ENERGO INVENT Sp. z o.o. 42-256 Olsztyn, ul. Zielona 66 energoinvent@onet.pl tel. 34 3731819 INWENTARYZACJA KOTŁOWNI, INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA, WODY ZIMNEJ, WODY CIEPŁEJ I CYRKULACJI DLA POTRZEB PROJEKTOWYCH Nazwa zadania: Przebudowa kotłowni gazowej, instalacji c.o. oraz instalacji wody zimnej i c.w.u. Lokalizacja: Szkoła Podstawowa nr 28 ul. Grecka 59, 54-406 Wrocław Działka nr 85/2, Obręb Muchobór Mały, AM-7 Inwestor: Gmina Wrocław Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Januszowicka 15A, 53-135 Wrocław Opracowali: mgr inż. Agnieszka Pawlikowska mgr inż. Mariusz Żyznowski mgr inż. Łukasz Raducki Olsztyn, marzec 2013 1
Spis treści I. CZĘŚĆ OPISOWA...3 1. PODSTAWA OPRACOWANIA...3 2. ZAKRES OPRACOWANIA...3 3. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU...3 4. STAN ISTNIEJĄCY INSTALACJI WODY ZIMNEJ, CIEPŁEJ I CYRKULACJI...4 5. STAN ISTNIEJĄCY INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA...4 6. ZESTAWIENIE ISTNIEJĄCYCH GRZEJNIKÓW...5 II. RYSUNKI...6 2
I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Inwentaryzację wykonano na podstawie umowy zawartej pomiędzy Inwestorem a firmą ENERGO-INVENT Sp. z o.o. ustaleń z Inwestorem wizji lokalnej w obiekcie. 2. ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie zawiera opis stanu istniejącego kotłowni gazowej, instalacji c.o. oraz instalacji wody zimnej i c.w.u. w budynku Szkoły Podstawowej nr 28 we Wrocławiu. 3. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Obiekt Szkoły Podstawowej Nr 28 zlokalizowany jest we Wrocławiu przy ul. Greckiej 59, na działce nr 85/2, AM7, obręb Muchobór Mały, stanowiącej własność Gminy Wrocław w trwałym zarządzie przedmiotowej szkoły. Budynek szkoły zlokalizowany jest w przestrzeni międzyblokowej osiedla domów jednorodzinnych. Obiekt w rzucie przypomina kształtem literę L. Część frontową od strony ul. Greckiej stanowi główny budynek szkoły, z tyłu zlokalizowany jest blok sportowy. Budynek główny posiada przyziemie oraz dwie kondygnacje nadziemne parter oraz piętro. Na kondygnacjach naziemnych budynku głównego znajdują się: sale lekcyjne, oddział przedszkolny, jedno z pomieszczeń świetlicy, pomieszczenia biurowe, toaleta, natomiast w przyziemiu: pomieszczenia biurowe, techniczne, jedna sala lekcyjna, stołówka wraz z zapleczem, magazyny oraz kotłownia. W bloku sportowym na parterze poza salą gimnastyczną znajdują się: szatnie, łazienki, toalety, mała sala do ćwiczeń, pomieszczenie nauczycieli wychowania fizycznego, część z pomieszczeń świetlicy, magazyn sprzętu sportowego, pomieszczenie centrali wentylacyjnej, a na poddaszu dwa pomieszczenia biurowe oraz WC. Cały obiekt posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką karpiówką w koronkę. Zbudowany jest w technologii tradycyjnej i żelbetowej: fundamenty konstrukcja żelbetowa wylewana na mokro ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej stropy ceramiczne schody żelbetowe obłożone lastrikiem. Zestawienie powierzchni: powierzchnia zabudowy 1 398,00 m 2 3
powierzchnia użytkowa 3 168,00 m 2 kubatura budynku 16 480,00 m 3 wysokość budynku 14,5 m. 4. STAN ISTNIEJĄCY KOTŁOWNI ORAZ INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA Źródłem ciepła dla obiektu jest kotłownia gazowa z kotłem gazowym firmy De Dietrich DTG 350-18, z palnikiem atmosferycznym i ścieżką gazową, eksploatowanym w układzie otwartym bez stacji uzdatniania wody. Istniejący kocioł jest w stanie mocno wyeksploatowanym (użytkowany jest od 1993r.). Istniejący podgrzewacz pojemnościowy pionowy o pojemności 500 dm 3 Galmet SGW(S) w dobrym stanie technicznym. Gaz dostarczany jest do kotłowni przyłączem, do skrzynki gazowej na ścianie budynku, następnie rurą stalową dn80 korytarzem aż do pomieszczenia obok kotłowni, gdzie zlokalizowano licznik gazu G25 prod. Actaris (Qmax =40m3/h) z zaworem klapowym MAG3, a następnie przewodem dn 65 i 50 do kotła grzewczego umieszczonego w kotłowni. W 2000 r. kotłownia gazowa została częściowo zmodernizowana wykonano rozdzielenie zasilania budynku na dwa obiegi grzewcze: część szkolną i blok sportowy. Wykonano przebudowę instalacji centralnego ogrzewania dla bloku sportowego. Instalację wykonano z rur z tworzywa sztucznego stabilizowanego PP-R. Zamontowano grzejniki stalowe płytowe wyposażone w zawory termostatyczne z głowicami oraz zawory powrotne. Instalacja centralnego ogrzewania