Załącznik 3 do SIWZ Umowa Nr 1/RB/2012 Zawarta w dniu... pomiędzy: Gimnazjum nr 3 im. Ignacego Krasickiego w Skierniewicach, ul. Kilińskiego 9 zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym" reprezentowanym przez Romana Czyżewskiego dyrektor szkoły Elżbieta Woźniak główna księgowa a w wyniku przeprowadzonego postępowania zamówienie o wartości nie przekraczającej wyrażonej w złotych równowartości 60 tys. euro, zgodnie ustawą z 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm. ) na zadanie pn. Remont korytarzy szkolnych w budynku Gimnazjum Nr 3 im. Ignacego Krasickiego w Skierniewicach., o następującej treści: 1 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania z materiałów własnych zadanie pn. Remont korytarzy w Gimnazjum Nr 3 im. Ignacego Krasickiego w Skierniewicach. 2. Szczegółowy zakres robót zawiera dokumentacja techniczna, specyfikacja istotnych warunków zamówienia, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz oferta Wykonawcy. 3. Zakres podstawowy umowy obejmuje również roboty nie objęte przedmiarem, a niezbędne do realizacji w celu kompletności wykonania przedmiotu zamówienia. Strony zgodnie ustalają, iż dokumenty przetargowe stanowią integralną część składową niniejszej umowy a mianowicie: l/ Oferta wykonawcy, 2/ Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia 2 1
3 Termin rozpoczęcia realizacji umowy ustala się na dzień.. 2012r. Termin zakończenia i przekazania do użytku przedmiotu umowy ustala się na dzień - 30.08.2012r. 4 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości:.. zł + podatek VAT 23% (słownie złotych: + podatek VAT). Wartość brutto wynosi. zł (słownie:..). 2. Strony ustalają, że wynagrodzenie Wykonawcy jest niezmienne i nie może ulegać waloryzacji. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty realizacji zadania tj. m.in: wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych wraz z materiałami i sprzętem, roboty rozbiórkowe i pomocnicze, kierowanie budową, podatek VAT i wszystkie inne koszty, i jest ostatecznym wynagrodzeniem, które otrzyma Wykonawca za zrealizowany przedmiot umowy. Wykonawcy nie przysługuje żadna dodatkowa zapłata z tytułu wzrostu podstaw kalkulacyjnych cen jednostkowych oraz kosztów ogólnych i materiałowych oraz zysku. Wykonawca niniejszym zrzeka się w sposób wyraźny wszelkich praw do żądania podwyższenia wynagrodzenia, w tym do wnoszenia roszczeń związanych lub wynikających ze wzrostu cen materiałów, dóbr, energii, paliw, kosztów robocizny lub innych kosztów związanych z wykonaniem robót. 4. Rozliczenie zadania nastąpi na podstawie faktury, wystawionej po protokolarnym, bezusterkowym odbiorze końcowym. Do faktury Wykonawca obowiązany jest dołączyć protokół odbioru końcowego, oświadczenie/a podwykonawcy/ów o braku zobowiązań Wykonawcy w stosunku do Podwykonawcy/ów (jeżeli dotyczy). 5. Faktura VAT będzie płatne w terminie 30 dni, licząc od daty dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury, przelewem na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 5 Obowiązki i zadania zamawiającego. 1. Zamawiający oświadcza, że posiada środki finansowe na realizację przedmiotowego zadania. 2. Zamawiający dostarczy na dzień przekazania placu budowy projekty, które określają przedmiot umowy w ramach zamówienia w trybie przetargu. 3. Zamawiający przekaże wykonawcy teren budowy. 4. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy pozostawione na terenie szkoły. 5. Zamawiający zabezpieczy Wykonawcy nieodpłatnie wodę i energię elektryczną dla potrzeb realizacji przedmiotu umowy. 6 Obowiązki i zadania wykonawcy. 1. Wykonawca ma obowiązek wykonać roboty zgodnie z projektem technicznym i zasadami wiedzy technicznej. Powinien także zapewnić kompetentne kierownictwo budowy, siłę roboczą, materiały i sprzęt i inne urządzenia oraz wszelkie przedmioty niezbędne do wykonania oraz usunięcia wad w takim zakresie, w jakim jest to wymienione w dokumentach kontraktowych lub może być logicznie z nich wnioskowane. 2. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, 2
zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne (zabezpieczenie i właściwe oznakowanie budowy zgodnie z przepisami.) 3. Zamawiający wyznaczy termin rozpoczęcia odbioru przedmiotu umowy w ciągu 2 dni od zgłoszenia robót do odbioru. 4. Zabezpieczenie materiałów, urządzeń, sprzętu itp. 7 Gwarancja i rękojmia za wady 1. Wykonawca udziela gwarancji na przedmiot umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. Usterki i wady stwierdzone w czasie trwania gwarancji zostaną usunięte przez Wykonawcę w terminie dwóch tygodni od daty zgłoszenia a wady szczególnie uciążliwe natychmiast, tj w terminie 24 godz. od zgłoszenia. 2. Szczegółowe zasady gwarancji określa karta gwarancyjna, która zostanie wydana przy odbiorze końcowym robót. 3. Strony zgodnie ustalają, że okres rękojmi na przedmiot umowy wynosi 36 miesięcy i rozpoczyna bieg od dnia następnego po odbiorze końcowym przedmiotu umowy. 8 Bezpieczeństwo i ochrona robót oraz zachowanie środowiska. 