PROJEKT BUDOWLANY TEMAT: REMONT ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO WRAZ Z WYMIANĄ STOLARKI OKIENNEJ ADRES: GLIWICE UL. OKOPOWA 8 INWESTOR: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI OKOPOWA 8 W GLIWICACH BRANŻA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA Projektowała: mgr inż. arch. Monika Jaśkiewicz-Borecka 42/08/SLOKK/II Luty 2016
SPIS RYSUNKÓW: 1. Elewacja frontowa - kolorystyka 1:100 2. Elewacja boczna - kolorystyka 1:100
OPIS TECHNICZNY PROJEKTU REMONTU ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO W GLIWICACH PRZY UL. OKOPOWEJ 8 1. Dane ogólne. 1.1. Przedmiot i cel opracowania. Przedmiotem opracowania jest budynek mieszkalny przy ul. Okopowej 8 w Gliwicach Planowany remont elewacji ma na celu poprawienie estetyki budynku 1.2. Zakres opracowania. Niniejsze opracowanie obejmuje projekt techniczny wykonania kolorystyki elewacji, renowację istniejących parapetów zewnętrznych, wymianę okien strychu (8 szt.), remont i wymianę obróbek blacharskich 2. Opis stanu istniejącego. 2.1. Dane ogólne. Rozpatrywany budynek znajduje się w Gliwicach przy ul. Okopowej 8. Budynek jest 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, zrealizowany w latach dwudziestych dwudziestego wieku. w technologii murowanej z cegły pełnej. Dach płaski jednospadowy pokryty papą. Wykończenie elewacji : - ściany tynkowane i malowane posiadają liczne widoczne spękania i ubytki. Dane liczbowe: - kubatura 3085,7 m3 - powierzchnia zabudowy 297,5 m2 - ilość klatek schodowych 1 - ilość kondygnacji - 2 + piwnice i strych - wysokość 10,37 m Powierzchnia elewacji frontowej i bocznej: 352,36m2 Długość ściany frontowej - ok. 30,0m Długość ściany bocznej - ok. 9,5m Wysokość - ok. 10m
2.2. Opis techniczny stanu istniejącego. Ściany zewnętrzne murowane, tynkowane Cokoły - malowane farbą elewacyjną. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Ogólnie ściany zewnętrzne posiadają widoczne spękania i ubytki Stolarka - okna stalowe, drewniane i PCV, w mieszkaniach oraz w częściach wspólnych częściowo wymienione na nowe PCV lnstalacje : - instalacja wod-kan - instalacja gazowa - instalacje elektryczne - wentylacja grawltacyjna kanały zbiorcze - odgromowa 3. Modernizacja elewacji. 3.1. Ściany piwnic Ściany cokołu obłożyć płytkami klinkierowymi w kolorze szarym. 3.2. Ściany zewnętrzne parteru i piętra Uzupełnić ubytki oraz skuć warstwy tynku nie nadające się do renowacji. Pomalować elewację farbami akrylowymi wg załączonej kolorystyki. Kolory według palety barw zostaną ustalone na budowie. 4. Kolejność wykonywania robót Przy wykonywaniu ociepleń ścian styropianem, prace powinny przebiegać w następującej kolejności i obejmować : - prace przygotowawcze (skompletowanie materiałów, sprzętu i urządzeń, montaż rusztowań), -zdjęcie niepotrzebnych obróbek blacharskich, oraz przewodów, kabli, tablic, anten itp. -w porozumieniu z inspektorem określić zakres demontażu kabli prowadzonych po elewacjach - w porozumieniu z firmą Tauron należy wyłączyć na czas robót linię energetyczną na elewacji frontowej budynku. - założenie osłon z folii na oknach i drzwiach zewnętrznych, - sprawdzenie i przygotowanie powierzchni ścian
