SPECYFIKACJA NA WYKONANIE OKRESOWEJ KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ W ZASOBACH SSM CZYN

SPECYFIKACJA NA WYKONANIE OKRESOWEJ KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ W ZASOBACH SSM CZYN Słupsk luty 2012r

Postępowanie przetargowe prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie Regulaminu zlecania dostaw i usług Obcym Wykonawcom oraz udzielania zamówień na roboty budowlane w Słupskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Czyn w Słupsku zatwierdzonego Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 66/2009 z dnia 29.10.2009r. -2- I. Przedmiot: Przedmiotem zamówienia jest dokonanie okresowej kontroli instalacji gazowej zgodnie z PN M 34507:2002 w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i użytkowych polegającej na sprawdzeniu stanu jej technicznej sprawności w lokalach mieszkalnych, pomieszczeniach wspólnego użytku, w lokalach użytkowych zlokalizowanych w budynkach wykazanych w poszczególnych nieruchomościach, według poniższego zestawienia: Numer nieruchomości Adres budynku Ilość lokali 1 2 3 1. Słupsk ul. Garncarska 1 44 2 Słupsk ul. Nad Śluzami 25,26,27 96 3 Słupsk ul. Słowiańska 2 32 5 Słupsk ul. Mostnika 4 18 6 Słupsk ul. Mostnika 5 18 7 Słupsk ul. Mikołajska 5 49 8 Słupsk ul. Mikołajska 6 24 9 Słupsk ul. Garncarska 2,3,5,7; ul. Wiejska 6,7,8 347 10 Słupsk ul. Wileńska 12, 12A 63 11 Słupsk ul. Słowackiego 6 31 12 Słupsk ul. W. Polskiego 16 9 13 Słupsk ul. Pl. Broniewskiego 4 24 14 Słupsk ul. Słowiańska 5, 6 63 15 Słupsk ul. Nad Śluzami 7 40 16 Jezierzyce ul. Szkolna 2 40 17 Jezierzyce ul. Parkowa 1 50 18 Dębnica Kaszubska ul. Fabryczna 10,12,14,16 100 19 Słupsk ul. Szczecińska 6 17 20 Słupsk ul. Wiatraczna 4A 50 21 Słupsk ul. Wiatraczna 4C, 4D 80 22 Słupsk ul. Wiatraczna 4B, 4E; Rejtana 6, 8 225 23 Słupsk ul. A. Gryfitki 1, 2, 3, 5 235 24 Słupsk ul. Bogusława X 1, 2, 2A, 3, 4 280 25 Słupsk ul. Wazów 2,4,6; J. Kazimierza 19,20 212 26 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 4; Kr. Jadwigi 6 Wazów 3 Władysława IV 1,3,5,7 705 27 Słupsk ul. Zyg. Augusta 4 120 28 Słupsk ul. Zyg. Augusta 76; Piłsudskiego 1D 150 29 Słupsk ul. Zyg.Augusta 12,18,20; ul. Banacha 7,9,11 1000 30 Słupsk ul. Banacha 1,3 ;Sobieskiego 7 360 31 Słupsk ul. Banacha 12B 56 32 Słupsk ul. Piłsudskiego 1A,1B,1C 138 33 Słupsk Al. 3-go Maja 40,41 68

-3-1 2 3 35 Słupsk Al. 3-go Maja 79,80,81 265 37 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 11, 13 ; Sobieskiego 9 250 39 Słupsk ul. Bogusława X 6 65 226 Al. 3-go Maja 77 1 Ogółem budynków mieszkalnych 80 Ogółem budynków użytkowych wolnostojących 1 R a z e m lokali 5.325 w tym lokali mieszkalnych 5.5323 w tym lokali użytkowych 2 II. Zakres kontroli okresowej: 1/Kontrola okresowa obejmuje : a/ instalację gazową od kurka głównego do armatury odcinającej instalację gazową dla odbiorców indywidualnych w budynku wielorodzinnym a w szczególności sprawdzenie: - miejsce kurka głównego wraz z szafką gazową, - złącza izolującego, - poziomów i pionów w części wspólnej budynku, - rur i kształtek, - armatury, - połączeń gwintowanych, spawanych, lutowanych, - stanu technicznego kratek wentylacyjnych nawiewnych i wywiewnych, - pomieszczenie techniczne gazomierzy zbiorczych. b/ instalację gazowa u odbiorcy indywidualnego w budynku, a w szczególności sprawdzenie stanu technicznej sprawności: - gazomierza, - armatury, - rur i kształtek, - połączeń gwintowanych, spawanych, lutowanych, - stanu technicznego rur spalinowych oraz kratek wentylacyjnych nawiewnych i wywiewnych, c/ sprawdzenie stanu technicznego odbiorników gazu w lokalach - kuchenek gazowych - przepływowych gazowych podgrzewaczy wody - pieców gazowych na potrzeby c.o. oraz ccwu 2/ Wyniki kontroli odnotować należy na drukach stanowiących załącznik nr A do PN M 34507:2002 z uwzględnieniem oceny stanu technicznego rur spalinowych oraz kratek wentylacyjnych nawiewnych i wywiewnych według załącznika nr 1 i 2 do umowy. III. Termin wykonania: Preferowany termin wykonania kontroli i przekazania protokołów 30-06-2012 rok. IV. Cena oferty : 1. Ryczałtowa stawka za kontrolę instalacji gazowej w budynku, w odniesieniu na jeden lokal (mieszkalny lub użytkowy) wynosi: 1/ cena brutto zł./ 1 lokal z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2/ cena brutto zł./ 1 lokal z 2 urządzeniami gazowymi (TYP 2) 3/ cena brutto.. zł / 1 lokal wyposażony w instalację zasilaną gazem płynnym z butli (TYP 3) 4/ cena brutto zł./ 1 lokal użytkowy z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2. Całkowity koszt netto będzie wyrażony sumą iloczynów ilość lokali w których przeprowadzono kontrolę x odpowiednia cena netto kontroli lokalu określonego typu (1, 2, 3 lub 4)

