ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA Remont budynku remizy OSP w Odporyszowie Odporyszów, gm. Żabno dz. nr 172/5; 199/1; I. Opis techniczny II. Część graficzna 1. Rzut parteru - prace adaptacyjne - 1:100 2. Rzut parteru - stan docelowy - 1:100 3. Rzut poddasza - 1:100 4. Rzut więźby dachowej - 1:100 5. Rzut dachu - 1:100 6. Przekrój A-A - prace adaptacyjne - 1:50 7. Przekrój A-A - 1:50 8. Elewacja - prace adaptacyjne - 1:100 9. Elewacja - 1:100 1
Remont budynku remizy OSP w Odporyszowie Odporyszów, gm. Żabno dz. nr 172/5; 199/1; 1. Przedmiot opracowania OPIS TECHNICZNY Przedmiotem opracowania jest remont budynku remizy OSP w m. Odporyszów na dz. nr 172/5; 199/1. 2. Podstawa opracowania. umowa z Inwestorem dokumentacja archiwalna inwentaryzacja pomieszczeń Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 listopada 2017r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy Projektu Budowlanego Ekspertyza techniczna stanu istniejącego 3. Dane ogólne o budynku. Budynek objęty opracowaniem pełni funkcje remizy Ochotniczej Straży Pożarnej. Jest zlokalizowany w północno-wschodnie części działki. Jest to budynek parterowy, ze zróżnicowanym poziomem posadzek. Nie posiada podpiwniczenia, poddasze jest nieużytkowe. Komunikację na poddasze zapewnia wyłaz strychowy. Budynek posiada fundamenty betonowe. Ściany parteru wykonane są jako murowane z cegły. Konstrukcję stropu stanowią belki i podciągi drewniane. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie blachą stalową ocynkowaną trapezową. Podłoga w części drewniana na legarach, w części posadzka betonowa wykończona płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna PCV, drzwiowa aluminiowa i stalowa. 4. Dane techniczne. Projektowany budynek jest parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Powierzchnia zabudowy 235,15 m2 Powierzchnia zabudowy po dociepleniu 244,47 m2 Powierzchnia użytkowa 192,20 m2 Kubatura 1 173,34 m3 Kubatura po dociepleniu 1 210,62 m3 Ilość kondygnacji naziemnych - 1 Ilość kondygnacji podziemnych - brak Wysokość budynku - budynek niski 2
Remont budynku remizy OSP w Odporyszowie Odporyszów, gm. Żabno dz. nr 172/5; 199/1; 5. Dane szczegółowe o budynku. 5.1. Program użytkowy. W ramach opracowania projektuje się remont pomieszczeń (wymiana posadzek, nowe okładziny ścienne i sufitowe, wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, malowanie), wymianę instalacji sanitarnych po istniejących trasach wraz z wymianą przyborów sanitarnych, wymianę instalacji elektrycznej po istniejących trasach wraz z wymianą osprzętu elektrycznego, docieplenie budynku, wymianę stolarki zewnętrznej, wymianę pokrycia dachowego, remont opaski odwadniającej wokół budynku i remont dojścia do budynku. 6. Projektowane rozwiązania. 6.1. Wymiana posadzek. Istniejące posadzki będące z złym stanie technicznym należy skuć. Przed wykonaniem nowych nawierzchni należy wykonać wylewki samopoziomujące wraz z warstwami podłogi. 6.2. Okładziny ścienne i sufitowe. Istniejące okładziny ścienne i sufitowe należy zdemontować. W pomieszczeniach "mokrych" należy wykonać okładziny z płytek ceramicznych na wys. 200 cm. Istniejące przewody sanitarne należy zabudować. W części pomieszczeń należy wykonać sufity podwieszane z płyt GKB i GKBI (w pom. mokrych) układanych podwójnie na podwójnym ruszcie. Zabudować również należy podsufitowe instalacje sanitarne 6.3. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej. Istniejącą stolarkę drzwiową należy zdemontować. Nowa stolarka powinna posiadać ościeżnice drewniane okleinowane oraz skrzydła drzwiowe z płyty otworowej okleinowanej. Skrzydła do pomieszczeń mokrych powinny mieć otwory wentylacyjne o pow. 0,02 m2 6.4. Malowanie. Przed malowanie należy usuną istniejące powłoki malarskie oraz wykonać gładź gipsową. Ściany należy zagruntować, następnie pomalować farbami emulsyjnymi w kolorach pastelowym. Dodatkowo na wysokość 150 cm pomalowane ściany należy zabezpieczyć dwoma warstwami lakieru bezbarwnego matowego. 6.5. Wymiana instalacji sanitarnych. Istniejące elementy instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej będące z złym stanie technicznym należy wymienić. Również wszystkie przybory sanitarne należy wymienić na nowe. 6.6. Wymiana instalacji elektrycznej. Istniejące elementy instalacji elektrycznej będące z złym stanie technicznym należy wymienić. Również cały osprzęt elektryczny należy wymienić na nowy. 3
Remont budynku remizy OSP w Odporyszowie Odporyszów, gm. Żabno dz. nr 172/5; 199/1; 6.7. Elewacja. Na całości budynku projektuje się wykonanie elewacji metodą lekką mokrą na styropianie. Przed przystąpieniem do klejenia styropianu należy skuć luźny tynk i uzupełnić ubytki zaprawą cementowowapienną. Na ścianach styropian EPS gr. 15 cm (λ=0,040) przykleić na kleju i przymocować kołkami. Szpalety wykończyć styropianem gr. 3 cm. Styropian zabezpieczyć siatką zatopioną w warstwie kleju i ułożyć na listwie startowej. Naroża elewacji oraz krawędzie otowrów zabezpieczyć narożnikiem aluminiowym z siatką. Na przygotowane podłoże należy ułożyć wyprawę cienkowarstwową silikatową po wcześniejszym zagruntowaniu nawierzchni. Parapety okienne wykonać z blachy powlekanej gładkiej w kolorze dachu. Na cokole styropian EPS gr. 12 cm (λ=0,034) przykleić na kleju, przymocować kołkami i zabezpieczyć dwoma warstwami siatki. Cokół wykonać z wyprawy cienkowarstwowej żywicznej Gzyms należy oczyścić zabezpieczyć klejem z siatką. Następnie należy ułożyć wyprawę cienkowarstwową silikatową po wcześniejszym zagruntowaniu nawierzchni. Nad drzwiami należy zamontować daszki łukowe szer. ok. 180 cm i wysięgu 100 cm. 6.8. Docieplenie stropu. Na poddaszu należy ułożyć wełnę mineralną (λ=0,039) o grubości warstwy 30 cm na foli paroszczelnej. Wełną należy zabezpieczyć folią paroprzepuszczalną. Nad garażem należy ułożyć styropian (λ=0,037) o grubości warstwy 20 cm 6.9. Stolarka okienna. W ramach opracowania projektuje się wymianę stolarki okiennej. W budynku należy zamontować stolarkę PCV w kolorze białym. Zestaw 2-szybowy lub 3-szybowy, współczynnik Uw dla okna 1,1 W/(m2K). W oknach należy zamontować nawiewniki higrosterowalne. 6.10. Stolarka drzwiowa zewnętrzna. Istniejące drzwi należy wymienić na drzwi PCV z naświetlem w kolorze białym. Zestaw 2-szybowy, współczynnik Uw dla drzwi 1,5 W/(m2K). 6.11. Wymiana pokrycia dachowego. Zakres opracowania obejmuje wymianę pokrycia dachowego. Istniejące pokrycie należy zdemontować. Na krokwiach należy ułożyć folię wiatroizolacyjną, następnie kontrłaty i łaty. Nowe pokrycie należy wykonać z blachy stalowej trapezowej powlekanej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe należy wykonać z blachy stalowej powlekanej płaskiej w kolorze dachu. Na dachu należy wykonać instalacje odgromową. 4
6.12. Remont opaski odwadniającej. Remont budynku remizy OSP w Odporyszowie Odporyszów, gm. Żabno dz. nr 172/5; 199/1; Projektuje się remont opaski wokół budynku. Nową nawierzchnię należy wykonać z kostki brukowej betonowej gr. 6 cm ułożonej na podsypce żwirowej (4 cm). Obrzeża betonowe "6" szare należy osadzić na ławie betonowej. Podbudowę pod opaskę należy wykonać z tłucznia o gr. warstwy 15 cm. Opaski należy ułożyć ze spadkiem 1 % od budynku. Przy odpływach z rur spustowych oraz wzdłuż elewacji północno-wschodniej i południowo-zachodniej należy wymienić odwadniające prefabrykowane betonowe cieki, które należy ułożyć na podkładzie betonowym. 6.13. Remont dojścia do budynku. Projektuje się remont nawierzchni dojścia do budynku. Nową nawierzchnię należy wykonać z kostki brukowej betonowej gr. 6 cm ułożonej na podsypce żwirowej (4 cm). Obrzeża betonowe "6" szare należy osadzić na ławie betonowej. Podbudowę pod opaskę należy wykonać z tłucznia o gr. warstwy 15 cm. 6.14. Izolacje. Izolacje Termiczne: Na ścianach styropian gr. 15 i 12 cm Pozioma sufitu z wełny mineralnej 10+20 cm Pozioma sufitu ze styropianu gr. 20 cm Styropian XPS gr. 5 cm Izolacje przeciwwilgociowe: Papa termozgrzewalna Folia budowlana Izolacje technologiczne: Folia paroszczelna Folia wiatroizolacyjna 6.15. Wyposażenie w instalacje Instalacja wodociągowa istniejąca Kanalizacja sanitarna istniejąca Ogrzewanie istniejące Instalacja gazowa istniejąca 5
Wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie Instalacja elektryczna istniejąca 7. Uwagi końcowe. Remont budynku remizy OSP w Odporyszowie Odporyszów, gm. Żabno dz. nr 172/5; 199/1; Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić zgodnie z warunkami technicznymi, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami BHP Roboty mogą być wykonywane tylko pod nadzorem osoby do tego uprawnionej Przed przystąpieniem do robót ziemnych zapoznać się z przebiegiem uzbrojenia terenu Obiekt należy wyposażyć w niezbędny podręczny sprzęt p.poż. zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych Wszelkie problemy i wątpliwości należy konsultować z projektantem 6