PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 45000000-7 Roboty budowlane ZAMAWIAJĄCY: WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: 527-020-63-00 REGON: 012122900 tel. 22 683 90 41 fax. 22 683 91 79 www.wat.edu.pl slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: BRANŻA: Wykonanie w systemie zaprojektuj i wykonaj zabudowy tarasu na III piętrze w budynku nr 136. Konstrukcyjno-budowlana. ADRES OBIEKTU: ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: 25 sierpień 2015 r. Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ SPRAWDZIŁ Michał Perec Zbigniew Krupa 1
SPIS TREŚCI A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO.. 3 1. Podstawa opracowania:... 3 1.1. Zakwalifikowanie do PKOB... 3 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku... 3 3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:... 4 3.1. Stan istniejący:... 4 4. Opis wymagań (zakresu robót)... 5 B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO- UŻYTKOWEGO... 6 C. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności:... 8 2
A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2013, poz. 907 z późn. zm.) o treści: Przedmiotem opracowania jest wykonanie werandy w formule lekkiej konstrukcji szklanoaluminiowej na tarasie górnym w budynku 136 (dach) na potrzeby Instytutu Optoelektroniki WAT. Całość zostanie dobudowana do istniejącej nadbudówki. Komunikacja z resztą budynku zostanie zapewniona poprzez istniejące drzwi łączące ww. wymienioną nadbudówkę z tarasem. Pomieszczenie nie będzie wyposażone w instalacje sanitarne, natomiast wykonane zostanie oświetlenie oraz rozprowadzona energia elektryczna na bazie również istniejącej instalacji obsługującej w chwili obecnej taras. Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004 r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.. 1.1. Zakwalifikowanie do PKOB Obiekt zaliczony został do klasy: 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych stosownie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), (Dz. U. z dnia 31 grudnia 1999 r. Nr 112, poz. 1316 ze zm.) 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku Kubatura: 18 400 m3 Powierzchnia całkowita: 4 551 m2 Powierzchnia zabudowy: 6 700 m2 Liczba kondygnacji nadziemnych: 3 Liczba kondygnacji podziemnych: 1 Budynek nr 136 wybudowany został w latach 70-tych XX wieku, w latach 2009 2011 przeszedł przebudowę polegającą na adaptacji i przebudowie (w tym nadbudowie) na potrzeby laboratorium teledetekcji laserowej i oddziaływań wysokoenergetycznych. Po wykonanej przebudowie obiekt spełnia wymagania dla użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Projektowana przeszklona zabudowa werandy nie wpływa na sposób użytkowania obiektu. Budynek znajduje się na terenie gminnej ewidencji zabytków m. st. Warszawy. 3
3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia: 3.1. Stan istniejący: Budynek nr 136 jest usytuowany na terenie Wojskowej Akademii Technicznej w Warszawie, gmina Bemowo przy ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2. Budynek służy jako baza badawcza i dydaktyczna. W budynku odbywają się zajęcia audytoryjne (wykłady, ćwiczenia, zajęcia laboratoryjne). Ponadto w związku z prowadzoną działalnością naukową i badawczą nad systemami laserowymi pracującymi w otwartej przestrzeni (łączność optyczna, LIDARy, dalmierze) na tarasie budynku 136 odbywają się pokazy, prowadzone są ćwiczenia praktyczne ze studentami oraz wykonywane są testy konstruowanych systemów. Budynek znajduje się w ciągłym użytkowaniu. 3.2. Stan wymagany: 1 W pierwszym etapie realizacji należy przygotować do akceptacji koncepcję architektoniczną) (dokumentację wstępną) na wykonanie robót objętych niniejszym przedmiotem zamówienia. 2 Przed wykonaniem dokumentacji projektowo-wykonawczych, należy dokonać inwentaryzacji istniejących obwodów instalacji elektrycznej oraz układów instalacji sanitarnej w obiekcie w zakresie zapewniającym poprawne wykonanie przedmiotu umowy. Zamawiający umożliwi Wykonawcy dokonanie oględzin budynku w szczególności pomieszczeń objętych zakresem dokumentacji oraz zapozna z infrastrukturą techniczną obiektu w zakresie przedmiotowego zadania. 