-4- V. Wymogi stawiane oferentowi: W przetargu mogą wziąć udział oferenci, którzy spełnią wymagania określone w specyfikacji. W celu potwierdzenia spełnienia wymaganych warunków i dla uznania ważności, oferta musi zawierać dokumenty ponumerowane wg kolejności : 1. Harmonogram zawierający terminy rozpoczęcia i zakończenia kontroli poszczególnych zadań. 2. Kserokopię dokumentu potwierdzającego wpłacenie wadium. 3. Niżej wymienione dokumenty w formie oryginałów lub kserokopie poświadczone przez oferenta za zgodność z oryginałem: 3.1- kserokopię wyciągu z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej stwierdzający uprawnienia do występowania w obrocie prawnym, w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia (wystawiony w ciągu ostatnich 6 miesiącach), 3.2- kserokopię aktualnego (z ostatnich 3 miesięcy) zaświadczenia z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o nie zaleganiu ze składkami, 3.3- kserokopię aktualnego (z ostatnich 3 miesięcy) zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z podatkami, 3.4- informacje o firmie: ilość,okres zatrudniania oraz kwalifikacje pracowników. Kserokopie uprawnień pracowników wskazanych do wykonywania kontroli instalacji gazowej. 3.5- wykaz zrealizowanych, w okresie ostatnich 3 lat kontroli instalacji gazowej, potwierdzony referencjami lub opiniami Zamawiających. 4. Wykaz przyrządów pomiarowych do wykonania okresowej kontroli instalacji gazowych wraz z kserokopią certyfikatów na znak bezpieczeństwa B dla przyrządu. 5. Kserokopię uprawnień współpracującego kierownika wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. VI. Opis sposobu przygotowania oferty : 1. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę cenową. 2. Oferta musi mieć formę pisemną i być podpisana przez oferenta na wzorze stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji. 3. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie zaadresowanej wg. poniższego wzoru: Słupska Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyn 76-200 Słupsk ul. Leszczyńskiego 7 z dopiskiem : OFERTA NA WYKONANIE KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ VII. Miejsce i termin składania ofert: Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego, w sekretariacie pokój nr 27. Termin składania ofert upływa dnia 05-04-2012r. do godz. 11 00. VIII. Wymagania dotyczące wadium i zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy. Warunkiem udziału w przetargu przyjęcia oferty, jest wpłacenie wadium w wysokości 500.zł słownie złotych : pięćset 00 / 100. Wadium należy wpłacić na konto Zamawiającego PKO BP I/0 Słupsk 28 1020 4649 0000 7602 0137 2119. Zwrot wadium oferentom, których oferta nie została wybrana nastąpi przelewem na konto wskazane w ofercie w terminie 3 dni po podpisaniu umowy z wygrywającym przetarg Wadium oferenta wygrywającego przetarg zostanie zarachowane w poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określonego jako 3% wartości netto i będzie rozliczone na warunkach określonych w umowie załącznik nr 1. Sposób wnoszenia zabezpieczenia : a) zarachowanie wpłaconego wadium, b) kwota uzupełniająca zabezpieczenie do pełnej wysokości będzie wstrzymywana z pierwszej faktury. Zwolnienie wartości zabezpieczenia nastąpi po należytym wykonaniu umowy i odbiorze ostatniego zadania. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy do momentu jego zwolnienia podlega oprocentowaniu a vista PKO BP w wysokości obowiązującej w dniu postawienia zabezpieczenia do dyspozycji. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, traci wadium na rzecz Zamawiającego, jeżeli: - odmówi podpisania umowy, na warunkach określonych w niniejszej specyfikacji, - zawarcie umowy stanie się niemożliwe z winy oferenta. IX. Informacje dot. porozumienia się. Pracownikiem uprawnionym do wyjaśnień zarówno specyfikacji jak i sposobu przygotowania oferty jest Pan Stanisław Leśniak codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach 12 00-15 00 w pokoju nr 6 tel. 59 844-76-55. Każdy uczestnik przetargu ponosi ryzyko związane z ewentualną wadliwą informacją uzyskaną od osób trzecich. X. Kryteria oceny i wyboru oferenta. Zamawiający udzieli zamówienia oferentom, których oferty spełnią warunki podane w niniejszej specyfikacji i zostaną ocenione jako najkorzystniejsze dla wykonania przedmiotu zamówienia.

Przewodniczący Komisji Przetargowej otworzy koperty z ofertami w dniu 05.04.2012r. o godz. 11 15 w pokoju nr 23 przy ul. Leszczyńskiego 7. W części jawnej przetargu oferenci mogą być obecni przy otwarciu ofert. Przewodniczący Komisji odczyta nazwę i adres oferentów oraz termin złożenia ofert, a po otwarciu kopert proponowane przez oferentów ceny brutto ofert. Na tym część jawna zostanie zakończona. Informację o wyborze ofert ( nazwę, adres oraz cenę wygrywających przetarg ) Zamawiający przekaże pisemnie wszystkim oferentom uczestniczącym w przetargu w terminie do 10 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Zamawiający zastrzega sobie prawo: - przeprowadzenia przetargu otwartego z wybranymi oferentami. - swobodnego wyboru oferenta z możliwością przeprowadzenia negocjacji cenowych, - unieważnienia przetargu bez podania przyczyn -5- XI. Uwagi końcowe. Zamawiający zastrzega sobie prawo: 1. swobodnego wyboru oferenta z możliwością przeprowadzenia negocjacji cenowych, 2. przeprowadzenia przetargu otwartego z wybranymi oferentami. 3. unieważnienia przetargu bez podania przyczyn, W przypadku przeprowadzenia przetargu otwartego upoważnionymi do czynnego uczestniczenia w nim są ci oferenci, którzy wnieśli wadium na poszczególne zadania w wysokości określonej w specyfikacji lub dokonali jego uzupełnienia w terminie określonym odrębnym zaproszeniem. Nie przybycie oferenta na przetarg otwarty oznacza rezygnację w jego udziale i w tym przypadku wniesiona kwota wadium na przetarg ofertowy zwrócona zostanie przelewem na podane w ofercie konto. Przybycie oferenta na przetarg otwarty oznacza przyjęcie określonych w zaproszeniu warunków finansowych ze skutkiem przepadku na rzecz Spółdzielni wniesionego całego wadium lub części wadium w razie nie rozstrzygnięcia w całości lub części przetargu otwartego. Przetarg otwarty przy liczbie oferentów większej niż jeden na wyszczególnione zadanie, uważa się za ważny, gdy cena wywoławcza zostanie pomniejszona, o co najmniej jedno postąpienie określone w zaproszeniu. Zamawiający zastrzega, iż w przypadku wystąpienia konieczności dokonania zmian co do przedmiotu określonego w SIWZ może co najmniej 2 dni przed otwarciem ofert, zmienić SIWZ poprzez jej zawężenie lub rozszerzenie w zakresie niezbędnym co do potrzeb Zamawiającego co wymaga ze strony oferenta bieżącego monitorowania strony internetowej Zamawiającego. Wykaz załączników do specyfikacji: Załącznik nr 1 - wzór umowy Załącznik nr 2 - wzór oferty Sporządził: Zatwierdził: Słupsk dnia 2012-02-20 Słupsk dnia

- WZÓR - UMOWA GZ-T / / 2012-6- Załącznik nr 1 do Specyfikacji zawarta dnia... w Słupsku pomiędzy: Słupską Spółdzielnią Mieszkaniową Czyn 76-200 Słupsk ul. Leszczyńskiego 7 reprezentowaną przez: 1 2 zwaną w treści umowy Zamawiającym, a... reprezentowanym przez: 1.... zwanym w treści umowy Wykonawcą została zawarta umowa treści następującej: 1 1. W oparciu o przeprowadzony w dniu... przetarg Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przeprowadzenie kontroli, stanu technicznego instalacji gazowej w obiektach określonych w nieruchomościach, zgodnie z załącznikiem nr 4 do niniejszej umowy. 2. Ustala się realizację prac w podziale na zadania obejmujące BUDYNKI OKREŚLONE NIERUCHOMOŚCIAMI: ZADANIE I nieruchomość nr 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18 ZADANIE II nieruchomość nr 19,20,21,22,23,24,25 ZADANIE III nieruchomość nr 26,27,28 ZADANIE IV nieruchomość nr 29 ZADANIE V nieruchomość nr 30,31,32,33,35,37,39,226,229 3. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy określa Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia stanowiąca integralną część niniejszej umowy. 4. Termin rozpoczęcia kontroli ustala się na dzień..., a zakończenie na dzień... 5. Integralną część niniejszej umowy stanowi harmonogram prac na wykonanie kontroli instalacji gazowej, będący załącznikiem do złożonej oferty. 2 1. Ryczałtowa stawka za kontrolę instalacji gazowej w budynku, w odniesieniu na jeden lokal (mieszkalny lub użytkowy) wynosi: 1/ cena brutto zł./ 1 lokal mieszkalny z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2/ cena brutto zł./ 1 lokal mieszkalny z 2 urządzeniami gazowymi (TYP 2) 3/ cena brutto zł / 1 lokal mieszkalny wyposażony w instalację zasilaną gazem płynnym z butli (TYP 3) 4/ cena brutto zł./ 1 lokal użytkowy z 1 urządzeniem gazowym (TYP 4) 2. Całkowity koszt brutto będzie wyrażony sumą iloczynów ilość lokali w których przeprowadzono kontrolę x odpowiednia cena netto kontroli lokalu określonego typu (1, 2 lub 3) Do kwoty netto doliczony zostanie podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień wystawienia faktury. 3 Prace objęte niniejszą umową winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( Dz. U. Nr 89 poz. 414 art. 62 i 64 z późniejszymi zmianami), Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Polską Normą PN-M-34507 z listopada 2002r i innymi obowiązującymi przepisami. 4 Wyniki okresowej kontroli stanu technicznego instalacji gazowej w budynku (lokalach i częściach wspólnych) należy przedstawić w formie protokółu, którego wzór stanowi załącznik nr 1. 5 1.W przypadku stwierdzenia wad, usterek lub nieprawidłowości w działaniu przyboru wraz z podejściami w lokalach Wykonawca zobowiązuje się usunąć je na koszt użytkownika. W przypadku odmowy zlecenia tych prac przez użytkownika lokalu, Wykonawca sporządzi na tę okoliczność, w dwóch egzemplarzach nakaz usunięcia usterek (załącznik nr 3 do umowy), którego jeden egzemplarz za pokwitowaniem wręczy użytkownikowi lokalu, a kopię przekaże do Działu Administracji Zasobów Spółdzielni. 2. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w części instalacji, której naprawa i konserwacja leży po stronie Zamawiającego ( piony, rozprowadzenia instalacje w pomieszczeniach wspólnego użytku: pralnie, suszarnie, pomieszczenia zaworów odcinających itp.), Wykonawca powiadomi: a) telefonicznie Konserwującego zasoby, tj.... : - w godz. 7 oo - 15 oo tel... - w godz. 15 oo - 7 oo tel.. lub całodobowo pod telefonami komórkowymi. b) pisemnie Dział Administracji Zasobów Spółdzielni.

