ZARZ1\DZENIE Nr 1(11 NIII/18 PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia 43 1jt!A.df)lo. 2018 r. w sprawie ogloszenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaz samodzielnych lokali mieszkalnych, stanowillcych wlasnosc Miasta Lodzi, usytuowanych w budynku polozonym w Lodzi przy ullcy 28 Pulku Strzelcow Kaniowskich 33/35 wraz z udzialem w prawie wlasnosci gruntu oraz powolania Komisji przetargowej. Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samofz lzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994,1000,1349 i 1432), art. 37 ust. I, art. 38 ust. 1 i 2, art. 39, art. 40 ust. 1 pkt 1 i art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. 0 gospodarce nieruchomosciami (Oz. U. z 2018 r. poz. 2204), rozpofz lzenia Rady Ministrow z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargow oraz rokowan na zbycie nieruchomosci (Oz. U. z 2014 r. poz. 1490), uchwaly Nr Dc/112/03 Rady Miejskiej w Lodzi z dnia 19 marca 2003 r. w sprawie zasad sprzedazy samodzielnych lokali mieszkalnych i uzytkowych stanowi,!cych wlasnos6 miasta Lodzi (Oz. Urz. Woj. Lodzkiego Nr 109, poz. 1079) oraz ZafZ'!dzenia Nr 9532MIII8 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 16 paidziernika 2018 r. w sprawie przemaczenia do sprzeda:i:y w drodze przetargu samodzielnych lokali mieszkalnych, usytuowanych w budynku polozonym w Lodzi, stanowi,!cych wlasnos6 Miasta Lodzi wraz z udzialem w prawie wlasnosci gruntu oraz ogloszenia ich wykazu zarzlldzam, co nastttpuje: 1. Oglaszam ustny przetarg nieograniczony na sprzeda:i: samodzielnych lokali mieszkalnych, stanowi'!cych wlasnosc Miasta Lodzi, usytuowanych w budynku polozonym w Lodzi przy ulicy 28 Pulku Strzelcow Kaniowskich 33/35 wraz z udzialem w prawie wlasnosci gruntu, opisanych w zai'!cmiku Nr 1 do niniejszego zafz lzenia. 2. I. Celem ustnego przetargu nieograniczonego jest uzyskanie najwyzszej ceny. 2. W celu przeprowadzenia przetargu, 0 ktorym mowa w 1, powolujy Komisjy Przetargow'! w skladzie: I) Przewodnicz,!cy 2-4) Czlonkowie: Oyrektor Wydzialu Zbywania i Nabywania w Oepartamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Lodzi lub wyznaczony przez niego pracownik; Nieruchomosci Urz"du Miasta przedstawiciel Oddzialu Sprzeda:i:y Lokali w Wydziale Zbywania i Nabywania Nieruchomosci w Oepartamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Urzydu Miasta Lodzi; przedstawiciel Biura Gospodarki Mieszkaniowej w Oepartamencie Gospodarki Mieszkaniowej i Kultury Urzydu Miasta Lodzi; - przedstawiciel Wydzialu Zbywania i Nabywania Nieruchomosci w Oepartamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Urz"du Miasta Lodzi. 3. Komisja przeprowadza przetarg, 0 ktorym mowa w I, zgodnie z "Warunkami przetargu" stanowi,!cymi zal,!cznik Nr 2 do niniejszego zarz,!dzenia. 4. Jezeli pierwszy przetarg zakonczy si" wynikiem negatywnym Komisja, 0 ktorej mowa w 2 ust. 2, przeprowadza kolejne przetargi.
5. Komisja przeprowadza przetargi zgodnie z rozporzqdzeniem Rady Ministr6w z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetarg6w oraz rokowait na zbycie nieruchomosci (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) oraz zgodnie z "Warunkami przetargu". 6. Wykonanie ZlIfZ4dzenia powierzam Dyrektorowi Wydzialu Zbywania i Nabywania Nieruchomosci w Departarnencie Gospodarowania Majlltkiem Urz"du Miasta Lodzi. 7. Zarzlldzenie wchodzi w zycie z dniem wydania.
