Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2010 r. Warszawa 2011 r.



Podobne dokumenty
Sprawozdanie Rady Nadzorczej Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga z działalności w 2009 roku

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga z działalności w 2008 roku

Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga

Sekretarze poszczególnych części III Walnego Zgromadzenia:

Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2012 r. Warszawa 2013 r.

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Wardom za okres. od r. do r.

Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Praga

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

DZIAŁ II. RADA NADZORCZA

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej BSM za 2016 rok

U C H W A Ł A nr /2011 Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej KRAKUS z dnia r.

Sprawozdanie. Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2013

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ S.M. CENTRUM WOLA z działalności w 2012 roku

R E G U L A M I N Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie.

Uchwała nr 1/01/2019. Rady Nadzorczej Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. z dnia 29 stycznia 2019 r.

S P R A W O Z D A N I E

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ METALOWIEC za okres od 01 czerwca 2015 r. do 25 kwietnia 2016 r.

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM za okres od r. do r.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM W PŁOCKU Z DZIAŁALNOŚCI W 2015 ROKU

Sprawozdanie. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piaski D w okresie od czerwca 2012 r. do maja 2013 r.

SPRAWOZDANIE. Członkowie Halina Lechmańska, Józef Kazubek. Członkowie Mirosław Białkowski, Janusz Sarzała

Regulamin Rady Nadzorczej

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE. ZA OKRES od r. do r.

UCHWAŁA Nr 1/2011 IV Walnego Zgromadzenia Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga w Warszawie w 2011r.

Regulamin Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MIECHOWICE W BYTOMIU Z DZIAŁALNOŚCI ZA 2016 ROK

Regulamin Rady Nadzorczej Puławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Puławach

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MICHAŁ za 2015 rok.

REGULAMIN RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PAWŁOWICE

UCHWAŁA NR 1/2018 WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO WŁASNOŚCIOWEJ W TRZCIANCE

R E G U L A M I N. I. Podstawy działania Rady.

z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie

WYKAZ UCHWAŁ PODJĘTYCH PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ SM CHEŁM w 2011 r.

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

Sprawozdanie z pracy Komisji Statutowej SMLW DĄŻNOŚĆ powołanej na Walnym Zgromadzeniu w dniu 7 czerwca 2008 r.

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ. Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ. w Krakowie

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej przy Politechnice Śląskiej w dniach r. i r. Uchwała Nr 1

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NOWEM

REGULAMIN RADY NADZORCZEJ SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

Z A W I A D O M I E N I E

I.POSTANOWIENIA OGÓLNE

1 Podstawy Regulaminu

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W CHOJNICACH Z DZIAŁALNOŚCI W 2011 ROKU

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC W JELENIEJ GÓRZE ZA 2009 ROK.

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W IŁAWIE

UCHWAŁA NR 1 /2019. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Nadodrze w Głogowie odbytego w dniach r.

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w Złotowie z działalności za okres od 1 stycznia 2013r. do 29 maja 2014r.

REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej SYRENA w Warszawie. Rozdział I.

R E G U L A M I N. tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej BSM za 2013 rok

Regulamin Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Bocianek w Kielcach

Regulamin Rady Nadzorczej Białostockiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej BSM za 2014 rok

UCHWAŁA NR 5/2016 z dnia r.

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ POMOC W KRAŚNIKU

Uchwała nr I/2016. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia 22 czerwca 2016 r.

Sprawozdanie Rady Nadzorczej. Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani w Gdańsku. za okres od do

U C H W A Ł A Nr.../2017. z dnia.2017 r.

KONIŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Z DZIAŁALNOŚCI W ROKU Konin, kwiecień 2019 rok

REGULAMIN. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowe Lokatorsko Własnościowej Pax Naftobudowa w Jaśle

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZA ROK 2017.

