FUNDUSZ MIKRO SP. Z O.O. 22.10.2015 FM Pożyczka 15, 30 na dokumenty finansowe Branże wyłączone z oferty na dokumenty finansowe: Transport/spedycja, budownictwo i branże pokrewne, pośrednictwo finansowo-ubezpieczeniowe. Produkt FM Pożyczka 15.000 FM Pożyczka30.000 Kwota netto (wypłacana 10.000 15.000 zł 15.001 30.000 zł klientowi) Okres kredytowania do 24 miesięcy do 36 miesięcy Min okres prow. 12 miesięcy działalności Oprocentowanie 6% Usługa Opieka Pakiet w cenie 2.521,5 zł. W cenie pakietu Prawna miesiąc Opłata za udzielenie pożyczki Ubezpieczenie na życie Pożyczkobiorca Wiek pożyczkobiorcy Forma rozliczania z US Wymagane dokumenty Dodatkowe dokumenty do decyzji analityka wariancie VIP 15% Pakiet w cenie 4.612,5 zł. W cenie pakietu 3 miesiące opieki prawnej w wariancie Standard 22,93% 37,003% Jednoosobowa działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, spółki cywilne, spółki kapitałowe 20 65 lat minus okres spłaty pożyczki KPiR, ryczałt, pełna księgowość, karta podatkowa 1. Wniosek o pożyczkę, 2. Numery KW nieruchomości własnych i firmowych 3. Poręczenie małżonka (nie dotyczy sytuacji rozdzielności majątkowej małżeńskiej, kiedy dokonany został podział majątku wspólnego), 4. Skany dowodów osobistych 5. PIT za ostatni rok obrotowy potwierdzony przez US, 6. Podsumowanie KPIR, lub Rachunek Wyników lub ewidencja przychodów lub decyzja dotycząca ustalenia wymiaru karty podatkowej za rok bieżący 7. Wypis szczegółowy z KPiR za ostatni miesiąc zamknięty księgowo 8. Ostatnia dokonana wpłata na podatek VAT i ostatnia wpłacona zaliczka na podatek dochodowy ( zaświadczenie o niezaleganiu w US/kwocie zaległości w sytuacji prawdopodobnych zaległości wg decyzji analityka) 9. Wyciąg z konta firmowego za ostatnie 6 miesięcy 10. Ewidencja środków trwałych 11. Umowy o współpracy z kontrahentami, umowy najmu itp. Weryfikacja, a następnie podpisanie Umowy pożyczki odbywa się co do zasady w miejscu faktycznego prowadzenia przez klienta aktywności gospodarczej. Na podpisaniu umowy klient musi posiadać przy sobie oryginały dokumentów, przesyłanych do FM w formie scanów (PIT, KPIR, dowód osobisty itd.) które zostaną zweryfikowane przez pracownika FM. W przypadku nie spełnienia wymagań stawianych przy pożyczce na dokumenty finansowe, możliwe jest wnioskowanie o pożyczkę na zabezpieczenie. Rodzaje zabezpieczeń opisane są na stronie 10 1
MIKROPOŻYCZKA 50, 70, 100 na zabezpieczenie hipoteczne: Produkt FM Pożyczka 50 FM Pożyczka 70 FM Pożyczka 100 FM Pożyczka 200 Kwota netto w zł (wypłacana klientowi) 30 001-50 000 50 001 70 000 70k. 100 000 100k. 200 000 Okres kredytowania do 48 miesięcy Min okres prowadzenia działalności 12 miesięcy Oprocentowanie 6% Usługa Opieka Prawna Pakiet 9.225 zł. W cenie pakietu 6 miesięcy wariancie STANDARD Pakiet 13.837,5 zł. W cenie pakietu 9 miesięcy wariancie STANDARD Pakiet 15.129 zł. W cenie pakietu 6 miesięcy wariancie VIP Pakiet 22.693,50 zł. W cenie pakietu 9 miesięcy wariancie VIP Opłata za udzielenie pożyczki 15% Ubezpieczenie na życie 37,003% Wiek pożyczkobiorcy 20 65 lat minus okres spłaty pożyczki Pożyczkobiorca Jednoosobowa działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, spółki cywilne, spółki kapitałowe Forma rozliczania z US KPiR, ryczałt, pełna księgowość, karta podatkowa 1. Wniosek o pożyczkę, 2. Numery KW nieruchomości własnych i firmowych 3. Poręczenie małżonka (nie dotyczy sytuacji rozdzielności majątkowej małżeńskiej, kiedy dokonany został podział majątku wspólnego), 4. Skany dowodów osobistych 5. PIT za ostatni rok obrotowy potwierdzony przez US, Podsumowanie KPIR, lub Rachunek Wyników lub ewidencja przychodów lub decyzja dotycząca ustalenia wymiaru karty podatkowej za rok bieżący. 