1 Za cznik do SIWZ Projekt umowy - integralna cz specyfikacji istotnych warunków zamówienia na przebudow uk adu drogowego wraz z budow parkingów, mietników, podjazdów przy ulicy Bibliotecznej 8-18, 20-22 w Tychach - etap I, zawieraj cy istotne dla Zamawiaj cego postanowienia, które zostan wprowadzone do umowy z wybranym Wykonawc UMOWA Nr DTE 342 / R /... /... / 2010 zawarta w dniu... w Tychach, w wyniku przeprowadzenia na podstawie obowi zuj cych przepisów ustawy Prawo zamówie publicznych post powania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego pomi dzy Gmin Miasta Tychy, w imieniu której dzia a administrator Miejski Zarz d Budynków Mieszkalnych z siedzib w Tychach przy ul. Filaretów 31, w osobach: 1. mgr in. Teresa Janeczko - Dyrektor 2. mgr Teresa Herda - G ówna Ksi gowa zwanym w dalszej tre ci umowy Zamawiaj cym a maj cym swoj siedzib w..., przy ulicy..., dzia aj cym na podstawie wpisu do KRS * / ewidencji dzia alno ci gospodarczej * Nr...... reprezentowanym przez: 1.... 2.... zwanym w dalszej tre ci umowy Wykonawc, o nast puj cej tre ci: 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie przez Wykonawc na rzecz Zamawiaj cego robót budowlanych, w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego p.n.: Przebudowa uk adu drogowego wraz z budow parkingów, mietników, podjazdów przy ulicy Bibliotecznej 8-18, 20-22 w Tychach - etap I zgodnie z projektem budowlanym, opracowanym przez firm : OMNITECH Sp. z o.o., z siedzib przy ulicy Zygmunta Starego 6, kod 44-100 Gliwice; Autorzy projektu: mgr in. Ihor Syczyk - nr upr.18/75/kt in. Andrzej Ciach - nr upr.43/87 mgr in. Wojciech Karwatka - nr upr.slk/0467/p/wos/04 Kod CPV: 1 mgr in. Andrzej Ozaist - nr upr.44/98; 45 00 00 00 7 Roboty budowlane 45 11 12 00 0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budow i roboty ziemne 45 11 13 00 1 Roboty rozbiórkowe 45 23 31 40 2 Roboty drogowe 45 23 24 52 5 Roboty odwadniaj ce 45 31 61 00 6 Instalowanie urz dze o wietlenia zewn trznego 45 23 32 90 8 Instalowanie znaków drogowych 39 11 36 00 3 awki; 2. Realizacja robót wymienionych w ust.1 nast pi na podstawie Decyzji Nr 85/2010 z dnia 10.02.2010 r. zatwierdzaj cej projekt budowlany i udzielaj cej Miejskiemu Zarz dowi Budynków Mieszkalnych pozwolenia na budow dla inwestycji p.n. budowa miejsc parkingowych z wewn trzn drog dojazdow wraz z infrastruktur techniczn i ma architektur, na parceli nr 5263/33 przy ul. Bibliotecznej w Tychach; 3. Wykonawca zobowi zuje si wykona roboty budowlane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, zasadami sztuki budowlanej, zgodnie z technologi robót i rozwi zaniami konstrukcyjnymi zawartymi w dokumentacji projektowej oraz z on ofert i kosztorysem ofertowym. 1. Termin rozpocz cia robót ustala si na dzie : 7 dni od daty zawarcia umowy - celem zawiadomienia w ciwego organu nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawuj cego nadzór nad zgodno ci realizacji budowy zgodnie z projektem - o zamierzonym terminie rozpocz cia robót; 2. Termin zako czenia robót ustala si na dzie... 3. Strony uzgadniaj, i Wykonawca od daty protokolarnego przej cia od Zamawiaj cego frontu robót a do chwili podpisania protoko u przekazania przedmiotu umowy do u ytkowania ponosi odpowiedzialno na zasadach Kodeksu Cywilnego, za wszelkie szkody wynik e w zwi zku z prowadzeniem prac. 2
Warto oferty ogó em wynosi:... z z podatkiem VAT ownie:... 3 4 1. Odpowiedzialnym za nadzór nad realizacj umowy ze strony Zamawiaj cego jest Kierownik ROM Nr V; 2. Odpowiedzialnym za realizacj robót obj tych niniejsz umow ze strony Zamawiaj cego jest inspektor nadzoru ROM Nr V mgr in. Leszek Pa ys, posiadaj cy uprawnienia do pe nienia samodzielnych funkcji technicznych w specjalno ci konstrukcyjno-budowlanej nr ewidencyjny uprawnie SLK/0576/OWOK/04, tel. (0-32) 227-75-34, kom. 509 427 210; 3. Wykonawc reprezentuje: kierownik budowy -... posiadaj cy uprawnienia do pe nienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalno ci... nr ewidencyjny uprawnie... 5 Organizacja i prowadzenie robót budowlanych: 1. Wykonawca o wiadcza, e dysponuje stosown wiedz i rodkami do wykonania zamówienia; 2. Wykonawca zorganizuje roboty we w asnym zakresie i w sposób nie koliduj cy z u ytkowaniem budynku przez mieszka ców i osoby trzecie; 3. Materia y u yte do realizacji przedmiotu umowy powinny odpowiada co do jako ci wymogom wyrobów budowlanych zgodnie z obowi zuj cymi przepisami Ustawy Prawo budowlane; 4. Na ka de danie inspektora nadzoru Wykonawca jest zobowi zany okaza w stosunku do wskazanych materia ów aktualn aprobat techniczn, aktualn europejsk aprobat techniczn oraz aktualn krajow deklaracj zgodno ci; 5. Wykonawca odpowiada za przestrzeganie technologii, przepisów prawa, zasad i przepisów bezpiecze stwa i higieny pracy oraz przeciwpo arowych, a tak e w ciw organizacj pracy i zachowanie adu oraz porz dku przy wykonywaniu robót; 6. Wykonawca ponosi odpowiedzialno prawn i finansow wobec Zamawiaj cego i osób trzecich za wszelkie szkody, wynik e z zaniechania, niedbalstwa i dzia ania niezgodnego ze sztuk budowlan swoich pracowników, jak równie podwykonawców: a)... b)... 7. Wykonawca zobowi zuje si wykona okre lone umow obowi zki z nale yt staranno ci, terminowo oraz fachowo, zgodnie z technologi robót budowlanych, przepisami bhp; 8. Po wykonaniu robót ulegaj cych zakryciu, Wykonawca zobowi zany jest zawiadomi o tym inspektora nadzoru; Kontynuowanie robót uzale nia si od sprawdzenia przez inspektora nadzoru robót podlegaj cych zakryciu; 9. Inspektor nadzoru jest uprawniony do dokonania odbioru robót, do ustalania, sprawdzania, korygowania jednostek przyjmowanych do rozlicze za wykonane prace, wg faktycznego sposobu wykonania. Sposób rozliczenia: 6 1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nast pi kosztorysem sporz dzonym na podstawie uzgodnionych cen jednostkowych: R,M,S, wyszczególnionych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy, zaakceptowanym przez inspektora nadzoru oraz ilo ci rzeczywi cie wykonanych i odebranych robót; Sk adniki cenotwórcze do kosztorysowania zgodne ze z on ofert Wykonawcy: Stawka kosztorysowa: R-g brutto (R x Kp. x Zysk)... z, w tym: Robocizna... z / r-g Koszty po rednie (Kp)... % - narzut naliczony do R i S Zysk... % - narzut naliczony do R + S + Kp. 2. Ceny jednostkowe okre lone przez Wykonawc w kosztorysie ofertowym zosta y ustalone na okres wa no ci umowy i nie b podlega y zmianom; 3. Dopuszcza si fakturowanie cz ciowe robót; 4. Rozliczanie robót b cych przedmiotem umowy nast pi na podstawie faktury VAT, wystawionej przez Wykonawc po podpisaniu przez inspektora nadzoru protoko ów odbioru robót cz ciowych i ko cowego; 2
5. Po zako czeniu robót kierownik robót Wykonawcy zg osi inspektorowi nadzoru gotowo do odbioru cz ciowego i ko cowego robót; W przypadku odbioru ko cowego Wykonawca potwierdzi zg oszenie na pi mie z onym w sekretariacie Zamawiaj cego przy ul. Filaretów 31 w Tychach; 6. Odbiór wykonanych robót nast puje komisyjnie w formie protoko u odbioru robót cz ciowego i ko cowego do 10 dni po zg oszeniu zako czenia robót przez Wykonawc ; 7. Zap ata za wykonane roboty zostanie dokonana przelewem z konta Zamawiaj cego, na wskazany przez Wykonawc rachunek bankowy, w nieprzekraczalnym terminie do 30 dni od daty dostarczenia do siedziby Zamawiaj cego przy ul. Filaretów 31 przez Wykonawc faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi, na które sk adaj si podpisany przez inspektora nadzoru protokó odbioru robót, zatwierdzony obmiar robót i kosztorys sporz dzony wg zasad uzgodnionych w 6 ust.1; 8. Wykonawca winien przed inspektorowi nadzoru w dniu odbioru komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego. 7 1. Zamawiaj cy o wiadcza, i jest p atnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP 646-001-25-22; 2. Wykonawca o wiadcza, i jest p atnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP... 1. Wykonawca udziela gwarancji na okres..., licz c od daty podpisania bez zastrze protoko u ko cowego odbioru robót; 2. Przed up ywem terminu gwarancyjnego strony przeprowadzaj przegl d techniczny w wyniku, którego Wykonawca usuwa zauwa one wady usterki. Terminy usuwania wad dla poszczególnych robót nie mog by d sze ni 14 dni od daty powiadomienia Wykonawcy o zaistnia ych wadach. W przypadku up ywu ustalonego terminu Zamawiaj cy zastrzega sobie prawo zlecenia wykonania prac poprawkowych innemu podmiotowi, na koszt Wykonawcy. 9 8 1. Wykonawca wniós zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy w formie... w wysoko ci :... z, stanowi cej 2% ceny ca kowitej podanej w ofercie i upowa nia Zamawiaj cego do potr cenia z zabezpieczenia kwot z tytu u roszcze wynikaj cych z niewykonania lub nienale ytego wykonania umowy; 2. Zamawiaj cy zobowi zuje si zwróci lub zwolni zabezpieczenie w nast puj cy sposób: a) 70% warto ci zabezpieczenia tj. kwota w wysoko ci... z zostanie zwrócona lub zwolniona do 30 dni od dnia wykonania przez Wykonawc robót budowlanych i przej cia ich przez inspektora nadzoru jako nale ycie wykonanych na podstawie protoko u odbioru robót b) 30% warto ci zabezpieczenia tj. kwota w wysoko ci... z zostanie pozostawiona na zabezpieczenie roszcze z tytu u gwarancji jako ci. Zwrot lub zwolnienie zabezpieczenia nast pi do 15 dni po up ywie okresu gwarancji okre lonego w 8 ust.1 niniejszej umowy, na podstawie pozytywnego protoko u pogwarancyjnego. 10 Strony postanawiaj, e obowi zuj je form odszkodowania stanowi kary umowne. 1. Wykonawca p aci kary umowne : a) za odst pienie od umowy z przyczyn niezale nych od Zamawiaj cego, a le cych po stronie Wykonawcy w wysoko ci 10% wynagrodzenia ogó em, okre lonego w 3 niniejszej umowy b) za opó nienie w wykonaniu przedmiotu umowy Wykonawca zap aci Zamawiaj cemu kary umowne w wysoko ci 0,15% wynagrodzenia ogó em, okre lonego w 3 niniejszej umowy za ka dy dzie opó nienia; c) za opó nienie w usuni ciu wad stwierdzonych przy odbiorze ko cowym robót lub w okresie udzielonej przez Wykonawc gwarancji, Wykonawca zap aci Zamawiaj cemu kary umowne w wysoko ci 0,15% wynagrodzenia ogó em okre lonego w 3 umowy, za ka dy dzie opó nienia; 2. Zamawiaj cy p aci kary umowne : a) z tytu u odst pienia od umowy z przyczyn niezale nych od Wykonawcy, a le cych po stronie Zamawiaj cego w wysoko ci 10% wynagrodzenia umownego ogó em okre lonego w 3 niniejszej umowy b) za opó nienie w zap acie wynagrodzenia umownego Zamawiaj cy zap aci Wykonawcy odsetki ustawowe, za ka dy dzie opó nienia; 3
3. Niezale nie od kar umownych wymienionych w ust.1 i 2 strony zastrzegaj sobie prawo do dochodzenia odszkodowania pokrywaj cego pe wysoko poniesionej szkody. 4. Wykonawca wyra a zgod na potr cenie ewentualnych kar umownych z wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy. 11 Zamawiaj cy dopuszcza wprowadzenie zmian postanowie zawartej umowy w stosunku do tre ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w nast puj cym zakresie: 1) zmiany przepisów Ustawy o podatku od towarów i us ug w zakresie wysoko ci stawki VAT 2) wyd enia terminu zako czenia robót wy cznie w sytuacji udokumentowanego wyst pienia niesprzyjaj cych warunków atmosferycznych uniemo liwiaj cych wykonywanie robót zgodnie z technologi i sztuk budowlan, pod warunkiem terminowego zgodnego z umow rozpocz cia robót 3) wyd enia terminu zako czenia robót w przypadku wyst pienia robót dodatkowych nie obj tych zamówieniem podstawowym, których wykonanie sta o si konieczne na skutek sytuacji niemo liwej wcze niej do przewidzenia, je eli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymaga oby poniesienia niewspó miernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzale nione od wykonania zamówienia dodatkowego. 12 Je eli umowa nie przewiduje inaczej wszelkie zawiadomienia lub informacje pomi dzy stronami b dokonywane na pi mie i b uwa ane za dor czone, je eli zosta y dor czone osobi cie, faxem, poczt kuriersk lub listem poleconym na adres podany w komparycji niniejszej umowy. O zmianie adresu strony s zobowi zane informowa si wzajemnie w terminie 7 dni od daty dokonania zmiany. Zawiadomienie staje si skuteczne w dniu nast pnym po dor czeniu tej informacji drugiej stronie. Brak takiego zawiadomienia skutkuje tym, e korespondencja dor czona na poprzedni adres b dzie uznawana za w ciwie dor czon. 13 1. Wykonawca o wiadcza, e w zwi zku z prowadzon dzia alno ci gospodarcz jest ubezpieczony z tytu u odpowiedzialno ci cywilnej w zakresie prowadzonej dzia alno ci gospodarczej: Polisa Nr... wystawiona przez... 2. Okres ubezpieczenia od dnia : do dnia 3. W przypadku up ywu terminu wa no ci polisy w trakcie realizacji umowy, Wykonawca zobowi zuje si do przed enia Zamawiaj cemu aktualnej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialno ci cywilnej na dalszy okres trwania umowy, przy czym polisa ta winna zosta przed ona w Dziale Techniczno-Eksploatacyjnym Zamawiaj cego najpó niej w dniu poprzedzaj cym up yw terminu wa no ci polisy okre lony w ust.2, a w przypadku jej braku Zamawiaj cy b dzie uprawniony do odst pienia od umowy w terminie natychmiastowym. 14 Wykonawca ponosi odpowiedzialno za dzia ania podmiotów, którym powierzy wykonanie cz ci zamówienia lub okre lonych czynno ci zwi zanych z wykonywaniem zamówienia. 15 1. W przypadku stwierdzenia ra cych narusze umowy ze strony Wykonawcy Zamawiaj cy mo e w ka dym czasie odst pi od umowy, przy czym zobowi zany jest wyznaczy Wykonawcy na pi mie dodatkowy 7-dniowy termin do usuni cia narusze ; 2. Je eli Wykonawca opó nia si z rozpocz ciem lub zako czeniem robót tak dalece, e nie jest prawdopodobne, eby zdo je wykona w terminie umownym, Zamawiaj cy mo e bez wyznaczenia terminu dodatkowego odst pi od umowy przed up ywem terminu okre lonego w 2 ust.2 niniejszej umowy. Zamawiaj cy mo e skorzysta z powy szego prawa odst pienia tak e po up ywie terminu wymienionego w 2 ust.2 niniejszej umowy. 16 Wywóz i utylizacja gruzu oraz bie ce utrzymanie w czysto ci i porz dku na terenie obj tym robotami, nale y do obowi zków Wykonawcy. 4
17 Wszelkie zmiany, uzupe nienia tre ci niniejszej umowy wymagaj zgody obu stron wyra onej na pi mie w formie aneksu do umowy pod rygorem niewa no ci, z zastrze eniem obowi zuj cych przepisów ustawy Prawo zamówie publicznych. 18 W sprawach nie unormowanych niniejsz umow maj zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówie publicznych, Kodeksu Cywilnego oraz inne powszechnie obowi zuj ce przepisy. 19 W przypadku powstania sporów na tle realizacji umowy, w ciwym do ich rozstrzygni cia b dzie s d powszechny w ciwy dla siedziby Zamawiaj cego. 20 Za cznikami do niniejszej umowy, które stanowi jej integraln cz s : 1) oferta Wykonawcy 2) kosztorys ofertowy Wykonawcy 3) kserokopia polisy ubezpieczeniowej Wykonawcy. 4) projekt budowlany 5) decyzja Nr 85/2010 z dnia 10.02.2010 r. zatwierdzaj ca projekt budowlany i udzielaj ca Miejskiemu Zarz dowi Budynków Mieszkalnych pozwolenia na budow dla inwestycji p.n. budowa miejsc parkingowych z wewn trzn drog dojazdow wraz z infrastruktur techniczn i ma architektur, na parceli nr 5263/33 przy ul. Bibliotecznej w Tychach. 21 Niniejsza umowa zosta a sporz dzona w dwóch jednobrzmi cych egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla ka dej ze stron. ZAMAWIAJ CY WYKONAWCA 5