Urząd Miasta Nowego Sącza. Ścieżka inwestycyjna miasta Nowego Sącza

Urząd Miasta Nowego Sącza Ścieżka inwestycyjna miasta Nowego Sącza

OPRACOWANIE: Wydział ds. Przedsiębiorczości Urzędu Miasta Nowego Sącza KONSULTACJE: Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla miasta Nowego Sącza Wydziały merytoryczne Urzędu Miasta Nowego Sącza Stan prawny: styczeń 2014 rok

Celem niniejszego przewodnika jest pokazanie inwestorom krok po kroku jak należy się poruszać wśród przepisów i regulacji prawnych odnośnie przygotowania i pozyskania stosownej dokumentacji, by szybko i skutecznie doprowadzić do sfinalizowania zamierzenia budowlanego na terenie miasta Nowego Sącza. Proces inwestycyjny jest działaniem rozłożonym w czasie a jego szczegółowy zakres, czyli liczba procedur uzależniony jest od potrzeb inwestycyjnych inwestora. Ilość etapów procesu inwestycyjnego jest konsekwencją wymogów prawa.

Planowanie każdego procesu inwestycyjnego rozpoczyna się od wyboru lokalizacji dla planowanej inwestycji (Krok 1). Następnie należy sprawdzić czy wybrana lokalizacja objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Krok 2). Przystąpienie do kolejnych kroków należy poprzedzić określeniem czy planowana inwestycja jest przedsięwzięciem mogącym znacząco oddziaływać na środowisko (Krok 3). Może to spowodować konieczność uzyskania zgody na realizację, a także zakwalifikowanie przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. Proces realizacji dalszych czynności jest od tego momentu wariantowany (Krok 4). Wiąże się to z istnieniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren planowanej inwestycji. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który określa przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania terenu. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Po uzyskaniu dokumentów potwierdzających zbieżność inwestycji z warunkami zabudowy i udokumentowaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Krok 5), należy uzyskać pozwolenie na budowę (Krok 6) lub dokonać zgłoszenia robót budowlanych dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę (Krok 7).Po otrzymaniu pozwolenia inwestor powinien zawiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych (Krok 8). Po zakończeniu prac budowlanych i dokonaniu odbioru obiektu przez odpowiednie instytucje (jeżeli jest taka konieczność) proces inwestycyjny kończy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego (Krok 9).

KROK 1 WYBÓR LOKALIZACJI INWESTYCJI Uzyskanie danych z ewidencji gruntów Str. 6 KROK 2 UZYSKANIE INFORMACJI O PRZEZNACZENIU GRUNTU Czy istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Str. 7 KROK 3 OCENA ODDZIAŁYWANIA PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO Str. 8 KROK 4 UZYSKANIE INFORMACJI O WARUNKACH ZABUDOWY Uzyskanie informacji z m.p.z.p. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy Str. 10 KROK 5 UZYSKANIE PRAWA DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE Str. 12 KROK 6 UZYSKANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ Uzyskanie pozwolenia w przypadku istnienia m.p.z.p. Uzyskanie pozwolenia w przypadku braku m.p.z.p. Str. 13 KROK 7 ZGŁOSZENIE ROBÓT BUDOWLANYCH Str. 15 KROK 8 ZAWIADOMIENIE O TERMINIE ROZPOCZĘCIA ROBÓT BUDOWLANYCH Str. 17 KROK 9 PRZYSTĄPIENIE DO UŻYTKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO Str. 19

KROK 1 WYBÓR LOKALIZACJI INWESTYCJI Pierwszym ważnym etapem dla przebiegu procesu inwestycyjnego jest określenie lokalizacji inwestycji na mapie sytuacyjno wysokościowej oraz określenia na mapie ewidencyjnej, które pozwoli na zidentyfikowanie numerów działek ewidencyjnych (wchodzących w zakres inwestycji), a także obręb i jednostkę ewidencyjną. Wszelkie niezbędne informacje dotyczące działek w zakresie zlokalizowanej inwestycji znajdują się w operacie ewidencji gruntów i budynków w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu. Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków zostało przekazane na mocy porozumienia Nr 2/2011 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 27 grudnia 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Mał. z dnia 3 lutego 2012 r., poz. 479) Staroście Powiatowemu dla Powiatu Nowosądeckiego. Dane z rejestru gruntów (powierzchnia działki, klasa bonitacyjna gruntu, numer księgi wieczystej) są niezbędne do uzyskania w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Sączu informacji o stanie prawnym nieruchomości. Dane te pozwalają również na wystąpienie do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu oraz umożliwiają uzyskanie informacji o przeznaczeniu terenu. Wymagane dokumenty Aby uzyskać wypis i kopię mapy zasadniczej/ewidencyjnej z rejestru gruntów należy złożyć pisemny wniosek (Załączniki nr 1 i 2) określający przedmiot zamówienia z podanym numerem działki, obrębu oraz celu jakiemu ma służyć zamówiony dokument. Termin Wypisy i kopie map wydawane są bezzwłocznie. W szczególnych przypadkach do 7 dni (brak danego arkusza mapy). Opłaty Wniosek o wypis i kopię mapy zasadniczej/ewidencyjnej powinien być opatrzony opłatą zgodną z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37, poz. 333). - opłata za wypis pełny: 12 zł za pierwszą działkę, 6 zł za każdą działkę następną w tym samym rejestrze; - opłata za wypis skrócony: 3,60 za działkę. - opłata za wydanie kopii mapy zasadniczej: A4 30 zł + 3 zł każdy następny egz. A3 45 zł + 4,50 zł każdy następny egz. A2 60 zł + 6 zł każdy następny egz. A1 75 zł + 7,50 zł każdy następny egz.