1. Wykonawca powinien w okresie wykonywania robót oraz usuwania wad: l/ w pełni przestrzegać bezpieczeństwa wszystkich osób upoważnionych do przebywania na terenie budowy; 2/ dostarczyć i utrzymywać na własny koszt wszelkie osłony, ogrodzenia, światła, znaki ostrzegawcze" itp.; 2. Wszelkie czynności niezbędne do wykonania robót oraz usunięcia wad powinny być przeprowadzane w taki sposób, aby w granicach wynikających z konieczności wypełnienia zobowiązań kontraktowych, nie zakłócać więcej niż to jest konieczne warunków pracy i dostępu użytkownika do obiektu, dróg itp. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na placu budowy i w jego otoczeniu oraz zapewnić nadzór mienia. 9 Dostęp do placu budowy. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia organom nadzoru budowlanego i wszelkim osobom przez niego upoważnionym, dostępu do placu budowy oraz wszystkich miejsc gdzie przewiduje się wykonywanie prac związanych z realizacją umowy. 10 Zlecenie wykonania robót podwykonawcom. Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót.wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 11 Kierownictwo robót. 1. Wykonawca zatrudni niezbędne kierownictwo robót, łącznie z zatrudnieniem pracowników technicznych i robotników, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe, przestrzegają wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy oraz dbają o dobre jakościowo wykonawstwo robót. 3
2. Wyznaczony kierownik budowy ma działać jako upełnomocniony przedstawiciel wykonawcy, który będzie przyjmował polecenia przedstawiciela Zamawiającego. 3. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:..... posiadającego uprawnienia budowlane. 4. Zamawiający upoważnia... do dokonywania wszelkich uzgodnień w jego imieniu 12 Ryzyko wykonawcy. l. Za wykonanie robót zgodnie z umową i oddanie ich Zamawiającemu w terminie zgodnym z zapisem umownym odpowiada Wykonawca. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody i straty spowodowane przez niego przy wypełnianiu swoich zobowiązań oraz za wszelkie szkody i straty spowodowane przez niego, przy usuwaniu wad w okresie gwarancji i rękojmi wobec Zamawiającego i osób trzecich. 13 Wykonawca przejmuje na okres od daty rozpoczęcia do terminu zakończenia i odbioru robót odpowiedzialność z tytułu: 1. szkód wyrządzonych przez pracowników zatrudnionych na budowie i osoby trzecie, 2. zniszczenia własności prywatnej, 3. kradzieży mienia z włamaniem i rabunkiem, 4. ognia i innych zdarzeń losowych związanych z prowadzonymi robotami. 14 Kontrola jakości robót. 1. Roboty powinny być wykonane przez Wykonawcę zgodnie z postanowieniami umowy, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 2. Wszystkie materiały zastosowane przy realizacji zadania muszą być atestowane i dopuszczone do stosowania /atesty i świadectwa dołączone do protokołu odbioru/. 3. Zgłoszone wady powinny być usunięte przez Wykonawcę w terminie wyznaczonym przez inspektora nadzoru lub komisję odbiorową. 4. Usunięcie wad poświadcza komisja powołana przez Zamawiającego. 5. Jeżeli Wykonawca nie usunie wykrytych wad w terminie, Zamawiający może zlecić ich usunięcie osobie trzeciej, o czym powiadamia Wykonawcę na 14 dni przed zamierzeniem. 6. Koszt usunięcia wad przez osobę trzecią zostanie potrącony z wynagrodzenia Wykonawcy lub z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 15 1. Strony postanawiają, iż obowiązującą formę odszkodowania z tytułu wykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy stanowią kary umowne. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach i w następujących wysokościach: l/ za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w stosunku do terminu określonego w 3 niniejszej umowy - w wysokości 0.15 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, 2/ za zwłokę w usuwaniu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady - w wysokości 0,15 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na ich usunięcie, 3/ za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego - w wysokości 4
10% wynagrodzenia umownego brutto. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych. 16 1. Strony postanawiają, że oprócz przypadków określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego, Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 2. Zamawiającemu przysługuje również prawo do odstąpienia od umowy w przypadku: l/ ogłoszenia upadłości lub rozwiązania firmy Wykonawcy; 21 wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy; 3/ nie rozpoczęcia robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuowanie ich pomimo pisemnego wezwania przez Zamawiającego; 4/ przerwanie przez Wykonawcę robót i nie prowadzenie ich w terminie dłuższym niż 7 dni. 17 Spory, jakie mogą wyniknąć z realizacji niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciu sądowi miejscowo właściwemu dla Zamawiającego. 18 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówień publicznych (Dz. U nr 223 z 2007 r. poz. 1655 ze zm.), Prawo Budowlane (Dz.U. z 2006r. nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami) oraz inne właściwe dla przedmiotu umowy. 19 Umowę niniejszą sporządzono w 2 egzemplarzach po l egzemplarzu dla każdej ze Stron. PODPISY Zamawiający Wykonawca 5