Zal,!cznik N r I do zarz,!dzenia Nr 4-(1 NIII/18 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia,(3 'f'm()fq. 2018 r. WYKAZ sarnodzielnych lokali mieszkalnych, stanowi,!cych wlasnosc Miasta Lodzi, przeznaczonych do sprzedazy w drodze ustnego przetargu nieograniczonego wraz z udziajem w prawie wlasnosci gruntu. Lp. I. Polozenie nieruchomosci Obryb, Powierzchnia Struktura lokalu Cena Wadium Minimalna nr dzialki, lokalu [m 2 ] wywolawcza kwota usytuowanie lokalu [ zl] Nr ksiygi wieczystej udzial w czysciach I'!czna post,!pienia wbudynku nieruchomosci gruntowej powierzchnia wspolnych [zl] [zl] zabudowanej dzialki [m 2 ] nieruchomosci L6di P-19 15,34 I pokoj ul. 28 Pulku Strzelc6w 30000 3000 300 prawa oficyna Kaniowskich 33/35* 72 0,011 (budynek nr 228) - I lokal mieszkalny nr 10** piytro KW LDlM/00052824/5 1116 2. L6di P-19 35,00 I pokoj, kuchnia ui. 28 Pulku Strzelc6w 60000 6000 600 prawa oficyna - Kaniowskich 33/35* 72 0,024 II piytro lokal mieszkalny nr 23/24*** KW LDlMlOO052824/5 1116
3. LOdi P-19 33,71 1 pok6j, kuchnia ul 28 Pulku Strzelc6w Kaniowskich 33/35* 72 0,023 front - parter lokal mieszkalny nr 38A **** KW LDlMlOO052824/5 1116 60000 6000 600 4. L6di P-19 32,48 1 pok6j, kuchnia ul. 28 Pulku Strzelc6w 60000 6000 600 front - II piytro Kaniowskich 33/35***** 72 0,023 lokal mieszkalny nr 55/56 * KW LDlMlOO052824/5 1116.. - L ----- ---------------- *1 Zgodnie z zarz~dzeniem Nr 4216NIII16 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 8 sierpnia 2016 r. w sprawie przyjycia gminnej ewidencji zabytk6w miasta Lodzi, zmienionym zarz~dzeniem Nr 7257NIII17 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 20 listopada 2017 r., budynki mieszkalne objyte zostaly gminn~ ewidencj~ zabytk6w. **1 Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 10 przy ul. 28 Pulku Strzelc6w Kaniowskich 33/35 (pozycja nr 1 tabeli) - dostyp do pomieszczenia we oraz wody w czysciach wsp61nych nieruchomosci. Dla lokalu wydano opinie: Nr 436/5 z dnia 14.04.2016 r., Nr 148-U z dnia 17.08.2017 r., Nr 96915 z dnia 04.09.2017 r. sporz~dzone przez Uslugi Kominiarskie AG-MAR Mariusz Olejnik. ***1 Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 23/24 przy ul. 28 Pulku Strzelc6w Kaniowskich 33/35 (pozycja nr 2 tabeli) - dostyp do pomieszczenia we oraz wody w czysciach wsp61nych nieruchomosci. W kuchni dobudowano scianky dzialow~ - do likwidacji. Dla lokalu wydano opinie: Nr 267/2 z dnia 27.07.2015 r., Nr 436/5 z dnia 14.04.2016 r., Nr 136-U z dnia 16.08.2017 r. sporz~dzone przez Uslugi Kominiarskie AG-MAR Mariusz Olejnik. ****1 Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 38A przy ul. 28 Pulku Strzelc6w Kaniowskich 33/35 (pozycja nr 3 tabeli) - dostyp do pomieszczenia we oraz wody w czysciach wsp61nych nieruchomosci. W pokoju dobudowano scianky dzialow~ niepelnej wysokosci - do likwidacji. Dla lokalu wydano opinie: Nr 267/2 z dnia 27.07.2015 r., Nr 52-u z dnia 23.05.2016 r., Nr 96915 z dnia 04.09.2017 r. sporz~dzone przez Uslugi Kominiarskie AG-MAR Mariusz Olejnik.
