39-BMI-28-19-05_AccentEco.indd 1 15-05-15 11:24

Mieszkaj w stylu eko THE WAY TO PROGRESS Integralną częścią strategii Grupy Bouygues jest zrównoważony rozwój, w tym zagadnienia społecznej odpowiedzialności i ochrony środowiska. Grupa Bouygues Immobilier w sposób zorganizowany i sformalizowany prowadzi politykę zrównoważonego rozwoju w zgodzie z poszanowaniem interesów klientów i akcjonariuszy oraz satysfakcji pracowników. Działania te znalazły swój wyraz w wielu projektach mieszkaniowych i inwestycjach biurowych zrealizowanych w ostatnim dziesięcioleciu, co zostało potwierdzone rozlicznymi certyfikatami, w tym certyfikacją HQE. HQE to jeden z wiodących certyfikatów wykorzystywanych na rynku budowlanym. Inwestycje, które go otrzymują odznaczają się wysokim poziomem ekologiczności samego budynku, jak i jego otoczenia i to na wielu płaszczyznach. Kryteria przyznawania certyfikatu HQE skupiają się wokół takich kwestii jak: ochrona środowiska, wydajność energetyczna budynku, oszczędność zasobów naturalnych, wpływ na zdrowie i komfort mieszkańców, jak również obejmuje cały proces inwestycyjny od analizy działki, poprzez projektowanie i prace budowlane, aż po eksploatację budynku. Certyfikat przyznawany jest przez Cerway, francuską jednostkę certyfikującą o międzynarodowym zasięgu, która skupia wokół siebie niezależnych ekspertów, podejmując działania w celu optymalizacji jakości w zakresie: zarządzania projektami, poprawy jakości życia i ochrony środowiska. Przykłady zastosowanych rozwiązań w Accent Eco Wpływ budynku na bezpośrednie środowisko zewnętrzne Analiza lokalizacji, stworzenie przyjemnego otoczenia ekspozycja wschód-zachód zapewniająca maksymalne doświetlenie, różnorodna roślinność, mała architektura, zbiornik retencyjny, ogródek warzywny, plac zabaw dla dzieci. Zagospodarowanie działki pod kątem rozwoju ekomobilności stojaki na rowery, ciągi pieszorowerowe na terenie osiedla, ścieżka rowerowa przy ul. Batalionów Chłopskich (zrealizowana przez BIP w roku 2009). Jakość techniczna, środowiskowa i sanitarna materiałów, wyrobów i elementów wyposażenia Poprzez wprowadzenie procedury w zakresie projektowania, wyboru materiałów i sposobu realizacji prac, zostały dopuszczone do zastosowania wyłącznie materiały opatrzone certyfikatami i atestami. Wyeliminowało to ryzyko użycia materiałów wpływających niekorzystnie na zdrowie użytkowników, wyrobów o działaniu rakotwórczym bądź mutagennym. Poprzez przeprowadzenie porównania parametrów technicznych dostępnych na rynku materiałów, wyselekcjonowano te o najlepszej jakości, trwałe i dostosowane do sposobu użytkowania. Wybór ten został przeprowadzony z poszanowaniem portfela klienta docelowego i nie wpłynął na cenę produktu. Odpowiedzialna budowa Regularne monitorowanie zużycia energii i wody na cele budowy, ograniczenie ilości wytwarzanych odpadów, segregowanie odpadów i przekazywanie do recyklingu wyspecjalizowanym firmom, odpowiedzialne składowanie odpadów i materiałów budowlanych ograniczające ryzyko skażenia środowiska. 39-BMI-28-19-05_AccentEco.indd 4 15-05-15 11:24

Zarządzanie energią Z pomocą międzynarodowego biura inżynierskiego ARUP sporządzono Dynamiczną Symulację Termiczną, która pozwoliła na analizę możliwości zoptymalizowania wydajności energetycznej budynków. Projektując budynki, architekt zrezygnował z niepotrzebnego rozczłonkowania na rzecz prostej formy, która ogranicza zbędne straty ciepła. Efekt przyjemny dla oka uzyskano poprzez grę proporcji, rozmieszczenie otworów okiennych, charakterystyczny kształt balkonów. W części budynków zostanie zastosowana instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej, ograniczająca zapotrzebowanie na energię w okresie letnim. W częściach wspólnych przewidziano oświetlenie sterowane czujnikami ruchu i zmierzchowymi, a na zewnątrz budynku oświetlenie LED. Także zastosowane windy będą o ograniczonym zapotrzebowaniu na energię. Komfort akustyczny Projekty przestudiowano pod kątem akustyki i zastosowano rozwiązania zabezpieczające lokale przed hałasem, np. poprzez staranne zaprojektowanie izolacji akustycznej między mieszkaniami i maszynami, w szczególności windami. Komfort wizualny Proste, estetyczne formy budynków oraz twórcze wykorzystanie idei planistów zawartej w projekcie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, która przewiduje wykreowanie osi widokowej, stworzą przyjemne, atrakcyjne estetycznie otoczenie sprzyjające wypoczynkowi mieszkańców. Niewielka głębokość traktu pozwalać będzie na dotarcie światła dziennego do najbardziej oddalonych od okien części mieszkań, stawiając tym samym na komfort użytkowników. Komfort zapachowy, jakość przestrzeni i jakość sanitarna powietrza Zastosowanie wysokiej jakości niepylących farb i materiałów wykończeniowych, długotrwałe wietrzenie lokali przed odbiorami. Accent Eco to pierwsza inwestycja mieszkaniowa w Europie poza Francją, opatrzona certyfikatem HQE International certyfikatem budownictwa wysokiej jakości przyjaznego środowisku. Jest to jednocześnie pierwszy przyznany w Polsce certyfikat oceniający budynek pod kątem jakości, ochrony środowiska i komfortu użytkowania dla inwestycji mieszkaniowej. Bouygues Immobilier Polska zdecydował się zastosować w przedmiotowej inwestycji szereg różnorodnych rozwiązań sprzyjających ekologii, a przez to również użytkownikom obiektu. Wzięto pod uwagę m.in. wpływ budynków na bezpośrednie otoczenie i wyselekcjonowano materiały budowlane. Położono nacisk na zrównoważone zarządzanie energią i gospodarką wodną, komfort akustyczny i wizualny a to wszystko bez wpływu na cenę. Inwestycja otrzymała certyfikat na poziomie Very Good. Świadome budownictwo i zadowolenie Klienta to kluczowe wartości dla Bouygues Immobilier Polska. 39-BMI-28-19-05_AccentEco.indd 5 15-05-15 11:24

W sam raz dla Ciebie Accent Eco to inwestycja, która nie przytłacza swoimi rozmiarami. Skala budynku i jego ciche otoczenie budują komfort mieszkania w tym miejscu. Czteropiętrowa konstrukcja sprzyja miłej, sąsiedzkiej atmosferze. Jak wszystkie inwestycje Bouygues Immobilier Polska, Accent Eco wyróżnia jakość wykończenia i dbałość o szczegóły. Ciekawe rozwiązania architektoniczne, t.j. dobrze oświetlona klatka schodowa, akcenty w odcieniu drewna, biało-szare elementy elewacji oraz tarasy na ostatnich kondygnacjach dodają nowoczesnego charakteru projektowi. 39-BMI-28-19-05_AccentEco.indd 6 15-05-15 11:24

Zrelaksuj się Accent Eco to miejsce przyjazne dla środowiska, gdzie mieszkańcy mogą korzystać ze specjalnie zaprojektowanych dla nich stref relaksu. Atrakcję stanowią tarasy przynależące do części mieszkań znajdujących się na ostatnim piętrze, ogródki, a także plac zabaw dla najmłodszych. Na terenie inwestycji znajdują się również zielone akcenty malowniczo usytuowane oczko wodne, urokliwy zagajnik oraz pomysłowy warzywnik przeznaczony na kameralną uprawę warzyw i owoców. Dodatkowo, dla ptaków przewidziano specjalne domki. 39-BMI-28-19-05_AccentEco.indd 8 15-05-15 11:24

Pokażemy się od najlepszej strony Mieszkania pokazowe pozwalają zobaczyć na własne oczy, jak wygląda lokal na sprzedaż, jak można w nim zagospodarować przestrzeń i jaki klimat mu nadać. 39-BMI-28-19-05_AccentEco.indd 14 15-05-15 11:24