OSIEDLE KOZIEŁKA Knurów, ul. Koziełka DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ POWIERZCHNIA SEGMENTU: 128m 2 Osiedle zlokalizowane jest w cichej i zielonej dzielnicy Knurowa przy ulicy Koziełka. Bliskość centrum i spokojna okolica jest głównym czynnikiem rozbudowy nowego osiedla, które jest bardzo atrakcyjną częścią Knurowa. Miasto jest doskonale skomunikowane - bliskość dwóch autostrad A1 (7min.), A4 (7min.) daje szybki i wygodny dostęp do wszystkich śląskich miast (Katowice 30 min., Gliwice centrum 10 min., Zabrze 20 min., Chorzów 20 min., Ruda Śl. 20 min., Żory 15 min., Rybnik 15min.). Odległość ta gwarantuje jednocześnie spokój, odpoczynek w otoczeniu zieleni i atmosferze małego miasteczka. Osiedle, które Państwu proponujemy powstaje na działce wolnej od szkód górniczych, uzbrojonej w wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową.
Szczegółowa lokalizacja inwestycji: Proponujemy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Na parterze zlokalizowana jest część dzienna - otwarta kuchnia z salonem i wyjściem na taras, kotłownia, wiatrołap oraz wc. to strefa prywatna, składająca się z trzech sypialni, przestronnej łazienki oraz garderoby. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą oraz układem pomieszczeń.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Budynek posadowiony na płycie fundamentowej; Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger gr. 25cm; Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger gr. 11,5cm; Strop żelbetowy; Murowane kominy wentylacyjne; Dach płaski Stolarka okienna z energooszczędnym trzyszybowym szkleniem; okna balkonowe otwierane tradycyjnie; Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe, odporność na włamanie klasy 3; Elewacja ocieplona styropianem EPS 70 0,038 gr. 20 cm, wykończona tynkiem akrylowym; Instalacja elektryczna (ilość punktów oraz ich usytuowanie zgodnie z projektem); Instalacja wod-kan (ilość punktów oraz ich usytuowanie zgodne z projektem): o Toaleta parter- wc, umywalka, prysznic o Toaleta piętro wc, umywalka, wanna; o Kuchnia zmywarka, zlewozmywak; o Pralnia pralka, suszarka o Woda na ogród; Instalacja C.O. ogrzewanie gazowe- w standardzie kocioł gazowy Viesmann Vitodens 100-W 19kW (1 funkcyjny) wraz z zasobnikiem 100 l, ogrzewanie podłogowe (doprowadzona instalacja pod sterowanie automatyczne ilość punktów oraz ich usytuowanie wg projektu bez montażu sterowania); Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem; Wewnętrzne tynki gipsowe; Wylewki cementowe posadzka izolowana styropianem EPS 100 0,035 gr. 10 cm parter, pozostałe kondygnacje 5 cm; Przyłącza mediów: wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, prądu, gazu;
Podejścia i podjazdy wykończone kostką brukową, parking przy drodze dojazdowej kostką ażurową; W ofercie nie uwzględniono prac i materiałów wykończeniowych; prac i materiałów dotyczących zieleni i elementów zewnętrznych. Szczegółowy opis w załączniku nr 1 Oferta nie obejmuje. Ofertę należy rozpatrywać wraz ze wszystkimi załącznikami.
DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ: SEGMENTY WEWNĘTRZNE - 469 000 zł SEGMENTY ZEWNĘTRZNE 489 000 zł
Załącznik Nr 1 Oferta nie obejmuje CENA NIE OBEJMUJE: Wykonania tarasów; Zagospodarowania terenu zielenią; Ogrodzenia osiedla; Ogrodzenia indywidualnych ogródków; Wykończenia pod klucz: wykończenia schodów wewnętrznych, balustrad schodowych, wykończenia podłóg, wykończenia ścian pomalowanie ścian i sufitów, białego montażu elektrycznego i hydraulicznego, parapetów wewnętrznych, drzwi wewnętrznych;
Załącznik nr 2 - Koncepcja Zagospodarowania Terenu S10A S9A A4B A3B S9B A1B A2B S8A S6A S6B S5B S5A S4B S4A S2AII S1A S8B S7B S7A S3A S10B MP S3B A4A A3A kd ks S2B G en A1A A2A S1B w 4m od granicy 3m od granicy zkd N 012345678 STUDIO BB ARCHITEKCI TOMASZ BRADECKI studio@studio-bb.pl, www.studio-bb.pl upr. nr 28/08/SLOKK uprawnienia budowlane do projektowania bez inwestor ArCus & Solida S.C. lokalizacja inwestycja PROJEKT BUDOWLANY - ARCHITEKTURA rysunek Projekt zagospodarowania terenu (1) nr rysunku : Z.1 skala : 1:500 nr projektu : 1910 data : 2019-04-17
4 Załącznik Nr 3 - Rzut kondygnacji 703 365 12 266 30 144 150 202 100 102 352 443 172 1/03 2 1 S 271 P 1/02 333 135 468 219 120 12 322 3 17 x 18 = 3,000 m 1/04 365 5 278 1/01 381 150 13 120 10 9 8 7 6 11 12 13 351 1/05 16 15 14 348 270 229 1/06 112 180 53 93 150 115 690 Ro... PP PP NR 0/01 0/02 0/03 0/04 0/06 1/01 1/02 1/03 1/04 1/05 1/06 0/05 0/07 Kond... nowy wzór Nazwa strefy Wiatrołap Komunikacja Salon + Jadalnia Kuchnia Łazienka Komunikacja Pokój Pokój Garderoba Sypialnia Łazienka Kotłownia Garaż 4,73 8,52 19,95 7,98 3,08 13,48 14,69 11,79 4,39 12,12 6,07 106,80 m2 2,52 18,62 21,14 m2 127,94 m2 1.S aranżacja 1:75 630 0/04 0/03 443 F 17 x 18 = 3,000 m 172 0/05 179 0/06 0/02 179 157 270 316 176 0/01 560 0/07 335 174 106 4 44 260 102 690 jednostka projektowa projektant inwestor lokalizacja STUDIO BB ARCHITEKCI TOMASZ BRADECKI studio@studio-bb.pl, www.studio-bb.pl dr inż. arch. Tomasz Bradecki, kontakt: 793090078 dr inż. arch. Tomasz Bradecki upr. nr 28/08/SLOKK uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej ArCus & Solida S.C. A. Sygut, P. Pindur, D. Górka ul. Jęczmienna4; 44-190 Knurów Działka nr 192 ; Obręb 0001 Knurów ; Jednostka Knurów Alojzego Koziełka Knurów 44-190 inwestycja PROJEKT OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH 0.S aranżacja 1:75 branża rysunek PROJEKT BUDOWLANY - ARCHITEKTURA Arnażacja segment nr rysunku : skala : nr projektu : AB.3.1 1:1, 1:75 1910 data : 2019-04-17 UWAGA! WSZYSTKEI WYMIARY SPRAWDZIĆ NA BUDOWIE, NIEŚCISŁOŚCI I NIEJSNOŚCI KONSULTOWAĆ Z PROJEKTANTEM ZACHOWUJĄC TRYB PISEMNY PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEŻONE, KOPIOWANIE I ROZPOWSZECHNIANIE TYLKO ZA ZGODĄ AUTORA