- uzupełnienie ubytków i tynkowanie - wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich, - wykonanie pozostałych prac na elewacji - malowanie, - demontaż rusztowań, - wykonanie cokołu, - uporządkowanie terenu wokół budynku. 6. Uwagi Pozostawić istniejący napis w języku niemieckim w charakterze "świadka". Zakres należy ustalić po odsłonięciu napisu w trakcie prac remontowych. 7. Kolorystyka elewacji. Elewacje tynk wapienny z pokryciem farbą mikrosilikonową: - w kolorze jasnoszarym np. Tikkurila Symphony G489 - w kolorze ciemnoszarym np. Tikkurila Symphony M489 - cokół z płytek klinkierowych w kolorze szarym 8. Uwagi końcowe W trakcie prowadzenia robót należy przestrzegać przepisów bezpieczeństwa związanych z pracą na wysokości. Roboty powinny być wykonywane przez kwalifikowanych pracowników, odpowiednio przeszkolonych. Niezbędny jest systematyczny nadzór prowadzony przez Wykonawcę i lnwestora. 9. Zagadnienia BHP Stosowane materiały budowlane, wykończeniowe, izolacyjne, impregnaty, farby itp. Muszą posiadać atesty ITB dopuszczające do stosowania w budownictwie mieszkaniowym. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi normami i przepisami w tym BHP. Przed przełożeniem lub likwidacją przewodów zamocowanych do elewacji należy sprawdzić czy nie są pod napięciem. W porozumieniu z firmą Tauron należy wyłączyć na czas robót linię energetyczną na elewacji frontowej budynku. 10. Zagadnienia p.poż Zastosowane materiały są niepalne.
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA TEMAT: REMONT ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO WRAZ Z WYMIANĄ STOLARKI OKIENNEJ ADRES: GLIWICE UL. OKOPOWA 8 INWESTOR: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI OKOPOWA 8 W GLIWICACH BRANŻA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA Projektowała: mgr inż. arch. Monika Jaśkiewicz-Borecka 42/08/SLOKK/II Luty 2016
lnformacja BIOZ realizacja modernizacji elewacji budynku mieszkalnego w Gliwicach przy ulicy Okopowej 8 (na podstawie art. 20 ust 1, ustawy z dnia 07. 07. 1994 r. Prawo budowlane, Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, z późn. zmianami, oraz Rozp. Min, lnf. z dnia 23. 06. 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126) 1. Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji robót Czynniki szkodliwe i niebezpieczne dla zdrowia występujące przy robotach budowlanych i rozbiórkowych : Czynniki niebezpieczne, Czynniki fizyczne, Czynniki chemiczne, Czynniki uciążliwe. Sposoby ochrony przed zagrożeniami występującymi na budowie Zapobieganie zagrożeniom chorobowym, Zapobieganie zagrożeniom wypadkowym, Środki ochrony indywidualnej. 2. Zakres prac wg opisu technicznego Projekt nie ustala kolejności realizacji robót w budynku. Roboty mogą być realizowane na całych budynkach, lub być prowadzone etapami i obejmować poszczególne ściany (elewacje) wskazane przez lnwestora. Przy realizacji robót objętych projektami przewiduje się wystąpienie następujących zagrożeń : - Zagrożenia pracowników związane z pracą na wysokości. - Zagrożenia dla mieszkańców związane koniecznością korzystania z dojść komunikacyjnych i klatek schodowych w trakcie realizacji robót. - Zagrożenia związane z przewodami wysokiego napięcia umieszczonymi na elewacji. Przed przystąpieniem do prac przygotować zaplecze socjalne dla pracowników w miejscu wskazanym przez lnwestora. Teren placu budowy na każdym etapie powinien zostać zabezpieczony ogrodzeniem przed dostępem osób trzecich i oznaczony zgodnie z przepisami. Strefy wejść do budynku należy zabezpieczyć daszkami przed upadkiem narzędzi i materiałów. Barierkami wydzielić strefy prowadzenia robót od stref ruchu pieszego.
Prace rozbiórkowe i budowlane prowadzić z zachowaniem przepisów BHP. Wykonanie prac przy wysokości większej niż, 5 m winno być prowadzone przez pracowników uprawnionych do prac na wysokości z rusztowań zabezpieczających przed upadkiem. Materiały zabudowywane powinny odpowiadać normom i posiadać odpowiedni certyfikat. W porozumieniu z firmą Tauron należy wyłączyć na czas robót linię energetyczną na elewacji frontowej budynku. Nie występują roboty wymagające korzystania z dźwigów stacjonarnych. Kierownik budowy winien zapewnić przygotowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz wymagane przepisami ogłoszenie uwzględniając : - informację o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych, - określenie zasad postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia, - konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej, zabezpieczających przed skutkami zagrożeń, - zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez wyznaczone w tym celu osoby; - określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy; - wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń; - wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych. - w trakcie realizacji inwestycji należy zapewnić przestrzeganie przepisów BHP i ochrony środowiska : 1/ ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ z dnia 14 marca 2000 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy ręcznych pracach transportowych. (Dz. U. Nr 26, poz. 313, 2000 r. ) 2/ ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACYI POLITYKI SOCJALNEJ z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. (Dz. U. Nr 129, poz. 844, 1977 r. )
3/ ROZPORZĄDZENIE MINISTRA BUDOWNICTWA l PRZEMYSŁU MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH z 28 marca 1972 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano montażowych i rozbiórkowych. ( Dz. U. nr 13, 1 poz. 93,1972r. ) 6/ USTAWA Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r (Dz. U. Nr 62, poz. 627) 7/ ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI, PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ z dnia 23 października 2003 r w sprawie wymagań w zakresie wykorzystywania i przemieszczania azbestu oraz wykorzystywania i oczyszczania instalacji lub urządzeń, w których był lub jest wykorzystywany azbest (Dz. U. Nr 192, poz. 1876) Inwestor w porozumieniu z Wykonawcą winien zapewnić w trakcie realizacji inwestycji stosowania materiałów i urządzeń technicznych spełniających wymagania : 1/ ROZPORZĄDZENIA MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 5 sierpnia 1998 r. w sprawie aprobat i kryteriów technicznych oraz jednostkowego stosowania wyrobów budowlanych. (Dz. U. Nr 107, poz. 679, 1998 r. ) 2/ ROZPORZĄDZENIA MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 24 lipca 1998 r. w sprawie określenia wykazu wyrobów budowlanych nie mających istotnego wpływu na spełnianie wymagań podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych według uznanych zasad sztuki budowlanej. (Dz. U. Nr 99, poz. 637, 1998r. ) 3/ ROZPORZĄDZENIA MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH IADMINISTRACJI z dnia 31 lipca 1998 r. w sprawie systemów oceny zgodności, wzoru deklaracji zgodności oraz sposobu znakowania wyrobów budowlanych dopuszczanych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie. (Dz. U. Nr 113, poz. 728, 1998 r. ) 4/ ROZPORZĄDZENIA MINISTRA GOSPODARKI z dnia 10 marca 2000 r. w sprawie trybu certyfikacji wyrobów. (Dz. U. Nr 17, poz. 219, 2000r. ) - Prace wykonywać w sposób spełniający wymagania norm obowiązujących zgodnie z : 1/ ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA z dnia 3 kwietnia 2001 r. w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dla budownictwa. (Dz; U. Nr 38, poz. 456, 2001 r. ) 2/ ROZPORZĄDZENIEM MINIŚTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA z dnia 31 sierpnia 2001 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dla budownictwa. (Dz. U. Nr 101, poz. 1104, 2001 r. )
OŚWIADCZENIE (projektanta projektu budowlanego) Zgodnie z art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj.dz.u.nr 207 z 2003 r. poz. 2016 z późn. zmianami) niniejszym oświadczam że: REMONT ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO WRAZ Z WYMIANĄ STOLARKI OKIENNEJ W GLIWICACH PRZY UL. OKOPOWEJ 8 został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz że jestem wpisany na listę członków stosownej izby oraz opłaciłem składki i posiadam aktualną polisę OC. Oświadczenie dotyczy branży architektonicznej. mgr inż. arch. Monika Jaśkiewicz-Borecka 42/08/SLOKK/II
INWENTARYZACJA FOTOGRAFICZNA
WIZUALIZACJE