Nieruchomość zabudowana domem wolnostojącym z wydzieloną częścią pensjonatowo mieszkalną w Ustce. Cena zakupu zł (do negocjacji)

Transkrypt

1 Nieruchomość zabudowana domem wolnostojącym z wydzieloną częścią pensjonatowo mieszkalną w Ustce. Cena zakupu zł (do negocjacji) Nieruchomość przynosząca duże dochody z najmu!!!! Dom wolnostojący z wyodrębnioną częścią pensjonatową zlokalizowany w Ustce ok. 1000m od linii morskiej. Nieruchomość składa się z domu o pow. całkowitej 289,38m 2 oraz działki o pow. 763m 2. Cały dom przystosowany jest do mieszkania całorocznego co umożliwia najem turystom nawet w okresie zimowym. Nieruchomość podzielona została na dwie odrębne części: mieszkalna i pensjonatowa. Część mieszkalna: Część mieszkalna stanowi osobną powierzchnię na parterze domu (powierzchnia użytkowa = 117,00m 2 ), na którą składają się: aneks kuchenny, spiżarka, salon z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka i wiatrołap. We wszystkich pomieszczeniach na ścianach gładź gipsowa, przestrzenny salon z wyjściem na taras, łazienka wykończona w nowoczesnym stylu z dekoracyjnym oświetleniem LED. W sypialni duża szafa typu Komandor. Część pensjonatowa: a) PODDASZE o powierzchni użytkowej 132,31m 2 - część pensjonatowa składa się z 4 sypialni z łazienkami, kuchni, holu z wyjściem na balkon. Wszystkie pokoje przeznaczone dla turystów zostały w pełni wykończone i wyposażone. Na podłogach wykonano terakotę, na ścianach gładź tynkową. W każdym pokoju osobna łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą. W pokojach łóżka, telewizory, szafki, stoliki itp. Wyposażenie pozostaje w cenie domu. Część pensjonatowa posiada dwa odrębne wejścia: z poziomu parteru oraz schodami zewnętrznymi bezpośrednio do pokoi turystów. b) APARTAMENT dwupoziomowy, o powierzchni użytkowej 40,07m 2 - z osobnym wejściem z parteru w pełni wykończony. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia i łazienka a dodatkową powierzchnię stanowi antresola. W kuchni została wykonana zabudowa na wymiar, w łazience wanna. Drzwi wejściowe typu Gerda antywłamaniowe, okna PCV oraz okna dachowe Velux na poddaszu. Parapety wewnętrzne marmurowe. Dębowe schody wewnętrzne. Dach kryty dachówką ceramiczną firmy Euronit. Dom posiada wszystkie przyłącza typu woda, kanalizacja miejska, energia, gaz. Bardzo niskie koszty ogrzewania - piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann + kominek z płaszczem wodnym. Na parterze została wykonana instalacja podłogowa. W całym domu zainstalowano system alarmowy. DZIAŁKA Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami drzewa, krzewy. Nieruchomość ogrodzona płotem, brama wjazdowa kuta. Dojazd drogą asfaltową. W bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Osiedle bardzo ciche i spokojne. Zapraszamy do oglądania. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej. Serdecznie zapraszamy do współpracy.

2

3 CZĘŚĆ MIESZKALNA POKÓJ DZIENNY z wyjściem na taras i ogród

4 WEJŚCIE NA PODDASZE DO POKOI GOŚCINNYCH

5 ŁAZIENKA NA PARTERZE W CZĘŚCI MIESZKALNEJ

6 POKOJE GOŚCINNE NA PODDASZU W CZĘŚCI PENSJONATOWEJ

7 POKOJE GOŚCINNE NA PODDASZU W CZĘŚCI PENSJONATOWEJ

8 CZĘŚĆ PENSJONATOWA

9 OSOBNY APARTAMENT Z ANTRESOLĄ W CZĘŚCI PENSJONATOWEJ