w budynku głównym szkoły nie była dotąd modernizowana. Budynek główny wyposażony jest w instalację c.o. wykonaną w systemie zasilania górnego z obiegiem wodnym grawitacyjnym. Naczynie wzbiorcze oraz układ rur zasilających zlokalizowane są na poddaszu. Rurociągi powrotne znajdują się w kanałach lub nad posadzką piwnicy. Elementy grzejne stanowią grzejniki różnych typów, w tym: żeliwne, z rur stalowych gładkich, z rur stalowych ożebrowanych oraz stalowe płytowe. Rury zasilające prowadzone na poddaszu izolowane termicznie w płaszczu gipsowo klejowym. Pozostałe rurociągi bez izolacji. Część grzejników (w korytarzach, na klatkach schodowych) w obudowach. Podczas wizji lokalnej Użytkownik zgłaszał problem niedogrzania sali gimnastycznej w okresie zimowym. Problem ten przekazano Inwestorowi. Przeprowadzone obliczenia potwierdziły niski stopień pokrycia strat w pomieszczeniach bloku sportowego. Stwierdzono, że przy istniejących grzejnikach oraz parametrach pracy instalacji 80/60 stopień pokrycia zapotrzebowania ciepła w pomieszczeniach bloku sportowego wynosi od 31% do 79 %, przy czym najniższy się w pomieszczeniach szatni przy sali gimnastycznej. 4
5. STAN ISTNIEJĄCY INSTALACJI WODY ZIMNEJ, CIEPŁEJ I CYRKULACJI Instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji wykonane są w większości z rur stalowych ocynkowanych poza wyremontowaną w 2009r. łazienką dla dziewcząt w przyziemiu budynku, gdzie zastosowano rury z PP. Istniejąca sieć rozdzielcza zlokalizowana jest pod stropem korytarza w zabudowie na kondygnacji przyziemia. Instalacja częściowo zaizolowana jest watą szklaną w płaszczu gipsowym oraz w większości prowadzona jest bez izolacji. Zimna woda zasilana jest z istniejącego przyłącza z zestawem wodomierzowym zlokalizowanym w pomieszczeniu technicznym przyziemia. Ciepła woda dla większości odbiorników dostarczana jest z zasobnika cwu o poj. 500 l zlokalizowanego w kotłowni; dla pozostałych odbiorników z miejscowych elektrycznych podgrzewaczy wody. Instalacja cyrkulacji obejmuje wszystkie piony. Sieć rozdzielcza instalacji jest w złym stanie technicznym. Regulacja hydrauliczna instalacji cyrkulacji została zaprojektowana za pomocą kryz zlokalizowanych na podejściach do pionów. W wyniku długiego czasu eksploatacji oraz zmiany funkcji niektórych pomieszczeń sanitarnych instalacja cyrkulacji nie spełnia swojego zadania, wynikiem, czego jest brak natychmiastowej dostawy ciepłej wody dla najdalej położonych punktów czerpalnych. W budynku występuje również instalacja hydrantowa zasilana z istniejącego przyłącza wody zimnej. Instalacja składa się z 6 szt. hydrantów DN52 (po 2 szt. na każdej kondygnacji), wykonana jest ze stali ocynkowanej oraz z żeliwa. 6. ZESTAWIENIE ISTNIEJĄCYCH GRZEJNIKÓW Zestawienie grzejników BLOK SPORTOWY Grzejniki stalowe płytowe Produkt H L D Ilość Jednostka [mm] [mm] [mm] KP 22-500 500 1200 102 1 szt. KP 22-600 600 480 102 2 szt. KP 22-600 600 720 102 2 szt. KP 22-600 600 800 102 3 szt. KP 22-600 600 1200 102 9 szt. KP 22-600 600 1600 102 2 szt. KP 22-900 900 800 102 1 szt. KP 33-600 600 1200 172 6 szt. RAZEM: 26 szt. Zestawienie grzejników BUDYNEK GŁÓWNY Typ Ilość Jednostka Grzejniki stalowe płytowe 5 szt. Grzejniki żeliwne 76 szt. Grzejniki z rur stalowych gładkich 3 szt. 5
Zestawienie grzejników BUDYNEK GŁÓWNY Grzejniki z rur stalowych ożebrowanych 2 szt. Grzejniki nietypowe 3 szt. RAZEM: 89 szt. II. RYSUNKI i -1 - Kotłownia inwentaryzacja stanu istniejącego i -2 - Instalacja c.o. - rzut przyziemia i -3 - Instalacja c.o. - rzut parteru i -4 - Instalacja c.o. - rzut piętra i -5 - Instalacja wody - rzut przyziemia i -6 - Instalacja wody - rzut parteru i -7 - Instalacja wody - rzut piętra 6
35 210 236 150 140 150 50 ENERGO-INVENT Sp. z o.o. Nazwa zadania: Przebudowa kotłowni gazowej, instalacji c.o., wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji Tytuł opracowania: Inwentaryzacja kotłowni gazowej, instalacji c.o. oraz instalacji wody zimnej i c.w.u. Rysunek: Kotłownia inwentaryzacja stanu istniejącego ul. Zielona 66 ; 42-256 Olsztyn tel./ fax. 34 373 18 19, e-mail: energoinvent@onet.pl Obiekt: Szkoła Podstawowa Nr 28 ul. Grecka 59 54-135 Wrocław Inwestor: Gmina Wrocław Zarząd Inwestycji Miejskich ul.januszowicka 15 A 53-135 Wrocław Wykonawca: Imię i nazwisko: Nr uprawnień: Podpis: Skala: 1:25 OPRACOWAŁ mgr inż. Łukasz Raducki Nr rysunku: i-1 Data: 03.2013