6. Wypis szczegółowy z KPiR za ostatni miesiąc zamknięty księgowo 7. Ostatnia dokonana wpłata na podatek VAT i ostatnia wpłacona zaliczka na podatek dochodowy ( zaświadczenie o niezaleganiu w US/kwocie zaległości w sytuacji prawdopodobnych zaległości wg Wymagane dokumenty decyzji analityka) 8. Wyciąg z konta firmowego za ostatnie 6 miesięcy 9. Ewidencja środków trwałych 10. Umowy o współpracy z kontrahentami, umowy najmu itp. 11. Ostatni sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy nieruchomości jeżeli był sporządzony np. na potrzeby kredytującego banku, etc. Lub (w przypadku braku wyceny nieruchomości) 12. Ostatnia decyzja o wymiarze podatku od nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości stanowiących lokal mieszkalny) 13. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów ( dot. nieruchomości gruntowych np. działek budowlanych, gruntów ornych, działek zabudowanych bez ujawnionej w KW informacji o zabudowie i jej powierzchni użytkowej, kubaturze etc) 2
Zabezpieczenia Hipoteka na nieruchomości gdzie o Rodzaj nieruchomości: lokalowa, gruntowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - budynek mieszkalny, mieszkanie, działka budowlana, budynki gospodarcze itp. posiadające urządzoną Księgę Wieczystą, brak obciążeń w dziale III (dożywotnia służebność mieszkania) i dziale IV (hipoteki) o Nieruchomość nieobciążona hipotekami przymusowymi, chyba, że pożyczkobiorca wnioskuje o spłatę przedmiotowego zobowiązania. o Minimalna wartość szacunkowa nieruchomości: 1,7 - krotność kwoty pożyczki brutto (na umowie) o Ocena wartość nieruchomości: dla większości typów nieruchomości i ich lokalizacji oceny dokonuje pracownik Funduszu Mikro, w przypadkach nieruchomości nietypowych, o unikalnej lokalizacji i niejednoznacznym przeznaczeniu może zostać postawiony wymóg przedstawienia wyceny rzeczoznawcy majątkowego. o Jeżeli nieruchomość jest już obciążona hipoteką to pozostała do spłaty kwota zobowiązania obniża obliczoną jak wyżej maksymalną kwotę pożyczki. o Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją na FM o Wszyscy właściciele obciążanej hipoteką nieruchomości muszą jednocześnie wystąpić w roli poręczyciela pożyczki. 3
Mikropożyczka RISK na spłatę zobowiązań ( ZUS, US, inne) pod zabezpieczenie hipoteczne Produkt FM Pożyczka RISK 50.000 FM Pożyczka RISK FM Pożyczka RISK 100.000 70.000 Kwota netto (wypłacana klientowi) 25.000-50.000 50.001 70.000 zł 70.001 100.000 zł Okres kredytowania do 48 miesięcy do 48 miesięcy do 48 miesięcy Min okres prow. 24 miesiące działalności Wiek pożyczkobiorcy 20-65 lat minus okres spłaty pożyczki Oprocentowanie 6% Usługa Opieka Prawna Pakiet w cenie 9.225 zł. W cenie pakietu 6 miesięcy opieki prawnej w wariancie STANDARD Pakiet 13.837,5 zł. W cenie pakietu 9 miesięcy wariancie STANDARD Pakiet 15.129 zł. W cenie pakietu 6 miesięcy opieki prawnej w wariancie VIP Opłata za udzielenie 15% pożyczki Ubezpieczenie 48,096% Pożyczkobiorca Jednoosobowa działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, spółki cywilne, spółki kapitałowe Forma rozliczania z US Wymagane dokumenty KPiR, ryczałt, pełna księgowość, karta podatkowa 1. Wniosek o pożyczkę, 2. Numery KW nieruchomości własnych i firmowych 3. Poręczenie małżonka (nie dotyczy sytuacji rozdzielności majątkowej małżeńskiej, kiedy dokonany został podział majątku wspólnego), 4. Skany dowodów osobistych 5. PIT za ostatni rok obrotowy potwierdzony przez US, Podsumowanie KPIR, lub Rachunek Wyników lub ewidencja przychodów lub decyzja dotycząca ustalenia wymiaru karty podatkowej za rok bieżący. 6. Wypis szczegółowy z KPiR za ostatni miesiąc zamknięty księgowo 7. Ostatnia dokonana wpłata na podatek VAT i ostatnia wpłacona zaliczka na podatek dochodowy ( zaświadczenie o niezaleganiu w US/kwocie zaległości w sytuacji prawdopodobnych zaległości wg decyzji analityka) 8. Wyciąg z konta firmowego za ostatnie 6 miesięcy 9. Ewidencja środków trwałych 10. Umowy o współpracy z kontrahentami, umowy najmu itp. 11. Ostatni sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy nieruchomości jeżeli był sporządzony np. na potrzeby kredytującego banku, etc. Lub (w przypadku braku wyceny nieruchomości) 12. Ostatnia decyzja o wymiarze podatku od nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości stanowiących lokal mieszkalny) 13. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów ( dot. nieruchomości gruntowych np. działek budowlanych, gruntów ornych, działek zabudowanych bez ujawnionej w KW informacji o zabudowie i jej powierzchni użytkowej, kubaturze etc) 4