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC W JELENIEJ GÓRZE ZA 2012 ROK.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ U S T R O N I E w Radomiu za rok 2015

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

W OKRESIE OD r. do r. ZBIORCZE ZESTAWIENIE UCHWAŁ

Regulamin pracy Komisji Rewizyjnej oraz Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmnie.

Regulamin Rady Nadzorczej. Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej Pax Naftobudowa w Jaśle.

Protokół Zarządu Nr 5/2014 z dnia r.

R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Uchwała nr 1 / 2013 Uchwała nr 2 / 2013 Uchwała nr 3 / 2013 Uchwała nr 4 / , , ,- Uchwała nr 5 / 2013

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŚREMIE

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ HRUBIESZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ IM. ST. STASZICA W HRUBIESZOWIE

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku w 2011 roku

REGULAMIN. pracy Rady Nadzorczej Szydłowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Szydłowcu uchwalony przez Walne Zgromadzenie w dniu 25 czerwca 2008r.

R E G U L A M I N. Rady Osiedla

Zmiany w Statucie RSM Praga

Regulamin Rady Nadzorczej SM Zrzeszeni w Elblągu

R E G U L A M I N R A D Y N A D Z O R C Z E J Spółdzielni Mieszkaniowej Postęp w Złocieńcu

Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia r.

Uchwała Nr 30/12/16 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016

REGULAMIN ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI W SM ARS

Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka Nr KRS

ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach

Spółdzielnia Mieszkaniowa ENERGETYK

Spis treści. Wykaz skrótów... Wstęp... Wprowadzenie...

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI

REGULAMIN. Rady Nadzorczej SML-W Wanacja w Starachowicach. I. Podstawa działania Rady Nadzorczej. II. Skład Rady.

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

R E G U L A M I N RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ im. W. Z. NAŁKOWSKICH w LUBLINIE

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ DOMHUT

9. GOSPODARKA SPÓŁDZIELNI

U c h w a ł a Nr. Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej w Stalowej Woli z dnia r. zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej

Transkrypt:

Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2010 r. Warszawa 2011 r.

Rada Nadzorcza Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga działa na podstawie następujących aktów prawnych: ustawy Prawo Spółdzielcze z dnia 16 września 1982 r. z późniejszymi zmianami, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. z późniejszymi zmianami, statutu RSM Praga oraz regulaminów i innych przepisów wewnętrznych ustanowionych przez organy statutowe Spółdzielni. Z mocy ustawy Rada Nadzorcza sprawuje funkcje kontroli i nadzoru nad działalnością Spółdzielni. Rok 2010 był dla organów statutowych Spółdzielni okresem szczególnym z uwagi na kampanię sprawozdawczo-wyborczą władz samorządowych. Zakończyła pracę Rada Nadzorcza wybrana na Zebraniu Przedstawicieli 24 czerwca 2006 r. Jej kadencja trwała cztery lata (2006-2010). Na Walnym Zgromadzeniu, którego pierwsza tura odbyła się w dniach 15-30 czerwca 2010 r., wybrano nową Radę Nadzorczą na trzyletnią kadencję. Zmieniła się także liczebność członków Rady z 29 na 23. W drugiej turze Walnego Zgromadzenia, którego obrady odbywały się w dniach 6-14 września 2010 r., zostały wybrane nowe Rady Osiedlowe oraz Rada Członków Oczekujących. Liczebność tych rad także uległa zmniejszeniu. Składy osobowe obu Rad Nadzorczych podane są w załącznikach 1 i 2 do niniejszego sprawozdania. Zgodnie z postanowieniami Statutu RSM Praga, pracami Rady Nadzorczej kierowało Prezydium, które przygotowywało posiedzenia plenarne Rady, określając porządek obrad oraz dokonując oceny przedkładanych uchwał i materiałów. W roku sprawozdawczym Prezydium odbyło się 8 posiedzeń. Rada Nadzorcza odbyła w tym okresie 12 posiedzeń plenarnych, podejmując 211 uchwał w sprawach należących do jej kompetencji. Pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej w roku sprawozdawczym odbyło się 26 stycznia, a ostatnie 14 grudnia 2010 roku. Podejmowaniu uchwał towarzyszyły dokładne i rzetelne analizy, które następnie były poddane szerokiej dyskusji na posiedzeniach komisji. Ich wynikiem były stosowne wnioski i opinie przedstawiane na posiedzeniach plenarnych Rady Nadzorczej. W nowej kadencji liczba komisji problemowych pracujących w składzie Rady Nadzorczej uległa zmniejszeniu z siedmiu do pięciu. W pierwszej połowie 2010 roku obowiązki powyższe spełniały komisje: Rewizyjna, Eksploatacyjno-Ekologiczna, Inwestycyjna, Samorządowo-Statutowa, Członkowsko- Mieszkaniowa, Społeczno- Oświatowo-Kulturalna, ds. Komputeryzacji. 2

