REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI 1. 1. Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości Klientów Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. zwanymi dalej też Sprzedającym. 2. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 8533 m2 położonej w Toruniu przy ul. Batorego 44. Całość obejmuje działki o numerach geodezyjnych 169 i 170, dla których Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 28135. Zabudowę stanowią następujące obiekty:. 1. Budynek administracyjny - 224,86m2 2. Budynek warsztatowy wraz z wiatą - 290,88m2 3. Garaże murowane - szt. 8 x 16,82m2 4. Garaż sprzętu ciężkiego - 48,75m2 5. Budynek magazynowy - 66,3m2 6. Warsztat naprawczy wraz z wiatą - 226m2 7. Portiernia 8. Budynek administracyjno-gospodarczy - 145m2 za kwotę wywoławczą 2 650 000,00 zł netto (dwa miliony sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych netto), wadium wynosi 70 000,00 zł, postąpienie wynosi 10 000,00 zł Dla nieruchomości nie ustalono ogólnego przestrzennego planu zagospodarowania. 3. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostanie zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie 14 dni od wygrania przetargu(licytacji) z zastrzeżeniem 4 pkt. 8 niniejszego regulaminu. 2. 1. Przetarg prowadzi Sprzedający a na jego zlecenie podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji.
3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest potwierdzenie zapoznania się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 14 sierpnia 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty oraz niniejszym regulaminem, wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww. obwieszczeniu/ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 8 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 5, 6 i 7 poniżej. Wpłaty wadium należy dokonać na konto bankowe Sprzedającego w BPH SA O/Grudziądz 09 1060 0076 0000 3280 0001 5694 z dopiskiem Wadium - Toruń w terminie do 27 sierpnia 2012 r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 4. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 5. Przedsiębiorcy zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz zgodę odpowiedniego organu jeżeli taki obowiązek wynika z aktu założycielskiego. 6. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 7. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 14 sierpnia 2012 r., niniejszego regulaminu, wzoru umowy, a także ze stanem prawnym i technicznym licytowanych nieruchomości, oraz zgoda małżonka w formie aktu notarialnego jeżeli oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.
4. I. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości określone w 1 niniejszego regulaminu, będą licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji publikowane w Gazecie Wyborczej Komunikaty w dniu 14 sierpnia 2012 r. 2. Po otwarciu licytacji licytator prowadzący go poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny nabycia, zmian w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeniu do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz postąpienia. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie znaczka licytacyjnego i wskazanie sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomości. 5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą,. 6. Po ustaniu postąpień licytator uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, po trzecim obwieszczeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny w takim terminie, aby najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego rachunek bankowy Sprzedającego został uznany ceną sprzedaży. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia w wysokości odpowiadającej cenie wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie. 10. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę. 11. Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego.
II. Inne ustalenia. 1. Brak wpłaty przez oferenta, któremu udzielono przybicia ceny sprzedaży skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Sprzedającego. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego www.bydgoskidomaukcyjny.pl. 4. Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Bydgoski Dom Aukcyjny pod nr tel. 500 103 871 5. Sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 5. 1. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie.` 2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu. 5. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia, w terminie wskazanym w 4 pkt 8 i 1 pkt 3 niniejszego regulaminu, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed wskazanym notariuszem, przez sprzedającego. Załączniki: 1. Oświadczenie
Załącznik nr 1 IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY Toruń, dnia PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 14 sierpnia 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty, warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić Podpis osoby (osoby upoważnionej)