- opłata za wyd. kopii mapy ewidencyjnej: A4 9 zł + 0,90 zł każdy następny egz. A3 13,50 zł + 1,35 zł każdy następny egz. A2 18 zł + 1,80 zł każdy następny egz. A1 22,50 zł + 2,25 zł każdy następny egz. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz. 1287, z późn. zm.). 2. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454, z późn. zm.). 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37, poz. 333). 4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013r., poz. 267). Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu Wydział Geodezji i Budownictwa ul. Strzelecka 1 33-300 Nowy Sącz tel. 18 414 18 00, fax 18 414 18 88 Godziny urzędowania: poniedziałek 8.00-16.00, wtorek-piątek 7.30-15.30 KROK 2 UZYSKANIE INFORMACJI O PRZEZNACZENIU GRUNTU Mając dane uzyskane z rejestru gruntów, należy sprawdzić jakie jest przeznaczenie terenu. Dalszy sposób realizacji procesu inwestycyjnego uzależniony jest od faktu istnienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

KROK 3 OCENA ODDZIAŁYWANIA PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO Zrobienie kolejnych kroków należy poprzedzić oceną wpływu inwestycji na środowisko, gdyż może zaistnieć konieczność uzyskania zgody na realizację. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanego przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko wydawana jest przez Wydział Ochrony Środowiska Urzędu Miasta. Rodzaje tych przedsięwzięć wymienione są w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397, z późniejszymi zmianami). Wymagane dokumenty Wniosek podmiotu planującego podjęcie realizacji przedsięwzięcia (Załącznik nr 3). Poświadczona przez właściwy organ kopia mapy ewidencyjnej obejmującej przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obejmującej obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie. W przypadku przedsięwzięć: - wymagających koncesji na poszukiwanie lub rozpoznawanie złóż kopalin, na wydobywanie kopalin ze złóż, na bezzbiornikowe magazynowanie substancji oraz składowanie odpadów w górotworze oraz decyzji określającej szczegółowe warunki wydobywania kopaliny, prowadzonych w granicach przestrzeni niestanowiącej części składowej nieruchomości gruntowej, - dotyczących urządzeń piętrzących I, II i III klasy budowli, zamiast kopii mapy ewidencyjnej mapa sytuacyjno wysokościowa, sporządzona w skali umożliwiającej szczegółowe przedstawienie przebiegu granic terenu, którego dotyczy wniosek oraz obejmująca obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie. Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (w trzech egzemplarzach wraz z zapisem w formie elektronicznej na informatycznych nośnikach danych) w przypadku planowanych przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Karta informacyjna przedsięwzięcia (Załącznik nr 4) w trzech egzemplarzach wraz z zapisem formie elektronicznej na informatycznych nośnikach danych w przypadku planowanych przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Wypis z ewidencji gruntów obejmujący przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obejmujący obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, z zastrzeżeniem: - jeżeli liczba stron postępowania przekracza 20, dla przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których stwierdzono obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, wypis z rejestru gruntów przedkłada się wraz z raportem o oddziaływaniu na środowisko, - jeżeli liczba stron postępowania przekracza 20, dla przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których nie stwierdzono obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, wypis z rejestru gruntów przedkłada się w terminie 14 dni od dnia, w którym postanowienie stało się ostateczne,

- jeżeli liczba stron postępowania przekracza 20, dla przedsięwzięć wymienionych w pkt. 3 nie wymaga się wypisu z rejestru gruntów. Pełnomocnictwo w oryginale lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa w przypadku, gdy składający wniosek działa w imieniu podmiotu planującego podjecie realizacji przedsięwzięcia. Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej. Termin W ciągu miesiąca, a w sprawach szczególnie skomplikowanych w ciągu dwóch miesięcy od dnia wpływu wniosku. Do wyżej określonego terminu załatwienia sprawy nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu. Opłaty Opłata skarbowa: - od podjęcia czynności urzędowych zmierzających do wydania decyzji 205,00 zł - od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii 17,00 zł. Opłatę skarbową należy wnieść z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty, tj. z chwilą złożenia wniosku o wydanie decyzji. Tryb odwoławczy Odwołanie od decyzji wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Nowym Sączu w terminie 14 dni od daty jej doręczenia za pośrednictwem Prezydenta Miasta Nowego Sącza. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235, z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r., poz. 1232, z późn. zm.). 3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267). 4. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012 r., poz. 1282, z późn. zm.). 5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397, z późn. zm.). Wydział Ochrony Środowiska ul. Szwedzka 2, II piętro 33-300 Nowy Sącz tel. 18 448 67 70, 18 448 67 50, fax 18 448 67 55 Godziny urzędowania: poniedziałek-piątek 7.30-15.30