W drugiej połowie roku nowo wybrana Rada Nadzorcza powołała następujące komisje: Rewizyjną, Eksploatacyjno-Ekologiczną, Inwestycyjną, Samorządowo- Społeczno-Statutową i Członkowsko-Mieszkaniową. Łącznie wszystkie komisje odbyły 29 posiedzeń w tym sześć posiedzeń wspólnych (komisje Rewizyjna i Eksploatacyjno-Ekologiczna). Szczególną uwagę Rady Nadzorczej absorbowały następujące obszary działalności Spółdzielni: gospodarka finansowa, eksploatacja i remonty zasobów mieszkaniowych, gospodarka nieruchomościami i sprawy terenowo- prawne, inwestycje, zagadnienia organizacyjne i statutowo-samorządowe, sprawy członkowsko-mieszkaniowe, działalność społeczno-oświatowo- kulturalna, wdrażanie nowego systemu informatycznego. I. Gospodarka finansowa Rada Nadzorcza sprawowała nadzór i kontrolę nad gospodarką finansową Spółdzielni, poprzez m. in.: uchwalanie planów finansowych, opiniowanie sprawozdania finansowego Spółdzielni, zatwierdzanie stawek opłat eksploatacyjnych dla poszczególnych Osiedli, a także podejmowanie decyzji przewidzianych Statutem wobec dłużników zalegających z opłatami czynszowymi. W okresie sprawozdawczym Rada Nadzorcza podjęła uchwały dotyczące: zasad podziału i rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w RSM Praga, przyjęcia Regulaminu tworzenia i gospodarowania funduszem remontowym w RSM Praga, planu eksploatacji i utrzymania nieruchomości Spółdzielni na 2011 r., w tym eksploatacji i konserwacji dźwigów, działalności społeczno- oświatowo-kulturalnej, pozostałych wpływów i kosztów finansowych, operacyjnych oraz pozostałej sprzedaży, odpisu na fundusz remontowy, ustalenia stawek opłat eksploatacyjnych, odpisu na fundusz remontowy oraz opłat na działalność społeczno- oświatowo-kulturalną dla lokali mieszkalnych i użytkowych, 3

których użytkownicy posiadają spółdzielcze prawo do lokalu lub są właścicielami lokali w RSM Praga, obowiązujących od dnia 1 stycznia 2011 r., ustalenia stawek opłat eksploatacyjnych za użytkowanie garaży, miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych i innych miejsc postojowych w RSM Praga dla użytkowników posiadających spółdzielcze prawo do garażu lub miejsca postojowego lub będących ich właścicielami, obowiązujących od dnia 1 stycznia 2011 r., podziału nadwyżki bilansowej (zysku netto) na działalności gospodarczej Spółdzielni za 2009 r. w zakresie środków przeznaczonych uchwałą nr 3/2010 III Walnego Zgromadzenia, wyboru firmy do badania sprawozdania finansowego RSM Praga za 2010 r., wystąpienia do Związku Rewizyjnego o przeprowadzenie lustracji RSM Praga za lata 2008 i 2009. Rada Nadzorcza: a) przyjęła sprawozdanie finansowe Biura Zarządu za 2009 r., b) rekomendowała III Walnemu Zgromadzeniu podjęcie uchwał w sprawach: zatwierdzenia sprawozdania finansowego RSM Praga za 2009 r., ustalenia najwyższej sumy zobowiązań, jaką może zaciągnąć RSM Praga w okresie jednego roku, poczynając od 01.01.2011 r. II. Eksploatacja i remonty zasobów mieszkaniowych, gospodarka nieruchomościami, sprawy terenowo-prawne. Rok ubiegły był kolejnym okresem, w trakcie którego dokonywały się korzystne zmiany w wyglądzie naszych osiedli. Postępująca termomodernizacja budynków, wymiana instalacji ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania oraz gazowej istotnie wpłynęły na poprawę komfortu życia mieszkańców a także obniżkę kosztów eksploatacyjnych lokali. Nasze Osiedla wyglądają bardziej kolorowo, a place zabaw, dzięki modernizacji i wymianie urządzeń, są coraz atrakcyjniejsze dla dzieci i młodzieży. Rada Nadzorcza podjęła uchwały dotyczące: przyjęcia strategii remontowej RSM Praga do wieloletniego rzeczowego planu remontów nieruchomości Spółdzielni na lata 2010-2014, 4

przyjęcia Zasad tworzenia i gospodarowania funduszem efektywności energetycznej (FEE) w RSM Praga, przystąpienia RSM Praga do unijnego Programu dla Europy Środkowej 2007-2013 (Central Europe Programme), przyjęcia wykonania planu eksploatacji i utrzymania nieruchomości Spółdzielni za 2009 r., przyjęcia sprawozdania Zarządu z realizacji w 2009 r. Wieloletniego rzeczowego planu remontów i modernizacji zasobów Spółdzielni na lata 2005 2009, przyjęcia Wieloletniego rzeczowego planu remontów nieruchomości Spółdzielni na lata 2010 2014, wyrażenia zgody na zawarcie umów kredytowych na wykonanie prac termomodernizacyjnych i remontowych w 14. budynkach RSM Praga, przyjęcia planu działalności remontowej Spółdzielni wraz z planem remontów dźwigów, anten i instalacji telewizyjnych na 2011 r., przyjęcia planu eksploatacji i utrzymania nieruchomości Spółdzielni na 2011 r. (cz. II), przyjęcia Regulaminu użytkowania garaży i miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych w RSM Praga, nowelizacji Regulaminu ruchu i parkowania samochodów oraz korzystania z systemu płatnego parkowania na terenie Kolonii Kamińskiego-Ćmielowska, wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości o pow. 0,0122 ha położonej w Warszawie przy ul. Białostockiej 46, wyrażenia zgody na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 41 nieruchomości położonych w Warszawie, na terenie osiedli: Erazma przy ul. Erazma z Zakroczymia (1,3,5), (2,4,6), (7,9), (8,10), 13, (19, 21), Generalska przy ul.: Gajkowicza (1,3,4,5,7,9,11); ul. Janinówka (7,9, 9 a,11,13,14), przy ul. Mokrej (2, 4, 23), przy ul. Szczepanika 2; przy ul. Kuflewskiej (2, 4), przy ul. Remiszewskiej 1, 7, w Markach przy ul. Mieszka I (17,21,23), (13,15), przy ul. Okólnej 28; Jagiellońska przy ul. Jagiellońskiej (1.3,5a), przy ul. Namysłowskiej (6,6a), 5

