UMOWA Zawarta w dniu... w Szczecinie pomiędzy: 1) Gminą Miasto Szczecin Szkołą Podstawową nr 42, 71-699 Szczecin ul. Hoża 25 NIP 851-20-03-359; REGON 000216480; reprezentowaną przez: Sylwię Lichaczewską Dyrektora szkoły, działającą na podstawie udzielonego przez Prezydenta Miasta Szczecin pełnomocnictwa nr WO-I.0052.1.759.2012.AW z dnia 03.09.2012 zwaną dalej Zamawiającym a 2) zwanym dalej Wykonawcą Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie art.4 pkt.8 ustawy z dnia 29.01.2004r Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2015. Poz. 2164) oraz na podstawie 11 ust.4 pkt.4 załącznika nr 1 do Zarządzenia Nr 45/16 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 08 lutego 2016r. w sprawie zasad wykonywania w Urzędzie Miasta Szczecin i jednostkach organizacyjnych Gminy Miasto Szczecin ustawy Prawo zamówień publicznych oraz Regulaminu Pracy Komisji Przetargowej Urzędu Miasta Szczecin. 1 Przedmiot umowy 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania: Remont ciągów komunikacyjnych w kuchni szkolnej, piwnicy, pomieszczenia socjalnego dla pracowników kuchni, magazynu warzywnego oraz wymiana drzwi w pomieszczeniach kuchni. 2. Zakres prac związanych z przedmiotem umowy zgodnie z ofertą Wykonawcy, która stanowi załącznik Nr 1 do umowy obejmuje: - zeskrobanie starej powłoki ściennej, - szpachlowanie, - położenie gładzi, - szlifowanie gładzi, - malowanie, - tynkowanie wytyczonej powierzchni tynkiem elewacyjnym, - demontaż starych drzwi, - montaż nowych drzwi drewnianych, - obróbka.
2 Warunki realizacji robót 1. Wykonawca oświadcza, że jest uprawniony oraz posiada niezbędne kwalifikacje do realizacji przedmiotu umowy. 2. Wykonawca będzie odpowiedzialny za organizację robót, dostawę materiałów i urządzeń, sprzętu oraz siły roboczej niezbędnej do realizacji umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie zgodnie z treścią niniejszej umowy, z należytą starannością, wiedzą techniczną, sztuką budowlaną, obowiązującymi zasadami i przepisami zawartymi w Polskich normach i Prawie Budowlanym. 4. Wykonawca oświadcza, iż w czasie wizji lokalnej zapoznał się z rzeczywistymi warunkami realizacji przedmiotu umowy i uwzględnił je w wynagrodzeniu określonym w swojej ofercie cenowej i niniejszej umowie. Znane mu są warunki techniczne wykonania i odbioru robót. Zapewnia, że w przypadku zauważenia błędów lub kolizji w czasie wykonywania robót, rozwiąże je własnym staraniem i bez podwyższenia wynagrodzenie i wydłużenia terminu realizacji, określonych w niniejszej umowie. 5. Prace muszą być wykonane w sposób, który umożliwia prawidłowe funkcjonowanie Szkoły Podstawowej nr 42 w Szczecinie. 6. Wykonawca jest gospodarzem na terenie miejsca i placu robót, od czasu jego przejęcia od Zamawiającego do czasu wykonania i przekazania do użytkowania przedmiotu umowy. Ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe na tym terenie z winy Wykonawcy. 7. W razie uszkodzenia w trakcie robót mienia stanowiącego własność Zamawiającego lub osób trzecich, Wykonawca zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z naprawą lub zwrócić koszty zakupu nowego wyposażenia. 3 Wynagrodzenie 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości...(kwota netto) co łącznie z podatkiem VAT w wysokości 23% stanowi kwotę brutto.. (słownie: ), zgodnie z ofertą cenową Wykonawcy. 2. Numer rachunku i nazwa banku Wykonawcy dla dokonywania płatności wynikających z umowy :... 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. 4. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie określone w ust.1 po zrealizowaniu przez Wykonawcę robót i podpisaniu przez strony bezusterkowego protokołu odbioru robót lub protokołu stwierdzającego usunięcie usterek ujawnionych podczas odbioru robót przez osoby odpowiedzialne ze strony Zamawiającego. Kopia protokołu odbioru stanowi integralny załącznik do faktury. 5. Płatnikiem faktur jest Szkoła Podstawowa nr 42 w Szczecinie ul. Hoża 25. 6. Płatność nastąpi na podstawie faktury prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę, na konto bankowe Wykonawcy wskazane w fakturze Vat w terminie
14 dni od doręczenia jej Zamawiającemu. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 7. Każda zmiana siedziby podmiotu, rachunku bankowego oraz NIP i REGON wymaga natychmiastowego pisemnego informowania Zamawiającego. Niezrealizowanie tego obowiązku przez strony powoduje brak możliwości powoływania się na tę okoliczność jako źródła niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania wynikającego z Umowy. 4 Odbiory 1. Zamawiający dokona odbioru prac w terminie 1 dnia od zgłoszenia mu przez Wykonawcę zakończenia robót. 2. Z przeprowadzonego odbioru końcowego zostanie sporządzony protokół odbioru końcowego. 5 Terminy 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na 21 dni kalendarzowych od dnia podpisania niniejszej umowy wraz z protokolarnym przekazaniem terenu budowy. 2. Termin gwarancji przedmiotu umowy wynosi 24 m-ce dla prac ściennych oraz 60 m-cy dla zamontowanych drzwi od dnia odbioru przedmiotu umowy bez zastrzeżeń. 3. Warunki gwarancji zgodne z załącznik Nr 2 do niniejszej umowy. 6 Obowiązki Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązuje się do dokonania odbioru wykonanych prac. 2. Zamawiającego na terenie budowy reprezentować będzie:. 7 Obowiązki Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy określony w 1, w terminie, z należytą starannością oraz zgodnie z postanowieniami umowy. 2. W szczególności Wykonawca zobowiązuje się: Przejąć front robót i przygotować się do realizacji przedmiotu umowy, w tym: a) wyposażyć zaplecza budowy we wszelkie przedmioty jakiejkolwiek natury, które są niezbędne dla lub podczas wykonywania robót, b) wykonywać roboty tymczasowe, które mogą być potrzebne podczas wykonywania robót podstawowych, c) zapewnić pełną ochronę i zabezpieczenie terenu budowy, d) doprowadzić na swój koszt niezbędne media (woda, energia elektryczna) oraz pokryć koszty ich poboru.
3. Przestrzegać przepisów prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, itp. oraz umożliwić wstęp na teren budowy pracownikom organów kontrolujących, celem dokonywania kontroli i udzielać im danych i informacji wymaganych przepisami. 4. Podjąć wszelkie kroki dla ochrony środowiska na placu budowy i poza nim, w celu uniknięcia szkód lub nadmiernej uciążliwości dla osób i dóbr publicznych lub innych skutków, związanych z działalnością Wykonawcy. 5. Utrzymać teren budowy w stanie wolnym od przeszkód oraz na bieżąco usuwać zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne, itp., 6. Na uzasadnione żądanie Zamawiającego przerwać roboty na budowie, a jeżeli zgłoszona zostanie taka potrzeba - zabezpieczyć wykonane roboty przed ich zniszczeniem. 7. Usunąć niezwłocznie ujawnione usterki. 8. Wszystkie materiały zastosowane podczas remontu powinny posiadać obowiązujące świadectwa stwierdzające przydatność wyrobu do stosowania w budownictwie, a w szczególności w budynkach użyteczności publicznej. 9. Wykonawca w trakcie zamówienia, ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania Odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi, gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nie uzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. 10. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego realizowanego zamówienia. 8 Podwykonawcy 1. Wykonawca oświadcza, że przedmiot umowy wykona własnymi siłami bez udziału podwykonawców. 9 Ubezpieczenie 1. Wykonawca w dniu podpisania umowy przedkłada Zamawiającemu Polisę ubezpieczeniową z tytułu OC obejmującą ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za jakąkolwiek stratę, szkodę, śmierć lub zranienie, które może się zdarzyć jakiejkolwiek własności materialnej lub jakiejkolwiek osobie, a które mogą wyniknąć w związku realizacją umowy. 2. Polisa ubezpieczeniowa stanowi załącznik Nr 3 do umowy. 10 Roboty zamienne 1. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia robót zamiennych, których wartość nie zmienia wynagrodzenia umownego, określonego w 2 ust 1. 2.Podstawą
wprowadzenia robót zamiennych jest protokół konieczności zatwierdzony przez Zamawiającego i Wykonawcę. robót zamiennych 11 Kary umowne 1. Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania, na niżej opisanych zasadach. 2. Wykonawca płaci Zamawiającemu karę umowną: a) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego w okresie kolejnych dni kalendarzowych zwłoki, liczone za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego albo za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego, 3. W przypadku, gdy szkoda poniesiona przez Zamawiającego przekroczy zastrzeżone kary umowne, Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia uzupełniającego odszkodowania na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego. 4. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, staje się wymagalne: a) za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki - w tym dniu, b) za każdy następny rozpoczęty dzień zwłoki - odpowiednio w każdym z tych dni. 5. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia. 12 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy jeżeli Wykonawca nie rozpocznie prac w ciągu 2 dni roboczych od dnia podpisania umowy. 2. Jeżeli przedmiot umowy jest wykonywany w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, Zamawiający może wezwać Wykonawcę do zmiany sposobu wykonywania prac i wyznaczyć w tym celu odpowiedni termin. Po upływie wyznaczonego terminu i niezastosowaniu się Wykonawcy do uwag, Zamawiający może odstąpić od umowy. 3. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca ma obowiązek natychmiastowego wstrzymania prac i zabezpieczenia robót niezakończonych oraz miejsca i terenu budowy. 4. W sytuacji gdy nastąpi odstąpienie od umowy, zostanie sporządzony protokół inwentaryzacji robót. Wykonane roboty opłacone przez Zamawiającego, uznane będą za jego własność.
13 Postanowienia końcowe 1. Niniejsza umowa oraz dane osobowe w zakresie imienia i nazwiska strony, z którą Gmina Miasto Szczecin zawarła umowę, stanowi informację publiczną w rozumieniu art. 1 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej (Dz.U. 2015 poz.2058, z 2016r. poz.34) i podlegają udostępnieniu na zasadach i w trybie określonych w ww. Ustawie. 2. W przypadku zmiany adresu zamieszkania lub adresu siedziby Wykonawcy jest on zobowiązany do niezwłocznego pisemnego powiadomienia o nowym adresie Zamawiającego. Zaniechanie powiadomienia skutkuje tym, że korespondencja wysłana przez Zamawiającego na ostatni podany mu adres Wykonawcy uważana jest za doręczoną prawidłowo i skutecznie, nawet gdy zostanie zwrócona nadawcy. 3. W sprawach nieuregulowanych w treści umowy, mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 4. Zmiany i uzupełnienia treści Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 14 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach: jeden dla Wykonawcy, jeden dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA.
Załącznik Nr 2 do umowy Warunki gwarancji Wykonawca udziela gwarancji na wykonanie zadania pod nazwą: Prace remontowe ciągów komunikacyjnych w kuchni szkolnej oraz piwnicy, remont szatni dla pracowników kuchni, remont magazynu warzywnego, wymiana drzwi w pomieszczeniach kuchni i zobowiązuje się do usunięcia wad fizycznych, jeżeli wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego gwarancją. 1. Termin udzielonej gwarancji wynosi 24 miesiące dla prac ściennych oraz 60 m-cy dla zamontowanych drzwi, licząc od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania protokołu odbioru końcowego robót. 2. Gwarancja obejmuje odpowiedzialność z tytułu wad tkwiących w użytych materiałach i urządzeniach, w wadliwym wykonaniu prac, szkód powstałych w związku z wystąpieniem wady oraz wadach prawnych. 3. W przypadku wystąpienia wad Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie14 dni, licząc od dnia powiadomienia go o wadzie, na koszt własny. 4. W szczególnych przypadkach, gdy wada stanowi zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, lub szkodą o bardzo dużych rozmiarach Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zabezpieczenia miejsca awarii w celu usunięcia zagrożeń lub niedopuszczenia do powiększenia się szkody. 5. Powiadomienie o wystąpieniu wady Zamawiający zgłasza Wykonawcy telefonicznie, a następnie pisemnie w drodze listu poleconego potwierdza wystąpienie wady. 6. W przypadku nie usunięcia wad we wskazanym terminie Zamawiający może usunąć wady na koszt i ryzyko Wykonawcy, Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 7. W wypadku gdy usunięcie wady będzie trwało dłużej niż 14 dni lub ze względów technologicznych prace powinny być wykonane w innym terminie, należy termin ten uzgodnić z Zamawiającym. 8. Termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas usunięcia wady, jeżeli powiadomienie o wystąpieniu wady nastąpiło jeszcze w czasie trwania gwarancji. 9. Sprawy związane z organizowaniem i egzekwowaniem usunięcia wad, które wystąpią w okresie gwarancji, w imieniu Zamawiającego, prowadzi Dyrektor Szkoły Podstawowej nr 42 w Szczecinie. WYKONAWCA