PLAN sposobów realizacji ogólnospółdzielczych wniosków zgłoszonych w poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w maju 2014r. Treść wniosku Sposób realizacji Termin Odpowiedzialni I. OSIEDLE ZAGÓRSKA PÓŁNOC 1.Rozważyć możliwość podziału Spółdzielni na części w obrębie 4 Administracji Osiedli. Z żądaniem podziału Spółdzielni mogą m. in. wystąpić członkowie, których prawa i obowiązki majątkowe są związane z wyodrębnioną organizacyjnie jednostką np. osiedle, albo z częścią majątku Spółdzielni nadającą się do wyodrębnienia np. jedna lub kilka nieruchomości. Zatem Spółdzielnia może podzielić się na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia, ale pod warunkiem, że z tej jednostki organizacyjnej lub z jej wydzielonej części majątkowej zostanie utworzona nowa Spółdzielnia. O takim sposobie podziału przesądzają przepisy art. 108 1, 108a i 108b ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze. Podział Sp-ni jest naturalnym, pozytywnym wyzwaniem stojącym wobec członków, którzy mają prawo odrębnej własności lokalu i chcą wykorzystać formułę Spółdzielni w procesie zarządzania nieruchomością wspólną. Autor wniosku nie rozumie instytucji podziału Spółdzielni, a sugestia dzielenia KSM na 4 części z prowadzoną spółdzielczością ma niewiele wspólnego i może prowadzić do szkodliwych rozwiązań z likwidacją Spółdzielni włącznie. Treść wniosku nie zasługuje więc na poparcie. Zarząd 1
2.Zmniejszyć etaty w grupie pracowników nierobotniczych. 3.Przeprowadzić inwentaryzację osób zamieszkałych w lokalach, w celu ustalenia sprawiedliwych opłat za windę, śmieci i działalność kulturalną. 4.Opracować kryteria, którym muszą odpowiadać kandydaci ubiegający się do Rady Nadzorczej KSM. Strukturę organizacyjną Biura Zarządu Spółdzielni przed uchwaleniem planu gospodarczo-finansowego na dany rok określa Rada Nadzorcza, ustalając jednocześnie zatrudnienie na ten rok i ilość etatów na stanowiskach nierobotniczych i robotniczych. Od 2012r. ogólna ilość planowanych etatów wynosi 252,25, w tym 83 umysłowych i 169,25 fizycznych. W 2012r. średnioroczne zatrudnienie wyniosło 246 etatów (o 6,25 mniej), w 2013r. 243,75 (czyli o 9 etatów mniej od planu), w tym pracowników umysłowych 81,25 (o 1,75 etatu mniej). Na 2014r. plan jest analogiczny jak w 2013r. Struktura organizacyjna Biura Zarządu i przewidziane etaty zapewniają warunki prawidłowej realizacji różnorodnych merytorycznych zadań Spółdzielni. Zarząd monitoruje ich wykorzystanie. Poprawność struktury i wielkość zatrudnienia na stanowiskach nierobotniczych i robotniczych pozytywnie ocenił Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie w liście polustracyjnym z dnia 21.01.2014r. Zatem wniosek w obecnym stanie spraw jest nieuzasadniony. Rejestracja ilości osób zamieszkujących pod oznaczonym adresem jest jednym z podstawowych zadań Administracji Osiedla i jest realizowana na bieżąco. Skład ilościowy Rady Nadzorczej oraz kryteria, jakimi powinni odpowiadać kandydaci na członków Rady Nadzorczej regulują: - Statut Spółdzielni- 86 ust.1,2,3,4 oraz 87 ust. 2,3, 5, 7 - Uchwała nr 19/2007 Zebrania Przedstawicieli z 26.XI.2007r. (Regulamin Rady Nadzorczej KSM) Zarząd RO, AO I Zarząd, OP 2
