Budowa nowej galerii handlowej Auchan Uwarunkowania gminy Piaseczno i przebudowa układu komunikacyjnego z udziałem finansowym Auchan 3 lipiec 2015 r.
Budowa galerii handlowej Auchan kontekst gminy Piaseczno Szanse wizerunek gminy nowoczesna galeria atrakcyjna oferta handlowo-rozrywkowa dla mieszkańców poprawa układu komunikacyjnego wzrost wpływów z podatków wzrost zatrudnienia Zagrożenia problemy komunikacyjne w okolicy uciążliwość galerii dla sąsiedztwa uciążliwości wynikającego z budowy
Sąsiedztwo gminy Lesznowola Atrakcyjne tereny inwestycyjne w Mysiadle, których zabudowa będzie miała wpływ na okolice, jednak gmina Piaseczno nie będzie mieć wpływu na rozwiązania komunikacyjne i nie będzie czerpać z tego korzyści.
Gmina Piaseczno strategia rozwoju Studium Uwarunkowań i Kierunki Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Piaseczno - 2014r. Konieczność zmiany układu komunikacyjnego w północnej części gminy: Piaseczno (os. Patronat) Józefosław - Julianów Poszukiwanie możliwości zwiększania wpływów z podatków wynikające z rosnących wydatków bieżących gminy Piaseczno
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Piaseczno 2014 r.
Układ komunikacyjny okolicy
ok. 15 tys. mieszkańców ul. Geodetów główną ulicą dojazdową do ul. Puławskiej duży ruch tranzytowy w kierunku Warszawy (Chylice, Chyliczki Puławska, Piaseczno Powsińska)
Niewydolny obecny układ komunikacyjny Poprawa układu komunikacyjnego wymaga budowy lub przebudowy wielu ulic Ulice w zarządzie różnych JST (Lesznowola, Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Starostwo Powiatowe w Piasecznie)
Lesznowola Starostwo Powiatowe Piaseczno Piaseczno
Koncepcje rozwiązań drogowych gmina Piaseczno ul. Geodetów odcinek Puławska do Kosodrzewiny Skrzyżowanie ulic Wilanowska/Energetyczna/Geodetów ul. Geodetów odcinek od Kosodrzewiny do Wilanowskiej ul. Geodetów odcinek od Wilanowskiej do Julianowskiej ul. Energetyczna odcinek od ronda Rubinowa do skrzyżowania z ul. Geodetów/Wilanowska
ul. Cyraneczki Starostwo Powiatowe ul. Cyraneczki odcinek Ogrodowa/Osiedlowa ul. Cyraneczki odcinek Julianowska/Kombatantów Według deklaracji Starostwa Powiatowego: projektowanie 2015 r., wykonanie 2016 r. z udziałem finansowym gminy Piaseczno
ul. Geodetów Puławska/Kosodrzewiny
Skrzyżowanie Wilanowska/Energetyczna/Geodetów Badanie natężenia ruchu 27.05.2015 r. Wariant I skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną Wariant II rondo turbinowe Symulacje rozkładu ruchu
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów 8.00 9.00 2010 2015
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów 17.00 18.00 2010 2015
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów wariant I
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów wariant II
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów Symulacje: obecne skrzyżowanie, obecne natężenie Skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną obecne natężenie, prognozowane natężenie Rondo turbinowe obecne natężenie, prognozowane natężenie
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów symulacje, wariant Ia
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów symulacje, wariant Ib
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów symulacje, wariant IIa
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów symulacje, wariant IIb
Wilanowska/Energetyczna/Geodetów symulacje, wariant I vs wariant II
ul. Geodetów Kosodrzewiny/Wilanowska cz.1
ul. Geodetów Kosodrzewiny/Wilanowska cz.2
ul. Geodetów Kosodrzewiny/Wilanowska cz.3
ul. Geodetów Kosodrzewiny/Wilanowska cz.4
ul. Geodetów Wilanowska/Julianowska cz.1
ul. Geodetów Wilanowska/Julianowska cz.2
ul. Geodetów Wilanowska/Julianowska cz.3
ul. Energetyczna Rubinowa/Wilanowska cz.1
ul. Energetyczna Rubinowa/Wilanowska cz.2
ul. Energetyczna Rubinowa/Wilanowska cz.3
ul. Energetyczna Rubinowa/Wilanowska cz.4
ul. Energetyczna Fashion House/Rubinowa Projekt wykonywany przez Auchan ul. Energetyczna remont odcinka od ronda Rubinowa do skrzyżowania z ul. Geodetów/Wilanowska
Łącznik Auchan z ul. Energetyczną zmiany w mpzp (teren zielony)
Przebudowa układu komunikacyjnego 2016-2018
Wpływy z podatków
Wpływy z podatków Obecnie podatek od nieruchomości 1.5 mln Auchan, Leroy Merlin 400 tys. 2 x więcej powierzchni 2 x więcej podatków
Harmonogram dalszych działań
Harmonogram Udostępnienie koncepcji na stronach WWW możliwością zgłaszania uwag przez mieszkańców Uzgodnienia miedzy-wydziałowe dotyczące zapisów umowy Akceptacja rozwiązania ul. Geodetów (Puławska/Kosodrzewiny) przez gminę Lesznowola Spotkanie z mieszkańcami w celu omówienia koncepcji z udziałem projektantów Ostateczne uzgodnienia finansowych, prawnych i techniczne z Auchan Opinie komisji problemowych Rady Miejskiej w Piasecznie