*****/ Dotyczy lokalu mieszkalnego Dr 55/56 przy ul. 28 Pulku StrzeIc6w Kaniowskich 33/35 (pozycja nr 4 tabeli) - dost<;p do pomieszczenia we oraz wody w cz<;sciach wsp61nych nieruchomosci. W pokoju dobudowano sciank<; dzialow~ niepelnej wysokosci - do likwidacji. Dla lokalu wydano opinie: Nr 436/5 z dnia 14.04.2016 r. i Nr 969/5 z dnia 04.09.2017 r. sporzqdzone przez Uslugi Kominiarskie AG-MAR Mariusz Olejnik.
Zalqcznik Nr 2 do zarzqdzenia Nr.111 NIII/l8 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia,f3 0"w::lnfl1oo 2018 r. WARUNKI PRZETARGU I. Przetarg przeprowadza sit; w forrnie ustnego przetargu nieograniczonego. 2. Przedmiotem przetargu jest sprzedaz lokali wymienionych w zalqczniku Nr I do zarzqdzenia. 3. Przetarg odbywa sit; w miejscu i terrninie okrdlonym w ogloszeniu 0 przetargu. 4. Czynnosci zwiqzane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa, dzialajqca zgodnie z przepisarni rozporzqdzenia Rady Ministr6w z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetarg6w oraz rokowan na zbycie nieruchomosci (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). 5. Warunkiem udzialu w przetargu jest przedlozenie w terrninie wyznaczonym w ogloszeniu 0 przetargu przez zainteresowanych nabyciem lokalu: I) dowodu wplaty wadium w pieniqdzu, w wysokosci okrdlonej w zalqczniku Nr I do zarzqdzenia; wadium nalezy wplacie na konto Urzt;du Miasta Lodzi, GETIN NOBLE Bank S.A. w Warszawie, numer: 35 15600013 2026000000260017; 2) danych dotyczqcych: imienia, nazwiska i adresu osoby zainteresowanej oraz numeru identyfikacji podatkowej NIP alba nazwy firrny oraz adresu siedziby, jezeli zainteresowanym jest osoba prawna lub inny podmiot oraz odpisu z Krajowego Rejestru Sqdowego, a w przypadku os6b fizycznych prowadzqcych dzialalnose gospodarczq wyciqgu 0 wpisie z Centralnej Ewidencji i Inforrnacji 0 Dzialalnosci Gospodarczej; dokumenty powinny bye aktualne, tj. sporzqdzone nie wczdniej niz I miesiqc przed datq przetargu; w przypadku pelnomocnik6w - przedlozenie stosownych pelnomocnictw w forrnie aktu notarialnego; 3) w przypadku osoby prawnej, zgody zgromadzenia wsp6lnik6w (akcjonariuszy) lub innego wlasciwego organu na nabycie nieruchomosci, jesli wymaga tego umowa sp61ki lub statut; 4) pisemnego oswiadczenia: 0 zapoznaniu sit; w terenie ze stanem zagospodarowania nieruchomosci, stanem technicznym budynku oraz lokalu, a true" Warunkarni przetargu" i przyjt;ciu tych warunk6w bez zastrzezen, 0 poinforrnowaniu, iz w przypadku, jezeli wsp6lnota mieszkaniowa nieruchomosci, z kt6rej zbywany jest lokal, posiada zobowiqzania dotyczqce nieruchomosci wsp6lnej, przejmuje to zobowiqzanie w udziale ustalonym w umowie sprzedazy, przypadajqcym na nabywany lokal oraz o poinforrnowaniu, iz dla lokalu nie zostalo sporzqdzone swiadectwo charakterystyki energetycznej. 6. 1. Cent; wywolawczq lokali wraz z udzialem w gruncie, opisanych w zalqczniku Nr 1 do zarzqdzenia, ustala sit; w wysokosci nie nizszej niz ich wartose rynkowa. 2. Cena wywolawcza obejmuje cent; lokalu oraz cent; gruntu wchodzqcego w sklad nieruchomosci wsp61nej w udziale przypadajqcym na ten lokal. 3. SprzedaZ lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 us!. I pkt 10 ustawy z dnia II marca 2004 r. 0 podatku od towar6w i uslug (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174, 2193,2215 i 2244).
7. 1. Przetarg jest wazny bez wzgl~du na liezb~ uezestnik6w, jezeli ehociaz jeden uczestnik zaoferowal co najrnniej jedno post'lpienie od eeny wywolawczej. 2. Post'lpienie nie moze wynosie mniej niz I % eeny wywolawezej, z zaokr'lgleniem w g6r~ do pelnyeh dziesi'ltek zlotych. 3. Uezestniey przetargu zglaszaj'l ustnie kolejne eoraz wyzsze eeny za lokal wraz z ulamkow'l cz~sci'l gruntu. Po ustaniu zglaszania post'lpien przewodnicz'lcy Komisji Przetargowej wywoluje trzykrotnie ostatni'l, najwyzej zaoferowan'l cen~ i zamyka przetarg, a nastypnie oglasza imiy i nazwisko lub nazwy albo firmy osoby, kt6ra przetarg wygrala. 8. Wadium wplaeone przez uezestnika, kt6ry wygral przetarg, zalieza siy na poezet eeny nabyeia lokalu. 9. Wadium wniesione przez innyeh uezestnik6w przetargu podlega zwrotowi na wskazane konto, nie p6zniej niz przed uplywem 3 dni od dnia zamkni~eia lub odwolania przetargu. 10. Uczestnik przetargu, kt6ry wygral przetarg, zostanie zawiadomiony w ei'lgu 21 dni od dnia zamkniyeia przetargu 0 miej seu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaezony termin nie moze bye kr6tszy niz 7 dni od dnia doryczenia zawiadomienia. II. Wplata wylieytowanej ceny nabycia lokalu winna nast'lpie przed zawareiem umowy notarialnej w takim terminie, aby wplaeone srodki byly widoezne na koneie Urzydu Miasta Lodzi w GETIN NOBLE BANKU S.A. w Warszawie, numer: 19 15600013 2030 5511 7000 0004, przed podpisaniem umowy notarialnej. Nabywcy, kt6ry nie uisei naleznej oplaty w terminie, jak r6wniez kt6ry nie stawi siy bez usprawiedliwienia w miejseu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, 0 kt6rym mowa w 10, nie przysluguje roszezenie 0 sprzedaz lokalu, a wadium nie podlega zwrotowi. 12. 1. Protok61 z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawy zawarcja umowy sprzedazy lokalu i ulamkowej ezysei gruntu. 2. Protok61 z przetargu podpisuj'l Przewodniez'lcy, czlonkowie Komisji oraz osoba wyloniona w przetargujako nabywea. 13. Koszty zwi ane z nabyeiem lokalu i ularnkowej ezysei gruntu ponosi nabywea. 14. Cudzoziemey mog'l brae udzial w przetargu na podstawie przepis6w ustawy z dnia 24 marea 1920 r. 0 nabywaniu nieruehomosci przez cudzoziemc6w (Oz. U. z 2017 r. poz.2278). 15. Prezydent Miasta Lodzi zastrzega sobie prawo odwolania przetargu z wa:i:nyeh powod6w. 16. W kwestiaeh nieuregulowanych w "Warunkaeh przetargu" stosuje si~ przepisy rozporz'ldzenia Rady Ministr6w z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetarg6w oraz rokowan na zbyeie nieruehomosei (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).