KROK 4 UZYSKANIE INFORMACJI O WARUNKACH ZABUDOWY Uzyskanie informacji o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Informacje o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrze - nnego lub studium udzielane są na wniosek zainteresowanego w postaci: A. zaświadczenia wydanego przez Prezydenta Miasta Nowego Sącza o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium (Załącznik nr 5). Do wniosku należy dołączyć kserokopię mapy ewidencji gruntów z zaznaczonym terenem, o którym mowa we wniosku. Zaświadczenie o przeznaczeniu terenu wydaje się po wniesieniu opłaty skarbowej. B. wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium. Do wniosku (Załączniki nr 6 i 7) należy dołączyć kserokopię mapy ewidencji gruntów z zaznaczonym terenem, o którym mowa we wniosku. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium wydawany jest po wniesieniu opłaty skarbowej. Potwierdzony za zgodność z oryginałem wyrys z rysunku, z wypisem z części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, dla celów projektowych na pisemny wniosek można otrzymać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta. Opłaty i terminy Ad A. - wydanie zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości 17 zł. Dokument powinien zostać wydany bez zbędnej zwłoki, nie dłużej niż 7 dni od daty otrzymania wniosku. Ad B. - wypis z części tekstowej do 5 stron 30,00 zł, powyżej 5 stron 50,00 zł - wyrys z rysunku za każdą stronę formatu A4 20,00 zł, nie więcej niż 200,00 zł Dokument powinien zostać wydany bez zbędnej zwłoki, nie dłużej niż 30 dni od daty otrzymania wniosku. Ustalenie warunków zabudowy Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego wymagane jest w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla każdej inwestycji budowlanej, dla której przepisy prawa budowlanego przewidują obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, a także w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. W/w decyzje wydawane są przez Prezydenta Miasta Nowego Sącza.

Wymagane dokumenty Wniosek zainteresowanego (Załącznik nr 8), który winien zawierać: określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000. charakterystykę inwestycji, obejmującą: - określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów, - określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej, - określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko. Termin Nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowane nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od daty złożenia wniosku, bez wliczania terminów zawieszenia postępowania, oczekiwania na uzgodnienia, opinie właściwych organów i instytucji uzgadniających oraz innych przyczyn nie wynikających z winy urzędu. Opłaty Zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej: - za wydanie decyzji o warunkach zabudowy 107 zł Od uiszczenia opłaty skarbowej zwolnione jest budownictwo mieszkaniowe. Tryb odwoławczy Odwołanie wnosi się do organu II instancji (Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Nowym Sączu) za pośrednictwem Prezydenta Miasta Nowego Sącza w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647, z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267). 3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012 r., poz. 1282, z późn. zm.). Wydział Architektury i Budownictwa Rynek 5 33-300 Nowy Sącz tel. 18 448 66 43, fax 18 448 66 44 e-mail: waib.sekretariat@nowysacz.pl Godziny urzędowania: poniedziałek-piątek 7.30-15.30, środa: dzień wewnętrzny

KROK 5 UZYSKANIE PRAWA DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE Starania o pozyskanie nieruchomości należy podjąć we właściwym momencie procesu inwestycyjnego. W pierwszej kolejności trzeba ustalić właściciela gruntu, nieruchomości bądź lokalu, a także zbadać aktualny stan prawny konkretnej nieruchomości. Prawie każda nieruchomość w Polsce ma założoną księgę wieczystą. Wypisy w księdze wieczystej pozwalają w sposób wiarygodny ustalić aktualnego właściciela, użytkownika albo też mającego inne prawo rzeczowe na nieruchomości. Zasadą obowiązującą jest, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Z księgi wieczystej wynika również szereg danych faktycznych dotyczących nieruchomości (takich jak: jej opis, położenie, obszar, sposób korzystania itd. Dane te mają charakter wyłącznie informacyjny). Księgi wieczyste może przeglądać każdy, z zachowaniem przepisów porządkowych. Właścicielem gruntu może się okazać: osoba fizyczna, jednostka samorządu terytorialnego, Skarb Państwa, inny podmiot. Prawo do dysponowania użytkowania gruntów można uzyskać na skutek: użytkowania wieczystego, użytkowania, dzierżawy, kupna. Prawo do dysponowania budynkiem lub lokalem można uzyskać na skutek najmu. Sąd Rejonowy w Nowym Sączu Wydział VI Ksiąg Wieczystych ul. Pijarska 3 33-300 Nowy Sącz tel. 18 448 52 36

KROK 6 UZYSKANIE DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ Pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż obiektu budowlanego. Pozwolenie na budowę może dotyczyć całego zamierzenia budowlanego lub jego wydzielonej części. Jeśli pozwolenie na budowę dotyczy wydzielonej części, inwestor zobligowany jest przedstawić projekt zagospodarowania terenu dla całego zamierzenia budowlanego. Decyzje o pozwoleniu na budowę wydaje Prezydent Miasta Nowego Sącza. Pozwolenie na budowę obejmuje: wykonanie, odbudowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont obiektu budowlanego (obejmuje m.in. budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, budynki gospodarcze, garaże, budynki użyteczności publicznej wraz z infrastruktura techniczną). Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli: budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna, budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. Wymagane dokumenty Wniosek zainteresowanego (wzór ustawowy - Załącznik nr 9) do którego należy dołączyć: cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Załącznik nr 10), decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w razie potrzeby, specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora. Termin Bez zbędnej zwłoki, nie dłużej niż 65 dni od daty złożenia wniosku, bez wliczania terminów zawieszenia postępowania, oczekiwania na uzgodnienia, opinie właściwych organów i instytucji uzgadniających oraz innych przyczyn nie wynikających z winy urzędu.

Opłaty Zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej: Zatwierdzenie projektu budowlanego - 47,00 zł Pozwolenie na budowę budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej (innej niż rolnicza i leśna): - za każdy m² powierzchni użytkowej - 1,00 zł - nie więcej niż 539,00 zł Pozwolenie na budowę budynku służącego celom rolnym w gospodarstwie rolnym - 14,00 zł Pozwolenie na budowę budowli związanych z produkcją rolną - 112,00 zł Pozwolenie na budowę studni oraz innych urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 20,00 zł Pozwolenie na budowę innego budynku (w tym wolnostojący garaż lub budynek gospodarczy) - 48,00 zł Pozwolenie na budowę urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym (w tym zjazdy z dróg publicznych dla budynków innych niż mieszkalne) - 91,00 zł Pozwolenie na budowę innej budowli - 155,00 zł Pozwolenia na budowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, gazowej, cieplnej oraz drogi (z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów): - o długości do 1 kilometra - 105,00 zł - o długości powyżej 1 kilometra - 2 143,00 zł UWAGA: W przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku. W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie. W przypadku przebudowy lub remontu obiektu budowlanego opłata wynosi 50% określonych wyżej stawek. Zwolnienie od opłaty wyłącznie na zasadach określonych w ustawie o opłacie skarbowej. Tryb odwoławczy Odwołanie wnosi się do organu II instancji (Wojewoda Małopolski) za pośrednictwem Prezydenta Miasta Nowego Sącza w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267). 2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.). 3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012 r., poz.1282, z późn. zm.). Wydział Architektury i Budownictwa Rynek 5 33-300 Nowy Sącz tel. 18 448 66 43, fax 18 448 66 44 e-mail: waib.sekretariat@nowysacz.pl Godziny urzędowania: poniedziałek-piątek 7.30-15.30, środa: dzień wewnętrzny

KROK 7 ZGŁOSZENIE ROBÓT BUDOWLANYCH Przyjęcie zgłoszenia realizacji robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, w drodze milczącej zgody organu. W zakres omawianej sprawy wchodzą m.in.: budowa obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i obiektów uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej, budowa obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych, o wysokości piętrzenia poniżej 1 m, budowa obiektów małej architektury, budowa obiektów gospodarczych przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa. Wymagane dokumenty W zgłoszeniu (Załącznik nr 13) należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 (Załącznik nr 10) oraz w zależności od potrzeb odpowiednie szkice i rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada w drodze postanowienia na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia w określonym terminie brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia wnosi sprzeciw, w drodze decyzji. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien być uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie w drodze decyzji sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia. Termin Wniesienie sprzeciwu jest dopuszczalne w terminie 30 dni od daty dokonania zgłoszenia. Opłaty Nie podlega opłacie.

Tryb odwoławczy Odwołanie (wyłącznie w przypadku złożenia sprzeciwu w formie decyzji) wnosi się do organu II instancji (Wojewoda Małopolski) za pośrednictwem Prezydenta Miasta Nowego Sącza w terminie 14 dni od daty doręczenia sprzeciwu stronie. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267). 2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.). Wydział Architektury i Budownictwa Rynek 5 33-300 Nowy Sącz tel. 18 448 66 43, fax 18 448 66 44 e-mail: waib.sekretariat@nowysacz.pl Godziny urzędowania: poniedziałek-piątek 7.30-15.30, środa: dzień wewnętrzny

KROK 8 ZAWIADOMIENIE O TERMINIE ROZPOCZĘCIA ROBÓT BUDOWLANYCH Zgłoszenie o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac budowlanych, na które inwestor uzyskał wcześniej wymagane pozwolenie, następuje w formie przyjęcia do wiadomości przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego złożonego przez inwestora zawiadomienia. Zobowiązanie takie należy złożyć co najmniej na 7 dni przed rozpoczęciem robót. Zawiadomienie stosuje się do budowy lub rozbiórki, na której przewiduje się prowadzenie robót budowlanych trwających dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczesne zatrudnienie co najmniej 20 pracowników albo na których planowany zakres robót przekracza 500 osobodni. Wymagane dokumenty wniosek zainteresowanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych (Załącznik nr 14), oświadczenie kierownika budowy (robót) o przyjęciu obowiązków kierowania budową (robotami budowlanymi), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia wraz z kserokopią uprawnień i zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego (Załącznik nr 15), w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego oświadczenie inspektora nadzoru o przyjęciu obowiązku nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi wraz z kserokopią uprawnień i zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego (Załącznik nr 16), informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42, ust. 2, pkt 2 ustawy Prawo budowlane. Termin Rozpatrzenie sprawy zgodnie z art. 35 Kodeksu postępowania administracyjnego następuje niezwłocznie po złożeniu kompletnego wniosku. Opłata Nie podlega opłacie.