Zabezpieczenia Hipoteka na nieruchomości gdzie o Rodzaj nieruchomości: lokalowa, gruntowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - budynek mieszkalny, mieszkanie, działka budowlana, budynki gospodarcze itp. posiadające urządzoną Księgę Wieczystą, brak obciążeń w dziale III (dożywotnia służebność mieszkania) i dziale IV (hipoteki) o Nieruchomość nieobciążona hipotekami przymusowymi, chyba, że pożyczkobiorca wnioskuje o spłatę przedmiotowego zobowiązania. o Minimalna wartość szacunkowa nieruchomości: 1,7 - krotność kwoty pożyczki brutto (na umowie) o Ocena wartość nieruchomości: dla większości typów nieruchomości i ich lokalizacji oceny dokonuje pracownik Funduszu Mikro, w przypadkach nieruchomości nietypowych, o unikalnej lokalizacji i niejednoznacznym przeznaczeniu może zostać postawiony wymóg przedstawienia wyceny rzeczoznawcy majątkowego. o Jeżeli nieruchomość jest już obciążona hipoteką to pozostała do spłaty kwota zobowiązania obniża obliczoną jak wyżej maksymalną kwotę pożyczki. o Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją na FM o Wszyscy właściciele obciążanej hipoteką nieruchomości muszą jednocześnie wystąpić w roli poręczyciela pożyczki. Rodzaje zabezpieczeń Poręczenie cywilne: Poręczyciel ma dochody z umowy o pracę lub przyznaną emeryturę/rentę (za wyjątkiem renty rodzinnej) i zarabia minimum kwotę: rata pożyczki + 1.000 PLN, w przypadku 2 poręczycieli suma ich zarobków: rata pożyczki + 2.000 PLN. Poręczyciel nie może być zatrudniony w firmie prowadzonej przez pożyczkobiorcę. Wymagane dokumenty do zgłoszenia poręczyciela: Poręczyciel na umowie o pracę Formularz FM dedykowany dla Poręczyciela pożyczki wraz ze zgodą współmałżonka (o ile nie ma rozdzielności majątkowej), zaświadczenie o zarobkach i wpływ ostatniego wynagrodzenia na rachunek bank. do niego należący Poręczyciel emeryt/rencista Formularz FM dedykowany dla Poręczyciela pożyczki wraz ze zgodą współmałżonka (o ile nie ma rozdzielności majątkowej), ostatnia decyzja o waloryzacji i wpływ ostatniego świadczenia na konto lub ostatni odcinek emerytury/renty. 5
Hipoteka na nieruchomości: Rodzaj nieruchomości: lokalowa, gruntowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - budynek mieszkalny, mieszkanie, działka budowlana, budynki gospodarcze itp. posiadające urządzoną Księgę Wieczystą, brak obciążeń w dziale III (dożywotnia służebność mieszkania) i dziale IV (hipoteki) Nieruchomość nieobciążona hipotekami przymusowymi, chyba, że pożyczkobiorca wnioskuje o spłatę przedmiotowego zobowiązania. Minimalna wartość szacunkowa nieruchomości: 1,7 - krotność kwoty pożyczki brutto (na umowie) Ocena wartość nieruchomości: dla większości typów nieruchomości i ich lokalizacji oceny dokonuje pracownik Funduszu Mikro, w przypadkach nieruchomości nietypowych, o unikalnej lokalizacji i niejednoznacznym przeznaczeniu może zostać postawiony wymóg przedstawienia wyceny rzeczoznawcy majątkowego. Jeżeli nieruchomość jest już obciążona hipoteką to pozostała do spłaty kwota zobowiązania obniża obliczoną jak wyżej maksymalną kwotę pożyczki. Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją na FM Wszyscy właściciele obciążanej hipoteką nieruchomości muszą jednocześnie wystąpić w roli poręczyciela pożyczki. Wymagane dokumenty dotyczące wstępnej wyceny nieruchomości: Odpis uproszczony z KW lub nr NKW (dla ksiąg wieczystych po migracji będących w Centralnej Ewidencji KW) Ostatnia decyzja o wymiarze podatku od nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości stanowiących lokal mieszkalny) Dodatkowe dokumenty warunek podpisania pożyczki: Zdjęcia nieruchomości, w tym ukazujące istniejącą zabudowę w całości: budynku, domu, garażu, innego obiektu. Dokument potwierdzający prawo własności: akt notarialny/ orzeczenie o przysądzeniu własności/zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej. 6