W Z Ó R Załącznik nr 5 do SIWZ UMOWA NR SM-WPR-0830-.../15 zawarta w dniu... 2015 r. w Warszawie w wyniku wyboru oferty Wykonawcy, złożonej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, nr sprawy SM-WLG-2131- /15 w trybie przetargu nieograniczonego (na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 907 ze zmianami) pomiędzy: Strażą Miejską m.st. Warszawy z siedzibą w Warszawie przy ul. Młynarskiej 43/45, 01 170 Warszawa, NIP 526-21-50-068, REGON 015271428, reprezentowaną przez: Pana Zbigniewa Leszczyńskiego - Komendanta Straży Miejskiej m.st. Warszawy, działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy nr GP-0158/3141/2007 z dnia 14.05.2007 roku, zwaną dalej Zamawiającym, a, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą, z siedzibą w, kod pocztowy przy ul...działającą na podstawie wpisu, zwanym dalej Wykonawcą, zwanymi dalej łącznie Stronami, o następującej treści, zwana dalej Umową: 1 Przedmiot zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu w siedzibach Straży Miejskiej w Warszawie przy ul. Sołtyka 8/10 oraz przy ul. Jana Młota 3. 2. Przedmiot zamówienia określają opracowania przekazane jako załączniki do SIWZ, zawierające: a) specyfikację technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych; b) przedmiar robót; c) dokumentację rysunkową jednoznacznie określającą przedmiot zamówienia. 3. Oferta Wykonawcy obejmuje pełny zakres rzeczowy robót wynikających z dokumentacji techniczno-rysunkowej, przedmiaru robót i specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych, określonych w ust. 2 pkt a), b), c) oraz roboty, które wynikają z wiedzy technicznej i doświadczenia Wykonawcy. 2 Termin realizacji 1. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany w ciągu 35 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy, tj. do dnia...2015 r. 2. Za termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy, uzna się dzień podpisania przez Strony protokołu odbioru ostatecznego bez wad.
3 Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w art. 632 k.c., które wyraża się kwotą brutto (z należnym podatkiem VAT wg ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2011r. Nr 177 poz.1054 z późn. zm.) zł, (słownie:. złotych). 2. Wynagrodzenie ryczałtowe o którym mowa w ust. 1, jest to niezmienne wynagrodzenie Wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do terminowego wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją rysunkową, przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, przepisami techniczno -budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca przy tak przyjętym wynagrodzeniu nie może żądać jego podwyższenia nawet, gdyby okazało się podczas realizacji, że są konieczne do wykonania przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych, roboty tymczasowe i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót i innych postanowień umowy. 3. W wynagrodzeniu uwzględniono wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym koszty: robocizny, materiałów, pracy sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania robót, utrzymania i likwidacji terenu robót, zwałki na odpady z rozbiórki wraz ewentualnymi kosztami ich utylizacji, utrudnień wynikających z prowadzenia robót w placówce czynnej nie wyłączonej z eksploatacji, sporządzenia dokumentacji powykonawczej i innych dokumentów niezbędnych potwierdzających prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, koszty zapewnienia kierownictwa robót, a także koszty robót, które wynikają z wiedzy technicznej oraz wszystkich innych usług koniecznych do prawidłowego wykonania umowy i przekazania przedmiotu zamówienia. 4 Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) wprowadzenie i protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu robót, w terminie do 2 dni licząc od dnia podpisania umowy; 2) odebranie przedmiotu Umowy po sprawdzeniu jego należytego wykonania; 3) terminowa zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane prace; 4) umożliwienie korzystania przez Wykonawcę z wody i energii elektrycznej na koszt Zamawiającego, 5) kontrola zastosowanych rozwiązań na etapie wykonawczym w aspekcie ich zgodności z warunkami umowy, stosowania gotowych wyrobów budowlanych w odniesieniu do dokumentów potwierdzających ich dopuszczenie do obrotu oraz zgodności parametrów z danymi zawartymi w specyfikacji technicznej, kontrola sposobu wykonania robót budowlanych w aspekcie zgodności wykonania z dokumentacją i specyfikacją techniczną. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza robót, miejsca zwałki ziemi i gruzu i innych materiałów i odpadów.