5.Wystąpić do odpowiednich instytucji o zakaz jazdy rowerami po chodnikach przy ul. Zagórskiej. 6.Ocieplić od strony północnej budynek przy ul. Mazurskiej 1, wybudować wiatrołap, założyć czujniki oświetlenia, wyodrębnić pomieszczenie i stojak dla rowerów. 7.Wyznaczyć miejsca parkingowe, tereny zielone (ławki i skwerek)-zagospodarować przy ul. Pomorskiej 71/73. 8.Przy planowanych remontach na następny rok uwzględnić wymianę pionów elektrycznych około 2 budynki co rok. 9.Zobligować właścicieli garaży do wykonania remontu podjazdów przy ul. Mazurskiej 64. 10.Zweryfikować miejsca postojowe w części zachodniej osiedla (ulica Źródłowa). - Uchwała nr 11/2014 Rady Nadzorczej z 20.III.2014r. (załącznik nr 3 3, pkt 3) Zasady ruchu rowerowego regulują przepisy Kodeksu Drogowego, a ich egzekucja należy do służb porządkowych. W bieżącym roku zaplanowano remont elewacji szczytowej północnej i południowej budynku Mazurska 1. Realizacja pozostałych elementów wniosku możliwa w następnych latach w miarę posiadanych środków. Administracja Osiedla w porozumieniu z komisją GZM Rady Osiedla ustali spotkanie z wnioskodawcami w celu doprecyzowania wniosku oraz ustalenia zakresu robót i harmonogramu jego realizacji. Program wymiany pionów elektrycznych realizowany jest w osiedlu Zagórska-Północ od roku 1999. Dotychczas wykonano wymianę instalacji w budynkach Mazurska 68 oraz Spółdzielcza 5, 7 i 9. W roku 2014 zaplanowano wymianę instalacji tego typu w budynku Zagórska 57. Następne realizacje będą następowały w miarę posiadanych środków. Administracja Osiedla w porozumieniu z Radą Osiedla wystąpi z takim wnioskiem do wszystkich właścicieli garaży. Administracja Osiedla wspólnie z Komisją GZM Rady Osiedla dokona przeglądu miejsc postojowych w tej części osiedla. Zarząd RO, AO I RO, AO I RO, AO I RO, AO I RO, AO I 11.W budynkach sąsiednich ul. Źródłowej założyć czujniki ruchu (zwiększy Administracja Osiedla ujmie wniosek do propozycji planu remontów na lata następne. AO I 3
oszczędność w blokach wysokich). 12.Utworzyć przedept pomiędzy budynkami Konarskiego 3 i 5. Administracja Osiedla ujmie wniosek do propozycji planu remontów w zakresie robót brukarskich na lata następne. AO I 13.Uregulować ogrzewanie na klatkach. W celu wyregulowania ogrzewania na klatkach wymieniono zawory odcinająco regulacyjne w budynkach przy ul. Konarskiego, Pomorskiej i Mazurskiej, gdzie w budynkach typu Głęboki Szczecin (np. Mazurska 68) trwale zaślepiono wszystkie grzejniki typu favir powyżej parteru. Przez cały okres sezonu grzewczego konserwatorzy ZEC kontrolowali ogrzewanie klatek schodowych we wszystkich budynkach KSM regulując moc grzewczą stosownie do temperatury zewnętrznej, a w ciepłych dniach wiosny i jesieni wyłączając całkowicie ogrzewanie klatek. W sezonie remontowym w 2014r. planowana są kolejne prace usprawniające regulację ogrzewania klatek schodowych. ZEC 14.Zweryfikować współczynnik opłat za c. o. na ostatnich kondygnacjach i parterach (ul. Źródłowa 17a i Pomorska 100). Kwestię rozliczenia ciepła w mieszkaniach usytuowanych w bryle budynku w tym między innymi mieszkania na parterze, narożne, środkowe i ostatnie kondygnacje regulują współczynniki korygujące, których wielkość określona została w załączniku Nr 1 do Regulaminu indywidualnego rozliczania kosztów centralnego ogrzewania lokali mieszkalnych i użytkowych w KSM. Uchwała RN KSM Nr 28/2007 z dnia 21.06.2007r.) z późniejszymi zmianami. ZEC 15.Wzmożyć kontrole wieczorami przy boiskach i placach zabaw szczególnie przy ul. Mazurskiej 64. Boisko i plac zabaw przy budynku Mazurska 64 jest monitorowany. Ponadto administracja wystąpi do IV Komisariatu Policji z wnioskiem o częstszą AO I 4
