II. Opis techniczny 1. Wstęp 1.1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany przebudowy elewacji południowej budynku Hali wielofunkcyjnej AWF we Wrocławiu, na terenie Stadionu Olimpijskiego, na działce nr 1/13 AM-9, obręb Zalesie. 1.2. Podstawa opracowania - Podstawą opracowania jest umowa: AWF nr 4/2012 z dnia 11.01.2012r. zawarta pomiędzy Akademią Wychowania Fizycznego we Wrocławiu al. Paderewskiego 35, 51-612 Wrocław, a Pracownią Architektoniczną Janusz Blachowski - Architekt z siedzibą we Wrocławiu, ul. Sądowa 5/17, 50-046 Wrocław - Ustalenia z Inwestorem. 1.3. Zakres opracowania Wg ustaleń w/w umowy zadanie inwestycyjne pn. projekt budowlany Przebudowy (modernizacji) elewacji budynku wielofunkcyjnej hali sportowej obejmuje następujący zakres prac: - prace przygotowawcze i rozbiórkowe - przygotowanie podłoża/ścian podlegających przebudowie - prace elewacyjne wraz z tynkami strukturalnymi mineralnymi - malowanie tynków mineralnych farbami silikatowymi wg uzgodnionej kolorystyki. 1.4. Cel opracowania Celem opracowania jest projekt, po wykonaniu, którego zostanie poprawiona estetyka ściany frontowej budynku. 1.5. Materiały wyjściowe - Mapa zasadnicza w skali 1:500 - Inwentaryzacja budowlana obiektu - Wizja lokalna, pomiary do celów projektowych - Założenia programowe, wytyczne materiałowe i uzgodnienia z Inwestorem - Przepisy, normy, literatura obejmująca niniejsze zagadnienia. 2. Opis ogólny obiektu 2.1. Lokalizacja Budynek hali wielofunkcyjnej zlokalizowany jest we Wrocławiu na terenie Stadionu Olimpijskiego w jego południowej części, w pobliżu wjazdu na teren Pól Marsowych z ulicy Mickiewicza. Budynek hali jest obiektem wolnostojącym. Działka jest zagospodarowana i urządzona. Działka nie jest zadrzewiona. Teren jest płaski, średnia rzędna terenu 117,70mnpm. Budynek hali wielofunkcyjnej posiada rzut o kształcie wydłużonego prostokąta, usytuowany dłuższym bokiem w kierunku ul. Mickiewicza. Główne wejście zlokalizowane jest od strony zachodniej, od strony istniejącego ciągu komunikacyjnego. W elewacji południowej (objętej opracowaniem) znajduje się wejście uruchamiane w czasie odbywających się w hali imprez. 2.2. Opis istniejącego obiektu Budynek wielofunkcyjnej hali sportowej jest obiektem wolnostojącym, Ściany elewacji frontowej objęte opracowaniem wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej warstwowej (12/10/25cm) z ociepleniem warstwą styropianu gr. 10cm. Elewacja jest obłożona płytkami klinkierowymi elewacyjnymi gr. 2cm. Obiekt znajduje się na terenie ochrony konserwatorskiej. 2 S t r o n a
Stan elewacji frontowej, części centralnej obłożonej licówką ceramiczną jest zły. Występują liczne ubytki oraz odspojenia płytek od podłoża. Niezbędny jest remont tej części elewacji. Do opracowania dołączona jest ocena techniczna stanu elewacji opracowana przez rzeczoznawcę budowlanego. W ocenie tej zawarto również propozycje naprawy elewacji. Inwestor przychylił się do rozwiązania z zastosowaniem boniowanego tynku strukturalnego w kolorze czerwonym. Takie rozwiązanie jest opisane w tym opracowaniu. 2.3. Kolorystyka istniejącego budynku Części boczne elewacji frontowej - tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym. Część centralna (objęta opracowaniem): - okładzina ceramiczna w kolorze czerwonym, ceglastym - rynny i rury spustowe kolor naturalny blachy ocynkowanej - okna z PVC w kolorze ciemnoniebieskim - okna i drzwi aluminiowe w kolorze zielonym, drzwi stalowe do pomieszczeń technicznych w kolorze szarym - podokienniki zewnętrzne z blachy ocynkowanej - słupy i zadaszenie arkady - kolor żółty - murki oporowe pochylni i schodów zewnętrznych obłożone płytkami klinkierowymi zastosowanymi na elewacji. - balustrada pochylni stalowa z profili rurowych w kolorze ciemnozielonym. 2. Opis architektoniczny robót budowlanych Przed przystąpieniem do realizacji zamówienia należy uzgodnić z Inwestorem kolejność realizacji oraz ewentualny podział zadania na etapy. 3.1. Przewiduje się następujące roboty rozbiórkowe i demontażowe: - rozbiórka okładziny ceramicznej elewacji - usunięcie warstwy zaprawy podpłytkowej - rozbiórka obróbek blacharskich ścian attykowych 3.2. Przewidywane roboty elewacyjne: 3.2.1. Naprawa elewacji po pracach rozbiórkowych okładziny ceramicznej - oczyszczenie mechaniczne powierzchni ściany - zmycie pod ciśnieniem powierzchni ściany - zagruntowanie powierzchni preparatem wzmacniającym - wykonanie warstwy podkładowej z zaprawy z wyrównaniem - wykonanie warstwy z tynku strukturalnego (drobnoziarnisty) - wykonanie boni jak oznaczono w części graficznej (bonie płaskie ) Do w/w prac preferuje się zastosowanie sprawdzonego i funkcjonującego na rynku systemu renowacji. Uwaga Do wysokości 2m tynk zabezpieczyć preparatem antygraffiti. Wszelkie roboty związane z wykończeniem ścian wykonać zgodnie ze szczegółową instrukcja opracowaną dla wybranego systemu. W razie pojawienia się wątpliwości wezwać konsultanta, doradcę technicznego. Wymalowań kolorystyki dokonać przy użyciu farb elewacyjnych silikatowych renomowanych producentów funkcjonujących na rynku. Stosować materiały posiadające atesty i świadectwa dopuszczenia do stosowania w Polsce. 3.2.2. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe Przewiduje się wykonanie nowych obróbek blacharskich na ścianach attykowych objętych opracowaniem. Nie przewiduje się wymiany rynien i rur spustowych, z wyjątkiem uszkodzonych w czasie realizacji wykończenia elewacji. 3 S t r o n a
