nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa jak wyŝej, część 4 -

Wzór umowy załącznik nr 6 do SIWZ U M O W A Nr UD-III-WIR...WZP-...-.../CRU.../10 zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.1655 z późn. zm.). zawarta w Warszawie, w dniu... 2010 r. pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawą Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. śeromskiego 29, 01 882 Warszawa, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Zbigniewa Dubiela Burmistrza Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy działającego na podstawie pełnomocnictwa Nr GP 0158 /3884/2009 r. z dnia 7 grudnia 2009 roku, wydanego przez Prezydenta m.st. Warszawy a firmą... z siedzibą w Warszawie przy ulicy..., kod pocztowy... działającą na podstawie wpisu dokonanego w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem..., reprezentowaną przez:......, która(y) oświadcza, Ŝe jest umocowana(y) do zawarcia niniejszej umowy, zwaną dalej Wykonawcą. 1 Przedmiot zamówienia 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zamówienie Budowa boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie, zwane dalej przedmiotem zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa przekazana jako załącznik do SIWZ, zawierająca: 1) Projekt budowlano wykonawczy boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa: ABA Autorskie Biuro Architektoniczne Barbara i Janusz Targowscy, część1 Projekt zagospodarowania terenu aktualizacja, datowana na czerwiec 2009 roku. 2) Projekt Odwodnienia boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa jak wyŝej, datowany jak wyŝej. 3) Projekt budowlano wykonawczy boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa jak wyŝej, część 3 instalacje Elektryczne- aktualizacja, datowana jak wyŝej. 4) Projekt budowlano wykonawczy boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa jak wyŝej, część 4 - ogrodzenie - aktualizacja, datowana jak wyŝej. 5) Projekt budowlano wykonawczy zieleń ( Inwentaryzacja dendrologiczna drzew, projekt gospodarki drzewami) autorstwa jak wyŝej aktualizacja dokumentacji dla realizacji zagospodarowania terenu Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie datowana jak wyŝej. Zgodnie z powyŝszym dokumentem wycince podlega 31 drzew plus usunięcie dodatkowej karpy. 6) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót do projektów, autorstwa firmy Kosztorysy Izabella Krawczyk datowane na 12 styczeń 2010 roku 3. Wyłączenia z przedmiotu zamówienia, robót ujętych w powyŝszych projektach i specyfikacjach obejmują wykonanie: 1) ogrodzenia terenu szkoły, o wys. 1,60 m 2) trybun z bloków betonowych 3) dostawy i montaŝu oświetlenia zewnętrznego na ścianach budynków szkoły, 1

4) remontu istniejących zabawek, urządzenia placu zabaw z dostawą i montaŝem nowych urządzeń zabawowych, 5) remontu śmietnika, nowego ogrodzenia placu zabaw, chodników z kostki przed budynkiem szkoły ( od strony ul. Balcerzaka) oraz nawierzchni placu rekreacyjnego ( nr 11, rys. nr 2 w projekcie zagospodarowania terenu) 4. Roboty wymienione w punkcie 3 będą przedmiotem odrębnych postępowań. 5. Prace polegające na wycince drzew, karczowaniu i wywózce karpin, zabezpieczeniu roślin zakwalifikowane zostały do robót budowlanych przygotowawczych. 6. Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił się co do prawidłowości i kompletności opisu robót zawartego w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 7. Oferta Wykonawcy obejmuje pełen zakres przedmiotowy robót wynikających z projektu oraz technologii określonej w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. W przypadku ewentualnych niezgodności pomiędzy tymi dokumentami, wiodącym jest projekt poza sytuacjami gdy specyfikacja zawiera szczegóły nie ujęte w projekcie, takie prace naleŝy realizować zgodnie z zapisami specyfikacji. 8. Przedmiot zamówienia realizowany jest na podstawie zgłoszenia, nie wymaga pozwolenia na budowę. 9. Przedmiot zamówienia nie obejmuje opłat administracyjnych za wycinkę drzew. 2 Termin realizacji 1. Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się maksymalnie na 140 dni licząc od dnia zawarcia umowy. 2. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy, harmonogram rzeczowy uwzględniający elementy robót w podziale na roboty wykonywane siłami własnymi oraz roboty wykonywane przez podwykonawców. 3 Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe, wynikające z oferty wykonawcy, które wyraŝa się kwotą: netto... zł, 22%VAT... zł brutto... zł (słownie:...). 2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do zgodnego z projektami i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zgodnego z przepisami techniczno budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i terminowego wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca przy tak przyjętym wynagrodzeniu nie moŝe Ŝądać jego podwyŝszenia nawet gdyby się okazało podczas realizacji, Ŝe są konieczne do wykonania przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych, roboty podstawowe, roboty tymczasowe i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót, innych postanowień umownych. 4 Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) Protokolarne przekazanie Wykonawcy, w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy, 1 egzemplarza dokumentacji projektowej, wyszczególnionej w 1 ust.1. 2) Przekazanie terenu pod realizację inwestycji w terminie 3 dni roboczych po zawarciu umowy. 2

3) Udostępnienie Wykonawcy, w razie konieczności, oryginału zgłoszenia robót. Pełnienie nadzorów inwestorskich w poszczególnych branŝach oraz zapewnienie nadzorów autorskich; 4) Dokonywanie odbioru robót zanikających, bez zbędnej zwłoki, maksymalnie w terminie do 2 dni roboczych od daty zgłoszenia ich wykonania i dostarczenia przez Wykonawcę badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 5) Protokolarne potwierdzenie wykonania robót częściowych w terminie 5 dni od zgłoszenia ich wykonania oraz całości robót w terminie zgodnie z 10 ust. 3 6) Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy i miejsca zwałki. 5 Obowiązki Wykonawcy Do obowiązków Wykonawcy (bez odrębnego wynagrodzenia) naleŝy : 1. protokolarne przejęcie od Zamawiającego dokumentacji projektowej i placu budowy w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy. 2. zorganizowanie placu budowy, zapewnienie i opłacenie kierownika budowy oraz kierowników robót, zapewnienie i opłacenie energii elektrycznej i wody na potrzeby budowy; 3. wykonanie przez kierownika budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ) zgodnie z obowiązującymi przepisami 4. prowadzenie robót zgodnie z: dokumentacją wyszczególnioną w 1 ust.1, obowiązującymi przepisami budowlanymi, BHP, PpoŜ. oraz zasadami wiedzy technicznej; 5. ponoszenie, od chwili przejęcia placu budowy do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe z jego winy na placu budowy; 6. zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia pozwalają na wykonanie robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa a w szczególności zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia oraz nadzoru robót ze strony Wykonawcy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia; 7. koordynacja robót poszczególnych branŝ i podwykonawców; 8. natychmiastowe zabezpieczenie ewentualnych awarii oraz powiadomienie Zamawiającego o ich wystąpieniu; 9. zawiadomienie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu przed ich zakryciem oraz dostarczenie wyników badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 10. obsługa geodezyjna wszystkich robót; 11. wykonanie obowiązujących badań i sprawdzeń i przekazanie ich Zamawiającemu; 12. pisemne zgłoszenie przedmiotu zamówienia do odbioru; 13. udostępnianie inspektorom nadzoru, na kaŝde Ŝądanie, dokumentów pozwalających ocenić jakość i dopuszczenie do stosowania wyrobów wbudowywanych oraz w terminie 5 dni roboczych przed odbiorem, kompletu dokumentacji powykonawczej w tym inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wraz z dokumentami pozwalającymi na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru. 14. uporządkowanie placu budowy i zlikwidowanie zaplecza w terminie ustalonym na odbiór końcowy przedmiotu zamówienia oraz doprowadzenie terenu do stanu umoŝliwiającego odbiór i przekazanie do uŝytkowania; 15. Udokumentowanie rozliczenia się z zuŝycia mediów o ile Wykonawca korzystał z mediów Zamawiającego (np. ze szkoły). 16. Posiadanie aktualnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, w związku z zawartą umową na kwotę minimum 1.000 000,- zł (słownie: jeden milion zł). Polisę naleŝy okazać w ciągu 14 dni od zawarcia umowy. 17.Przekazanie dokumentacji powykonawczej na kserokopii projektów i specyfikacji, kart gwarancyjnych, instrukcji obsługi i uŝytkowania 3

18. Przeprowadzenie nieodpłatne, szkolenia maks.2 pracowników wyznaczonych przez Zamawiającego w zakresie eksploatacji boisk i obsługi zamontowanych urządzeń. 19. PrzedłoŜenie Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy kosztorysu na roboty zgodnie z nią realizowane, bilansujące cenę ofertową oraz zgodne z harmonogramem rzeczowym robót. 20. Wykonawca nie ponosi kosztów opłat administracyjnych za wycinkę drzew 6 Wbudowane materiały i wyroby 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych i nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust.1 muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z odrębnymi przepisami oraz wymaganiom projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. W przypadku gdy materiały nie zostały zakwalifikowane, zgodnie z odrębnymi przepisami, do budowlanych, winny spełniać wymogi ustawy o ogólnym bezpieczeństwie produktów oraz wymogi art.5 ust.1 pkt 1 ustawy prawo budowlane 3. Wykonawca nie moŝe uŝyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niŝ te, wskazane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej warunków wykonania i odbioru robót. 7 Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi zakres robót stanowiący... % wartości przedmiotu zamówienia. 2.1. Zakres robót...,... - stanowiący... % wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy podwykonawcy tj...z siedzibą... działającym na podstawie... legitymujący się nr NIP... REGON..., zgłoszonym w dokumentach przetargowych na wyłonienie Wykonawcy przedmiotu umowy 2.2. Zakres robót...,...- stanowiący... % wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy podwykonawcy tj.... z siedzibą... działającym na podstawie... legitymującym się nr NIP... REGON... zgłoszonym w dokumentach przetargowych na wyłonienie Wykonawcy przedmiotu umowy 3.Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu projekty umów z ww. podwykonawcami na roboty, o których mowa w ust.2, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez podwykonawcę w terminie do 20 dni przed planowanym wejściem podwykonawcy na roboty. Ustalone z podwykonawcami ceny nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany zakres robót. 4. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŝeń ze strony Zamawiającego zgłoszonych w ciągu 10 dni od przekazania Zamawiającemu projektów umów, o których mowa w ust. 3 oznaczać będzie ich akceptację. Kopię umowy zawartej z podwykonawcą, Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu bez zbędnej zwłoki wraz z cenami stanowiącymi podstawę do rozliczenia Wykonawcy z podwykonawcą (np. kosztorys ofertowy ). 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonane przez podwykonawców. 6. Wykonawca wyraŝa zgodę na zatrzymanie przez Zamawiającego części fakturowanej kwoty jeŝeli równocześnie z fakturą podwykonawca nie złoŝy oświadczenia o rozliczeniu się z nim Wykonawcy za roboty na które została przedłoŝona faktura. W przypadku nie złoŝenia takiego oświadczenia wraz z fakturą końcową Zamawiający ma prawo dokonać rozliczenia z podwykonawcą ze środków przeznaczonych na realizację niniejszej umowy i o tę kwotę pomniejszyć zobowiązania wobec Wykonawcy. 7. NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców. 4

8 Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego Anna Bernasiak Główny Specjalista w Wydziale Infrastruktury, który wskaŝe inspektorów nadzoru inwestorskiego w poszczególnych branŝach 2) ze strony Wykonawcy kierownik budowy... posiadający uprawnienia nr...do kierowania robotami budowlanymi, który złoŝy oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy. 9 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące 10% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust.1 umowy tj.... zł słownie (... zł) wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy. 2. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi. 3. JeŜeli termin realizacji umowy zostanie przedłuŝony, Wykonawca ma obowiązek przedłuŝyć waŝność zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy. 4. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 5. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŝności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie ustalonym z Zamawiającym. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanego na powyŝszy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie w terminie 14 dni po usunięciu usterek. 10 Odbiór przedmiotu zamówienia 1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu zamówienia, nie podlega on odbiorom częściowym. 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru najpóźniej w terminie określonym w 2. 3. Zamawiający rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu zamówienia najpóźniej w terminie do 5 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. Czynności odbioru łącznie z wykonaniem niezbędnych poprawek nie będą trwały dłuŝej niŝ 15 dni od daty rozpoczęcia odbioru z uwzględnieniem treści ujętej w 10 pkt 5 i 6. 4. W przypadku konieczności przedłuŝenia terminu jak wyŝej Wykonawca dokona przedłuŝenia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy do terminu ustalonego z Zamawiającym. 5. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający moŝe odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. Usunięcie wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego nie powoduje zmiany terminu odbioru końcowego skutkującej naliczeniem kar za zwłokę. 6. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 7. W terminie 5 dni przed terminem odbioru końcowego Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu: 5

1) dokumentację powykonawczą; 2) instrukcje producentów, obsługi i konserwacji dla zainstalowanych urządzeń; 3) oświadczenia o wykonaniu robót zgodnie z projektem, o zastosowaniu wyrobów dopuszczonych, o uporządkowaniu terenu itp.; 4) pisemną gwarancję na wykonane roboty i zastosowane materiały i urządzenia. 8. Przed upływem okresu gwarancji Zamawiający, odbędzie przy udziale Wykonawcy odbiór pogwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego. 9. Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót. 10. Obiór końcowy bez wad jest odbiorem ostatecznym przedmiotu umowy. 11. Od dnia odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu zwolnienia zabezpieczenia. 11 Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia 1. Ustala się realizację płatności fakturami przejściowymi do 85 % wartości zamówienia, wystawionymi na podstawie procentowego zaawansowania robót, potwierdzonego protokolarnie przez inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz fakturą końcową jako rozliczenie całości robot, na podstawie komisyjnego odbioru robót. 2. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT, z załączonymi dokumentami rozliczeniowymi, o których mowa w 5 ust.13 oraz 10 ust. 7. 3. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu fakturę końcową w terminie do 5 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia. 4. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie do 21 dni licząc od daty ich doręczenia. 5. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek bankowy Wykonawcy. 12 Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT. 1) W fakturach naleŝy wpisać jako: nabywcę/podatnika: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, NIP 525-22-48-481 oraz odbiorcę/płatnika: Dzielnica Bielany m.st. Warszawy, ul. śeromskiego 29, 01-882 Warszawa 2) Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada NIP... REGON... oraz rachunek bankowy 13 Kary umowne 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy, za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wady. 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 15 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy. 4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonania zamówienia, nienaleŝytego wykonania zamówienia) w wysokości 20% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust.1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 6

3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur. 4. Maksymalna kwota kar umownych za opóźnienia, określone w ust. 1 pkt 1 i 2 nie moŝe przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 1 umowy. 14 W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy. 15 Gwarancja 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na: 1) wykonane roboty budowlane na okres 3 lat, licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia, 2) na zamontowane urządzenia na okres zgodny z wytycznymi producentów, liczony od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia. 2. Dokumenty gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia, przed rozliczeniem finansowym. 3. Strony ustaliły, Ŝe Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi przez okres 3 lat licząc od daty ostatecznego odbioru. 4. Termin przekazania przedmiotu zamówienia protokołem odbioru ostatecznego w uŝytkowanie jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, które to biegną równolegle. 5. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo budowlane. 6. Stwierdzone w okresie rękojmii i gwarancji (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt w terminie ustalonym z Zamawiającym. 7. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 8. JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty zabezpieczenia. 9. JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia. Zamawiający moŝe dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 10. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 11. Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.10 moŝe spowodować przepadek na rzecz Zamawiającego wniesionego zabezpieczenia. 16 Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŝności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się strony. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem poniŝszych przypadków: 1) Konieczności zmiany przez Zamawiającego dokumentacji projektowej nie prowadzącej do zmiany przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ i umowie, w skutek ujawnienia się wady projektowej, której Wykonawca nie miał obowiązku 7