3 W drugim etapie należy sporządzić dokumentację projektowo-wykonawczą na podstawie zatwierdzonej koncepcji architektonicznej. W dokumentacji projektowowykonawczej należy uwzględnić cały zakres robót, który jest niezbędny do wykonania przedmiotowego zadania zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i przeciwpożarowymi. W szczególności zgodnie z formą i zawartość merytoryczną projektu, który ma spełniać wymagania zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004 r. Nr 202, poz. 2072) 4 Dokumentacja projektowo-wykonawcza powinna zawierać rozwiązania i wytyczne w zakresie opracowania projektów architektonicznych, konstrukcyjnych, instalacji elektrycznych. 5 W trzecim etapie, na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowo-wykonawczej Wykonawca może rozpocząć roboty budowlano-instalacyjne mające na celu wykonanie zaprojektowanych robót. Dokumentacja projektowo-wykonawcza dla bud. nr 136 dla przeszklonej werandy musi się składać z: Inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej do celów projektowych budynku nr 136 dokumentacji projektowo-wykonawczej ww. zakresu robót, składającej się z 5 egzemplarzy, w wersji papierowej i DWG, uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę (jeśli będzie wymagane) 4
sporządzenia kosztorysów ofertowych w wersji papierowej i edytowalnej ATH rozpoznawalnym w programie NORMA na podstawie dokumentacji projektowowykonawczych 5 kpl. sporządzenia Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych w wersji papierowej i doc. na podstawie dokumentacji projektowo-wykonawczych 5 kpl. dokumentacja projektowo-wykonawcza powinna zawierać rozwiązania i wytyczne w zakresie opracowania projektów branżowych. Zamawiający oczekuje od projektantów pełnego wywiązania się z obowiązków jakie nakłada na nich Ustawia Prawo budowlane, akty wykonawcze do niej i w przepisy odrębne. Zaproponowany dobór materiałów oraz rozwiązań projektowych, w tym technologii prowadzenia robót budowlanych, winien zapewnić realizację wyżej wymienionego celu z poszanowaniem regulacji prawnych: w szczególności Prawa budowlanego jak i innych przepisów odrębnych; obowiązujących unormowań i wiedzy technicznej w zakresie inżynierii budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. 4. Opis wymagań (zakresu robót) Zamawiającego w stosunku do przedmiotowego zamówienia: lekkiej konstrukcji samonośnej pomieszczenia (werandy) zbudowanego w systemie szkieletu aluminiowego i szkła (lub technologii analogicznej): Gabaryty: długość: ok. 11,00 m, szerokość: ok. 7,50 m, wysokość zabudowy : max. 3,0 m; Zadaszenie werandy nieprzeźroczyste, dwuwarstwowe, posiadające otwierane elektrycznie dwa otwory obserwacyjne o gabarytach co najmniej 1.5 x 1.5 m każdy. Ze względu na usytuowanie okien wskazane jest zastosowanie automatycznego napędu podnoszono-przesuwnego Rozsuwane otwory okienne (6 szt. o gabarytach co najmniej 1.5x1.5m każde); Ściany boczne zbudowane z 3-warstwowych szyb atermicznych, uzupełnione o rolety zewnętrzne w celach zapewnienia lepszej izolacji cieplnej oraz świetlnej. W pomieszczeniu zainstalować należy klimatyzator; Doprowadzenie energii elektrycznej 230 V, 16 A 8 gniazd Ze względu na konstrukcję budynku zalecane jest wykonanie konstrukcji przeszklonej werandy jako jednoszynowej (ze względu na minimalizowanie ciężaru konstrukcji). Układ dachu umożliwia oparcie konstrukcji z jednej strony na ścianie kolankowej natomiast z drugiej konstrukcja styczna do wyniesionej klatki schodowej. W projekcie należy uwzględnić istniejący system odwodnienia budynku, w tym jego tarasu, umożliwiając swobodny spływ wód opadowych lub połączony z istniejącym systemem odwodnienia. 5
B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Koszty administracyjne: wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę (jeśli będzie wymagane), ponosi Wykonawca. 2. Wykonawca wystąpi z wnioskiem w imieniu Zamawiającego do Urzędu Dzielnicy Warszawa Bemowo o pozwolenie na budowę jeśli będzie to konieczne. 1) Zespół budowlany WAT jest ujęty w ewidencji Stołecznego Konserwatora Zabytków. 2) W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą poniższe elementy projektowania: a) Inwentaryzacja budynku do celów projektowych. b) Zakres dokumentacji projektowo-wykonawczej: projekty budowlane wraz z obliczeniami statycznymi, projekty instalacji elektrycznej, projekty instalacji: SAP i przeciwwłamaniowej, projekty instalacji sanitarnej 3) Opracowanie dokumentacji projektowo-wykonawczej obejmuje: 1) Inwentaryzację budowlaną do celów projektowych 2) projekt budowlano - wykonawczy w zakresie uwzględniającym specyfikację robót budowlanych - 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej w formacie CAD (DWG) i PDF, 3) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) zakresu objętego przedmiotem zamówienia dla każdej branży 5 kompletów, oraz w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF, 4) kosztorysy ofertowe w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacji elektrycznej, instalacji słaboprądowej, CO, wentylacyjnej, sieci internetowej z zestawieniem kosztów zadania 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie ath. rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 5) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów, 6
6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę (jeśli będzie wymagane) 4) Założenia do kosztorysu ofertowego: a) Czynniki produkcji wg systemu SEKOCENBUD i aktualnej tabeli dla m. st. Warszawy, oraz własnego cennika robót kalkulacje własne, b) materiały budowlane z kosztami zakupów, c) zaznaczenie w programie NORMA opcji: zaokrąglenie liczb zgodnie z PN-70/N-02120. 5) Koszty administracyjne: wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy i pozwolenia budowlanego, ponosi Wykonawca. 6) Właściwe organy wojskowe do uzgodnienia dokumentacji pod względem ppoż. i sanitarnym jeśli są wymagane itp.: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie Al. Jerozolimskie Nr 97 00-909 Warszawa Siedziba: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie ul. Nowowiejska 26 00-911 Warszawa tel. 684 66 79, 684 60 55, 684 51 93 7) Opinia ornitologiczna: Towarzystwo Przyrodnicze BOCIAN Oddział Warszawski ul. Radomska 22/32 02-323 Warszawa tel.: (22) 822 54 22, e-mail.: warszawa@bocian.org.pl 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2013 r., poz. 984). 2. Ustawa z dnia 9 sierpnia 2013 r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2013r., poz. 907). 3. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 21, 165.). 4. Ustawa z dnia 25 sierpnia 2009 r. o ochronie przyrody (t.j.: Dz. U. 2009 nr 151 poz. 1220) 5. Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 5 lipca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2013 poz. 926). 6. Obwieszczenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 10 maja 2013 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych 7
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2013 nr 0 poz. 1129) 7. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporzadzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztow prac projektowych oraz planowanych kosztow robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 130 poz. 1389) 8. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. nr 202 poz. 2072) 9. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 r. Nr 130 poz. 1389). 10. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 28 września 2004 r. w sprawie gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną (Dz. U. 2004 nr 220 poz. 2237) - w zakresie opinii ornitologicznej 11. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. poz. 1692). 1 EURO=4.2249 zł 12. Obwieszczenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 sierpnia 2003 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. 2003 nr 169 poz. 1650). C. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 1) Dokumentacja fotograficzna: 8
a). budynek nr 136 widok zewnętrzny (wraz z planowaną lokalizacją werandy) b). budynek 136 taras na dachu (planowana lokalizacja werandy) 9