16.Kontrola pojazdów parkujących na terenie Osiedla (szczególnie w dni targowe). i skuteczniejszą kontrolę tych obiektów. Parkingi na terenie osiedla są ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców, a także osób z zewnątrz przybywających do swoich rodzin lub znajomych AO I II. OSIEDLE ZAGÓRSKA - POŁUDNIE 1.Włączenie do planu remontów pomalowania elewacji bloków nr 7 i 11 przy ulicy Bohaterów W-wy. 2.Wymiana wind w wieżowcach przy ulicy Karłowicza 13 i 15. Po jesiennym przeglądzie stanu technicznego budynków pod kątem konstruowania planu remontów Rada Osiedla wspólnie z Administracją dokona analizy zasadności wniosku, a harmonogram robót dociepleniowych ustalony zostanie w perspektywicznym planie remontów na lata 2016 2018. Po komisyjnym dokonaniu oceny stanu technicznego dźwigów przez Inspektora Działu TE i przedstawiciela KRAK DŹWIG u ustalono, że z uwagi na 20-letnią,, intensywną eksploatację (obsługuje 99 mieszkań, a standardem jest obsługa 30 40) i częstsze dewastacje uzasadnionym jest by w latach najbliższych przewidzieć ich modernizację. Proponuje się dwie wersje wykonania robót: 1. Modernizacja sterowania wraz z wymianą kabiny i drzwi wejściowych. 2. Kompleksowa wymiana dźwigów ze zwiększeniem ilości drzwi przystankowych (obecnie drzwi przystankowe usytuowane są na co 2-gim piętrze) i prędkości jazdy. RO, AO II TE, RO, AO II 5
3.Docieplenie wieżowców przy ulicy Karłowicza 13 i 15. 4.Poprawienie stanu technicznego drogi (bez nazwy) od ul. Chopina w kierunku placu z Krzyżem. Po dokonaniu wyceny kosztów i po zaakceptowaniu przez Zarząd jednej z 2 przedstawionych wersji roboty te w miarę posiadanych środków umieszczone zostaną w planie remontów na lata 2015 2016. Jak w pozycji 1. Wniosek zostanie rozpatrzony przy konstruowaniu projektu planu perspektywicznego remontów na lata 2016 2018. RO, AO II RO, AO II 1.Docieplenie budynków w Bielinach przy ulicy Starowiejskiej 23 i 25 w 2014 roku i spłata pomierzonych kosztów w okresie 5 lat przy spłacie 1,42 za m 2 za miesiąc. 2.Wyjaśnienie dotyczące spraw własności gruntu użytkowego przez Pana Rzepkę, a stanowiący własność Spółdzielni. BIELINY Rada Nadzorcza wyraziła zgodę na udzielenie wewnętrznej pożyczki, która umożliwi wykonanie remontu elewacji z ociepleniem budynków Starowiejska 23 i 25. Wystosowano pisma do wszystkich mieszkańców informujące o możliwości wykonania robót w roku 2014 z jednoczesną prośbą o złożenie stosownych oświadczeń dot. wyrażenia zgody na dodatkowe obciążenie w naliczeniach czynszowych. Do dnia 10 czerwca spłynęło 19 oświadczeń, z czego 3 negatywne. W tej sytuacji realizacja remontu elewacji nie będzie możliwa. Grunt, na który p. Rzepka wyrzuca odpady zielone, stanowi własność Spółdzielni i członków posiadających prawo odrębnej własności lokali. Zarząd KSM zwrócił się z oficjalnym pismem do Pana Rzepki o zaniechanie wyrzucania odpadów zielonych. TE TE 6
3.Przegląd urządzeń kotłowni celem wyeliminowania hałasu w sezonie grzewczym. Przed rozpoczęciem sezonu grzewczego 2014/2015 pracownicy Zakładu Energetyki Cieplnej KSM sprawdzą urządzenia w kotłowni w budynku w Bielinach zgodnie ze złożonym wnioskiem. Na początku sezonu grzewczego zostaną podjęte czynności mające na celu wyeliminowanie hałasu. ZEC 7
III. OSIEDLE SADY 1.Prośba lokatorów ul. Nowowiejskiej 24 o wybudowanie parkingu na części placu pozazabawowego z uwagi na to iż mają najmniej miejsc parkingowych. 2.Prośba lokatorów ul. Nowowiejskiej 22 o postawienie punktów oświetleniowych od strony wejść do klatek schodowych. Przygotowane zostanie pisemne wystąpienie do współwłaścicieli nieruchomości Nowowiejska 22 24 o wyrażenie zgody na budowę parkingu w miejscu byłego boiska placu zabaw, obecnie wykorzystywanym do parkowania samochodów. Zgoda wszystkich współwłaścicieli jest warunkiem rozpoczęcia procedury zmierzającej do uzyskania pozwolenia na budowę. Proponowana lokalizacja parkingu znajduje się w nieruchomości Nowowiejska 22 i 24, w której wyodrębnionych jest 87 lokali mieszkalnych, których właściciele posiadają udział w prawie własności gruntu. Bez ich zgody Spółdzielnia nie może podejmować żadnych inwestycji na gruncie nieruchomości. Na przełomie 2011/2012 Zarząd przesłał informację o takiej propozycji, w efekcie 6 współwłaścicieli nie wyraziło zgody na budowę parkingu w tym miejscu. Rada Osiedla wraz z Administracją Osiedla Sady rozważy przy opracowywaniu planu perspektywicznego na lata 2016-2018 możliwość wykonania oświetlenia wzdłuż drogi pożarowej przy budynku Nowowiejska 22. Wniosek niemożliwy do realizacji z uwagi na brak projektu i środków finansowych. Rada Osiedla pozytywnie zaopiniowała propozycję Kierownika Administracji, tj. wykonanie w ramach robót konserwacyjnych (siłami własnymi administracji) dodatkowych 3 punktów oświetleniowych, wyposażonych w czujniki zmierzchowe lub czasowe pod oknami komór zsypowych kl. I, III i VI. TE, AO III TE, AO III 8
3.Mieszkańcy ul. Nowowiejskiej 15 klatka I wnoszą o: -montaż domofonu z ustaleniem miesięcznych opłat, które proponują doliczyć do kosztów eksploatacyjnych w czynszu - przebudowę i remont wiatrołapu Docelowo problem oświetlenia zostanie rozwiązany podczas przebudowy wejść do budynków w miarę możliwości finansowych, zgodnie z planem perspektywicznym. Zarząd wystąpił do AO i RO Sady w sprawie realizacji tego wniosku. Przedstawiciele mieszkańców zostali poinformowani w dniu 27.05.2014 o możliwości realizacji tego wniosku. Rada Osiedla nie widzi możliwości finansowych na jego realizację w 2015r. Według obowiązujących w spółdzielni przepisów brak jest możliwości montażu domofonów przez spółdzielnię. Finansowanie tego zadania leży w gestii wszystkich użytkowników lokali. RO, AO III 4.Powołanie i zorganizowanie pracy klubu społecznego pod nazwą KLUB MIŁOŚNIKÓW MUZYKI KLASYCZNEJ (organizacja, wyposażenie oraz przygotowanie pomieszczenia będzie dofinansowane ze środków unijnych. Wspólnie z komisją kultury Rady Osiedla Klub będzie współpracował w stworzeniu programu w celu pozyskania środków unijnych na rozwinięcie działalności Klubu Miłośników Muzyki Klasycznej. Rada Osiedla upoważnia p. Ryszarda Piotrowskiegoautora tego pomysłu do prowadzenia działań w kierunku powołania klubu. OKK Polonez. 9
IV. OSIEDLE SANDOMIERSKIE 1.Ocieplenie i wymiana elewacji budynku przy ulicy Romualda 2. 2.Docieplenie budynku przy ul. Dalekiej 23,27 oraz usunięcie azbestu, wentylacja i odprowadzenie spalin (zamontowanie strażaka ). 3.Termomodernizacja bloku przy ul. Dalekiej 21,27 wraz z remontem balkonów, rozbudowa parkingów, placu do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki. 4.Ocieplić budynek przy ul. Romualda 2, zlikwidować podzielniki ciepła. 5.W bloku przy ul. Romualda 4 wymiana okien, ocieplenie bloku. Zgłoszone do modernizacji w ramach wieloletniego planu Unii Europejskiej Rewitalizacja terenów miejskich w części modernizacja obiektów budownictwa mieszkaniowego j/w j/w Wniosek w sprawie likwidacji podzielników kosztów ogrzewania i powrotu do ryczałtowego rozliczania ciepła (za m 2 ) jest sprzeczny z zasadą oszczędnego zużycia ciepła W KSM i nie jest zgodny z obowiązującymi przepisami. RO rozpatrzy wniosek wymiany okien podczas konstruowania planu remontów na rok 2015. ZEC, AO IV 6.Znaleźć fundusze w KSM na usunięcie azbestu w blokach na północ ulicy Sandomierskiej tj. od ul. Romualda, Dalekiej. Budynki zgłoszone do modernizacji w ramach wieloletniego planu Unii Europejskiej Rewitalizacja terenów miejskich w części modernizacja obiektów budownictwa mieszkaniowego Prawo nakazuje usunięcie wyrobów zawierających azbest do 2032r. dlatego też usuwanie azbestu a dokładniej płyt azbestowo-cementowych ACEKOL bez modernizacji docieplenia jest nieuzasadnione ekonomicznie. 10
7.Docieplić blok Śląska 10, dokonać przeglądu docieplonego stropu nad lokalami użytkowymi w ramach gwarancji Sprawdzenie efektywności docieplenia stropu będzie mogło być dokonane w trakcie sezonu grzewczego 8.Modernizacja placu rekreacyjno - - wypoczynkowego dla młodzieży pomiędzy blokami przy Romualda 2,4 i Daleką 3 (np. boisko do gry w koszykówkę, ścianka wspinaczkowa). Teren pomiędzy budynkami będący w posiadaniu spółdzielni jest zagospodarowany, możliwe co najwyżej uzupełnienie małymi urządzeniami jak np. ścianka wspinaczkowa. Administracja wraz z RO rozpatrzą propozycję z mieszkańcami osiedla. 9.Unowocześnienie ciągu komunikacyjnego dla pieszych przejście dla pieszych na skrzyżowaniu ul. Romualda i Legnicka. Wniosek przebudowy skrzyżowania oraz całej ulicy Legnickiej zostanie przekazany do MZD. TE 10.Dokonanie remontu ul. Legnickiej (poszerzenie drogi (ulicy), remont parkingu). 11.Dokonanie remontu ul. Wiejskiej i parkingu. 12. Dokonanie remontu kominów przy ul. Dalekiej 23. Przygotowane zostanie wystąpienie do MZD wraz ze zobowiązaniem się Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej o współfinansowanie przebudowy ulicy Legnickiej na odcinku pomiędzy ul. Wiejską a Daleką. Przebudowa ulicy Legnickiej pomiędzy ul. Romualda a Wiejską oraz parkingu na wprost budynku przy ul. Romualda 4 możliwa jest po przejęciu przez Gminę Kielce gruntu ul. Legnickiej wraz z pasem drogowym. Odpowiedni wniosek został złożony w MZD. Kominy na budynku D23 wykonane są zgodnie z przepisami i są w dobrym stanie technicznym. Indywidualne przypadki zgłoszeń są na bieżąco sprawdzane przez Administrację. Zarząd 13. Zlikwidować (obniżyć) przynajmniej do kwoty 2,5 mln zł. rezerwę KSM w banku, pozostałą kwotę przeznaczyć na ocieplenie budynków. Wniosek sprzeczny z zasadami ekonomii i polityką finansową Sp-ni. Środki pieniężne utrzymywane w bankach nie są rezerwą, są to środki pieniężne chwilowo niezaangażowane w obrocie. Mają one już swoje przeznaczenie i czekają na dyspozycję, a ich stan na dany dzień zależy przede wszystkim od stanu GK 11
