OSIEDLE KOZIEŁKA Knurów, ul. Koziełka DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ POWIERZCHNIA SEGMENTU: 139m 2 Osiedle zlokalizowane jest w cichej i zielonej dzielnicy Knurowa przy ulicy Koziełka. Bliskość centrum i spokojna okolica jest głównym czynnikiem rozbudowy nowego osiedla, które jest bardzo atrakcyjną częścią Knurowa. Miasto jest doskonale skomunikowane - bliskość dwóch autostrad A1 (7min.), A4 (7min.) daje szybki i wygodny dostęp do wszystkich śląskich miast (Katowice 30 min., Gliwice centrum 10 min., Zabrze 20 min., Chorzów 20 min., Ruda Śl. 20 min., Żory 15 min., Rybnik 15min.). Odległość ta gwarantuje jednocześnie spokój, odpoczynek w otoczeniu zieleni i atmosferze małego miasteczka. Osiedle, które Państwu proponujemy powstaje na działce wolnej od szkód górniczych, uzbrojonej w wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową.
Szczegółowa lokalizacja inwestycji: Proponujemy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Na parterze zlokalizowana jest część dzienna - otwarta kuchnia z salonem i wyjściem na taras, kotłownia, wiatrołap oraz wc. to strefa prywatna, składająca się z trzech sypialni, przestronnej łazienki oraz garderoby. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą oraz układem pomieszczeń.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Budynek posadowiony na płycie fundamentowej; Ściany zewnętrzne, międzylokalowe i działowe wykonane z prefabrykatów keramzytowych; Strop żelbetowy; Murowane kominy wentylacyjne; Dach płaski Stolarka okienna z energooszczędnym trzyszybowym szkleniem; okna balkonowe otwierane tradycyjnie; Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe, odporność na włamanie klasy 3; Elewacja ocieplona styropianem EPS 70 0,038 gr. 20 cm, wykończona tynkiem akrylowym; Instalacja elektryczna (ilość punktów oraz ich usytuowanie zgodnie z projektem); Instalacja wod-kan (ilość punktów oraz ich usytuowanie zgodne z projektem): o Toaleta parter- wc, umywalka, prysznic o Toaleta piętro wc, umywalka, wanna; o Kuchnia zmywarka, zlewozmywak; o Pralnia pralka, suszarka o Woda na ogród; Instalacja C.O. ogrzewanie gazowe- w standardzie kocioł gazowy Viesmann Vitodens 100-W 19kW (1 funkcyjny) wraz z zasobnikiem 100 l, ogrzewanie podłogowe (doprowadzona instalacja pod sterowanie automatyczne ilość punktów oraz ich usytuowanie wg projektu bez montażu sterowania); Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem; Ściany oraz sufity wykończone przecierką z gładzi i zagruntowane farbą w kolorze białym; Wylewki cementowe posadzka izolowana styropianem EPS 100 0,035 gr. 10 cm parter, pozostałe kondygnacje 5 cm; Przyłącza mediów: wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, prądu, gazu;
Podejścia i podjazdy wykończone kostką brukową, parking przy drodze dojazdowej kostką ażurową; W ofercie nie uwzględniono prac i materiałów wykończeniowych; prac i materiałów dotyczących zieleni i elementów zewnętrznych. Szczegółowy opis w załączniku nr 1 Oferta nie obejmuje. Ofertę należy rozpatrywać wraz ze wszystkimi załącznikami.
DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ: SEGMENTY WEWNĘTRZNE - 499 000 zł SEGMENTY ZEWNĘTRZNE 519 000 zł
Załącznik Nr 1 Oferta nie obejmuje CENA NIE OBEJMUJE: Wykonania tarasów; Zagospodarowania terenu zielenią; Ogrodzenia osiedla; Ogrodzenia indywidualnych ogródków; Wykończenia pod klucz: wykończenia schodów wewnętrznych, balustrad schodowych, wykończenia podłóg, wykończenia ścian pomalowanie ścian i sufitów, białego montażu elektrycznego i hydraulicznego, parapetów wewnętrznych, drzwi wewnętrznych;
Z1 Z4 Z1 Z4 Załącznik Nr 2 - Koncepcja zagospodarowania terenu 690 690 690 690 690 690 690 690 690 690 2 195 2 691 495 450 1 484 450 2 195 495 R 6,00 Z3 500 150 641 549 2 730 Z3 290,72 m 2 budynek B budynek B 350,01 m 2 331,62 m 2 2 069 691 1 250 716 2 096 964 budynek B 500 budynek B 655 1 769 500 2 183 523 1 022 1 053 265 390 500 500 1 2 3 4 5 2 384 525,64 m 2 2 205 7 763 690 1 111 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 7 000 LEGENDA PG MP Projektowana zabudowa Nawierzchnia utwardzona - droga kostka brukowa Nawierzchnia utwardzona - droga kostka brukowa Powierzchnia biologicznie czynna Nawierzchnia utwardzona - maty gumowe elastyczne Obszar oddziaływania obiektu budowlanego Oznaczenie wejścia do budynku / wjazdu do garażu Plac gospodarzczy - śmietnik - kontener / śmietnik - kosz Miejsce postojowe Nieprzekraczalna linia zabudowy 3 866 507 8 276 454 350,01 m 2 331,62 m 2 budynek B budynek B 297,19 m 2 Z2 Z2 4m od granicy 3m od granicy kd ks G +233,31 +233,31 rzędna projektowana N instalacja kanalizacji deszczowej instalacja gazowa 233,31 en instalacja elektryczna w zkd instalacja kanalizacji sanitarnej instalacja wodociągowa rzędna istniejąca Zbiornik na wodę deszczową / zbiornik retencyjny z regulacją przepływu napowietrzna linia średniego napięcia - istniejąca 012345678 jednostka projektowa projektant inwestor lokalizacja inwestycja STUDIO BB ARCHITEKCI TOMASZ BRADECKI studio@studio-bb.pl, www.studio-bb.pl dr inż. arch. Tomasz Bradecki, kontakt: 793090078 dr inż. arch. Tomasz Bradecki upr. nr 28/08/SLOKK uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej ArCus & Solida S.C. A. Sygut, P. Pindur, D. Górka ul. Jęczmienna4; 44-190 Knurów Działka nr 192 ; Obręb 0001 Knurów ; Jednostka Knurów Alojzego Koziełka Knurów 44-190 PROJEKT OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH branża rysunek PROJEKT BUDOWLANY - ARCHITEKTURA Projekt zagospodarowania terenu nr rysunku : skala : nr projektu : Z.1 1:500 1910 data : 2019-04-17 UWAGA! WSZYSTKEI WYMIARY SPRAWDZIĆ NA BUDOWIE, NIEŚCISŁOŚCI I NIEJSNOŚCI KONSULTOWAĆ Z PROJEKTANTEM ZACHOWUJĄC TRYB PISEMNY PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEŻONE, KOPIOWANIE I ROZPOWSZECHNIANIE TYLKO ZA ZGODĄ AUTORA
4 Załącznik Nr 3- Rzuty kondygnacji 463 1/03 281 S S P 1/04 172 371 1/05 358 NR 0/01 0/02 0/03 0/04 0/05 0/06 0/07 1/01 1/02 1/03 1/04 1/05 1/06 Kondygnacja nowy wzór Nazwa strefy Wiatrołap Komunikacja Salon + Jadalnia Kuchnia Kotłownia Łazienka Łazienka Garaż Komunikacja Pokój Pokój Garderoba Sypialnia Łazienka PP 5,54 8,52 21,59 8,94 2,94 3,11 20,61 14,10 15,93 13,02 4,82 13,29 6,67 139,08 m2 PU 5,41 8,52 21,59 8,94 2,78 3,11 20,61 14,10 15,88 13,02 4,59 13,29 6,54 114,99 138,38 m2 Zestawienie powierzchni nowy wzór 1:1 1/02 1/01 488 365 1 16 15 283 1/06 236 2 17 x 18 = 3,000 m 14 3 13 12 11 10 9 8 7 6 5 3 4 17 x 18 = 3,000 m 12 11 10 9 8 7 6 5 1. koncepcja całość 1:75 13 14 0/04 0/05 0/03 283 180 193 F 172 0/06 283 180 172 0/02 196 0/01 283 353 580 0/07 jednostka projektowa projektant inwestor lokalizacja STUDIO BB ARCHITEKCI TOMASZ BRADECKI studio@studio-bb.pl, www.studio-bb.pl dr inż. arch. Tomasz Bradecki, kontakt: 793090078 dr inż. arch. Tomasz Bradecki upr. nr 28/08/SLOKK uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej ArCus & Solida S.C. A. Sygut, P. Pindur, D. Górka ul. Jęczmienna4; 44-190 Knurów Działka nr 192 ; Obręb 0001 Knurów ; Jednostka Knurów Alojzego Koziełka Knurów 44-190 inwestycja PROJEKT OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH 463 17 x 18 = 3,000 m 17 x 18 = 3,000 m 0. kocepcja całośść 1:75 branża rysunek PROJEKT BUDOWLANY - ARCHITEKTURA Aranżacja segmentów B-I nr rysunku : skala : nr projektu : AB.3.1 1:1, 1:75 1910 data : 2019-04-17 UWAGA! WSZYSTKEI WYMIARY SPRAWDZIĆ NA BUDOWIE, NIEŚCISŁOŚCI I NIEJSNOŚCI KONSULTOWAĆ Z PROJEKTANTEM ZACHOWUJĄC TRYB PISEMNY PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEŻONE, KOPIOWANIE I ROZPOWSZECHNIANIE TYLKO ZA ZGODĄ AUTORA