Kijowska przy ul. Białostockiej 48, przy ul. Tarchomińskiej 10, przy ul. Wiosennej (1,2,3), - Poraje przy ul. Pancera (5,7), (6, 8), (9,11), (10,12,14), (13,15,17), 18, 22, - Targówek przy ul. Olgierda 42,44; przy ul. Goławickiej (4,7,9,11) przy ul. Prałatowskiej (2,4,5,6,8), przy ul. Myszkowskiej 33, przy ul. P. Skargi 61, 63, przy ul. Smoleńskiej 82, przy ul. Remiszewskiej (16,18,20), przy ul. Tykocińskiej 32, przy ul. Św. Wincentego (28,32), 38, 40, wyrażenia zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej, obciążającej lokal garażowy nr 1 w budynku przy ul. Pratulińskiej 10 w Warszawie, wyrażenia zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej obciążającej lokal mieszkalny nr G-01 w budynku przy ul. Remiszewskiej nr 1 w Warszawie,stanowiący odrębną nieruchomość, wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości Spółdzielni, (działka 19/7), położonej w Warszawie przy ul. Ćmielowskiej, służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu, dla każdoczesnego właściciela nieruchomości (działka nr 19/8) położonej przy ul. Ćmielowskiej 15, 15a, wyrażenia zgody na obciążenie służebnością przesyłu nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. P. Skargi 54, wyrażenia zgody firmie RWE Stoen Operator Sp. z o.o. na umieszczenia przyłącza energetycznego na działce nr 50 w obrębie 4-10-09, położonej przy ul. Prałatowskiej 5 w Warszawie. 2. Rada Nadzorcza rekomendowała III Walnemu Zgromadzeniu uchwalenie kierunków rozwoju działalności gospodarczej Spółdzielni w latach 2010-2014. III. Inwestycje Rada Nadzorcza sprawowała nadzór i kontrolę procesów inwestycyjnych oraz opiniowała zamierzenia inwestycyjne pod kątem finansowania, jakości wykonawstwa inwestycji i terminowości realizacji robót. Podkreślić należy, że Spółdzielnia w oparciu o wieloletnie plany inwestycji nadal buduje, przy zachowaniu obowiązujących standardów w tej dziedzinie, 6

stosunkowo tanie mieszkania. Problemem jest znalezienie rozwiązań umożliwiających tańsze budownictwo spółdzielcze, gdyż wspieranie budownictwa mieszkaniowego środkami publicznymi zostało obecnie ograniczone do minimum. Rada Nadzorcza podjęła uchwały w sprawach: zbywania lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i miejsc postojowych w nowobudowanym zespole mieszkaniowym Namysłowska w trybie komercyjnym, umożliwiającym osiągnięcie dochodów zasilających statutową działalność Spółdzielni, przyjęcie sprawozdania Zarządu z realizacji w 2009 r. Wieloletniego rzeczowego planu inwestycji Spółdzielni w zakresie budownictwa mieszkaniowego w latach 2005-2009, uchwalenia wieloletniego rzeczowego planu inwestycji Spółdzielni w zakresie budownictwa mieszkaniowego w latach 2010-2014, przyjęcia planu zadań inwestycyjnych na rok 2010, kierunków rozwoju działalności gospodarczej Spółdzielni w latach 2010-2014 w zakresie budownictwa mieszkaniowego, przyjęcia informacji Zarządu o rozliczeniu ostatecznym kosztu budowy zadania inwestycyjnego Tarchomin V B. Rada Nadzorcza rekomendowała III Walnemu Zgromadzeniu podjęcie uchwały w sprawie zbycia prawa własności nabywcom lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu oraz udziałów we współwłasności garaży wielostanowiskowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i innymi prawami związanymi z własnością lokali lub udziałem we współwłasności garażu w budynkach przy ulicy Pratulińskiej 10 i 10 A, Namysłowskiej i Kamińskiego/Myśliborskiej. Przedstawiciele Rady Nadzorczej wchodzący w skład Komisji Przetargowej Inwestycyjnej uczestniczyli w pracach nad rozstrzygnięciem: 1. Konkursu na opracowanie koncepcji architektonicznej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach dla niżej wymienionych terenów: a) przy ul. Witebskiej 4 w Warszawie (obecnie działka zabudowana siedzibą Administracji Osiedla Targówek ), b) przy ul. Piotra Skargi 54 w Warszawie (obecnie działka zabudowana pawilonem handlowym GOLD-BOX), c) przy ul. Kuflewskiej/Święciańskiej w Warszawie, 7