3. W przypadku stwierdzenia zagrożenia bezpieczeństwa użytkownika Wykonawca zobowiązany jest do: a) odcięcia dopływu gazu b) telefonicznego powiadomienia, o zaistniałej sytuacji, konserwującego zasoby telefon jak wyżej oraz w godzinach pracy spółdzielni Dział Administracji Zasobów Spółdzielni tel. 0-59 8440-219, c) pisemnego powiadomienia, najpóźniej w dniu następnym, o zaistniałym zdarzeniu Dział Administracji Zasobów Spółdzielni. 6 W przypadku spowodowania nieuzasadnionej przerwy w dostawie gazu wszelkie skutki wynikające z tego tytułu ponosi Wykonawca, łącznie z ponownym przywróceniem instalacji do eksploatacji i wznowieniem dostawy gazu. Nie usunięcie przyczyn i skutków jest jednoznaczne ze zleceniem tych robót innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy i rozwiązaniem umowy. 7 Wykonawca przeprowadzi kontrolę przy użyciu sprawnych urządzeń z ważnymi certyfikatami na dzień podpisania umowy i na czas realizacji przedmiotu umowy. 8 1. Wykonawca ma obowiązek kontroli każdego lokalu mieszkalnego w każdym budynku mieszkalnym. Lokale mieszkalne zostaną uznane za niedostępne, w przypadku podjęcia przez Wykonawcę, co najmniej trzech prób wejścia do lokalu w ciągu miesiąca potwierdzonych przez administratora albo współmieszkańców klatki schodowej. 2. Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje dostęp do pomieszczeń technicznych i wspólnego użytku, w poszczególnych budynkach mieszkalnych. W przypadku odmowy udostępnienia lokalu, Wykonawca pisemnie powiadomi o tym fakcie Dział Administracji Zasobów Spółdzielni, który podejmie niezbędne działania w celu udostępnienia lokalu lub pomieszczenia dla Wykonawcy. 9 1. Ustala się kary umowne za nieterminową realizację zadania, określonego w 1, przedmiotu umowy.: 1/ w wysokości 0,5% wartości ryczałtowej netto zadania, ustalonej na podstawie 2 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki (opóźnienia) do 14 dni kalendarzowych od umownego terminu zakończenia zadania, 2/ w wysokości 1% wartości ryczałtowej netto zadania, ustalonej na podstawie 2 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki (opóźnienia) powyżej 14 dni kalendarzowych od umownego terminu zakończenia zadania. 2. Potrącenie ewentualnych należności z tytułu kar umownych za nie terminową realizację przedmiotu umowy nastąpi z faktury Wykonawcy. 10 1. W razie zwłoki w przystąpieniu do wykonania przedmiotu umowy, bądź zawinionej przez Wykonawcę przerwy w trakcie realizacji kontroli, stwarzającej zagrożenie terminowego zakończenia kontroli, Zamawiający może odstąpić od umowy po 5 dniach zwłoki lub przerwy bez potrzeby wyznaczania dodatkowego terminu i żądać kary umownej w wysokości 25% wartości ryczałtowej (netto) wynagrodzenia umownego, a w przypadku gdy straty przekroczą kwotę naliczonych kar do wysokości poniesionych strat. 2. Za odstąpienie jednej ze stron od umowy po jej podpisaniu, strona zrywająca umowę zobowiązana jest do zapłaty kary umownej w wysokości 25 % wartości ryczałtowej netto wynagrodzenia umownego. 3. Ustalenie o którym mowa w ust. 2 nie dotyczy przypadków odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn określonych w ust. 1. 4. Jeżeli w następstwie odstąpienia od umowy druga strona poniosła szkodę, może ona - niezależnie od żądania zapłaty, o której mowa w ust. 2 dochodzić odszkodowania do wysokości poniesionych strat. 11 Nie wykonanie kontroli instalacji w częściach wspólnych budynku będzie traktowane jako odstąpienie od umowy. 12 Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany ilości budynków przewidzianych do kontroli, wyszczególnianych w 1 niniejszej umowy. 13 Wykonawca upoważnia Zamawiającego do wystawienia faktury VAT bez podpisu. 14 1. Rozliczenie należności nastąpi na podstawie faktur, przelewem z konta Zamawiającego w terminie 10 dni od daty złożenia faktury, przy zachowaniu zasady: ilość lokali faktycznie objętych kontrolą pomnożona przez stawkę ryczałtową netto za jeden lokal określonego typu (1, 2 lub3 ) w ramach każdego ZADANIA. Do kwoty netto zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień wystawienia faktury. 2. Podstawą do złożenia faktury za wykonane zadanie w rozumieniu 8 ust. 1 jest potwierdzenie wykonania kontroli przez inspektora technicznego działającego z ramienia Zamawiającego po uprzednim przedłożeniu przez Wykonawcę potwierdzonych podpisami użytkowników lokali protokółów okresowej kontroli. 15 Inspektorem uprawnionym do kontroli z ramienia Zamawiającego jest -7-

-8-16 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3% wartości brutto całego przedmiotu umowy. W poczet zabezpieczenia zostaje zarachowane wadium w wysokości... zł - wniesione przelewem w dniu.... Kwota uzupełniająca zabezpieczenie do pełnej wysokości będzie wstrzymywana z pierwszej faktury. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy do momentu jego zwolnienia, podlega oprocentowaniu a vista w PKO BP w wysokości obowiązującej w dniu postawienia zabezpieczenia do dyspozycji. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy do momentu jego zwolnienia, podlega oprocentowaniu w wysokości stopy procentowej dla środków pieniężnych zgromadzonych na rachunkach bankowych nie oszczędnościowych, płatnych na żądanie, ogłoszonych w tabeli prowizji i opłat bankowych PKO BP S.A. obowiązującej w dniu zwolnienia zabezpieczenia. 17 Zmiana postanowień zawartych w umowie może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 18 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego oraz w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego. 2. Właściwym do rozpatrzenia sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest Sąd w miejscu siedziby Zamawiającego. 19 Integralną część umowy stanowią załączniki: 1. Protokół przeglądu instalacji gazowej w budynku załącznik Nr 1 2. Protokół przeglądu instalacji gazowych u odbiorcy indywidualnego załącznik Nr 2 3. Nakaz usunięcia usterek załącznik Nr 3 4. Wykaz obiektów objętych kontrolą, w podziale na nieruchomości załącznik Nr 4 20 Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach: 1 egz. dla Wykonawcy, 1 egz. dla Zamawiającego. PODPIS STRON ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

... Pełna nazwa oferenta -14- załącznik nr 2 do Specyfikacji (wzór oferty) S ł u p s k a S p ó ł d z i e l n i a M i e s z k a n i o w a Czyn ul. Leszczyńskiego 7 76-200 Słupsk O F E R T A Odpowiadając na ogłoszone w prasie i stronie internetowej zaproszenie do udziału w przetargu ofertowym na przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji gazowej oferuję wykonanie usługi objętej przedmiotem zamówienia: 1/ stawkę jednostkową brutto... zł/ 1 lokal mieszkalny z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2/ stawkę jednostkową brutto... zł/ 1 lokal mieszkalny z 2 urządzeniami gazowymi (TYP 2) 3/ stawkę jednostkową brutto... zł / 1 lokal mieszkalny zasilany gazem płynnym z butli (TYP 3) 4/ stawkę jednostkową brutto... zł/ 1 lokal użytkowy z 1 urządzeniem gazowym (TYP 4) przy ogólnej ilości 5.325 lokali przeznaczonych do kontroli Całkowity koszt brutto będzie wyrażony sumą iloczynów ilość lokali w których przeprowadzono kontrolę x odpowiednia cena netto kontroli lokalu określonego typu (1, 2, 3 lub 4) Do kwoty netto naliczony zostanie podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień wystawienia faktury. Zobowiązuję się wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonym harmonogramem kontroli Oświadczam, że zapoznałem się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i przyjmuję warunki umowne bez zastrzeżeń. Oświadczam, że dokonałem wizji lokalnej i przeprowadziłem analizę zakresu kontroli określonej w specyfikacji i przyjmuję przedstawione warunki bez zastrzeżeń. Zobowiązuję się w przypadku wygrania przetargu do zawarcia umowy w terminie i miejscu określonym przez Zamawiającego. Oświadczam, że uzyskałem wszelkie niezbędne informacje do należytego przygotowania oferty. Nr NIP oferenta... Konto bankowe oferenta.... Załącznikami do niniejszej oferty są : ( wyszczególnić jakie) załącznik nr 1... załącznik nr 2......*)... Podpisy i pieczęcie oferenta

-13- WYKAZ OBIEKTÓW OBJĘTYCH KONTROLĄ Załącznik nr 4 do umowy nr GZ-T/ /2012 Numer nieruchomości Adres budynku Ilość lokali Termin wykonania 1 2 3 4 1. Słupsk ul. Garncarska 1 44 2 Słupsk ul. Nad Śluzami 25,26,27 96 3 Słupsk ul. Słowiańska 2 32 5 Słupsk ul. Mostnika 4 18 6 Słupsk ul. Mostnika 5 18 7 Słupsk ul. Mikołajska 5 49 8 Słupsk ul. Mikołajska 6 24 9 Słupsk ul. Garncarska 2,3,5,7; ul. Wiejska 6,7,8 10 Słupsk ul. Wileńska 12, 12A 63 11 Słupsk ul. Słowackiego 6 31 12 Słupsk ul. W. Polskiego 16 9 13 Słupsk ul. Pl. Broniewskiego 4 24 14 Słupsk ul. Słowiańska 5,6 63 15 Słupsk ul. Nad Śluzami 7 40 16 Jezierzyce ul. Szkolna 2 40 Instalacja gazu płynnego 17 Jezierzyce ul. Parkowa 1 50 Instalacja gazu płynnego 18 Dębnica Kaszubska ul. Fabryczna 10,12,14,16 100 Instalacja gazu płynnego RAZEM ZADANIE I 1.048 15-05-2012 19 Słupsk ul. Szczecińska 6 17 20 Słupsk ul. Wiatraczna 4A 50 21 Słupsk ul. Wiatraczna 4C,4D 80 347 22 Słupsk ul. Wiatraczna 4B,4E; Rejtana 6,8 225 23 Słupsk ul. A. Gryfitki 1,2,3, 5 235 24 Słupsk ul. Bogusława X 1,2,2A,3,4 280 25 Słupsk ul. Wazów 2,4,6; J. Kazimierza 19,20 212 RAZEM ZADANIE II 1.099 15-05-2012 26 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 4; Kr. Jadwigi 6 Wazów 3; Władysława IV 1,3,5,7 705 27 Słupsk ul. Zyg. Augusta 4 120 28 Słupsk ul. Z. Augusta 76; Piłsudskiego 1D 150 RAZEM ZADANIE III 975 15-05-2012 29 Słupsk ul. Zyg. Augusta 12,18,20; ul. Banacha 7,9,11 1000 RAZEM ZADANIE IV 1.000 15-05-2012 30 Słupsk ul. Banacha 1,3 ;Sobieskiego 7 360 31 Słupsk ul. Banacha 12B 56 32 Słupsk ul. Piłsudskiego 1A,1B,1C 138 33 Słupsk Al.3-go Maja 40,41 68 35 Słupsk Al.3-go Maja 79,80,81 265 37 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 11,13;Sobieskiego 9 250 39 Słupsk ul. Bogusława X 6 65 226 Al.3-go Maja 77 BAR GAWEŁ użytkowy 1 RAZEM ZADANIE V 1.203 15-05-2012 Ogółem budynków mieszkalnych 84 Ogółem budynków użytkowych wolnostojących 1 R a z e m lokali 5.325 w tym lokali mieszkalnych 5.323 w tym lokali użytkowych 2

-12- Załącznik nr. 3 do umowy GZ-T/ /2012 Słupsk dnia Pan / Pani.... NAKAZ USUNIĘCIA USTEREK W wyniku kontroli instalacji gazowej i zamontowanych urządzeń odbiorczych w zajmowanym mieszkaniu stwierdzono następujące nieprawidłowości, stwarzające zagrożenie dla zdrowia i życia użytkowników których koszty usunięcia obciążają użytkownika lokalu - 49 Regulaminu Porządku Domowego:: 1. Na odcinku instalacji pomiędzy kurkiem odcinającym o przyborem gazowym.... 2. W funkcjonowaniu i ze względu na stan techniczny kuchenki gazowej.... 3. W funkcjonowaniu i ze względu na stan techniczny gazowego podgrzewacza wody.... W związku z powyższym nakazuje się w terminie do dnia. usunąć wyżej wymienione zagrożenie i dostarczyć do SSM Czyn sporządzony na tę okoliczność protokół kontroli. W przypadku nie wywiązania się z powyższego w wyznaczonym terminie Spółdzielnia wystąpi do Zakładu Gazowniczego o odcięcie dostawy gazu. Inne nieprawidłowości wymagające naprawy. (kontrolujący podpis, pieczątka).. ( użytkownik lokalu)

-11- Załącznik Nr 2 do umowy GZ-T/ /2012 PROTOKÓŁ PRZEGLĄDU INSTALACJI GAZOWYCH U ODBIORCY INDYWIDUALNEGO Adres kontrolowanego budynku Numer mieszka. Ocena gazomierza w zakresie prawidłowości montażu i szczelności Montaż prawidłowy niewłaściwy gazomierz zdjęty Połączenia z instalacją szczelne nieszczelne L P Usytuowanie gazomierza Usytuowanie gazomierza klatka schodowa mieszkanie Stan plomb właściwy brak uszkodzone Rodzaj połączeń, ocena szczelności instalacji na odcinku za gazomierzem skręcane spawane lutowane brak inst.. gaz w mieszk. szczelna nieszczelna brak tulei Stan techniczny podłączonych urządzeń gazowych 1 kuchnia gazowa dobry/zły 2 gaz. podgrzewacz wody dobry/zły 3 kocioł gaz 1-funkcyj. dobry/zły 4 kocioł gaz. 2-funkcyj. dobry/zły utrudniony dostęp do kurków odcinających 1 2 3 4 stan rury spalinowej dobry/zły Ocena instalacji gazowej w mieszkaniu inst. dopuszczona do użytkow dopuszczona warunkowo bez kuchni gazowej podgrzewacza wody kotła gazowego inst. niedopuszczona do użytkowania Potwierdzenie wyk. przeglądu przez lokatora Montaż prawidłowy niewłaściwy gazomierz zdjęty Połączenia z instalacją szczelne nieszczelne L P Usytuowanie gazomierza klatka schodowa mieszkanie Stan plomb właściwy brak uszkodzone skręcane spawane lutowane brak inst.. gaz w mieszk. szczelna nieszczelna brak tulei. stan kratek wentylacyjnych dobra/zła 1 kuchnia gazowa dobry/zły 2 gaz. podgrzewacz wody dobry/zły 3 kocioł gaz 1-funkcyj. dobry/zły 4 kocioł gaz. 2-funkcyj. dobry/zły utrudniony dostęp do kurków odcinających 1 2 3 4. stan rury spalinowej dobry/zły inst. dopuszczona do użytkow dopuszczona warunkowo bez kuchni gazowej podgrzewacza wody kotła gazowego inst. niedopuszczona do użytkowania Montaż prawidłowy niewłaściwy gazomierz zdjęty Połączenia z instalacją szczelne nieszczelne L P Usytuowanie gazomierza klatka schodowa mieszkanie Stan plomb właściwy brak uszkodzone skręcane spawane lutowane brak inst.. gaz w mieszk. szczelna nieszczelna brak tulei. stan kratek wentylacyjnych dobra/zła 1 kuchnia gazowa dobry/zły 2 gaz. podgrzewacz wody dobry/zły 3 kocioł gaz 1-funkcyj. dobry/zły 4 kocioł gaz. 2-funkcyj. dobry/zły utrudniony dostęp do kurków odcinających 1 2 3 4. stan rury spalinowej dobry/zły. stan kratek wentylacyjnych dobra/zła inst. dopuszczona do użytkow dopuszczona warunkowo bez kuchni gazowej podgrzewacza wody kotła gazowego inst. niedopuszczona do użytkowania

-12- Montaż prawidłowy niewłaściwy gazomierz zdjęty Połączenia z instalacją szczelne nieszczelne L P Usytuowanie gazomierza klatka schodowa mieszkanie Stan plomb właściwy brak uszkodzone skręcane spawane lutowane brak inst.. gaz w mieszk. szczelna nieszczelna brak tulei 1 kuchnia gazowa dobry/zły 2 gaz. podgrzewacz wody dobry/zły 3 kocioł gaz 1-funkcyj. dobry/zły 4 kocioł gaz. 2-funkcyj. dobry/zły utrudniony dostęp do kurków odcinających 1 2 3 4. stan rury spalinowej dobry/zły inst. dopuszczona do użytkow dopuszczona warunkowo bez kuchni gazowej podgrzewacza wody kotła gazowego inst. niedopuszczona do użytkowania Montaż prawidłowy niewłaściwy gazomierz zdjęty Połączenia z instalacją szczelne nieszczelne L P Usytuowanie gazomierza klatka schodowa mieszkanie Stan plomb właściwy brak uszkodzone skręcane spawane lutowane brak inst.. gaz w mieszk. szczelna nieszczelna brak tulei. stan kratek wentylacyjnych dobra/zła 1 kuchnia gazowa dobry/zły 2 gaz. podgrzewacz wody dobry/zły 3 kocioł gaz 1-funkcyj. dobry/zły 4 kocioł gaz. 2-funkcyj. dobry/zły utrudniony dostęp do kurków odcinających 1 2 3 4. stan rury spalinowej dobry/zły inst. dopuszczona do użytkow dopuszczona warunkowo bez kuchni gazowej podgrzewacza wody kotła gazowego inst. niedopuszczona do użytkowania Montaż prawidłowy niewłaściwy gazomierz zdjęty Połączenia z instalacją szczelne nieszczelne L P Usytuowanie gazomierza klatka schodowa mieszkanie Stan plomb właściwy brak uszkodzone skręcane spawane lutowane brak inst.. gaz w mieszk. szczelna nieszczelna brak tulei. stan kratek wentylacyjnych dobra/zła 1 kuchnia gazowa dobry/zły 2 gaz. podgrzewacz wody dobry/zły 3 kocioł gaz 1-funkcyj. dobry/zły 4 kocioł gaz. 2-funkcyj. dobry/zły utrudniony dostęp do kurków odcinających 1 2 3 4. stan kratek wentylacyjnych dobra/zła inst. dopuszczona do użytkow dopuszczona warunkowo bez kuchni gazowej podgrzewacza wody kotła gazowego inst. niedopuszczona do użytkowania

-9- Załącznik Nr 1 do umowy GZ-T/ /2012 PROTOKÓŁ Nr. / G / 2012 PRZEGLĄDU INSTALACJI GAZOWEJ W BUDYNKU MIESZKALNYM - UŻYTKOWYM 1. Właściciel / Zarządca budynku : Słupska Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyn 2. Adres:.. 3. Ilość mieszkań.. Ilość lokali użytkowych. 4. Liczba przyłączy do budynku. 5. Lokalizacja kurków głównych: zgodna z przepisami niezgodna z przepisami kurek główny: : na zewnątrz budynku na zewnątrz budynku w szafce bez szafki wewnątrz budynku utrudniony dostęp nieuszczelniony przepust przez zew. ścianę budynku 6. Stan techniczny i szczelność kurków gazowych na pionach sprawny technicznie niesprawny technicznie korpusy szczelne korpusy nieszczelne połączenia z instalacją szczelne połączenia z instalacją nieszczelne utrudniony dostęp do kurków na pionach brak kurków na pionach 7. Liczba pionów gazowych w budynku. 8. Ocena stanu technicznego instalacji i szczelności na poziomie piwnic dobry zły nie stwierdzono nieszczelności stwierdzono nieszczelności pomalowana niepomalowana przewody gazowe nie przebiegają na poziomie piwnic 9. Ocena stanu pionów gazowych i ich usytuowanie piony spawane piony skręcane szczelne nieszczelne usytuowane na klatce schodowej usytuowane w mieszkaniach 10. Obecność paliwa gazowego w szybach wentylacyjnych, przez które przechodzą piony brak jest 11. Ocena gazomierzy w zakresie prawidłowości montażu i szczelności ich połączeń montaż prawidłowy montaż nieprawidłowy obudowy gazomierzy szczelne obudowy gazomierzy nieszczelne połączenia z instalacją szczelne połączenia z instalacją nieszczelne

-10-12. Ocena stanu technicznego przewodów gazowych i ich szczelność na odcinku od gazomierza do urządzeń stan techniczny dobry stan techniczny zły szczelne na badanym odcinku występują nieszczelności w mieszkaniach 13. Ocena stanu technicznego podłączonych do instalacji urządzeń (kuchni gazowych, gazowych podgrzewaczy wody, kotłów gazowych) podłączone urządzenia sprawne tech. podłączone urządzenia niesprawne tech. szczelne nieszczelne wymagają konserwacji 14. Uwagi i zalecenia pokontrolne uzupełnić brakujące tuleje na przejściach przez przegrody budowlane. zabezpieczyć rury przed korozją (pomalować) doszczelnić instalację w mieszkaniach naprawić urządzenia gazowe w mieszkaniach usunąć nieszczelności na podejściach pod gazomierze w mieszkaniach... wyłączyć dopływ gazu do budynku z uwagi na uloty gazu: w piwnicach przed kurkami gazomierzy na pionach na połączeniach kurka głównego z instalacją instalacja gazowa dopuszczona do dalszego użytkowania 15. Uwagi......... Data zakończenia przeglądu : Protokół sporządził: (Nazwisko, imię, nr. uprawnień, podpis i pieczątka)..