5 Obowiązki Wykonawcy 1. Do obowiązków Wykonawcy należy organizacja robót bez odrębnego wynagrodzenia oraz: 1) Protokolarne przejęcie terenu robót; 2) Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją techniczną, przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, zasadami wiedzy technicznej, przepisami prawa budowlanego, decyzjami, opiniami i uzgodnieniami; 3) Zapewnienie i opłacenie kierownika robót; 4) Zabezpieczenie terenu robót z zachowaniem najwyższej staranności i uwzględnieniem specyfiki przedmiotu umowy oraz jego przeznaczenia jak również tego, że roboty są wykonywane w placówce czynnej, w której w godzinach od 7 do 16 przebywają pracownicy Zamawiającego; 5) Demontaż placu i zaplecza oraz urządzeń i obiektów tymczasowych po zakończeniu robót, doprowadzenie zajmowanego terenu co najmniej do stanu i wyglądu pierwotnego; 6) Dbanie o należyty stan i porządek na terenie robót i terenie przyległym; 7) Zgłoszenie przedmiotu umowy do odbioru końcowego i uczestniczenie w czynnościach odbiorowych; 8) Przekazania zgodnie z 7 ust. 4, 6, 13 dokumentów dotyczących Podwykonawców i dalszych Podwykonawców; 9) Koordynowanie robót Podwykonawców; 10) Przerwanie robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenie wykonanych robót przed ich zniszczeniem; 11) Wywiezienie po rozbiórkach budowlanych wszelkich odpadów i zapewnienie ich utylizacji; 12) Używanie materiałów posiadających aprobaty techniczne, świadectwa dopuszczenia do stosowania, atesty, udokumentowane źródło pochodzenia i akceptowane przez Zamawiającego; 13) Uzgodnienie godzin transportu materiałów i wywozu odpadów z Zamawiającym; 14) Udzielenie gwarancji i rękojmi na wykonane roboty i zamontowane urządzenia; 15) Usuwanie stwierdzonych usterek i wad w ramach gwarancji rękojmi. 6 Zastosowane materiały 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych, fabrycznie nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust. 1, muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu, stosowania w budownictwie, wymogom specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych oraz powszechnie obowiązującym przepisom prawa. 7 Podwykonawcy 1. Strony umowy ustalają, że roboty zostaną wykonane przez Wykonawcę osobiście bądź z udziałem Podwykonawców. 2. Wykonawca, bez zgody Zamawiającego, nie powierzy Podwykonawcom wykonania części zamówienia. 3. Wykonawca zobowiązany jest do koordynowania prac realizowanych przez Podwykonawców.
4. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem jest wykonanie robót budowlanych, zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu Projektu Umowy o podwykonawstwo, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca do Projektu Umowy dołączy zgodę Wykonawcy na zawarcie Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z przedłożonym projektem umowy. Ponadto Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest dołączyć odpis z właściwego dla danej formy organizacyjnej rejestru, wskazującego na uprawnienia osób wymienionych w Umowie do reprezentowania stron umowy lub pełnomocnictwa do podpisania umowy. 5. Zamawiający w formie pisemnej wyrazi zgodę lub zgłosi zastrzeżenia do projektu Umowy o podwykonawstwo o której mowa w ust. 4, w terminie do 3 dni licząc od dnia jej doręczenia Zamawiającemu. 6. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu, poświadczoną za zgodność z oryginałem, kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z zaakceptowanym uprzednio przez Zamawiającego projektem, w terminie do 7 dni od daty jej zawarcia. 7. Zamawiający w terminie do 3 dni od doręczenia mu kopii Umowy o podwykonawstwo może zgłosić sprzeciw do treści tej umowy. Jeżeli tego nie uczyni, uważać się będzie, że wyraził zgodę na przedmiotową Umowę o podwykonawstwo. 8. Zamawiający uprawniony jest do zgłaszania pisemnych zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do Umowy o podwykonawstwo w szczególności gdy: 1) nie będzie spełniała wymagań określonych w tym paragrafie; 2) będzie określała do wykonania zakres robót niezgodny z postanowieniami zaproszenia do negocjacji; 3) będzie przewidywała termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 14 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku potwierdzających wykonanie zleconych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót; 4) będzie zawierała zapisy uzależniające dokonanie zapłaty na rzecz Podwykonawcy od odbioru robót przez Zamawiającego lub od zapłaty należności Wykonawcy przez Zamawiającego; 5) nie będzie zawierała uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane z dalszymi podwykonawcami w szczególności zapisów warunkujących podpisanie tych umów od zgody Wykonawcy i od akceptacji Zamawiającego; 6) będzie zawierała postanowienia, które w ocenie Zamawiającego będą mogły utrudniać lub uniemożliwiać prawidłową lub terminową realizację niniejszej umowy, zgodnie z jej treścią. 9. Umowy o Podwykonawstwo wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 10. Każdy projekt Umowy i umowa o podwykonawstwo musi zawierać w szczególności : 1) określenie stron; 2) zakres robót przewidzianych do wykonania; 3) termin realizacji robót (nie wykraczający poza termin realizacji robót określony w 2 niniejszej umowy lub poza termin ustalony w harmonogramie robót oraz nie może stanowić zagrożenia wykonania robót budowlanych ujętych w 1 niniejszej umowy); 4) wynagrodzenie i zasady płatności za wykonanie robót; 5) klauzulę o treści: w przypadku nie zapłacenia przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę roboty, Zamawiający zapłaci Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy żądaną kwotę wynagrodzenia, jednak nie wyższą niż kwota wynikająca z kosztorysu ofertowego za ten zakres robót ;
6) postanowienia o możliwości odstąpienia od umowy w przypadkach odpowiednich do zawartych w niniejszej umowie. 11. Uregulowania 7 niniejszej umowy obowiązują także przy zmianach projektów Umów o podwykonawstwo jak i zmianach Umów o dalsze podwykonawstwo. 12. Strony Umowy stwierdzają, iż w przypadku zgłoszenia sprzeciwu lub zastrzeżeń przez Zamawiającego, wyłączona jest odpowiedzialność solidarna Zamawiającego z Wykonawcą za zapłatę wymaganego wynagrodzenia, przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonanie robót przewidzianych niniejszą umową. 13. Wykonawca, Podwykonawca, dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy określonej w 3 ust. 1. Wyłączenie nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 tysięcy złotych. 14. W przypadku o którym mowa w ust. 13, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż 14 dni, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 15. Procedurę o której mowa w ust. 13 i 14 stosuje się również do wszystkich zmian umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi. 16. Wykonawca, powierzając realizację robót Podwykonawcy, zobowiązany jest do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Przy przekazaniu Zamawiającemu faktury przez Wykonawcę, która obejmuje Wynagrodzenie za zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę, do faktury należy dołączyć dowody zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy potwierdzające dokonanie zapłaty całości należnego mu wynagrodzenia. 17. W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane i odebrane roboty, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia, przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 18. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. 19. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, Zamawiający wezwie na piśmie Wykonawcę do zgłoszenia na piśmie uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy o których mowa w ust. 17. 20. Uwagi o których mowa w ust. 19, należy składać w terminie 7 dni od dokonania wezwania. 21. W przypadku zgłoszenia uwag przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie, Zamawiający może: 1) nie dokonywać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, z zastrzeżeniem, że kosztami związanymi z uiszczeniem opłaty sądowej z tytułu depozytu sądowego zostanie obciążony Wykonawca, albo
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy jeżeli podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 22. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona potrącenia kwoty wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kwoty wypłaconego wynagrodzenia z faktury VAT, a Wykonawca na powyższe wyraża zgodę. 23. Postanowienia 7 niniejszej umowy nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy, wynikających z przepisów art. 647 1 ustawy Kodeks cywilny. 8 Nadzór 1. Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego: a) Pana.., tel.: 2) ze strony Wykonawcy: a) kierownika budowy w osobie., posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności * konstrukcyjno budowlanej lub * architektonicznej, tel.:.. 2. Do podpisania końcowego protokołu odbioru robót wyznacza się osoby wymienione w ust. 1. 9 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie należytego wykonania umowy, zwane dalej,,zabezpieczeniem, w kwocie zł, (słownie zł) stanowiące 8% ceny całkowitej za realizację przedmiotu umowy określonej w 3 ust. 1 umowy. 2. Kwotę zabezpieczenia, o której mowa w ust. 1 Wykonawca wniesie przed zawarciem umowy. 3. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady określonego w umowie, licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. 4. Jeżeli termin realizacji umowy zostanie przedłużony, Wykonawca ma obowiązek przedłużenia ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 5. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 6. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie należności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie określonym przez Zamawiającego w pisemnym * Zostanie zastosowany zapis zgodnie ze specjalnością określoną w dokumencie potwierdzającym kwalifikacje zawodowe, wydanym w oparciu o przepisy ustawy Prawo budowlane.