Schody zewnętrzne Pozostają schody istniejące. Murki oporowe (balustrady) po zdemontowaniu istniejącej okładziny klinkierowej i wyrównaniu obrzutką cementową wykończyć tynkiem mozaikowym odpornym na czynniki zewnętrzne np. Atlas kolor nr 418. Balustrady Pozostają balustrady istniejące, ewentualnie naprawić powłoki malarskie. 3.2.3. Zadaszenie wejścia Arkada stanowiąca zadaszenie wejścia pozostaje bez zmian. Należy rozważyć wykonanie nowych powłok malarskich z zastosowaniem farb silikatowych. 3.2.4. Zakres nieistotnych odstąpień od rozwiązań przyjętych w PB (art. 36a p.5) Ze względu na charakter opracowania nie dopuszcza się do odstąpień od rozwiązań w PB z wyjątkiem zmian wynikających z doszczegółowienia rozwiązań przez wykonawcę w czasie realizacji. 3.2.5. Informacja o sporządzeniu planu BIOZ 1. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. nr 120, poz. 1126 z późniejszymi zmianami), kierownik budowy jest zobowiązany do sporządzenia planu bezpieczeństwa. 2. Plan BIOZ sporządza się gdy: 3. przewidywane roboty budowlane mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych, co najmniej 20 pracowników, lub pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni. 4. lub w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z następujących rodzajów robót budowlanych: Których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególnie wysokie ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, w szczególności przysypania ziemią lub upadku z wysokości. Przy prowadzeniu których występują działania substancji chemicznych lub czynników biologicznych zagrażających bezpieczeństwu i zdrowi ludzi. Stwarzających zagrożenie promieniowaniem jonizującym. Prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych. Stwarzających ryzyko utonięcia pracowników. Prowadzonych w tunelach, studniach, pod ziemią. Wykonywanych przez kierujących pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych. Wykonywanych w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza. Wymagających użycia materiałów budowlanych. Prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych. Treść planu BIOZ Plan BIOZ składa się z następujących części: Strona tytułowa. Część opisowa. Część rysunkowa, sporządzona na części projektu zagospodarowania działki lub terenu, jeżeli jest wymagany zgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane. Strona tytułowa zawiera: Nazwę i adres obiektu budowlanego. Imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres. 4 S t r o n a
Imię i nazwisko oraz adres kierownika budowy, sporządzającego plan bioz, a w przypadku gdy plan bioz sporządzany jest przez inną osobę - również imię i nazwisko oraz adres tej osoby lub nazwę i adres podmiotu sporządzającego plan bioz. Część opisowa zawiera: Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów. Wykaz istniejących obiektów budowlanych podlegających adaptacji lub rozbiórce. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Informacje dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia. Informację o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych, stosownie do rodzaju zagrożenia. Informację o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych, w tym: Określenie zasad postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia. Konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej, zabezpieczających przed skutkami zagrożeń. Zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez wyznaczone w tym celu osoby. Określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych. Część rysunkowa Część rysunkowa opracowana na kopii projektu zagospodarowania działki lub terenu, jeżeli jest wymagany zgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane, zawiera dane umożliwiające łatwe odczytanie części opisowej, a w szczególności: Czytelną legendę. Oznaczenie czynników mogących stwarzać zagrożenie. Rozmieszczenie urządzeń przeciwpożarowych wraz z parametrami poboru mediów, punktami czerpalnymi, zaworami odcinającymi, drogami dojazdowymi. Rozmieszczenie sprzętu ratunkowego (w tym pływającego, jeżeli jest to uzasadnione rodzajem robót), niezbędnego przy prowadzeniu robót budowlanych. Rozmieszczenie i oznaczenie granic obszarów wewnętrznych i zewnętrznych stref ochronnych, wynikających z przepisów odrębnych, takich jak strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych, strefy pracy sprzętu zmechanizowanego i pomocniczego. Rozmieszczenie placów produkcji pomocniczej, takich jak węzły produkcji betonu cementowego i asfaltowego, prefabrykatów. Przedstawienie rozwiązań układów komunikacyjnych, transportu na potrzeby budowy oraz ogrodzenia terenu. Lokalizację pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Uwaga: W planie BIOZ nie zamieszcza się danych dotyczących obiektów lub części tych obiektów służących obronności lub bezpieczeństwu, które mogą ujawnić charakter, przeznaczenie i nazwę 5 S t r o n a
tych obiektów. Zakres wyłączenia określa inwestor zgodnie z przepisami o ochronie informacji niejawnych. Kierownik budowy, wprowadzając w części opisowej i w części rysunkowej planu bioz zmiany, zamieszcza adnotację określającą przyczyny ich wprowadzenia. 6 S t r o n a