W aktach znajduje się 1 egz. projektu, w który zostały wpięte uwierzytelniona kserokopie uprawnień budowlanych projektantów i zaświadczeń o ich przynależności do izb samorządu zawodowego oraz fragmenty wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z protokołem z przyjęcia stron, w dniu 16.10.2009 r. stawił się w PINB projektant, który dołączył do przedłożonej przez Inwestora dokumentacji wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz projekt konstrukcyjny. Pismem z dnia 20.10.2009 r. Powiatowy Inspektor nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego zwrócił się do WABIiR Starostwa Powiatowego o uchylenie zgodnie z art. 36 a ust. 2 decyzji o pozwoleniu na budowę dołączając uwierzytelnione kserokopie w/w decyzji PINB i MWINB. Starosta Krakowski decyzją Nr AB.III-W-2-14/09 z dnia 17.11.2009 r. na podstawie art. 36a ust. 2 Pb uchylił własną decyzję o pozwoleniu na budowę przedmiotowej rozbudowy budynku mieszkalnego z dnia 07.04.2004 r. nr 7351/200/03/04 (zgodnie z pieczęcią wpływu decyzja ta wpłynęła do PINB 24.11.2009 r.) Zawiadomieniem z dnia 03.12.2009 r. znak: PINB-7355/28/1/08 na podstawie art. 10 K.p.a. powiadomiono strony o możliwości zapoznania się ze zgromadzonym materiałem dowodowym. Decyzją nr 217/2009z dnia 16.12.2009 r. znak: PINB-7355/28/1/08 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskiego na podstawie art. 51 ust. 4 Pb zatwierdził projekt budowlany zamienny oraz udzielił Inwestorowi pozwolenia na wznowienie robót budowlanych przy rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenia gospodarcze i mieszkalne na dz. nr 65 w Sobiesękach. W decyzji tej nałożono na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku po zakończeniu robót. Zgodnie z protokołem z przyjęcia strony w dniu 08.01.201 r. Inwestor odebrała decyzję, zatwierdzony projekt zamienny oraz dostarczyła dziennik budowy. Ustalono, że dziennik ten będzie służył rejestracji budowy prowadzonej w oparciu o w/w decyzję PINB. Akta kontroli karta 151-163 Poz. 1.11. Sprawa znak: PINB-7355/69/5208/14/08 Rozbudowa stacji bazowej telefonii komórkowej Bibice 51218.04 Centrum zlokalizowanej na istniejącym maszcie antenowym na działce nr 539 w m. Węgrzce, Dnia 13.08.2008 r. do PINB wpłynęło pismo Wydziału ABIiR Starostwa Powiatowego w Krakowie z dnia 08.08.2008 r. znak: AB.V.EG.73510-1-56/08 zawierające informację, że w trakcie postępowania w sprawie pozwolenia na rozbudowę istniejącej stacji bazowej telefonii komórkowej Bibice_51218.04_Centrum podjęto wiadomość iż Inwestor prowadzi roboty budowlane związane z wnioskowaną inwestycją oraz zawierające wniosek o zbadanie przedmiotowej sprawy. Do pisma 14

dołączone zostały uwierzytelnione kserokopie planu zagospodarowania terenu oraz pisma zainteresowanego z dnia 31.07.2008 r. zawierającego informację o prowadzeniu robót. Postanowieniem z dnia 08.08.2008 r. znak: AB.V.EG.73510-1-56/08 (data wpływu 13.08.2008 r.) Starosta Krakowski na podstawie art. 97 1 pkt 4 K.p.a. zawiesił postępowanie administracyjne w sprawie pozwolenia na rozbudowę przedmiotowej inwestycji Dnia 27.08.2008 r. do PINB wpłynęła otrzymana do wiadomości kopia zażalenia z dnia 21.08.2008 r. na w/w postanowienie Starosty oraz jego uzupełnienia z dnia 25.08.2008 r. W dniu 02.09.2008 r. pracownicy PINB dokonali kontroli przedmiotowej stacji telefonii komórkowej przy udziale żony właściciela dz. nr 535. Wg oświadczenia biorącej udział w kontroli roboty polegające na montażu nowych drabin i przeciągania kabli prowadzone były w czerwcu 2008 r., od tego czasu nie były prowadzone roboty. Do protokołu dołączono dokumentację fotograficzną. W dniu 04.09.2008 r. stawiła się w PINB biorąca udział w w/w kontroli i jak wynika z protokołu przyjęcia strony przedłożyła dokumenty, których kserokopie znajdują się w aktach tj.: wyrok WSA w Krakowie z dnia 05.05.2008 r. sygn. Akt II SA/Kr 417/07, którym oddalono skargę Polskiej Telefonii Cyfrowej S.A. na decyzję SKO-60/5905/06/Oś z dnia 05.02.2007 r. zawiadomienie WSA o rozprawie w sprawie jw. odpowiedź SKO z dnia 16.04.2007 r. na decyzję w sprawie jw. decyzja SKO-60/5905/06/Oś z dnia 05.02.2007 r. decyzja Wójta Gminy Zielonki z dnia 19.10.2006 r. zna: RA 7338-12/06 o środowiskowych uwarunkowania zgody na realizację inwestycji przedmiotowej rozbudowy stacji telefonii komórkowej pismo Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Krakowie z dnia 08.09.2006 r. znak: WSE.NNZ.61/108/08 postanowienie Wojewody Małopolskiego z dnia 24.08.2006 r. znak: ŚR.III.JCh.6665-3-24-06 uzgadniające warunki realizacji inwestycji przed wydaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedmiotowej inwestycji postanowienie Wojewody Małopolskiego z dnia 01.09.2006 r. znak: ŚR.III.JCh.6665-3-24-06, którym sprostowano omyłkę w w/w postanowieniu postanowienie Ministra Ochrony Środowiska uchylające w/w postanowienia Wojewody i umarzające postępowanie organu I instancji w tym zakresie postanowienie Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Krakowie z dnia 01.08.2006 r. znak: WSE.NNZ.432/646/06 uzgadniające pod względem higienicznym i zdrowotnym środowiskowe uwarunkowania dla przedmiotowej inwestycji zawiadomienie UG Zielonki z dnia 01.03.2002 r. o wszczęciu postępowania w sprawie pozwolenia na budowę stacji bazowej telefonii komórkowej nr 51218 na istniejącej wieży radia ALFA na dz. nr 539 w m. Węgrzce W aktach znajduje się notatka służbowa z przeprowadzonej w dniu 11.09.2008 r. przez inspektora PINB rozmowy telefonicznej z pracownikiem Wydziału Geodezji, w trakcie której uzyskano informacje dot. właścicieli dz. nr 539 w Węgrzcach. Zawiadomieniem z dnia 11.09.2008 r. znak: PINB-7355/69/5208/14/08 na podstawie art. 61 4 K.p.a. zawiadomiono strony o wszczęciu postępowania w sprawie wybudowania wolnostojącego masztu antenowego na dz. nr 539 w m. Węgrzce oraz wezwano do udziału planowanych na dzień 25.09.2008 r. oględzinach. W dniu 24.09.2008 r. podczas przyjęcia w PINB współwłaściciel nieruchomości nr 539 i przedłożył dokumenty, których kserokopie znajdują się w aktach sprawy tj.: decyzja Wójta Gminy Zielonki Nr 7353-68/02 z dnia 05.06.2002 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca Polskiej Telefonii Cyfrowej pozwolenia na budowę linii zasilania energią stacji bazowej telefonii komórkowej na dz. nr 536 Bibice decyzja Wójta Gminy Zielonki Nr 7353-7/02 z dnia 04.04.2002 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca Polskiej Telefonii Cyfrowej pozwolenia na budowę stacji bazowej telefonii komórkowej na dz. nr 539 w m. Węgrzce sprawozdanie z badan pól elektroenergetycznych dla potrzeb ochrony środowiska dla przedmiotowej stacji z dnia 07.08.2008 r. 15