Podstawa prawna 1. Artykuł 41, ust. 4, art. 42 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.). 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126). 3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267). Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla miasta Nowego Sącza ul. Szwedzka 5 33-300 Nowy Sącz tel./fax 18 442 20 33 Godziny pracy: poniedziałek: 7.30 15.30, wtorek piątek 7.15 15.15

KROK 9 PRZYSTĄPIENIE DO UŻYTKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego należy poprzedzić zawiadomieniem właściwego organu o zakończeniu budowy lub uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wniesione jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57 ustawy Prawo budowlane, po zawiadomieniu Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Nowego Sącza, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi on sprzeciwu w drodze decyzji. Ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie należy uzyskać, jeżeli: na wniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony kategorii V, IX-XVIII, XX, XXII, XXIV, XXVII-XXX, o których mowa w załączniku do cytowanej ustawy; - Załącznik nr 17 zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4; przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych. Zgodnie z art. 56 cytowanej ustawy inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania: 1. Państwową Inspekcję Sanitarną *, 2. Państwową Straż Pożarną **. Powyższe organy powinny zająć stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym w ciągu 14 dni od otrzymania zawiadomienia. Niezajęcie stanowiska uznaje się za brak sprzeciwu lub uwag. Wymagane dokumenty Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego (Załącznik nr 18) lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (Załącznik nr 19) inwestor ma obowiązek dołączyć: oryginał dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy (kopia decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych, kopia zaświadczenia o przynależności do izby samorządu zawodowego) Załącznik nr 20 oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów, które inwestor jest obowiązany zawiadomić o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania (Załącznik nr 21): Państwowej Inspekcji Sanitarnej Państwowej Straży Pożarnej inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza działki, * Powiatowa Stacja Sanitarno Epidemiologiczna w Nowym Sączu ul. Nawojowska 17a, 33-300 Nowy Sącz, e-mail: psse.nowysacz@pis.gov.pl, tel.: 18 443 54 38, 18 443 46 47, tel./fax: 18 443 57 32 ** Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej w Nowym Sączu ul. Witosa 69, 33-300 Nowy Sącz, e-mail: kppspnowysacz@straz.krakow.pl, tel.: 18 448 69 00, fax: 18 448 69 09

zaświadczenie o nadaniu numeru budynku, kserokopia decyzji o pozwoleniu na budowę (oryginał do wglądu), kserokopia protokołu odbioru przyłącza energetycznego (oryginał do wglądu), kserokopia protokołu badania instalacji elektrycznej wewnętrznej(oryginał do wglądu), kserokopia protokołu odbioru przyłącza gazowego (oryginał do wglądu), kserokopia protokołu badania instalacji gazowej wewnętrznej (oryginał do wglądu), kserokopia protokołu badania przewodów kominowych (oryginał do wglądu), kserokopia odbioru przyłącza kanalizacyjnego (oryginał do wglądu), kserokopia odbioru przyłącza wodociągowego (oryginał do wglądu), kserokopia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku (oryginał do wglądu), w razie zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku wyżej wymienione oświadczenie kierownika budowy powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony, decyzję o odbiorze zjazdu (jeżeli pozwolenie obejmowało zjazd), protokoły odbioru skrzyżowań wykonanych sieci i przyłączy (jeżeli występują), protokoły i decyzje UDT (w przypadku urządzeń podlegających odbiorowi UDT). Opłata W przypadku wydania pozwolenia na użytkowanie zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej 25% opłat obowiązujących za pozwolenie na budowę. Tryb odwoławczy Odwołanie wnosi się do organu II instancji (Małopolski Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie) za pośrednictwem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Nowego Sącza. Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267). 3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012 r., poz. 1282, z późn. zm.). Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla miasta Nowego Sącza ul. Szwedzka 5 33-300 Nowy Sącz tel./fax 18 442 20 33 Godziny pracy: poniedziałek: 7.30 15.30, wtorek piątek 7.15 15.15

ZAŁĄCZNIKI KROK 1 Załącznik nr 1: Wniosek o udostępnienie danych z ewidencji gruntów i budynków... 22 Załącznik nr 2: Wniosek o wydanie kopii mapy... 23 KROK 3 Załącznik nr 3: Wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach... 24 Załącznik nr 4: Karta informacyjna przedsięwzięcia... 27 KROK 4 Załącznik nr 5: Wniosek o wydanie zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości zgodnie z ustaleniami: planu miejscowego / studium... 29 Załącznik nr 6: Wniosek o wydanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego / studium... 30 Załącznik nr 7: Wniosek o wydanie wyrysu z m.p.z.p. / studium... 31 Załącznik nr 8: Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego / warunków zabudowy... 32 KROK 6 Załącznik nr 9: Wniosek o pozwolenie na budowę... 34 Załącznik nr 10: Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane... 37 Załącznik nr 11: Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę... 39 Załącznik nr 12: Wniosek o rejestrację dziennika budowy... 40 KROK 7 Załącznik nr 13: Zgłoszenie budowa obiektu / prace i roboty budowlane / zmiana sposobu użytkowania / ogrodzenie / reklama / rozbiórka... 41 KROK 8 Załącznik nr 14: Zawiadomienie o rozpoczęciu budowy... 43 Załącznik nr 15: Oświadczenie o podjęciu się obowiązku kierownika budowy / kierownika robót... 44 Załącznik nr 16: Oświadczenie o podjęciu się obowiązku inspektora nadzoru inwestorskiego... 45 KROK 9 Załącznik nr 17: Kategorie obiektów budowlanych wymagające pozwolenia na użytkowanie... 46 Załącznik nr 18: Zawiadomienie o zakończeniu budowy... 47 Załącznik nr 19: Wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie... 48 Załącznik nr 20: Oświadczenie kierownika budowy... 49 Załącznik nr 21: Oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony określonych ustawą organów... 51 ŹRÓDŁO www.nowysacz.pl/katalog-uslug/wydzial/wpp www.nowysacz.pl/katalog-uslug/wydzial/wos www.nowysacz.pl/katalog-uslug/wydzial/pinb www.bip.powiat.nowy-sacz.pl/sprawy karta_uslug/

Załącznik Nr 1 do Karty informacyjnej usługi WOŚ A-04 W z ó r w n i o s k u o w y d a n i e d e c y z j i. Imię i nazwisko / nazwa podmiotu planującego podjęcie realizacji przedsięwzięcia......,...... miejscowość dnia Adres:. Nr telefonu kontaktowego / fax /, e-mail, regon,:. Imię i nazwisko pełnomocnika (jeżeli został ustanowiony) Adres:. Nr telefonu kontaktowego / fax / e-mail: Prezydent Miasta Nowego Sącza 33-300 Nowy Sącz Rynek 1 W N I O S E K O WYDANIE DECYZJI O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH Nazwa planowanego przedsięwzięcia:............... Lokalizacja (adres, nr działek ewidencyjnych, obręb):..........

..... Planowane przedsięwzięcie zalicza się do przedsięwzięć (właściwe zaznaczyć x ): mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko i wymienione jest w... ust.... pkt... rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397, z późniejszymi zmianami) Wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia będzie niezbędne do uzyskania: (należy zaznaczyć rodzaj decyzji, o której mowa w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko Dz. U. z 2013 r., poz. 1235, z późniejszymi zmianami) decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych oraz decyzji o pozwoleniu na zmianę sposobu użytkowania obiektu lub jego części decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę obiektów jądrowych; decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; koncesji na poszukiwanie lub rozpoznawanie złóż kopalin, na wydobywanie kopalin ze złóż, na bezzbiornikowe magazynowanie substancji oraz składowanie odpadów w górotworze, w tym w podziemnych wyrobiskach górniczych; decyzji określającej szczegółowe warunki wydobywania kopaliny; pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie urządzeń wodnych; decyzji ustalającej warunki prowadzenia robót polegających na regulacji wód oraz budowie wałów przeciwpowodziowych, a także robót melioracyjnych, odwodnień budowlanych oraz innych robót ziemnych zmieniających stosunki wodne na terenach o szczególnych wartościach przyrodniczych, zwłaszcza na terenach, na których znajdują się skupienia roślinności o szczególnej wartości z punktu widzenia przyrodniczego, terenach o walorach krajobrazowych i ekologicznych, terenach masowych lęgów ptactwa, występowania skupień gatunków chronionych oraz tarlisk, zimowisk, przepławek i miejsc masowej migracji ryb i innych organizmów wodnych; decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów; decyzji o zmianie lasu na użytek rolny; decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej; decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej; decyzji o ustaleniu lokalizacji autostrady; decyzji o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięć Euro 2012; decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego; decyzji o ustaleniu lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej, o ile jest to wymagane; decyzji o zezwoleniu na prowadzenie obiektu unieszkodliwiania odpadów wydobywczych; przyjęcia zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych oraz zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części... podpis Wnioskodawcy

ZAŁĄCZNIKI: Karta informacyjna przedsięwzięcia (wzór w załączniku nr 2 do Karty Mieszkańca) w 3 egzemplarzach, wraz z zapisem w formie elektronicznej na informatycznych nośnikach danych dotyczy przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko (wskazanych w 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko) oraz w przypadku, gdy wnioskodawca występuje równocześnie o ustalenie zakresu raportu w trybie art. 69 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, opracowany zgodnie z art. 66 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, w 3 egzemplarzach, wraz z zapisem w formie elektronicznej na informatycznych nośnikach danych - dotyczy przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko (wskazanych w 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko). Poświadczona przez właściwy organ kopia mapy ewidencyjnej obejmującej przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz obejmującej obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie. Na mapie należy osobno zaznaczyć granice terenu przedsięwzięcia i granice obszaru oddziaływania przedsięwzięcia oraz zamieścić legendę. (W przypadku przedsięwzięć wymagających koncesji na poszukiwanie lub rozpoznawanie złóż kopalin, na wydobywanie kopalin ze złóż, na bezzbiornikowe magazynowanie substancji oraz składowanie odpadów w górotworze, w tym w podziemnych wyrobiskach górniczych, decyzji określającej szczegółowe warunki wydobywania kopaliny, prowadzonych w granicach przestrzeni niestanowiącej części składowej nieruchomości gruntowej oraz w przypadku przedsięwzięć dotyczących urządzeń piętrzących I, II i III klasy budowli - zamiast kopii mapy, o której mowa powyżej mapa sytuacyjno-wysokościowa sporządzona w skali umożliwiającej szczegółowe przedstawienie przebiegu granic terenu, którego dotyczy wniosek, oraz obejmująca obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie). Wypis z ewidencji gruntów obejmujący przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz obejmujący obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, jeżeli przedłożenie wypisu wraz z wnioskiem jest wymagane. Oryginał (lub urzędowo poświadczony odpis) pełnomocnictwa dla osoby upoważnionej do występowania w imieniu podmiotu planującego podjęcie realizacji przedsięwzięcia. Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej (zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej - Dz. U. z 2012 r., poz. 1282, z późn. zm.): Od wydania decyzji 205 zł (Część I, ust. 45 załącznika do ustawy o opłacie skarbowej). Zwolnienia od opłaty skarbowej określa art. 7 ustawy o opłacie skarbowej. Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii od każdego stosunku pełnomocnictwa (prokury) 17 zł (Część IV załącznika do ustawy o opłacie skarbowej). (Zwolnione od opłaty skarbowej są: pełnomocnictwa poświadczone notarialne lub przez uprawniony organ, upoważniające do odbioru dokumentów, jeżeli pełnomocnictwo udzielane jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu, jeżeli mocodawcą jest podmiot określony w art. 7 pkt 1-6 ustawy o opłacie skarbowej.) Inne...

Załącznik Nr 2 do Karty informacyjnej usługi WOŚ A-04 W z ó r k a r t y i n f o r m a c y j n e j p r z e d s ę w z i ę c i a KARTA INFORMACYJNA PRZEDSIĘWZIĘCIA wg art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235, z późniejszymi zmianami) Uwaga przedsięwzięcia powiązane technologicznie kwalifikuje się jako jedno przedsięwzięcie, także jeżeli są one realizowane przez różne podmioty (art. 3 ust. 1 pkt 13 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko) 1. Rodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia a) Dane podmiotu planującego podjęcie realizacji przedsięwzięcia b) Nazwa przedsięwzięcia c) Lokalizacja przedsięwzięcia: adres: nr działek ewidencyjnych i obrębów geodezyjnych: opis terenów sąsiednich, usytuowanie względem najbliższej zabudowy charakterystyka terenu znajdującego się w obszarze oddziaływania przedsięwzięcia zaznaczonym na mapie ewidencyjnej d) Rodzaj przedsięwzięcia (w nawiązaniu do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - Dz. U. Nr 213, poz. 1397, z późniejszymi zmianami) e) Skala przedsięwzięcia (np. zdolność produkcyjna, podstawowe parametry techniczne, wymiary, moc, średnica, długość itp.) f) Obsługa komunikacyjna: lokalizacja wjazdu i wyjazdu: ilość miejsc parkingowo postojowych na terenie objętym inwestycją: 2. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, powierzchnia obiektu budowlanego oraz dotychczasowy sposób ich wykorzystywania: powierzchnia zabudowy terenu, istniejących i planowanych obiektów budowlanych, gabaryty obiektów budowlanych istniejących i planowanych porównanie dotychczasowego użytkowania terenu z planowanym jego zagospodarowaniem wskazanie jaki procent powierzchni działki zostanie zabudowany i wyłączony z powierzchni biologicznie czynnej pokrycie nieruchomości szatą roślinną istniejącą i planowaną określenie czy w związku z planowanym przedsięwzięciem zachodzi konieczność usuwania zieleni i w jakim zakresie, wskazanie liczby drzew i krzewów, uzasadnienie konieczności wycięcia. 3. Rodzaj technologii (w odniesieniu do istniejącej i planowanej działalności) ogólna charakterystyka techniczna przedsięwzięcia rodzaje instalacji

powiązania technologiczne z innymi instalacjami czy zakład posiada instalacje mogące być potencjalnym źródłem awarii przemysłowych. 4. Ewentualne warianty przedsięwzięcia (analiza wariantów i porównanie ekologicznych skutków inwestycji m.in. z wariantem polegającym na niepodejmowaniu przedsięwzięcia, wariantowanie może być np.: lokalizacyjne, organizacyjne, techniczne, technologiczne, w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych, zakresu, skali przedsięwzięcia, wielkości, sposobu zagospodarowania i użytkowania terenu, urządzeń ochrony środowiska itp., z przedstawieniem np. wariantów najkorzystniejszych przyrodniczo, społecznie lub inwestorsko, z jednoznacznym określeniem, który wariant jest przedmiotem wniosku). 5. Przewidywana ilość wykorzystywanej wody, surowców, materiałów, paliw oraz energii 6. Rozwiązania chroniące środowisko (ich zastosowanie ma zapewnić ochronę środowiska oraz zdrowia i życia ludzi przed oddziaływaniem inwestycji i zapewnić, że oddziaływanie planowanego przedsięwzięcia nie przekroczy standardów jakości środowiska poza terenem, do którego wnioskodawca posiada tytuł prawny ani nie spowoduje uciążliwości tam, gdzie nie ustalono tych standardów) działania i rozwiązania materiałowe, techniczne, technologiczne, organizacyjne oraz metody i urządzenia (np. osłony przeciwhałasowe, wentylacja, hermetyzacja obiektu, separatory, osadniki, elektrofiltry, nie składowanie mas ziemnych z wykopów pod koronami drzew itp.) konieczność prowadzenia monitoringu oddziaływania przedsięwzięcia i zakres monitoringu. 7. Rodzaje i przewidywane ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii oraz przewidywane oddziaływania (wraz z określeniem wielkości, złożoności, prawdopodobieństwa, czasu trwania, częstotliwości i odwracalności oddziaływania), przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko i uwzględnieniu powiązań z innymi przedsięwzięciami oraz możliwości kumulowania się oddziaływań. Etap realizacji przedsięwzięcia Etap eksploatacji przedsięwzięcia 8. Możliwe transgraniczne oddziaływanie na środowisko (wraz z uzasadnieniem). 9. Dane o obszarach podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r., poz. 627, z późniejszymi zmianami) znajdujących się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia (należy odnieść się do wszystkich form ochrony przyrody, które znajdują się w pobliżu planowanego przedsięwzięcia lub mogą być narażone na jego oddziaływanie, określić odległość i możliwość oddziaływania przedsięwzięcia na m.in.: pomniki przyrody, projektowane i ustanowione obszary Natura 2000, rezerwaty przyrody, parki krajobrazowe, obszary chronionego krajobrazu, parki narodowe, użytki ekologiczne, stanowiska dokumentacyjne). 10. Inne dane istotne z uwagi na rodzaj planowanego przedsięwzięcia (np. położenie w stosunku do granic głównych zbiorników wód podziemnych, obszarów ochronnych ujęć wód, terenów zalewowych, informacje o obszarach, na których standardy jakości środowiska zostały przekroczone, czy na terenie zakładu występują grunty zanieczyszczone)....... miejscowość, dnia podpis Wnioskodawcy

Zgodnie z art. 55 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane pozwolenia na użytkowanie wymagają następujące kategorie obiektów budowlanych: Kategoria V IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XX XXII XXIV XXVII XXVIII XXIX XXX obiekty sportu i rekreacji, jak: stadiony, amfiteatry, skocznie i wyciągi narciarskie, kolejki linowe, odkryte baseny, zjeżdżalnie budynki kultury, nauki i oświaty, jak: teatry, opery, kina, muzea, galerie sztuki, biblioteki, archiwa, domy kultury, budynki szkolne i przedszkolne, internaty, bursy i domy studenckie, laboratoria i placówki badawcze, stacje meteorologiczne i hydrologiczne, obserwatoria, budynki ogrodów zoologicznych i botanicznych budynki kultu religijnego, jak: kościoły, kaplice, klasztory, cerkwie, zbory, synagogi, meczety oraz domy pogrzebowe, krematoria budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, jak: szpitale, sanatoria, hospicja, przychodnie, poradnie, stacje krwiodawstwa, lecznice weterynaryjne, żłobki, domy pomocy i opieki społecznej, domy dziecka, domy rencisty, schroniska dla bezdomnych oraz hotele robotnicze budynki administracji publicznej, budynki Sejmu, Senatu, Kancelarii Prezydenta, ministerstw i urzędów centralnych, terenowej administracji rządowej i samorządowej, sądów i trybunałów, więzień i domów poprawczych, zakładów dla nieletnich, zakładów karnych, aresztów śledczych oraz obiekty budowlane Sił Zbrojnych pozostałe budynki mieszkalne budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, jak: hotele, motele, pensjonaty, domy wypoczynkowe, schroniska turystyczne budynki sportu i rekreacji, jak: hale sportowe i widowiskowe, kryte baseny budynki biurowe i konferencyjne budynki handlu, gastronomii i usług, jak: sklepy, centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, budynki dworcowe budynki przemysłowe, jak: budynki produkcyjne, służące energetyce, montownie, wytwórnie, rzeźnie oraz obiekty magazynowe, jak: budynki składowe, chłodnie, hangary, wiaty, a także budynki kolejowe, jak: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe, myjnie taboru kolejowego stacje paliw place składowe, postojowe, składowiska odpadów, parkingi obiekty gospodarki wodnej, jak: zbiorniki wodne i nadpoziomowe, stawy rybne budowle hydrotechniczne piętrzące, upustowe i regulacyjne, jak: zapory, progi i stopnie wodne, jazy, bramy przeciwpowodziowe, śluzy wałowe, syfony, wały przeciwpowodziowe, kanały, śluzy żeglowne, opaski i ostrogi brzegowe, rowy melioracyjne drogowe i kolejowe obiekty mostowe, jak: mosty, estakady, kładki, przejścia podziemne, wiadukty, przepusty, tunele wolno stojące kominy i maszty obiekty służące do korzystania z zasobów wodnych, jak: ujęcia wód morskich i śródlądowych, budowle zrzutów wód i ścieków, pompownie, stacje strefowe, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków