Treść wniosku Sposób realizacji Termin Odpowiedzialni I. OSIEDLE ZAGÓRSKA PÓŁNOC

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Treść wniosku Sposób realizacji Termin Odpowiedzialni I. OSIEDLE ZAGÓRSKA PÓŁNOC"

Klaudia Kujawa
5 lat temu
Przeglądów:

1 PLAN sposobów realizacji ogólnospółdzielczych wniosków zgłoszonych w poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w maju 2013r. Treść wniosku Sposób realizacji Termin Odpowiedzialni I. OSIEDLE ZAGÓRSKA PÓŁNOC 1.Poszerzyć współpracę Zarządu Spółdzielni z Komendą Miejską Policji w celu zwiększenia bezpieczeństwa na Osiedlu (ul. Mazurska/Włoszka) zwiększenie ilości patroli. 2.Wystąpić do MZD o remont ul. Źródłowej w celu wyciszenia nawierzchni. 3.Dokonać weryfikacji rozliczenia ciepła w mieszkaniach środkowych i narożnych na ostatnim piętrze ul. Źródłowa 17A. Zarząd Spółdzielni wystąpi do Komendy Miejskiej Policji o zwiększenie ilości patroli oraz działań prewencyjnych celem zwiększenia bezpieczeństwa. Spółdzielnia podejmuje interwencje w sprawie remontu nawierzchni ulicy Źródłowej, która jest częścią drogi krajowej nr 73 od 2009r. Miejski Zarząd Dróg zamierza wykonać ten remont łącznie z budową BUS-pasa wzdłuż ulicy Źródłowej. W tej sprawie prowadzone jest postępowanie o udzielenie pozwolenia na budowę. Ponownie wystąpimy o przyspieszenie wykonania kompleksowego remontu ulicy Źródłowej. Kwestię rozliczenia ciepła w mieszkaniach usytuowanych w bryle budynku w tym między innymi mieszkania narożne, środkowe i ostatnie kondygnacje regulują współczynniki korygujące, których wielkość określona została w załączniku Nr 1 do Regulaminu indywidualnego rozliczania kosztów centralnego ogrzewania lokali mieszkalnych i użytkowych w KSM. Dział OP 1

2 4.Rozważyć możliwość poprawy nawierzchni chodników po remoncie gazociągu przy ul. Źródłowej 17A. 5.Rozważyć możliwość likwidacji mierników ciepła i wprowadzenie odpłatności za 1 m 2 ul. Mazurska Przeprowadzić akcję informacyjną o wyborze przez Zarząd KSM stawki opłat za śmieci. Uchwała RN KSM Nr 28/2007 z dnia r.) z późniejszymi zmianami. W indywidualnych przypadkach na wniosek użytkownika Zarząd dokonuje szczegółowej analizy rozliczenia kosztów ogrzewania danego mieszkania pod kątem poprawności rozliczenia. W potwierdzonych przypadkach niewłaściwego wykonania przywrócenia terenu do stanu pierwotnego po wymianie sieci gazowej- wystąpimy do wykonawcy o ponowne wykonanie prac związanych z remontem nawierzchni chodników. Wniosek w sprawie likwidacji podzielników kosztów ogrzewania i powrotu do ryczałtowego rozliczania ciepła (za m 2 ) jest sprzeczny z zasadą oszczędnego zużycia ciepła w spółdzielni. Ponadto obowiązujące przepisy w tym Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( 125 pkt. 2) oraz Ustawa z dnia r.- Prawo Energetyczne (Art. 45a, ust. 8) nakładają na spółdzielnię obowiązek prawny stosowania metody rozliczania indywidualnych kosztów ogrzewania stymulującej energooszczędne zachowania mieszkańców. Zarząd Spółdzielni przygotował wniosek do Rady Nadzorczej w sprawie wyboru metody gromadzenia odpadów komunalnych i wymiaru opłat za sfinansowanie kosztów ich gromadzenia. Po decyzji Rady wszyscy mieszkańcy w czerwcu br. razem z zawiadomieniem o zmianie stawki opłat od za śmieci, otrzymają ulotkę o sposobie gospodarowania odpadami zgodnie z zasadami segregacji. 2

3 II. OSIEDLE ZAGÓRSKA - POŁUDNIE 1.Zastosować współczynniki korygujące zużycie ciepła w mieszkaniach narożnych i ostatnich Chopina 13. W lokalach opomiarowanych podzielnikami kosztów ogrzewania w mieszkaniach narożnych i ostatnich piętrach stosowane są współczynniki korygujące. BIELINY 1.Sprawdzić i przepłukać kaloryfery oraz całą instalację c.o. przed sezonem grzewczym 2013/2014. Przed rozpoczęciem sezonu grzewczego 2013/2014 pracownicy Zakładu Energetyki Cieplnej KSM sprawdzą instalację centralnego ogrzewania budynku w Bielinach. 2.Rozważyć możliwość zmiany sposobu ogrzewania (zrezygnować z kotłowni olejowej w Bielinach na rzecz ogrzewania węglowego). Przedstawienie mieszkańcom budynku możliwości techniczno - ekonomicznych zmiany sposobu ogrzewania budynków w Bielinach z uwzględnieniem tańszego opału.. 3.Remont balkonów z dociepleniem budynków. Zostanie przygotowana wycena robót dociepleniowych z propozycjami finansowania przez mieszkańców. Po uzyskaniu stanowiska mieszkańców Zarząd podejmie decyzję o terminie wykonania prac dociepleniowych. 3

4 III. OSIEDLE SADY 1.Instalacja monitoringu i domofonu przy ulicy Nowowiejskiej 5. 2.Możliwość generalnego remontu ciągu spacerowego nad Silnicą na odcinku od Urzędu Wojewódzkiego do zalewu. Zgodnie z obowiązującymi w KSM zasadami instalację domofonów finansują w całości mieszkańcy z danej klatki. Organizację wykonania prac może zapewnić Spółdzielnia jeżeli wszyscy mieszkańcy wyrażą taką zgodę na piśmie. Podobnie z budową instalacji monitoringu. Zarząd KSM wystąpi do Wydziału Środowiska i Usług Komunalnych UM w sprawie potrzeby remontu ciągu spacerowego nad Silnicą. 3.Budowa maksymalnej ilości miejsc parkingowych dla mieszkańców budynku przy ul. Warszawskiej 47 na działce tego budynku. 4.Modernizacja sieci AZART. W ramach inwestycji miejskich planowana jest przebudowa parkingu przy pawilonie Pocieszka 17 na wielopoziomowy, tym bardziej, że w pobliżu budynku znajduje się duży parking. Stąd na terenie nieruchomości nie ma możliwości budowy nowego parkingu. Po dokonaniu analizy techniczno ekonomicznej całego przedsięwzięcia przygotowano informację o odbiorze telewizji cyfrowej w zasobach KSM, które wywieszono na klatkach schodowych oraz zamieszczono na stronie internetowej Spółdzielni. 4

5 5.Kontynuowanie starań o współużytkowanie lub dzierżawę drogi dojazdowej od strony obiektu Wiosenna 1A. Wystąpiono kolejny raz do UM o przekazanie dla KSM terenu od strony południowej budynku w celu usprawnienia dojazdu wraz z koncepcją dojazdu pożarowego. IV. 6.Zlikwidowanie kabla elektrycznego przeprowadzonego prowizorycznie do obiektu 1A przez teren Wiosennej 1. OSIEDLE SANDOMIERSKIE Zarząd wystąpił do firmy Becher w sprawie demontażu prowizorycznie zamontowanego kabla na okres budowy. Instalacja ma być usunięta do końca czerwca br. 1.Wykonanie projektu i realizacji placu rekreacyjnego dla dzieci młodszych i starszych na terenach sceny i jej okolic przed budynkiem Daleka W funduszu remontowym wyodrębnić środki do wykorzystania na remont elewacji budynków, w których docieplenie zostało wykonane wg. starych norm izolacji termicznej. Proponowana lokalizacja placu rekreacyjnego znajduje się w obrębie nieruchomości Romualda 2 i 4, w której znajduje się 86 mieszkań wyodrębnionych, gdzie współwłaściciele mają udział we własności gruntu. Bez ich zgody Spółdzielnia nie może podejmować żadnych inwestycji na gruncie nieruchomości. Zatem zostanie wysłana do współwłaścicieli informacja o wniosku Walnego Zebrania z prośbą o zajęcie stanowiska. W przypadku pozytywnego stanowiska wyrażonego na piśmie przez wszystkich współwłaściciel i zaplanowaniu przez Administrację i Radę Osiedla Sandomierskie środków finansowych w ramach planu remontów - Spółdzielnia rozpocznie procedurę zmierzająca do realizacji przedsięwzięcia. Wszystkie budynki wielorodzinne w zasobach Spółdzielni ocieplono wg norm obowiązujących w roku prowadzonej termomodernizacji. Od 2010 r corocznie wykonuje się remont ociepleń budynków w miarę posiadanych środków finansowych. W Os. Sandomierskim wykonano remonty ociepleń na 3 budynkach. W ramach planu perspektywicznego na lata planowane jest 5

6 wykonanie takich prac na 11 budynkach, w tym na 2 w Os.Sandomierskim. Nie ma możliwości wydzielenia środków na ten cel. Administracje i Rady osiedli w ramach przyznanych środków na remonty w danym roku decydują o zakresie i kolejności robót. 4.Rozważyć możliwość wykonania drogi awaryjnej (pożarowej) budynków Daleka 21,23,25,27. W 2014 r. zakończony zostanie proces przebudowy dojazdów do budynków wysokich na drogi pożarowe. Wówczas będzie można rozważyć ewentualne przystąpienie do przebudowy dojazdów do budynków 5-cio kondygnacyjnych. Realizacja uzależniona będzie od posiadanych środków finansowych. 5.Dokonać podziału nieruchomości dla budynków ul. Dalekiej wraz z przynależnymi altanami śmietnikowymi. 6.Dokonać ocieplenia ścian i stropodachu części z lokalami budynku Śląska 10. Zgodnie z wnioskiem zostanie uruchomiona procedura związana z wykonaniem projektu podziału nieruchomości Daleka na 4 nieruchomości jednobudynkowe. Realizacja tego wniosku spowoduje dodatkowe koszty w wys. ok zł i opóźni proces ustanawiania odrębnej własności lokali w tych budynkach o 6-9 m-cy. Ocieplenie stropodachu nad lokalami użytkowymi od strony północnej zostanie wykonane w 2013r., natomiast ocieplenie ścian parteru (z lokalami użytkowymi) zostanie zaplanowane na 2014r. Czerwiec 2013r. Zarząd 6

Podobne dokumenty

Treść wniosku Sposób realizacji Termin Odpowiedzialni

Treść wniosku Sposób realizacji Termin Odpowiedzialni Załącznik nr 2 do Uchwały nr 9/2016 RN z dnia 8 czerwca 2016. PLAN sposobów realizacji wniosków ogólnospółdzielczych zgłoszonych podczas poszczególnych części Walnego Zgromadzenia Członków KSM w maju 2016,