zobowiązań i należności (również tych należności na poczet wpłat na fundusz remontowy). 14.Zlikwidować Rady Osiedla (nie mogą nic zdziałać), pozostawić Radę Nadzorczą. 15.Zabezpieczyć piony pożarowe w bloku przy ul. Sandomierska 156. 16.Pomalować klatkę i wymienić 2 drzwi wejściowe w I klatce Sandomierska 156. 17.Zagospodarować zieleń przed blokiem Sandomierska 156. 18.Nie przedłużać umowy z firmą Metrona. W obecnym stanie prawnym, zdobytych doświadczeń i tradycji KSM w sprawie działalności Rad Osiedla, jako podstawowego statutowego organu samorządu Spółdzielni, wniosek ze wszech miar nierealny i nie zasługuje na uwagę. Wniosek niezasadny, gdyż piony p.poż. są już przewidziane do wykonania. Remont klatki schodowej będzie możliwy po wykonaniu pionów p.poż.i rozpatrzony zostanie podczas konstruowania planu remontów na rok 2015. Zdaniem Rady Osiedla zieleń przed budynkiem wymaga jedynie bieżącego utrzymania m. in. poprzez podcinanie, koszenie trawy itp. Dyrektywa 2012/27/UE wprowadza powszechny obowiązek opomiarowania budynków i lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach wielolokalowych oraz indywidualnego rozliczania kosztów ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej na odbiorców końcowych użytkowników lokali; zgodnie ze wskazaniami urządzeń pomiarowych. Termin wprowadzenia tego obowiązku został określony na 31 grudnia 2016 roku. Ponadto dyrektywa zobowiązuje do stosowania ciepłomierzy i wodomierzy lokalowych, a tam gdzie montaż ciepłomierzy jest technicznie niewykonalny lub zbyt kosztowny, do obligatoryjnego zastosowania nagrzejnikowych podzielników kosztów ogrzewania. Biorąc pod uwagę przytoczone przepisy prawa OP TE 12
19.Remont parkingu przy ul. Dalekiej 3. 20.Wysypać nierówności na terenie parkingu przy Przychodni przy ul. Dalekiej 3. rezygnacja z rozliczania kosztów zużycia ciepła wg wskazań podzielników kosztów ogrzewania jest niemożliwa. Umowa z Firmą Metrona obowiązuje do 1.04.2015r. Kolejna firma dokonujące rozliczeń zużycia ciepła zostanie wyłoniona w drodze przetargu. Nie jest to teren Spółdzielni. Na terenie przynależnym do Spółdzielni w nieruchomości Daleka 3 zatoka postojowa na wprost tego budynku została wykonana kilkanaście lat temu. Teren obok Przychodni, na którym funkcjonuje parking ze zdewastowaną nawierzchnią nie jest własnością Spółdzielni. Wniosek niezasadny. Nie jest to teren Spółdzielni Wniosek niezasadny. AO IV 21.Zwiększyć ilość miejsc parkingowych w obrębie ulic Romualda 2, Daleka 3, Romualda 4. 22.Zlikwidować scenę na placu pomiędzy blokami Romualda 2,4 i Daleka 3. Teren wokół budynków wykorzystany jest na parkingi w maksymalnym stopniu. Istnieje możliwość wybudowania zatok postojowych dla samochodów wzdłuż ulicy Legnickiej od północnej elewacji budynku Romualda 2 przy modernizacji tej ulicy. Administracja wspólnie z Radą Osiedla i przedstawicielem klubu Słoneczko dokona wizji lokalnej i zdecyduje co do dalszych czynności. Proponuje wyremontować scenę, która jest w złym stanie technicznym. 13
23.Wymienić stolarkę okienną na klatkach schodowych w bloku przy ul. Śląska 8. 24.Zagospodarować zieleń pomiędzy blokami Śląska 6 i 8. 25.Założyć podzielniki ciepła na grzejnikach w pomieszczeniach lokali usługowych, sklepowych i magazynowych zlokalizowanych na parterze budynku przy ul. Dalekiej 19. 26.Śląska 34-budowa drogi pożarowej, zainstalowanie wiatrołapów przy klatkach schodowych, zainstalowanie oświetlenia, wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach, zlikwidowanie progów zwalniających. 27.Oznakować drogę pożarową na ulicy dojazdowej do bloku przy ul. Romualda 2 poprzez umieszczenie tabliczki o możliwości parkowania pojazdów w zatokach. 28.Zapewnić wyjazdy dla samochodów osobowych z garaży przy ul. Romualda 14, ograniczyć postoje przy bramach wyjazdowych. Wniosek zostanie rozpatrzony przy konstruowaniu planu remontów na rok 2015. RO proponuje dosadzenie krzewów. W nawiązaniu do złożonego wniosku podzielniki ciepła na grzejnikach w lokalach usługowych zlokalizowanych na parterze budynku przy ul. Dalekiej 19 zostały zamontowane w październiku 2013r. Droga pożarowa w trakcie realizacji. Przewidziane jest oświetlenie terenu oraz plac zabaw. Wykonane progi mają ograniczyć max prędkość pojazdów. W pierwotnym projekcie budynku nie ma wiatrołapów. W tym roku rozpocznie się modernizacja kominów na budynku Śląska 34. Budowa dróg pożarowych wraz z parkingami, przebudową oświetlenia zewnętrznego terenu i placu zabaw zostanie ukończona do 31.08.2014 r. Łamacze ruchu wykonywane już są zgodnie z projektem. Budowa wiatrołapów do rozważenia przy sporządzaniu projektu budowlanego remontu ocieplenia budynku. Postulat niemożliwy do spełnienia ze względu na przepisy zawarte w Prawie Budowlanym dotyczące odległości parkujących samochodów od okien. AO IV przeanalizuje możliwość poszerzenia miejsc parkingowych Wnioski w tej sprawie były wielokrotnie składane do MZD. Zarządca drogi stoi na stanowisku, że oznakowanie jest prawidłowe i wynika z kodeksu drogowego. ZEC, AO IV TE AO IV TE 14
1.Proponuje się dokonywać wywóz śmieci 4x w miesiącu do końca czerwca br. (zgodnie z deklaracją przedstawiciela firmy przewozowej) w razie stwierdzenia innej potrzeby w tej kwestii mieszkańcy zgłaszać będą do AO. 2.Wymiana stolarki okiennej w piwnicach. 3.Ocieplenie budynku. BODZENTYN Realizacja zgodnie z wnioskiem. Dział TE przygotuje w czerwcu 2014 r. kosztorys inwestorski na roboty remontowo-budowlane związane z remontem ocieplenia elewacji budynku mieszkalnego i kotłowni wraz z wymianą okien piwnicznych, izolacją ścian podpiwniczenia kotłowni oraz wymianą opaski cokołu (po rozmowach z przedstawicielami mieszkańców budynku zrezygnowano na tym etapie z budowy ogrodzenia). Spółdzielnia zaproponuje kilku oferentom wykonującym roboty ociepleniowe w Sp-ni złożenie oferty cenowej według przygotowanego przez TE przedmiaru robót. Na bazie najkorzystniejszej oferty przygotowana zostanie analiza i propozycja finansowania tych robót przez mieszkańców na przestrzeni kolejnych lat. AO IV TE Czerwiec, 2014r. Zarząd 15