zawiadomieniu. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanej na powyższy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie. 10 Odbiory przedmiotu zamówienia 1. Ustala się następujące rodzaje odbiorów: 1) Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, każdy odbywający się do 2 dni po zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowości do odbioru; 2) Odbiór końcowy odbywający się do 3 dni przed odbiorem ostatecznym, 3) Odbiór ostateczny odbywający się po usunięciu usterek stwierdzonych podczas odbioru końcowego, nie później niż do upływu terminu określonego w 2 ust. 1. 2. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru końcowego przed upływem terminu określonego w 2 ust. 1 niniejszej umowy wraz z następującymi dokumentami: 1) atestami na wbudowane materiały; 2) oświadczeniem o wykonaniu robót zgodnie z dokumentacją techniczną i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót; 3) oświadczeniem o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami, o których mowa w 6 ust. 2 umowy; 4) udzieloną na piśmie gwarancją. 4. Zamawiający rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w następnym dniu po zawiadomieniu go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 5. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiający może odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. 6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 7. Stwierdzone wady lub usterki Wykonawca usunie niezwłocznie. 8. Protokolarne stwierdzenie usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze stanowi odbiór ostateczny przedmiotu umowy. 9. Odbiór końcowy bez wad stanowi jednocześnie odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia. 10. Podstawą rozliczenia Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego bez wad. 11. Od daty odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu (zwolnienia) zabezpieczenia należytego wykonania umowy.. 11 Rozliczenie Wykonawcy za wykonany przedmiot Zamówienia 1. Ustala się realizację płatności jedną fakturą końcową jako rozliczenie całości robót. 2. Dokonanie płatności, o której mowa w ust. 1 będzie możliwe po potwierdzeniu przez Inspektora nadzoru, w protokole odbioru faktu wykonania robót z zastrzeżeniem 7. 3. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie dostarczonej faktury VAT wraz z protokołem odbioru ostatecznego robót z zastrzeżeniem 7. 4. Zamawiający dokona zapłaty faktury w terminie do 7 dni licząc od daty jej doręczenia z zastrzeżeniem 7. 5. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu fakturę niezwłocznie po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia.
6. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek Wykonawcy. 7. Termin uważa się za zachowany, jeżeli obciążenie rachunku Zamawiającego nastąpiło w ostatnim dniu upływu terminu. 8. Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe za każdy dzień zwłoki w terminie zapłaty. 12 1. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT. 2. Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiadającym NIP:.., REGON. oraz posiada rachunek bankowy w :. 3. W okresie realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o zmianie siedziby firmy Wykonawcy oraz o zmianie rachunku bankowego Wykonawcy w terminie 5 dni kalendarzowych od daty zmiany. 4. Zamawiający zobowiązany jest do niezwłocznego przygotowania aneksu do umowy uwzględniającego zmiany, o których mowa w ust. 3. 5. Strony ustalają, że Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za nieterminowe regulowanie należności, jeżeli Wykonawca nie powiadomi Zamawiającego o zmianie numeru swojego rachunku bankowego wskazanego w 12 ust. 2 umowy. 6. Jeżeli Wykonawca na fakturze wskaże inny numer rachunku bankowego niż numer wskazany w 12 ust. 2 umowy, Zamawiający dokona zapłaty faktury dopiero po wyjaśnieniu powodu zaistnienia rozbieżności, a Wykonawca nie obciąży Zamawiającego karą za nieterminowe uregulowanie należności. 13 Kary umowne 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą odszkodowania będą kary umowne. 2. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy; 4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonanie zamówienia, nienależyte wykonanie zamówienia) w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy; 5) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom 0,5% wynagrodzenia brutto, ustalonego w 3 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki; 6) z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 500,00 zł brutto (słownie: pięćset złotych); 7) z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 500,00 zł brutto (słownie: pięćset złotych); 8) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1
umowy za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na dokonanie zmiany do dnia dokonania zmiany; 9) z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania innych niż wymienione w pkt 1-7 obowiązków umownych w wysokości 500,00 zł brutto (słownie: pięćset złotych) za każdy obowiązek z osobna. 3. W przypadku niewłaściwego wykonania umowy (z wadami) Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych. 4. Maksymalna łączna kwota kar umownych, określonych w niniejszej umowie nie może przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 1 umowy. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust. 2 i 3 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 6. Zapłacenie przez Wykonawcę kar umownych w przypadkach określonych powyżej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia robót lub jakichkolwiek innych obowiązków i zobowiązań wynikających z umowy. 7. Każda z kar umownych wymienionych w ust. 2 jest niezależna od siebie, a Zamawiający ma prawo dochodzić każdej z nich niezależnie od dochodzenia pozostałych. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktury VAT, a Wykonawca na powyższe wyraża zgodę. 9. Kara umowna określona w ust. 2 zostanie potrącona przez Zamawiającego z należności przysługującej Wykonawcy na podstawie wystawionej przez Zamawiającego noty księgowej w terminie 7 dni kalendarzowych od daty jej doręczenia. W przypadku braku takiej możliwości kary zostaną zapłacone przez Wykonawcę na podstawie wystawianych przez Zamawiającego not księgowych w terminie 7 dni kalendarzowych od dat ich doręczenia. 14 Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania zakazu cesji, tj. zakazu przenoszenia przez Wykonawcę jakichkolwiek praw lub obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie, dokonywania obciążeń tych praw w jakiejkolwiek formie, a także poprzez ustanowienie zastawu czy objęcia umową poręczenia bez wcześniejszej pisemnej zgody Zamawiającego. 15 Gwarancja wykonawcy i uprawnienia z tytułu rękojmi 1. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady przedmiotu zamówienia odpowiednio w okresie.. i 36 miesięcy na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia, licząc od daty odbioru ostatecznego robót. 2. Termin przekazania przedmiotu zamówienia protokołem ostatecznego odbioru robót jest datą ostatecznego rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, który biegnie równolegle. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe i ujawnione w okresie rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i Prawa budowlanego. 4. Stwierdzone w okresie gwarancji i rękojmi (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca usunie na własny koszt najpóźniej w terminie określonym w pisemnym zawiadomieniu. 5. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu zamówienia w ciągu 10 dni od ich ujawnienia. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w żądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
7. Pokrycia kosztów usunięcia wady Zamawiający może dochodzić w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 8. W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 16 Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się strony. 2. W przypadkach przewidzianych w umowie dopuszcza się możliwość wprowadzenia zmian za zgodą Zamawiającego. 3. Zmiany przewidziane w umowie mogą być inicjowane przez Zamawiającego lub przez Wykonawcę. 4. Zmiany umowy nie mogą wykraczać poza zakres świadczenia określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 5. Zmiany o których mowa w ust. 2 mogą dotyczyć: 1) zmiany jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla objętego proponowaną zmianą elementu robót budowlanych; 2) aktualizacji rozwiązań technicznych z uwagi na postęp technologiczny lub wadę dokumentacji technicznej; 6. Jeżeli zmiana, o której mowa w ust. 5, wymaga zmiany dokumentacji technicznej lub specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, ponieważ pomimo zachowania przez Zamawiającego należytej staranności w jej sprawdzeniu wykryto wady lub usterki, strona inicjująca zmianę przedstawia dokumentację techniczną zamienną zawierającą opis proponowanych zmian oraz przedmiar i niezbędne rysunki. Dokumentacja taka wymaga akceptacji projektanta i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego. 7. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 5, jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą zmianę zawierającego: 1) opis propozycji zmiany; 2) uzasadnienie zmiany; 3) obliczenie kosztów zmiany zgodnie z zasadami zawartymi w umowie, jeżeli zmiana będzie miała wpływ na wynagrodzenie Wykonawcy; 4) opis wpływu zmiany na termin wykonania umowy. 8. Zmiany, o których mowa w ust. 5, mogą zostać dokonane, jeżeli ich uzasadnieniem są niżej wymienione okoliczności: 1) obniżenie kosztu wykonania robót lub kosztu eksploatacji (użytkowania) obiektu; 2) zmiana obowiązujących przepisów; 3) podniesienie bezpieczeństwa wykonywania robót; 4) usprawnienia w trakcie użytkowania obiektu; 5) opóźnienia, utrudnienia, zawieszenia robót lub przeszkody spowodowane przez lub dające się przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego lub innemu Wykonawcy zatrudnionemu przez Zamawiającego na terenie budowy; 6) zaistnienie nieprzewidzianych w umowie przeszkód i awarii uniemożliwiających kontynuowanie umowy na przewidzianych w niej warunkach; 7) wady dokumentacji technicznej, a zmiany są konieczne i niezależne od woli stron; 8) siła wyższa. 9. W przypadku konieczności wykonania zamówień dodatkowych, niemożliwych wcześniej do przewidzenia, które będą niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu
niniejszej umowy i których wykonanie spowoduje konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu niniejszej umowy strony przewidują możliwość wydłużenia terminu realizacji Przedmiotu Umowy, o którym mowa w 2 ust. 1 po wprowadzeniu stosownych zmian do umowy w formie aneksu do umowy podpisanego przez obie strony. 10. Wykonawca nie będzie uprawniony do żadnego przedłużenia terminu wykonania umowy, jeżeli zmiana umowy jest wymuszona uchybieniem czy naruszeniem umowy przez Wykonawcę w takim przypadku koszty dodatkowe związane z takimi zmianami ponosi Wykonawca. 11. Przewiduje się możliwość zmiany podwykonawcy, z zastrzeżeniem, że jeśli Wykonawca w procedurze udzielenia zamówienia publicznego w wyniku, którego zawarto niniejszą umowę, posłużył się doświadczeniem podwykonawcy Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca również posiada co najmniej doświadczenie, które było wymagane przez Zamawiającego w procedurze o udzielenie zamówienia publicznego poprzedzającego zawarcie umowy. 12. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania Zamawiającemu pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. 13. W przypadku nie powiadomienia o zmianie danych zawartych w umowie, korespondencja wysyłana przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi danymi zostaje uznana za doręczoną. 14. Wykonawca jest zobowiązany w terminie 2 dni do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 15. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznaje się za doręczoną. 17 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) jeśli zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy; 2) jeśli Wykonawca nie rozpoczął robót w terminie do 2 dni od daty wprowadzenia na budowę bez uzasadnionych przyczyn; 3) jeśli Wykonawca wykonuje roboty niezgodnie z umową, zakresem i technologią; 4) jeśli Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 5 dni. 2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 18 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie spory wynikłe na tle wykonania niniejszej Umowy, strony zobowiązują się rozstrzygać polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy ustawy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawa Budowlanego oraz ustawy Prawa Zamówień Publicznych. 4. Wykonanie niniejszej umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych dla których Administratorem danych jest
Prezydent m. st. Warszawy, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do zasobów systemów informatycznych Urzędu m. st. Warszawy. 19 1. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. 2. Integralną część umowy stanowią: a) Załącznik zawierający kserokopie oferty Wykonawcy. b) Dokumentacja rysunkowa oraz Specyfikacja technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót o których mowa w 1 ust. 2 umowy, przekazane jako załącznik do SIWZ. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: