OPIS TECHNICZNY - zamienny 1. Dane ewidencyjne. 1.1 Lokalizacja obiektu Województwo Miejscowość Opolskie Skorochów ( I strefa śniegowa i I wiatrowa, gł. umowna przemarzania gruntu 1,0) Nr działkek Dz. nr 429, 430 km. 4 1.2 Właściciel Gmina Nysa, Urząd Miejski w Nysie ul. Kolejowa 15 48-300 Nysa 1.3 Inwestor Gmina Nysa, Urząd Miejski w Nysie ul. Kolejowa 15 48-300 Nysa 1.4 Obiekt: Budynek świetlicy wiejskiej (pomieszczenie gospodarcze) 1.5 Wykonawca: Wyłoniony w przetargu. 2. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz, w zależności od rodzaju obiektu, jego charakterystyczne parametry techniczne. 2.1. Przeznaczenie obiektu Pomieszczenie gospodarcze. 2.2. Program użytkowy Pomieszczenie gospodarcze magazyn sprzętu i narzędzi ogrodniczych. 2.3. Charakterystyczne parametry techniczne (szerokość, długość, wysokość, zestawienie powierzchni, kubatura) Budynek świetlicy wiejskiej - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek przekryty jest dachem czterospadowym. Budynek istniejący o wymiarach 16.00mx8,33m i wysokości 5.70m (od poziomu +0.00). Projektowane pomieszczenie gospodarcze o wymiarach 6.25mx4.90m i wysokości do górnej krawędzi dachu 3.00m (od poziomu +0.00). 1
Zestawienie powierzchni i kubatur wg PN-ISO 9836:1997 Nr pom. Nazwa pomieszczenia Pow.użytkowa [m 2 ] Pomocnicza Podstawow a PARTER 1. Pomieszczenie gospodarcze 24.61 RAZEM 24.61 Razem budynek: Powierzchnie [m 2 ] Istniejąca projektowana - zabudowy 129.00 30.63 - użytkowa Podstawowa - - Pomocnicza - 24.61 - usługowa - - - ruchu - - - użytkowa łącznie - 24.61 Kubatury [m 3 ] - kubatura całego budynku (łącznie z częścią nie objętą opracowaniem) 534.70 85.00 Powierzchni a Usługowa 2 Powierzchnia ruchu [m 2 ] 3. Forma architektoniczna i funkcje obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy oraz sposób spełnienia wymagań, o których mowa w art. 5 ust. 1. 3.1. Forma architektoniczna. Budynek istniejący - jednobryłowy o dachu wielospadowym o nachyleniu 30º. Część dobudowana - jednobryłowa o dachu wielospadowym płaskim o nachyleniu 12º. 3.2. Funkcje obiektu. Budynek istniejący świetlica wiejska. Część dobudowana będzie pełniła funkcję pomocniczą magazyn sprzętu i narzędzi ogrodniczych. 3.3. Dostosowanie do krajobrazu. Budynek istniejący o prostym ukształtowaniu bryły nawiązuje łącznie z dobudówką do ukształtowania krajobrazu tej części gminy. 3.4. Sposób spełnienia wymagań art. 5 ust. 1 Prawa Budowlanego. bezpieczeństwo (konstrukcyjne, pożarowe, użytkowania) obiekt o stabilnej konstrukcji uodpornionej i zabezpieczonej na wypadek pożaru, warunki higieniczne, zdrowotne i ochrony środowiska obiekt wyposażony w pomieszczenia sanitarne. Parametry przestrzenne pomieszczeń oraz użyte właściwe 2
materiały budowlane i urządzenia zapewniają bezpieczne użytkowanie. Pomieszczenie gospodarcze nie będzie powodowało ponadnormatywnych zanieczyszczeń, hałasów ani drgań. Jest oszczędny energetycznie. Projekt zapewnia właściwą ochronę ludności zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej, zapewnia również ochronę dóbr kultury oraz uzasadnionych interesów osób trzecich. 4. Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu budowlanego, warunki i sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych; w wypadku projektowania przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy do opisu technicznego należy dołączyć ocenę techniczną obejmującą, w uzasadnionych wypadkach, także ocenę aktualnych warunków geologiczno-inżynierskich i stan posadowienia obiektu budowlanego. 4.1. Układ konstrukcyjny i rozwiązania konstrukcyjno materiałowe podstawowych elementów konstrukcji. Część istniejąca budynku: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. 4.2 Posadowienie i fundamenty. Część istniejąca budynku: Budynek posadowiono na ławach fundamentowych z betonu C16/20 (B20) o szerokości 60cm i wysokości 30cm. Ławy należy wykonać na podłożu z chudego betonu gr. min. 10cm klasy B10. Ława fundamentowa zbrojenie główne 4#12,strzemiona φ6 co 25cm. 4.3 Ściany fundamentowe. Część istniejąca budynku: Ściany fundamentowe zaprojektowano z bloczków betonowych 14/25. 3
4.4. Izolacje : Ściany fundamentowe: -abizol malowany dwukrotnie, obustronnie, - membrana ochronna. Podłoga: - folia polietylenowa, Ściany nośne: -abizol malowany dwukrotnie (do wysokości 50 cm od posadzki) Dach: - folia paroprzepuszczalna. 4.5. Konstrukcja ścian nośnych i działowych. Część istniejąca budynku: Bez zmian Ściany projektowanego pomieszczenia gospodarczego gr. 25cm z bloczków gazobetonowych, 4.6. Stropy,wieńce,nadproża i schody. Część istniejąca: Projektowane nadproża wykonać jako prefabrykowane L19 (lub równoważne ). Minimalne oparcie nadproża 15cm. W projekcie przewidziano wieńce 25x25cm. Stropodach drewniany konstrukcja dachu. 4.7.Konstrukcja więźby dachowej. Część istniejąca: Wg rysunku konstrukcyjnego. Pokrycie dachu gontem bitumicznym w kolorze pokrycia świetlicy wiejskiej. 4.8. Przewody spalinowe, kanały wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej Część istniejąca: Projektuje się wentylację grawitacyjną wd150. 4.9. Stolarka okienna i drzwiowa. 4
Część istniejąca: Stolarka drzwiowa z PVC, biała. Stolarka okienna z PVC, biała. 4.10. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne oraz okładziny ścienne. Część istniejąca: W obiekcie przewidziano tynki wewnętrzne systemowe, cienkowarstwowe, gipsowe, malowane. Tynki zewnętrzne szlachetne mineralne kolorowe (w kolorze istniejącej świetlicy wiejskiej). 5. Kategoria geotechniczna obiektu. Dobudowane pomieszczenie gospodarcze niepodpiwniczone o 1 kondygnacji nadziemnej - I kategoria geotechniczna. Kategoria obiektu III. Współczynnik k - 1.0. Współczynnik w 1.0. 6. Warunki i sposób posadowienia obiektu Proste warunki gruntowe, jednorodne, woda gruntowa poniżej poziomu 10 m poniżej poziomu terenu. Dobudowywaną część posadowić na głębokości fundamentów istniejącej świetlicy wiejskiej, jednak nie mniej niż 1.00m. 7. Zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej Nie dotyczy obiektu będącego przedmiotem niniejszego projektu architektonicznobudowlanego. 8. Ocena techniczna (dotyczy przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy) Stan techniczny obiektu pozwala na wykonanie rozbudowy w zakresie uzgodnionym z Inwestorem. 9. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich. Część projektowana nie jest ogólnodostępna i nie trzeba jej dostosowywać dla potrzeb osób niepełnosprawnych. 10. Podstawowe dane technologiczne oraz współzależności urządzeń i wyposażenia związanego z przeznaczeniem obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi (dot. obiektu usługowego, produkcyjnego lub technicznego). Wg. rysunków. 5
11. Rozwiązania budowlane i techniczno - instalacyjne, nawiązujące do warunków terenu występujących wzdłuż jego trasy, oraz rozwiązania techniczno - budowlane w miejscach charakterystycznych lub o szczególnym znaczeniu dla funkcjonowania obiektu albo istotne ze względów bezpieczeństwa, z uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych. 12. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano - instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń budowlanych (w tym sposób powiązania instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi i punkty pomiarowe, założenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości urządzeń budowlanych). Schemat instalacji elektrycznej zawarty jest w niniejszej dokumentacji. Ogrzewanie elektryczne grzejnik radiatorowy 220 volt. 13. Rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym przemysłowych i ich zespołów tworzących całość techniczno - użytkową, decydującą o podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym charakterystykę i odnośne parametry instalacji i urządzeń technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję, instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem. Nie dotyczy. 14. Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na środowisko i jego wykorzystywanie oraz na zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie pod względem: 14.1. Emisji zanieczyszczeń gazowych, w tym zapachów, pyłowych i płynnych, z podaniem ich rodzaju, ilości i zasięgu rozprzestrzeniania się. 14.2. Rodzaj i ilość wytwarzanych odpadów. Bez zmian na poziomie istniejącym. 14.3. Emisji hałasu oraz wibracji, a także promieniowania, w szczególności jonizującego, pola elektromagnetycznego i innych zakłóceń, z podaniem odpowiednich parametrów tych czynników i zasięgu ich rozprzestrzeniania się. 6
Pomieszczenie gospodarcze nie powoduje nienormatywnego hałasu, wibracji oraz promieniowania. 14.4. Wpływ obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, w tym glebę, wody powierzchniowe i podziemne. Wody opadowe z powierzchni zabudowy (wody z dachu) zostaną zagospodarowane na terenie działki, co utrzyma wody gruntowe na poziomie stanu sprzed realizacji budynku (pomieszczenie gospodarcze). 15. Analiza przyjętych w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązań przestrzennego, funkcjonalnego i technicznego ograniczających lub eliminujących wpływ obiektu budowlanego na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane. 15.1. Analiza rozwiązań w/w na środowisko przyrodnicze. Obiekt istniejący - technologia tradycyjna. Zaprojektowane pomieszczenie gospodarcze w technologii tradycyjnej. Jego wprowadzenie nieznacznie zmniejsza ilość wody opadowej w lokalnym środowisku. 15.2. Analiza rozwiązań w/w na zdrowie ludzi. Obiekt dobudowany nie szkodzi zarówno jego użytkownikom jak i sąsiadom. 15.3. Analiza w/w rozwiązań na inne obiekty budowlane. Brak negatywnego oddziaływania na inne obiekty budowlane. 16. Warunki ochrony przeciwpożarowej. 16.1. Powierzchnia, wysokość, liczba kondygnacji: Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni zabudowy 30.63m 2 ; wysokość maksymalna do kalenicy budynku ok. 3.00m; obiekt parterowy. 16.2. Odległość od obiektów sąsiednich: Odległości od sąsiednich budynków powyżej 14m. 16.3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych: 16.4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego: 16.5. Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach: Kategoria zagrożenia ludzi budynek niski (N )- ZLIII C, w projektowanej części przewiduje się czasowy pobyt maksymalnie 2 osób. 16.6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych: 7
Brak zagrożeń. 16.7. Podział obiektu na strefy pożarowe: Obiekt stanowi pojedynczą strefę pożarową. 16.8. Klasa odporności pożarowej budynku, klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych: Klasa odporności pożarowej budynku C, ściany murowane zewnętrzne istniejące i projektowane E I 30, istniejące stropy R E I 60, konstrukcja dachu drewniana R15, pokrycie dachu E 15. Główna konstrukcja nośna R 60. 16.9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe: Bez żadnych przeszkód z możliwością wyjścia na zewnątrz. 16.10. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych: Wg. rysunku inst. elektrycznej. 16.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie: 16.12. Wyposażenie w gaśnice: 16.13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru: 16.14. Drogi pożarowe: Drogę pożarową stanowi podstawowy układ komunikacji zewnętrznej istniejący Ciąg pieszo - rowerowy. Opracował: 8