d) przy ulicy Kuflewskiej 6 w Warszawie (obecnie działka zabudowana pawilonem handlowym). 2. Przetargu na opracowanie koncepcji architektonicznej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej terenu przy ul. Okólnej w Markach wraz z zagospodarowaniem terenu i wyłonieniu wykonawcy prac projektowych. Przetarg rozstrzygnięto, wygrało Przedsiębiorstwo Usług Consultingowych WADECO Sp. z o.o. z Warszawy przy ulicy Madalińskiego 20. 3. Przetargu na opracowanie koncepcji architektonicznej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterze i garażem podziemnym terenu przy ul. Remiszewskiej róg Goławickiej na terenie Dzielnicy Targówek w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu i wyłonieniu wykonawcy prac projektowych. Przetarg rozstrzygnięto, wygrała firma Autorskie Pracownie Architektury Michał Sondij z Warszawy, Skwer Kardynała St. Wyszyńskiego 5/7. 4. Przetargu nieograniczonego na wybór wykonawcy zadania inwestycyjnego Namysłowska, zgodnie z Regulaminem przeprowadzania przetargów w RSM PRAGA związanych z działalnością inwestycyjną w sytuacjach, które nie wymagają stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych. Przetarg rozstrzygnięto, wygrała firma BUDBAUM S.A. z Białegostoku, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza 9B. IV. Zagadnienia organizacyjne i statutowo-samorządowe Decyzje Rady Nadzorczej w tym zakresie dotyczyły głównie: oceny działalności Zarządu Spółdzielni, przygotowań do III Walnego Zgromadzenia, aktualizacji regulaminów wewnętrznych Spółdzielni i sposób realizacji postulatów i opinii zgłoszonych podczas trwania obrad II Walnego Zgromadzenia RSM Praga. Regulacje ustawowe dotyczące spółdzielczości w tym zwłaszcza spółdzielni mieszkaniowych są wyjątkowo niekorzystne, niespójne wewnętrznie i tendencyjne. Należy podkreślić wysiłek działaczy i kadry fachowej Spółdzielni nad takim przystosowaniem tego prawa, by wewnętrzne uregulowania prawne były jasne, przejrzyste i zrozumiałe dla członków i mieszkańców RSM Praga. Rada Nadzorcza Spółdzielni podjęła uchwały w sprawach: określenia liczby części III Walnego Zgromadzenia RSM Praga w 2010 r. i zasad zaliczania członków Spółdzielni do poszczególnych części, zatwierdzenia podziału mandatów do Rady Nadzorczej w kadencji 2010-2013, przyjęcia Regulaminu wyborów członków Rady Osiedla w Robotniczej 8

Spółdzielni Mieszkaniowej Praga, przyjęcia Regulaminu wyborów Rady Członków Oczekujących w RSM Praga, ustalenia liczby członków Rad Osiedli i Rady Członków Oczekujących w kadencji 2010-2013. Rada rekomendowała III Walnemu Zgromadzeniu podjęcie uchwał w sprawach: zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni w 2009 roku, udzielenia absolutorium Członkom Zarządu. V. Sprawy członkowsko mieszkaniowe. W 2009 roku jednym z najbardziej absorbujących problemów była realizacja postanowień ustawy o przekształceniu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność lub spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W roku 2010 sprawy te nie budziły już takich emocji, zwłaszcza, że Spółdzielnia sprawnie realizowała proces przekształceń. W sprawach członkowsko-mieszkaniowych Rada Nadzorcza podejmowała uchwały dotyczące m.in.: zasad przeprowadzania przetargów na zbycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, upoważnienia Zarządu do występowania do Sądu z pozwami o nakaz zbycia spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu przez osoby zalegające z opłatami za zajmowane lokale, wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni 72 osób, które zbyły prawo do lokalu, a nie wypowiedziały członkostwa lub uchylone zostały podstawy uzyskania członkostwa, wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odniesieniu do 31 osób ze względu na zaleganie z opłatami za użytkowanie lokali mieszkalnych, uchylenia uchwał o wykluczeniu z członkostwa w Spółdzielni w stosunku do 7 osób. 9

VI. Działalność Społeczno - Oświatowo - Kulturalna Sprawami działalności społeczno- kulturalno-oświatowej w Radzie Nadzorczej zajmowała się komisja o tej samej nazwie. Efektem jej pracy było uchwalenie przez Radę Nadzorczą statutu Fundacji RSM Praga. Powołanie fundacji powinno przyczynić się do rozszerzenia zakresu oferty programowej klubów osiedlowych i działalności kulturalno oświatowej. W obecnej kadencji jej prace kontynuuje komisja Samorządowo- Społeczno-Statutowa. Rada Nadzorcza przyjęła informacje w sprawach: organizacji w osiedlach akcji Zima w Mieście, Lato w Mieście oraz bieżącej działalności klubów osiedlowych. VII. Wdrażanie nowego systemu informatycznego. Ten obszar leżał w kompetencjach komisji ds. Komputeryzacji, której zadania w bieżącej kadencji kontynuuje komisja Eksploatacyjno-Ekologiczna. Rada Nadzorcza, zdając sobie sprawę z olbrzymiego znaczenia, jaki ma na zarządzanie Spółdzielnią nowoczesny system informatyczny, na bieżąco omawiała i kontrolowała przebieg prac dotyczących kolejnych etapów wdrażania systemu. Interesowała się także problemami związanymi ze szkoleniem pracowników. Omawiano problem modernizacji i aktualizacji strony internetowej RSM Praga, która w chwili obecnej staje się coraz bardziej powszechnym środkiem pozwalającym na sprawne i szybkie komunikowanie się z członkami i mieszkańcami Spółdzielni. 10

* * * Poza wyżej omówionymi dziedzinami działalności Rada Nadzorcza aktywnie uczestniczyła w przygotowaniach do III Walnego Zgromadzenia RSM Praga, a jej członkowie brali czynny udział we wszystkich jego częściach. Rada Nadzorcza i powołane przez nią Komisje zajmowały się szeregiem bieżących spraw wymagających pilnego zajęcia stanowiska, a także załatwienia interwencji członkowskich będących w kompetencji Rady. W każdy pierwszy czwartek miesiąca członkowie Rady pełnili dyżur, przyjmując członków spółdzielni w ich indywidualnych sprawach. Szczegółowe informacje dotyczące prac poszczególnych Komisji Rady Nadzorczej w roku 2010 zawarte są w ich sprawozdaniach. Rada Nadzorcza dziękuje członkom Rad Osiedli za społeczne zaangażowanie i wkład pracy, przyczyniający się do uzyskania korzystnych rezultatów działalności Spółdzielni w okresie sprawozdawczym. Rada Nadzorcza wyraża podziękowanie Zarządowi oraz pracownikom Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga za owocną współpracę w 2010 roku. Opracowali: Alfred Broniec i Piotr Majewski Niniejsze sprawozdanie zostało przyjęte na posiedzeniu plenarnym Rady Nadzorczej RSM Praga w dniu 27.04. 2011 r. Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodniczący Rady Nadzorczej /-/ Jan Kisiel /-/ Alfred Broniec Uchwały Rady Nadzorczej, sprawozdania Komisji oraz inne dokumenty i zapisy dotyczące prac Rady Nadzorczej są dostępne dla członków w Biurze Zarządu Spółdzielni. 11

RADA NADZORCZA RSM PRAGA KADENCJA 2006-2010 Załącznik nr 1 do sprawozdania Rady Nadzorczej RSM Praga Lp. Nazwisko i imię Funkcja Osiedle 1. Majewski Piotr Przewodniczący Erazma 2. Broniec Alfred Zastępca Przewodniczącego Targówek 3. Sobótka Hanna Zastępca Przewodniczącego Generalska 4. Gruszczyńska Joanna Sekretarz Kijowska 5. Grabowski Eugeniusz Przewodniczący Komisji Targówek Eksploatacyjno-Ekologicznej 6. Jarzębska Hanna Przewodnicząca Komisji Samorządowo- Kijowska Statutowej 7. Malarczyk Grażyna Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej Poraje 8. Michalak Barbara Przewodnicząca Komisji Społeczno- Targówek Wychowawczej 9. Nowakowski Henryk Przewodniczący Komisji ds. Poraje Komputeryzacji Spółdzielni 10. Olszak Tadeusz Przewodniczący Komisji Inwestycyjnej Poraje 11. Staniszewski Kazimierz Przewodniczący Komisji Członkowsko- Generalska Mieszkaniowej 12. Bożęcka Ewa Członek Członek Oczekujący 13. Deptuła Bernard Członek Targówek 14. Drozdowski Tadeusz Członek Kijowska 15. Dułowicz Dariusz Członek Erazma 16. Harasim Witold Członek Targówek 17. Kowalski Czesław Członek Generalska 18. Kozieł Izabela Członek Poraje 19. Łabędź Krystyna Członek Kijowska 20. Łazarczyk Wojciech Członek Poraje 21. Łukasiewicz Jerzy Członek Jagiellońska 22. Masikowska Elżbieta Członek Kijowska 23. Miączyński Janusz Członek Generalska 24. Postek Stanisław Członek Członek Oczekujący 25. Puławski Wacław Członek Generalska 26. Skoczek Tomasz Członek Jagiellońska 27. Wojdyga Mieczysław Członek Kijowska 28. Wojtasik Hanna Członek Kijowska 29. Zawadzki Bogusław Członek Generalska 12

RADA NADZORCZA RSM PRAGA KADENCJA 2010-2013 Załącznik nr 2 do sprawozdania Rady Nadzorczej RSM Praga Lp. Nazwisko i Imię Funkcja Osiedle 1. Broniec Alfred Przewodniczący Targówek 2. Jarzębska Hanna Zastępca Przewodniczącego Kijowska 3. Nowak Dariusz Zastępca Przewodniczącego Poraje 4. Kisiel Jan Sekretarz Jagiellońska 5. Nowakowski Henryk Przewodniczący Komisji Poraje Rewizyjnej 6. Deptuła Bernard Przewodniczący Komisji Targówek Eksploatacyjno-Ekologicznej 7. Majewski Piotr Przewodniczący Komisji Erazma Inwestycyjnej 8. Sobótka Hanna Przewodnicząca Komisji Generalska Samorządowo-Społeczno- Statutowej 9. Staniszewski Kazimierz Przewodniczący Komisji Generalska Członkowsko-Mieszkaniowej 10. Danko Maciej Członek Generalska 11. Domańska Bożena Członek Generalska 12. Drozdowski Tadeusz Członek Kijowska 13. Ferensztain Lucyna Członek Jagiellońska 14. Harasim Witold Członek Targówek 15. Kozakiewicz Bogumiła Członek Targówek 16. Kozieł Izabela Członek Poraje 17. Łabędź Krystyna Członek Kijowska 18. Masikowska Elżbieta Członek Kijowska 19. Olszak Tadeusz Członek Poraje 20. Postek Stanisław Członek Członek Oczekujący 21. Skrońc-Bielak Ewa Członek Erazma 22. Wojdyga Mieczysław Członek Kijowska 23. Zawadzki Bogusław Członek Generalska 13