sprawdzić, która uniemoŝliwia prawidłowe wykonanie zamówienia i której nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy dopuszcza się: a) obniŝenie wynagrodzenia za niewykonane roboty, b) zmianę terminu realizacji gdy zajdzie uzasadniona potrzeba, c) jeŝeli zaistnieje przesłanka udzielenia zamówienia dodatkowego (na odrębną umowę) Wykonawca zobowiązuję się, Ŝe maksymalne wartości składników cenotwórczych na podstawie których wyliczona została kwota do negocjacji, będą przyjęte z kosztorysu ofertowego a w przypadku ich braku jako średnie kwartalne ceny publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD, w okresie realizacji robót. 2) Wystąpienia awarii, powstałej bez winy Wykonawcy, mającej wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Zmiana terminu umownego, zostanie określona po usunięciu skutków awarii. 3) Losowej przyczyny zmiany nadzoru technicznego ze strony Wykonawcy lub Zamawiającego. 4) Losowej przyczyny zmiany podwykonawcy, z zastrzeŝeniem, Ŝe jeśli Wykonawca w procedurze udzielenia zamówienia publicznego w wyniku, którego zawarto niniejszą umowę posłuŝył się doświadczeniem podwykonawcy, nowy podwykonawca musi równieŝ wykazać się doświadczeniem wymaganym przez zamawiającego w procedurze o udzielenie zamówienia publicznego będącego przedmiotem umowy. 5) Wystąpienia opóźnień w działaniu organów lub jednostek uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia na które Wykonawca nie ma wpływu np. odbioru zamontowanych urządzeń przez dostawców mediów. Zmiana terminu umownego, zostanie określona po ustaleniu wymiaru powstałych opóźnień. 6) Konieczności wprowadzenia zmian dotyczących terminów i wysokości fakturowania częściowego (bez zmiany kwoty umownej) w przypadku aneksowania umowy z przyczyn określonych w punktach 1), 2), 5). 3. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania Zamawiającemu pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonania zmiany umowy. 4. W przypadku nie powiadomienia o zmianie danych zawartych w umowie, korespondencja wysyłana przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi danymi zostaje uznana za doręczoną. 17 Odstąpienie od umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) wystąpienia okoliczności wyszczególnionych w 14 2) nie udokumentowania posiadania polisy ubezpieczeniowej zgodnie z 5 ust.16 3) nie rozpoczęcia prac wynikających z niniejszej umowy w ciągu 10 dni od daty protokolarnego wprowadzenia na budowę 4) wykonywania przez Wykonawcę robót w sposób niedbały, nieterminowy lub stanowiący wezwania. 5) ogłoszenia upadłości lub likwidacji firmy Wykonawcy; zagroŝenie bezpieczeństwa i braku poprawy pomimo pisemnego 6) przerwania przez Wykonawcę realizacji robót i ich nie podejmowania pomimo pisemnego wezwania. 18 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustaw: Kodeks cywilny, Prawo budowlane, Prawo zamówień publicznych. 8

19 1. Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy, trzy egzemplarze dla Zamawiającego. 2. Integralną część umowy stanowi załącznik, który obejmuje: a) kserokopię oferty Wykonawcy; b) kserokopię formularza cenowego Z A M A W I A J Ą C Y: W Y K O N A W C A: 9