Zagadnienia Główne Prelegenci Obowiązki na strony procesu budowlanego nakładane przez prawo budowlane oraz prawo cywilne Zasady wykładni klauzul FIDIC Dokumentowanie roszczeń na etapie realizacji inwestycji Prowadzenie korespondencji dotyczącej roszczeń na etapie realizacji Systemy realizacji inwestycji (generalne wykonawstwo, design&building, construction management, management contracting) Roszczenia w świetle Prawa Zamówień Publicznych Roszczenia z tytułu rękojmi i gwarancji Gwarancje zapłaty w procesie budowlanym Roszczenia oparte na solidarnej odpowiedzialności Prof. dr hab. Przemysław Drapała Kancelaria JARA & PARTNERS Sp.k. Rafał Dybka Nieruchomości& Proces Budowlany) Arkadiusz Osiński Trebbi Polska Sp. z o.o Norbert Sawicki Kancelaria RMS Rastawicki Mianowski Sawicki Zbyszko Wizner Sołtysiński Kawecki & Szlęzak Maciej Duch SSW Spaczyński, Szczepaniak i Wspólnicy S.K.A. Emilia Florek Ostrowski i Wspólnicy Marcin Reszka Tkaczuk & Reszka sp. k. Jarosław Sroka Kancelaria BSJP Biorąc udział w warsztacie otrzymują Państwo 14 PUNKTÓW szkoleniowych do przedstawienia w: KRRP PATRONAT MEDIALNY WSPÓŁPRACA
PROGRAM, DZIEŃ I 9:00-09:30 Rejestracja Uczestników; Poranna kawa 09:30-10:30 Obowiązki stron procesu budowlanego nakładane przez prawo budowlane i prawo cywilne Zgłaszanie roszczeń Jak powinna być prowadzona korespondencja dotycząca roszczeń na etapie realizacji Dochodzenie roszczeń Norbert Sawicki, Rechtsanwalt, Kancelaria RMS Rastawicki Mianowski Sawicki 10:30-11:30 Jak powinny być dokumentowane roszczenia na etapie realizacji Sposoby dokumentacji wydarzeń podczas procesu budowlanego, by mieć podstawę do roszczeń Zgłaszanie roszczeń Wycena roszczeń Arkadiusz Osiński, Członek Zarządu, Trebbi Polska Sp. z o.o 11:30 11:45 Przerwa Kawowa 11:45 13:15 Roszczenia podwykonawców oparte na solidarnej odpowiedzialności inwestora i generalnego wykonawcy zagadnienia praktyczne Jakiego typu umowy z podwykonawcami objęte są odpowiedzialnością solidarną inwestora i generalnego wykonawcy? Dorozumiana zgoda inwestora na zatrudnienie podwykonawcy przykłady z praktyki Zakres odpowiedzialności solidarnej wobec podwykonawców Odpowiedzialność solidarna wobec podwykonawców a umowa konsorcjum analiza ryzyk Jak ograniczać ryzyko odpowiedzialności solidarnej wobec podwykonawców? Prof. dr hab. Przemysław Drapała, radca prawny, wspólnik w kancelarii Jara & Partners Sp.k. w Warszawie 13:15 14:00 Przerwa na lunch 14:00-15:00 Roszczenia wykonawców wynikające z umów FIDIC. Wykładnia klauzul FIDIC w świetle przepisów Kodeksu cywilnego Zasady wykładni klauzul FIDIC Roszczenie wykonawcy o przedłużenie Czasu na Ukończenie Roszczenia wykonawcy związane z opóźnieniem w przekazaniu Placu Budowy Roszczenie wykonawcy o dodatkowe płatności (w oparciu o FIDIC i przepisy Kodeksu cywilnego) Roszczenia wykonawcy a obowiązki Inżyniera Kontraktu Subklauzula 20.1 FIDIC a przepisy Kodeksu cywilnego Zbyszko Wizner, Senior Partner, Radca Prawny, Kancelaria Sołtysiński Kawecki & Szlęzak 15:00-16:15 Systemy realizacji inwestycji Generalne wykonawstwo Design & building Construction Management Management Contracting Emilia Florek, Radca Prawny, Wspólnik w Kancelarii prawnej Ostrowski i Wspólnicy 16:15 Zakończenie I dnia warsztatów
PROGRAM, DZIEŃ II 9:00-09:30 Rejestracja Uczestników; Poranna kawa 9:30-10:30 Roszczenia z tytułu rękojmi i gwarancji w procesie budowlanym Rękojmia Gwarancje Kary umowne Maciej Duch, Adwokat, Senior Associate, Kancelaria Prawna SSW Spaczyński, Szczepaniak i Wspólnicy S.K.A. 10:30-10:45 Przerwa kawowa 10:45-11:45 Wykonywanie umów o roboty budowlane zawartych w trybie Prawa Zamówień Publicznych Ograniczona możliwość wprowadzania zmian do umowy w świetle PZP (roszczenia o dodatkowy czas i wynagrodzenie) Generalny zakaz zmian podmiotowych Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Szczególna podstawa odstąpienia od umowy przez zamawiającego ( interes publiczny ) Solidarna odpowiedzialność członków konsorcjum za wykonanie umowy Jarosław Sroka, Radca Prawny, Partner Kancelarii BSJP 11:45-12:45 Gwarancje zapłaty w procesie budowlanym Rafał Dybka, Adwokat, Nieruchomości& Proces Budowlany 12:45-13:30 Przerwa na lunch 13:30-14:30 Jakie zapisy powinna zawierać umowa dot. realizacji inwestycji Na co zwrócić szczególną uwagę Orzecznictwo Przykłady klauzul Dobre praktyki Marcin Reszka, Radca Prawny, Partner w Kancelarii Prawnej Tkaczuk & Reszka sp. k. 14:30-15:30 Odstąpienie od umowy Podstawy odstąpienia od umowy Skutki odstąpienia od umowy Praktyczne aspekty Norbert Sawicki, Rechtsanwalt, Kancelaria RMS Rastawicki Mianowski Sawicki 15:30 Zakończenie warsztatów; Rozdanie certyfikatów Uczestnikom Każdy uczestnik otrzyma certyfikat poświadczający udział w warsztatach.
GRUPA DOCELOWA: Do udziału w warsztacie zapraszamy przedstawicieli przedsiębiorstw z branży budowlanej, a w szczególności pracowników z departamentów i działów: Prawnego Umów Nieruchomości, Technicznego (Kierowników projektu, Inżynierów projektu, Inżynierów budowy) DLACZEGO WARTO WZIĄĆ UDZIAŁ? Obecnie zakończenie sukcesem projektu w budownictwie jest coraz większym wyzwaniem. Złożoność prac na w budownictwie, konieczność stosowania specjalistycznych technologii, zmieniający się, ograniczony budżet oraz zmieniające się przepisy prawne oraz utrudniają jego realizację. Dodatkowym nieułatwiającym czynnikiem jest specyfika produkcji budowlanej charakteryzująca się niepowtarzalnością zadań, limitem czasowym na realizację oraz dużym wpływem czynników zewnętrznych. Złożoność ta powoduje powstawanie wielu błędów i niedopatrzeń. Zagadnieniom powstania błędu poświęcono wiele publikacji. Ich treść przedstawia sposoby ich wykrywania, szacowania i zapobiegania. Mimo to brakuje gotowych rozwiązań i algorytmów postępowania z następstwami pomyłek, niedopatrzeń, wad i usterek. Zarządzanie roszczeniami zwane inaczej Claim Management ma tę lukę wypełnić. Zadaniem tego narzędzia jest zniwelowanie problemów powstających w wyniku wad, przeoczeń czy czynników zewnętrznych, aby zahamować tworzenie zbędnych kosztów i marnotrawstwa lub do eksploatacji powstających problemów w celu pozyskania dodatkowych przychodów. Wdrożenie tego rozwiązania w przedsiębiorstwach budowlanych może stanowić jeden z ważnych elementów usprawnienia ich funkcjonowania. W krajach zachodnich zarządzanie roszczeniami wykorzystywane jest z sukcesem jako instrument do zabezpieczenia zysku oraz zwiększenia przychodów. Październikowy warsztat ma na celu przekazanie uczestnikom wiedzy dotyczącej sposobów dokumentowania wydarzeń podczas procesu budowlanego mających na celu uniknięcie w przyszłości problemów i wątpliwości. Przepisy kodeksu cywilnego opisują podstawowe obowiązki stron umowy o roboty budowlane i już one nakładają pewne prawa i obowiązki na strony w trakcie procesu inwestycyjnego. Z faktem niewywiązania się z takich zobowiązań przez jedną ze stron łączą się zazwyczaj roszczenia drugiej strony. Sama umowa zawierana pomiędzy przedsiębiorstwem budowlanym, a inwestorem bądź podwykonawcom nakłada dodatkowe obowiązki na strony. Podczas tego spotkania będzie można zaczerpnąć wiedzę na temat klauzul FIDIC. Omówione zostaną również roszczenia podwykonawców oparte na solidarnej odpowiedzialności inwestora i generalnego wykonawcy, roszczenia z tytułu rękojmi i gwarancji. ORGANIZATOR: MM Conferences S.A. (MMC Polska) jest liderem w kategorii konferencji dedykowanych dla branży telekomunikacyjnej, mediów, finansów i energetycznej. Realizujemy projekty, które stały się platformą spotkań i wymiany myśli oraz doświadczeń pomiędzy wszystkimi uczestnikami rynku. Rokrocznie przygotowujemy sto kilkadziesiąt projektów szkoleniowo-konferencyjnych przy współpracy z największymi firmami i instytucjami, a wiele z nich posiada własną markę i ugruntowaną pozycję na rynku: Sympozjum Świata Telekomunikacji i Mediów, Banking & Insurance Forum, Konferencja EuroPOWER. Gwarantem jakości organizowanych wydarzeń jest zarówno współpraca z czołowymi graczami rynku jak również zespół doświadczonych managerów, producentów oraz handlowców. Współpracujemy m.in. z: Orange, T- mobile, Play, Polkomtel, PKN ORLEN S.A, PGNiG, Tauron Polska Energia, Hawe SA, Emitel, KPMG, PwC, E&Y, Deloitte, UKE, URE, KNF, PKO BP, PEKAO SA, PZU, NBP, Asseco Poland, Intel, Comarch. W skład grupy MMC Polska wchodzi: MM Conferences S.A., MMC Szkolenia, MMC Events, MMC Design. WIĘCEJ INFORMACJI: Aleksandra Gęsiarz Młodszy Kierownik Projektu T: 22 379 29 40 E-mail: a.gesiarz@mmcpolska.pl ADRES WARSZTATU: Hotel Marriot Aleje Jerozolimskie 65/79 00-697 Warszawa
PRELEGENCI Prof. dr hab. Przemysław Drapała Radca Prawny, wspólnik w kancelaria JARA & PARTNERS Sp.k Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w reprezentacji firm budowlanych (wykonawców) oraz inwestorów prywatnych w sporach sądowych i arbitrażowych dotyczących inwestycji budowlanych (w tym KIG, ICC, UNCITRAL), doktor habilitowany prawa cywilnego, profesor nadzwyczajny w Katedrze Prawa Cywilnego Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie, autor ponad 70 publikacji za zakresu prawa cywilnego, w tym licznych publikacji dotyczących umów o roboty budowlane, współautor tomu 5 i tomu 6 Systemu Prawa Prywatnego ( ostatnie wydania C.H.Beck, Warszawa 2013 r.), współautor wraz z Sędziami Izby Cywilnej Sądu Najwyższego komentarza do Kodeksu Cywilnego pod red. Jacka Gudowskiego (Lexis Nexis, 2013 r.), członek Zespołu Problemowego przy Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego ds. umów o świadczenie usług w nowym Kodeksie cywilnym (w tym umów o roboty budowlane), sędzia Sądu Polubownego przy Polsko Niemieckiej Izbie Przemysłowo Handlowej, Przewodniczący Komitetu Sądu Polubownego przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Emilia Floerk Radca Prawny, Wspólnik w Kancelarii prawnej Ostrowski i Wspólnicy Doradca przedsiębiorców i podmiotów z sektora publicznego w działalności inwestycyjnej zwłaszcza w procesach budowlanych, w obszarze prawa zamówień publicznych oraz w unikalnych projektach wymagających zindywidualizowanego wsparcia o interdyscyplinarnym charakterze. Wspólnik Kancelarii Ostrowski i Wspólnicy. Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, Podyplomowego Studium Realizacja inwestycji celu publicznego oraz procedury FIDIC i Banku Światowego na Wydziale Budownictwa i Inżynierii Środowiska Politechniki Poznańskiej, Podyplomowego Studium Prawa Autorskiego, Wydawniczego i Prasowego prowadzonego przez Instytut Prawa Własności Intelektualnej Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie, ukończyła kurs w zakresie prawa angielskiego oraz prawa Unii Europejskiej powadzony przez University of Cambridge. Radca prawny od 2011 roku. Wspólnik kancelarii. Maciej Duch Adwokat, Senior Associate, SSW Spaczyński, Szczepaniak i Wspólnicy S.K.A. Maciej Duch uczestniczył w transakcjach uznawanych za największe na rynku nieruchomości w ostatnich latach. Specjalizuje się w kompleksowym doradztwie przy transakcjach opartych o strukturę wspólnego przedsięwzięcia (JV) w zakresie zagospodarowania posiadanego przez klientów portfela nieruchomości, a także inwestycjach typu greenfield oraz BTS (built to suit). Przygotowuje i negocjuje różnego rodzaju umowy, w tym najmu powierzchni handlowych, biurowych i magazynowych, zarówno z pozycji wynajmującego, jak i najemcy. Posiada doświadczenie w sprawach związanych z prywatyzacją spółek sektora publicznego oraz w zakresie prawa korporacyjnego oraz fuzji i przejęć. Arkadiusz Osiński mgr inż. Budownictwa, wspólnik w firmie Trebbi Polska Sp. z o.o. Studiował budownictwo na Politechnice Warszawskie, Zarządzanie na Politechnice Łódzkiej oraz studia podyplomowe -Mediacje i Negocjacje na Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu. Arkadiusz Osiński od wielu lat zajmuje się Project Managementem, Construction Managemetem i Claim Managementem. Pierwsze korki kariery zawodowej rozpoczynał w firmie Echo Investment S.A, Mitex S.A, Zueblin Polska Sp.z o.o./ Strabag Sp. z o.o. oraz w firmie cmt Sp. z.o.o. Pracując w Generalnym Wykonawstwie prowadził wiele budów jako kierownik budowy i kierownik projektu. Uczestniczył w przygotowaniu roszczeń min. na następujących inwestycjach: Stadion Narodowy, Stadion we Wrocławiu, Stadion w Białymstoku, System Viatoll, Falochron w Gdyni. Rafał Dybka Adwokat, Nieruchomości & Proces Budowlany. Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Zajmuje się kompleksową obsługą kontraktów budowlanych oraz bieżącym doradztwem prawno podatkowym dla firm działających w sektorze nieruchomości. Uczestniczył w szeregu postępowań weryfikacyjnych nieruchomości (due diligence) sporządzając z nich raporty wraz z wnioskami optymalizacyjnymi. Przygotował i nadzorował kilkanaście procesów kompleksowego przekształcania nieruchomości (w tym spory z organami samorządowymi) połączonych z robotami budowlanymi.
PRELEGENCI Marcin Reszka Radca prawny, Partner w Kancelarii Prawnej Tkaczuk & Reszka sp. k. Ukończył prawo na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, a także studia podyplomowe Realizacja inwestycji celu publicznego oraz procedury FIDIC i Banku Światowego oraz Zamówienia publiczne i partnerstwo publiczno-prywatne na Politechnice Poznańskiej. Specjalizuje się w obsłudze inwestycji budowlanych, w tym realizowanych w ramach systemu prawa zamówień publicznych i w oparciu o Warunki Kontraktowe FIDIC. Szerokie doświadczenie w tym zakresie zdobył doradzając zarówno inwestorom, wykonawcom jak i projektantom, przy realizacji obiektów liniowych i kubaturowych, na etapie projektowania, realizacji i rozliczeń kontraktów. Prowadził szereg procesów sądowych m.in. o wynagrodzenie za realizację dodatkowych prac związanych z przygotowaniem projektów i realizacją inwestycji prac budowlanych w systemie prawa zamówień publicznych, czy też odszkodowawczych np. za błędy projektowe. Jarosław Sroka Radca Prawny, Partner Kancelarii BSJP Specjalista w zakresie prawa zamówień publicznych, koncesji na roboty budowlane i usługi oraz PPP. Bogate doświadczenie z zakresu prawa obrotu nieruchomościami, prawa budowlanego i kontraktów budowlanych (w tym także kontraktów typu FIDIC), prawa ochrony środowiska i prawa spółek.członek Okręgowej Izby Radców Prawnych w Warszawie (2001). Ukończył studia dzienne na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego (2000), a także studiował prawo na Eberhard Karls-Universität w Tübingen w ramach uzyskanego stypendium naukowego (1999/2000).Prelegent na licznych konferencjach i szkoleniach z zakresu prawa zamówień publicznych i prawa budowlanego. Autor publikacji naukowych z zakresu prawa zamówień publicznych w prasie krajowej i zagranicznej (Rzeczpospolita, Dziennik Gazeta Prawna, Gazeta Finansowa, Handelsblatt, Toplegal, WIRO, Oest-West- Contact).Jest Wiceprezesem Związku Pracodawców Branży Infrastruktury przy PKPP Lewiatan. Członek SIDiR. Norbert Sawicki Rechtsanwalt, RMS Rastawicki Mianowski Sawicki Norbert Sawicki jest niemieckim adwokatem (Rechtsanwalt) i wspólnikiem w kancelarii RMS Rastawicki Mianowski Sawicki sp.k.. W Kancelarii odpowiada za klientów niemieckojęzycznych i przedsiębiorców z branży budowlanej.studiował prawo w Niemczech i Austrii, kolejno na Uniwersytetach: w Bayreuth (1995 1998), w Wiedniu (1998 1999) i w Bonn (1999 2001), gdzie zdał pierwszy egzamin państwowy. Ukończył też studia podyplomowe Business English Studies na Uniwersytecie w Bochum (2001 2002) i Wycenę spółek handlowych w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie (2006 2007).Norbert Sawicki od wielu lat doradza firmom w zakresie prawa gospodarczego i budowlanego. W 2005 roku pełnił funkcję Interim-Managera zarządu szwajcarskiego funduszu inwestycyjnego przy przejęciu zakładu produkcyjnego przez Produs Retail Technology sp. z o.o. oraz przygotowywał inwestycję green field w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, a także przeniesienie części produkcji zakładu niemieckiego do Polski. W latach 2006 2010 był Dyrektorem Działu Prawnego w jednej z największych firm budowlanych w Polsce EIFFAGE Budownictwo Mitex S.A.Zajmuje się inwestycjami budowlanymi, rozwiązywaniem sporów i claim-managementem zarówno po stronie inwestorów, architektów, jak i wykonawców. Doradza przy sporach i procesach gospodarczych. Był odpowiedzialny za claim-management przy budowie Stadionu Narodowego. Od kilku lat wykłada prawo niemieckie na Uniwersytecie Warszawskim (Instytut Lingwistyki Stosowanej). Języki: polski, niemiecki, angielski Zbyszko Wizner Starszy Partner, radca prawny, doradca podatkowy, Sołtysiński Kawecki & Szlęzak W ramach swojej praktyki koncentruje się głównie na doradztwie dla klientów z branż energetycznej i budowlanej. Doradza w zakresie energetyki, procesów budowlanych i infrastrukturalnych, między innymi w kontraktach budowlanych (FIDIC i non-fidic), w tym w postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych oraz w postępowaniach administracyjnych i sądowych dotyczących energetyki i inwestycji budowlanych. Ponadto jest arbitrem Trybunału Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie.