OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHUMOŚCI

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHUMOŚCI"

Tomasz Kujawa
5 lat temu
Przeglądów:

1 OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHUMOŚCI

2 Informacje Ogólne Lokalizacja: województwo małopolskie, powiat krakowski, gmina Zabierzów Rodzaj Nieruchomości: nieruchomość gruntowa w części zabudowana budynkiem mieszkalnym Parametry Nieruchomości: Powierzchnia działki: 5000m2 (50a) powierzchnia domu: 421m2 Opis lokalizacji W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy oraz basen. Okolica cicha, spokojna i zielona, idealna cisza i bezpośredni kontakt z przyrodą.

lokalizacji W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki.

3 Charakterystyka Nieruchomości Ogrzewanie: CO gazowe, kominek, podłogowe Woda: jest Prąd: jest Kanalizacja: miejska Instalacje: zaawansowane instalacje sterowane przez 2 szafy sterownicze: odgromowa, alarmowa, wentylacyjna, klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła, reperkurator, instalacja rozmrożeniowa rynien i podjazdów, centralny odkurzacz, instalacja komputerowa oraz telewizyjna.

odgromowa, alarmowa, wentylacyjna, klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła, reperkurator, instalacja

5 Na działce wykonany jest drenaż wokół budynku i działki, woda deszczowa gromadzona jest w zbiorniku retencyjnym 8m3.Nadmiar odprowadzany jest do strumienia. Dom usytuowany na płaskiej działce o powierzchni 50a, o regularnym kształcie (prostokąt) z lasem (starodrzew) i strumieniem

Nadmiar odprowadzany jest do strumienia.

6 Dach: dachówka glazurowana Okna: PCV + okna wysokościowe Roto + 2 świetliki Dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem, w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 421 m2, użytkowej 303 m2 na działce 50 arów.

7 Budynek wzniesiony metodą tradycyjną w technologii domu pasywnego, według indywidualnego projektu. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto 16 szt. i 2 świetliki doświetlające wnętrze (komunikacja). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa (TV Sat.), uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym (układ automatyki). W całym domu wykonano instalację C.O. podłogową z wylewkami. Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu 2,6m. Dach pokryty niemiecką dachówką glazurowaną, wykonana instalacja odgromowa. Więźba starannie zaimpregnowana przeciwogniowo. Najwyższej jakości membrana dachowa oraz folia wiatro- i paroizolacyjna. Połać dachowa ocieplona 30cm wełny mineralnej + stropodach dodatkowo 20cm. Strych: ściany i podłoga wykończone płytą OSB. Garaż: 2 zamontowane bramy automatyczne Migas Door, ocieplane, sterowane pilotem. Założone odwodnienie liniowe.

i 2 świetliki doświetlające wnętrze (komunikacja). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze.

8 W domu wydzielono 3 przestrzenie, Parter: garaż 2-stanowiskowy, pralnia, garderoba, kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, salon z jadalnią, przestronny hol, spiżarnia, przewidziany kominek, zadaszony taras 45m2. które mogą tworzyć niezależne mieszkania.

sypialnie, salon z jadalnią, przestronny hol, spiżarnia,

11 Nad garażem: mieszkanie 60m2 (typu studio z kuchnią i łazienką).

12 Poddasze (typu studio): sauna, łazienka, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, pracownia lub gabinet, miejsce pod kominek, balkon, strych 40m2 Do wykonania pozostaje: elewacja, gładzie na sufitach, roboty glazurnicze i biały montaż, częściowo ogrodzenie, prace brukowe i sauna. Na działce przewidziano staw 500m2 (jest projekt). Wykonano częściowy projekt zagospodarowania ogrodu i otoczenia domu przygotowany przez prof. Magdalenę Swaryczewską. Dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie 100m utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen. Cicha, spokojna i zielona okolica, idealna cisza, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.

Wykonano częściowy projekt zagospodarowania ogrodu i otoczenia domu przygotowany przez prof. Magdalenę Swaryczewską. Dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie 100m utwardzoną.

Podobne dokumenty

Jabłonna, ul. Słoneczna Polana

Jabłonna, ul. Słoneczna Polana Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 1 200 000 PLN pow. 369 m2 8 pokoi 2 piętra 1997 r. 3 252,03 PLN/m2 Opis nieruchomości: Piękny dom z basenem położony w Jabłonnej (powiat