AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU NR 16

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU NR 16 BCO Białystok dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 Adres budynku ulica: Warszawska 15 kod: 15-027 miejscowość Białystok powiat: Białystok województwo: podlaskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Jan RÓŻAŃSKI tytuł zawodowy: inżynier nr opracowania 01/2016

TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku Budynek szpitalny nr 16 1.2. Rok budowy 1959 1.3. Inwestor Białostockie Centrum Onkologii 1.4. Adres budynku (nazwa, nazwisko i imię, adres ul. Ogrodowa 12 ul. Warszawska 15 do korespondencji, PESEL) kod 15-027 Białystok kod 15-027 Białystok tel. 856646711 fax. 857435913 powiat Białystok woj. podlaskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt PRO-KARD Andrzej Bialuk, 50606666 ul. Mieszka I 4/125 15-054 Białystok 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis inż Jan Bogusław Różański, 52082603499 15-795 Białystok, ul. Palmowa 4/26. upr. budowlane nr Bł.145/83. ZAE nr 258, CEM 363. podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Andrzej W. Bialuk Zakres udziału w opracowaniu audytu inwentaryzacja budowlana projektant w zak. konst-bud i archit, członek ZAE Nr 1647 5. Miejscowość Białystok Data wykonania opracowania 10.10.2016r 6. Spis treści 1. Strona tytulowa str. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Karta audytu energetycznego Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku Ocena stanu technicznego budynku Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Opis wariantu optymalnego

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) 1.Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna, murowana bez zmian 2. Liczba kondygnacji 4 4 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 3 712 3 712 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 1 191 1 191 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] 1 191 1 191 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 0 0 7. Liczba lokali mieszkalnych - - 8. Liczba osób użytkujących budynek 44 44 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej węzeł ciepłowniczy węzeł ciepłowniczy 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł ciepłowniczy węzeł ciepłowniczy 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,37 0,37 12. Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne 0,779/1,071/1,428 0,192 2. Dach 0,735 0,145 3. Strop nad piwnicą 0,000 0,000 4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,000 0,000 5. Okna, 1,7/3,2 0,9 6. Drzwi zewnętrzne 2,6 1,3 7. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,99 0,99 2. Sprawność przesyłu [-] 0,90 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,77 0,89 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,98 0,98 2. Sprawność przesyłu [-] 0,50 0,70 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 937 937 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 0,25 0,25 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 86,0 31,3 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 12,8 12,8 3. 4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 609 150 998 176

5. 6. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 627-448 - 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] - - 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 142,00 34,98 9. 10 2) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] Udział odnawialnych źródeł energii [%] 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 232,70 0,00% 41,04 0,00% 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 55,9 55,9 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] 11 010 11 010 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 22,52 16,39 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mwm-c)] 11 010 11 010 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 4,70 0,98 6. Miesięczna oplata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 7 Inne [z 56 56 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu Planowane koszty całkowite [zł] 502 624 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 61,6% 502 624 Premia termomodernizacyjna 80 420 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 63 162 1) 2) 3) 4) dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku U oze [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody Opłata zmienna związana jest z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: Projekty: ZUT Białystok - Projekt architektoniczno-budowlany - Projekt instalacji co i cwu 3.2. Inne dokumenty Umowa z dostawcą - MPEC Białystok Faktury za dostawę ciepła w roku 2016 Normy i rozporządzenia: * Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459, dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 20145 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz sposobu sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. * Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Infrastruktury z dnia 5 lipca 2013 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 926), dalej zwane Warunkami Technicznymi. * Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. * Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania * Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. * Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3.09.2015 zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego" Polska Norma PN EN ISO 13790:2009 " Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia. 3.3. Osoby udzielające informacji - Walerian Buczyński - pracownik techniczny BCO 3.4. Data wizji lokalnej 26.09.2016r 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) 3.6. - Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. - Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej. - W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: ocieplenie ścian zewnętrznych ocieplenie dachu, wymiana okien i drzwi modernizacja systemu grzewczego, modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 0,0 zł 502 624 zł

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek samorządowa obiekt szpitalny budynek nr 16, ul. Warszawska 15, 15-027 Białystok wolnostojący Rok budowy Technologia budynku 1957 tradycyjna Rok zasiedlenia 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 387 10 Budynek podpiwniczony tak 2 Kubatura budynku [m3] 5253 11 Liczba klatek schodowych 2 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę [m 3 ] 3712 12 Liczba kondygnacji 4 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii 4 Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 1191 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 3,3 5 Powierzchnia korytarzy +klatek [m 2 ] - Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 6 [m 2 ] - na poddaszu użytkowym Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 7 w piwnicy [m 2 ] - 15 Liczba mieszkań - podać przeznaczenie pomieszczeń Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 [m 2 ] - 16 Liczba mieszkań z WC w łazience - ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku 9 [m 2 ] 1191 17 Liczba mieszkań z WC osobno - [4+5+6+7+8] 14 Liczba pracowników 44 1) wg PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków.podział, określenia i zasady obmiaru 2) wg PN-69/B-02360 Kubatura budynków. Zasady obliczania.

4.b. Szkic budynku

4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych z pełnym podpiwniczeniem, zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami murowanymi z cegły pełnej o grubości 55,48 i 42 cm, obustronnie tynkowanej i ze stropami typu DMS.. Konstrukcja dachu pełnego stanowi układ stropu typu DMS wraz z ociepleniem żużlem, przykrytym gładzią cementową i papą na lepiku. Strop na piwnicą ogrzewaną typr DMS. Okna w budynku są drewniane -wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=3,2 W/(m2*K)., orazokna PCV o współczynniku przenikania U=1,7 W/(m 2 *K). Drzwi wejściowe drewniane - współczynnik przenikania ocenia się na U=2,6 W/(m 2 *K) Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p. Opis Położenie Pow. netto m 2 U K W/(m 2 *K) Pow. okien i drzwi balk. m 2 U okna W/(m 2 *K) Pow. drzwi m 2 U drzwi W/(m 2 *K) 1 Ściany zew.sz1 207,5 1,071 2 Ściany zew.sz2 205,3 1,244 3 Ściany zew.sz3 329,3 1,428 4 Dach 372,5 0,735 5 Ściany zew.piwnicy n/gruntem 70,2 0,779 6 Okna PCV 94,8 1,7 7 Okna drewniane 67,5 3,2 8 Drzwi drewniane 15,7 2,6

4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Rodzaj danych 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (q śr ) [kw] 3. Zapotrzebowanie na moc cieplną na co [kw] 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 5. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania [GJ] 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania [GJ] Taryfa opłat (z VAT) 7 opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł Dane w stanie istniejącym - - 86 12,8 609 998 11 009,7 55,9 0,0 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. Rodzaj danych 1. 2. Typ instalacji Parametry pracy instalacji Dane w stanie istniejącym Ciepło dostarczane z sieci miejskiej do węzła cieplnego w budynku. Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym. 70/50 0 C 3. 4. 5. 6. 7. 8. 8. 9. Przewody w instalacji Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Zabezpieczenie Odpowietrzenie Liczba dni ogrzewania w tygodniu /liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po roku 1984 Stalowe, czarne, spawane, prowadzone po wierzchu, bez zaworów podpionowych. Przewody poziome izolowane (zły stan izolacji), pionowe nieizolowane. Ogólnie zły stan techniczny. Żeliwne, panelowe Brak Brak W węźle cieplnym, który znajduje się w innym budynku kompleksu Sieć odpowietrzająca 7 / 24 Nie wykonywano Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp Opis Wartość współczynnika 1 Wytwarzanie ciepła η g 0,99 2 Przesyłanie ciepła η d 0,90 3 Regulacja i wykorzystanie η e 0,77 4 Akumulacja ciepła η s 1,00 5 Sprawność całkowita systemu η g *η d *η c *η s = η tot 0,69 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00

4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. 1. 2. 3. 4. Rodzaj danych Rodzaj instalacji Piony i ich izolacja Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Zbiornik akumulacyjny Brak Brak Dane w stanie istniejącym Ciepła woda przygotowywana centralnie w węźle ciepłowniczym w innym budynku. Instalacja centralna z cyrkulacją. Stalowe, prowadzone w szachtach instalacyjnych wraz z kanalizacją. Przewody poziome izolacja w złym stanie, pionowe nieizolowane. Stan techniczny - zły 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego w budynku Węzeł ciepłowniczy wymiennikowy, dwufunkcyjny, z ciepłomierzem, z automatyką pogodową - znajduje się w innym budynku. 4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. 1. 2. Rodzaj wentylacji Rodzaj danych Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym grawitacyjna 937

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Przegrody zewnętrzne U [W/m 2 *K] przegroda istniejące U 1) [W/m 2 *K] wymagane ściany zewnętrzne 1,151 0,20 stropodach 1,179 0,15 strop na piwnicą 1,163 0,25 1) Wymagania wg Warunków technicznych jakim powinny odpowiawadć budynki ich usytuowanie 5.2. Okna i drzwi przegroda drzwi zewnętrzne okno PCV okno drewniane 5.3 System grzewczy U [W/m 2 *K] istniejące wymagane 2,6 1,3 1,7 0,9 3,2 0,9 Instalacja wewnętrzna posiada szereg wad wynikających z przestarzałych rozwiązań technicznych oraz z długoletniego użytkowania. W szczególności: - centralna sieć odpowietrzająca stwarza możliwości krążenia wody pomiędzy pionami oraz rozregulowuje hydraulicznie instalację; - istniejące zawory przygrzejnikowe nie dają możliwości regulacji temperatury w pomieszczeniach; - grzejniki są zanieczyszczone, co powoduje spadek ich zdolności emisyjnej, śladowo występują ogniska korozji; - przewody są zarośnięte kamieniem kotłowym, śladowo występują ogniska korozji; izolacja termiczna w piwnicy jest w złym stanie technicznym, miejscowo występują ubytki izolacji termicznej. Węzeł ciepłowniczy, zlokalizowany w innym budynku kompleksu szpitala, jest zmodernizowany, wyposażony w licznik ciepła i automatykę pogodową, jest w dobrym stanie technicznym. 5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę Instalacja ciepłej wody użytkowej jest w złym stanie technicznym. Instalacja została wykonana około 1957 r. Stwierdzono korozję przewodów, izolacja termiczna przewodów poziomych jest w złym stanie. 5.5 Wentylacja Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Stan techniczny przewodów kominowych wg ostatniej ekspertyzy kominiarskiej jest zgodny z obowiązującymi wymaganiami technicznymi. Z uwagi na nieszczelną stolarkę okienną - drewnianą, zaobserwowano nadmierne wychładzanie pomieszczeń.

Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 1 Charakterystyka stanu istniejącego 2 Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła Możliwości i sposób poprawy 3 Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymaganą wielkość współczynnika przenikania ciepła U 2 Okna drewniane i PCV są o wysokim współczynniku przenikania ciepła U [W/m 2 K] Pożądana wymiana okien na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niż 0,9 W/m 2 K 3 4 Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zużycie na ogrzewanie. Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. przygotowywane centralnie w węźle, instalacja w złym stanie, Możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Konieczna kompleksowa wymiana instalacji na nową, odpowiadającą obecnym przepisom. 5 System grzewczy Węzeł cieplny - stan dobry.. Ogólnie zły stan techniczny instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania. Konieczna kompleksowa wymiana instalacji na nową, odpowiadającą obecnym przepisom.

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. 1 Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć 2 Sposób realizacji 3 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany Ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian) zewnętrzne 2. 3. 4. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez dach jzmniejszenie strat przez przenikanie przez strop nad piwnicą Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna drewniane i PCV Ocieplenie dachu - położenie na istniejącej konstrukcji izolacji termicznej (wełny) i wykonanie nowego pokrycia dachowego. Ocieplenie stropu izolacją termiczną (styropianem) Wymiana okien 5. 6. 7. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez drzwi Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Wymiana drzwi Wymiana instalacji cwu Kompleksowa wymiana instalacji c.o. wraz z regulacją podpionową i zaworami termostatycznymi przy grzejnikach

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 I Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego 2 Sposób realizacji 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie dachu Ocieplenie stropu nad piwnicą Wymiana okien z montażem na ciepłych parapetach II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Montaż - wymiana instalacji na nową

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie t wo, t wo, t zo t piw Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 20 o C Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 8 o C Sd dla stropu nad nieogrzewaną piwnicą W stanie Po termoobecnym modernizacji 20,0 20,0 8,0 8,0-22,0-22,0 8,9 4,9 4 095 4 095 1 377 1 377 1 065 1 474 jedn. 0 C 0 C 0 C 0 C dzień. K. a O 0m, O lm, 11 010 11 010 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, 56 56 zł/gj A b0, A b1, 0 0 zł/m-c Ceny wg. MPEC Sp. z o.o. Białystok z podatkiem 23% VAT z dnia sporządzania audytu. Wyliczenie opłat w załączniku 1.

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zewnętrzne SZ1 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 207,5 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu uspra A kosz = 217,9 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, spełniającej wymaganie max wartości współczynn U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,17 0,19 0,21 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m 2. K 1,071 0,193 0,176 0,162 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 78,6 14,2 12,9 11,9 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0093 0,0017 0,0015 0,0014 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 4 603 4 702 4 771 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 141,17 144,01 149,04 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 30 759 31 378 32 474 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 6,7 6,7 6,8 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 30 759 zł SPBT= 6,7 lat

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zewnętrzne SZ2 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 205,3 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 215,5 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,17 0,19 0,21 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m2K 1,244 0,198 0,180 0,165 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 90,3 14,4 13,1 12,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0107 0,0017 0,0016 0,0014 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 5 430 5 516 5 604 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 140,99 143,82 146,66 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 30 388 30 998 31 610 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 5,6 5,6 5,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 30 388 zł SPBT= 5,6 lat

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zewnętrzne SZ3 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 329,3 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 345,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,18 0,2 0,22 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m2K 1,428 0,192 0,175 0,161 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 166,4 22,4 20,4 18,8 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0198 0,0027 0,0024 0,0022 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 10 306 10 457 10 573 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 137,33 140,16 143 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 47 487 48 465 49 447 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 4,6 4,6 4,7 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 47 487 zł SPBT= 4,6 lat

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zew.piwnicy n/gruntem Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 70,2 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 73,7 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,15 0,17 0,19 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m2K 0,779 0,199 0,181 0,166 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 19,3 4,9 4,5 4,1 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0023 0,0006 0,0005 0,0005 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 1 029 1 065 1 087 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 128,95 133,79 136,62 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 9 504 9 860 10 069 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 9,2 9,3 9,3 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 9 504 zł SPBT= 9,2 lat

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Dach Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 372,5 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 302,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie dachu od zewnątrz z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,042 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K Lp. Omówienie Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,23 0,25 0,27 2 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m2K 0,735 0,146 0,137 0,128 3 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 96,8 19,3 18,0 16,9 4 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0115 0,0023 0,0021 0,0020 Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a 5 546 5 645 5 720 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 180,19 187,77 201,04 Jedn. Stan istniejący 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 54 417 56 707 60 714 8 SPBT= N U /ΔO ru lata 9,8 10,0 10,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni dachu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : 54 417 zł SPBT= 9,8 lat

7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Drzwi drewniane Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 15,7 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 16,5 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się wymianę drzwi zewnętrznych na nowe o wspłóczynniku U= 0,9 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. 1 Stan istniejący Warianty 1 2 3 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji W/m 2. K 2,600 0,900 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 14,5 5,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0005 0,0002 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 570 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 956 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 15 800 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 27,73 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu cen SEKOCENBUDu. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni drzwi (A koszt ). Wybran 1 Koszt : 15 800 zł SPBT= 27,7 lat

7.2.4.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Okna PCV Dane: powierzchnia okien A ok = 94,78 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 355 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V obl = 0,5*V went * C m V went = 1 773 m 3 Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U, z wbudowanymi nawiewnikami higrosterowalnymi: wariant 1 : okna o współczynniku U= 1,1 W/m2*K wariant 2: okna o współczynniku U= 0,9 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 1 Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 1,7 1,1 0,9 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 0,70 0,70 C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 57 37 30 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 47 30 30 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 104 67 60 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0068 0,0044 0,0036 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,0152 0,0127 0,0127 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0220 0,0171 0,0163 9 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok 2 715 3 212 10 Koszt jednostkowy okien N OK zł 827 873 11 Koszt wymiany okien N OK zł 78 383 82 742 12 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 5 400 5 400 13 Koszt N w +N OK zł 83 783 88 142 14 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 30,9 27,4 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m 2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Koszt nawiewników N w koszt jednostkowy 150 zł/szt ilość 36 szt koszt całkowity 5400 zł/szt Wybrany wariant : 2 Koszt : 88 142 zł SPBT= 27,4 lat

7.2.4.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Okna drewniane Dane: powierzchnia okien A ok = 67,45 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 582 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V obl = 0,5*V went * C m V went = 1 940 m 3??? Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U, z wbudowanymi nawiewnikami higrosterowalnymi: wariant 1 : okna o współczynniku U= 1,1 W/m2*K wariant 2: okna o współczynniku U= 0,9 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 1 Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 3,2 1,1 0,9 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 0,70 0,70 C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 76 26 21 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 77 49 49 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 153 75 70 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0091 0,0031 0,0025 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,0166 0,0139 0,0139 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0257 0,0170 0,0164 9 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok 5 508 5 867 10 Koszt jednostkowy okien N OK zł 827 873 11 Koszt wymiany okien N OK zł 55 781 58 883 12 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 5 250 5 250 13 Koszt N w +N OK zł 61 031 64 133 14 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 11,1 10,9 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m 2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Koszt nawiewników N w koszt jednostkowy 150 zł/szt ilość 35 szt koszt całkowity 5250 zł/szt Wybrany wariant : 2 Koszt : 64 133 zł SPBT= 10,9 lat

7.2.5. Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = 627 GJ q ocw = 0,0128 MW Opis: Usprawnienie systemu zaopatrzenia w cwu - proponuje się na nową z zastosowaniem regulacji podpionowej cyrkulacji. Cała instalacja - w izolacji termicznej. Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Średnia moc cwu q cwśr MW 0,0128 0,01 2 Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw GJ/rok 627 448,00 3 Roczne opłata zmienna O 0,1m zł/a 35 036 25 033,75 4 Roczna opłata stała O 0,1z zł/a 1 691 1 691,46 5 Roczny abonament A b0,1 zł/a 0 0,00 6 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody O 0,1 zł/a 7 Różnica zł/a 8 Koszt zł 9 SPBT lat 36727,5 26 725,21 10 002,32 37 500,00 3,75 Podstawa przyjętych wartości N cu Koszt wymiany instalacji na nową wg kalkulacji kosztorysowej (ceny Sekocenbud) Liczba punktów czerpalnych w budynku: punkty na kondygnacjach 25 punktów poboru Koszt wym. instalacji 25 sztuk * 1500 zł/sztukę = 37 500 zł KOSZT 37 500 zł SPBT 3,7 lat

7.2.6. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia Planowane koszty robót, Lp. SPBT lata termomodernizacyjnego zł 1 1 2 3 4 5 2 3 4 Modernizacja instalacji cwu 37 500 3,7 Ocieplenie ścian zewnętrznych 118 137 5,5 Ocieplenie dachu 54 417 9,8 Wymiana okien 152 275 27,4 Wymiana drzwi 15 800 27,7

7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dane: Q 0co = 609 GJ/a Założenia dla stanu istniejącego 1 Instalacja co w złym stanie technicznym 2 Zainstalowane są grzejniki żeliwne 3 Brak zaworów termostatycznych 4 Węzeł ciepłowniczy jest w dobrym stanie technicznym 5 W węźle istnieje automatyka z regulacją pogodową Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych: lp. opis ilość cena jedn. koszt 1 wymiana grzejników 74 550 40 700 2 wymiana przewodów wraz z izolacją 1 36 900 36 900 3 montaż zaworów termostatycznych i na powrocie 74 140 10 360 4 montaż zaworów regulacji podpionowej 11 2 120 23 320 5 montaż automatycznych odpowietrzników 11 65 715 6 wymiana rozdzielaczy wraz z armaturą 2 5 000 10 000 koszt zł 121 995 W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania MSC MSC 1 sprawność wytwarzania η g = 0,99 η g = 0,99 2 sprawność przesyłu η d = 0,80 η d = 0,96 3 sprawność regulacji i wykorzystania η e = 0,77 η e = 0,89 4 sprawność akumulacji η s = 1,00 η s = 1,00 5 sprawność całkowita systemu η = 0,61 η = 0,85 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 w t = 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - wprowadzenie podzielników kosztów w d = 1,00 w d = 1,00 Uzasadnienie przyjętych sprawności Opis sprawność wytwarzania ciepła η g sprawność przesyłu η d sprawność regulacji i wykorzystania η e Wartości dla budynku - stan istniejący węzeł kompaktowy z obudową, moc powyżej 100 kw przewody poziome izolowane (zły stan izolacji), pionowe nieizolowane regulacja centralna, bez regulacji miejscowej Wartości dla budynku - stan po modernizacji bez zmian przewody poziome izolowane, pionowe izolowane regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K sprawność akumulacji η s uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d brak zbiornika buforowego praca ciągła bez zmian bez zmian

7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Stan po modern. 1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW 0,086 0,086 2 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok 609 609 3 Ogólna sprawność systemu ogrzewania η - 0,61 0,85 4 Obniżenie nocne - 1,00 1,00 5 Obniżenie tygodniowe - 1,00 1,00 6 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok 998 716 7 Roczna opłata zmienna zł/rok 55 767 40 009 8 Roczna opłata stała zł/rok 11 362 11 362 9 Roczny abonament zł/rok 0 0 10 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 67 129 51 371 11 Różnica zł/rok 15 758 12 Koszt zł 121 995 13 SPBT lat 7,7

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwz war.opt 7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 1 Wymiana instalacji co X X X X X X 2 Modernizacja instalacji cwu X X X X X 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych X X X X 4 Ocieplenie dachu X X X 5 Wymiana okien X X 6 Wymiana drzwi X 7.4.2. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. 2 1+2+3+4+5+6 500 124 2 500 3 4 5 6 7 Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego Koszt wariantu [zł] Koszt audytu [zł] 1+2+3+4 332 050 2 500 Koszt całkowity [zł] 502 624 1+2+3+4+5 484 325 2 500 486 825 334 550 1+2+3 277 632 2 500 280 132 1+2 159 495 2 500 161 995 1 121 995 2 500 124 495

7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) Q co wg obl. 1) Q co* w d / h Opłata c.o. q cw 2) Q cw 2) Opłata c.w.u. q co + q cw Q co + Q cw Opłata c.o.+c.w.u. DQ co+cw Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł/rok 1 0,0313 150 0,850 1,00 176 13 970 0,0128 448 26 725 0,0441 624 40 695 1 001 63 162 2 0,0322 157 0,850 1,00 185 14 592 0,0128 448 26 725 0,0450 633 41 317 992 62 540 3 0,0419 232 0,850 1,00 273 20 791 0,0128 448 26 725 0,0547 721 47 516 904 56 341 4 0,0510 313 0,850 1,00 368 27 301 0,0128 448 26 725 0,0638 816 54 027 809 49 830 5 0,0860 609 0,850 1,00 716 51 371 0,0128 448 26 725 0,0988 1 164 78 097 461 25 760 6 0,0860 609 0,850 1,00 716 51 371 0,0128 627 36 728 0,0988 1 343 88 099 282 15 758 0-stan istniejący h c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. w d 0,0860 609 0,610 1,00 998 67 129 0,0128 627 36 728 0,0988 1 625 103 857 Zmiana wariant wybrany do realizacji 1) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie mocy 2) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie zużycia ciepła wg tabeli "obl.cwu"

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na zł zł % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych 1 502 624 63 162 61,6% Ocieplenie dachu 2 3 Wymiana okien Wymiana drzwi Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie dachu Wymiana okien Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie dachu Wymiana instalacji co 486 825 62 540 61,0% 334 550 56 341 55,6% 4 Modernizacja instalacji cwu 280 132 49 830 49,8% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Ocieplenie dachu 280 132 100,0% Wymiana instalacji co 0 0,0% 5 161 995 25 760 28,4% Modernizacja instalacji cwu 161 995 100,0% 6 Wymiana instalacji co 124 495 15 758 17,4% 0 502 624 0 486 825 [zł,%] [zł,%] 0,0% 100,0% 0,0% 0 0,0% 334 550 0 100,0% 100,0% 0,0% 0 0,0% 124 495 100,0% 20% kredytu 100 525 97 365 Premia termomodernizacyjna [zł] 16% całkowitych kosztów 80 420 77 892 66 910 53 528 56 026 44 821 32 399 25 919 24 899 2-letnie oszczędności 126 323 125 079 112 682 99 660 51 520 19 919 31 516

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: - wymiana instalacji co - wymiana instalacji cwu - ocieplenie ścian zewnętrznych - ocieplenie dachu - wymiana okien - wymiana drzwi Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 61,6% czyli powyżej 25% 2. planowany kredyt nie przekracza wartości możliwej do zaciągnięcia przez inwestora 3. środki własne inwestora wyniosą - zł, co spełnia oczekiwania inwestora;

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace. 1. Wymianę instalacji c.o. obejmująca - wymianę grzejników - wymianę przewodów wraz z izolacją - montaż zaworów termostatycznych - montaż zaworów podpionowych - montaż automatycznych odpowietrzników - wymiana rozdzielaczy wraz z armaturą 2. Wymiana inst. Cwu 3. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,040 W/(m*K)), o grubości 15/18 cm, metodą bezspoinową, wykończenie tynkiem..4. Ocieplenie dachu pełnego przez położenie na istniejącej konstrukcji wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,042 W/(m K)), o grubości 23 cm. 5. Wymianę istniejących okien na nowe o współczynniku przenikania ciepła U = 0,9 W/m 2 K wraz z montażem nawiewników higrosterowanych 6. Wymianę istniejących drzwi na nowe o współczynniku przenikania ciepła U = 1,3 W/m 2 K 74 szt 1 kpl 74 szt 11 szt 11 szt 2 kpl 25 pkt. 812 m2 372 m2 162 m2 16 m2 8.2. Uproszczony przedmiar robót optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Opis Obmiar m 2 / szt. Cena jedn. zł/m 2, zł/szt. 1 2 Wymiana instalacji c.o. Modernizacja instalacji cwu 25 1500 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych 812,29 145,44 4 Ocieplenie dachu 372,45 146,11 4 Wymiana okien 162,23 938,64 Koszt całkowity zł 121 995 37 500 118 137 54 417 152 275 5 Wymiana drzwi 15,74 7 Koszt audytu - 1003,8 - SUMA 15 800 2 500 502 624 8.2. Charakterystyka finansowa wybranego wariantu (wariant 1) Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udział środków własnych inwestora: 0,0% Kredyt bankowy: 100,0% Przewidywana premia termomodernizacyjna: Czas zwrotu nakładów SPBT 8.4. Dalsze działania 502 624 zł - zł 502 624 zł 80 420 zł 8,0 Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Obliczenie opłat za zużycie ciepła Załącznik 2 Obliczenie współczynników przenikania przegród Załącznik 3 Określenie sprawności systemu grzewczego Załącznik 4 Załącznik 5 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie

Załącznik nr 1 Obliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła Opłaty za zużycie ciepła wg MPEC Białystok Założenia: - opłaty bez zmian przed i po modernizacji budynku Przed modernizacją Opłata stała za moc zamówioną Przesył Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Przesył Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 6 535,59 8 038,78 zł/(mw-m-c) 2 415,40 2 970,94 zł/(mw-m-c) 8 950,99 11 009,72 zł/gj 32,21 39,62 zł/gj 13,22 16,26 zł/gj 45,43 55,88 Abonament zł/(pkt. pomiarowy m-c) 0 0 Po modernizacji Opłata stała za moc zamówioną Przesył Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Przesył Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 6 535,59 8 038,78 zł/(mw-m-c) 2 415,40 2 970,94 zł/(mw-m-c) 8 950,99 11 009,72 zł/gj 32,21 39,62 zł/gj 13,22 16,26 zł/gj 45,43 55,88 Abonament zł/(pkt. pomiarowy m-c) 0 0

Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U) Załącznik 2 Przed termomodernizacją Nr typu Grubość warstwy R, R i, R e U Opis warstw λ W/m*K przegrody S-i d w m m 2 *K/W W/m 2 *K tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,560 0,77 0,727 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 Ściany zew.sz1 0,000 0,000 1,071 R si R se razem 0,130 0,040 0,934 Ściany zew.sz2 Ściany zew.sz3 Dach Ściany zew.piwnicy n/gruntem tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,460 0,77 0,597 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,000 R si R se 0,000 0,130 0,040 0,804 razem tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,380 0,77 0,494 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,000 0,000 0,130 0,040 0,700 razem Papa asfaltowa 0,004 0,18 0,022 szlichta betonowa 0,07 1,4 0,050 żużel paleniskowy 0,25 0,28 0,893 Strop DMS 0,24 0,260 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,000 0,100 0,040 1,361 razem tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,830 0,77 1,078 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,000 R si R se R si R se R si R se razem 0,000 0,130 0,040 1,285 1,244 1,428 0,735 0,779

Po termomodernizacji Nr typu przegrody S-i Ściany zew.sz1 Ściany zew.sz2 Ściany zew.sz3 Dach Ściany zew.piwnicy n/gruntem Opis warstw Grubość warstwy d w m λ W/m*K R, R i, R e m 2 *K/W tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,560 0,77 0,727 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 styropian 0,170 0,04 4,250 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,130 0,040 5,202 razem tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,460 0,77 0,597 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 styropian 0,170 0,04 4,250 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,130 0,040 5,072 razem tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,380 0,77 0,494 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 styropian 0,180 0,04 4,500 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,000 0,130 0,040 5,218 razem Papa asfaltowa 0,004 0,18 0,022 wełna mineralna 0,230 0,042 5,476 Papa asfaltowa 0,004 0,18 0,022 szlichta betonowa 0,07 1,4 0,050 żużel paleniskowy 0,25 0,28 0,893 Strop DMS 0,24 0,260 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 R se razem 0,130 0,040 6,890 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,830 0,77 1,078 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 styropian 0,150 0,04 3,750 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 R si R se R si R se R si R se R si R si R se razem 0,000 0,130 0,040 5,053 U W/m 2 *K 0,192 0,197 0,192 0,145 0,198

Załącznik nr 3 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego piwnica parter I piętro II piętro pomieszczenie ilość / kubatura kl. schod. m 3 strumień powietrza wg. normy w m 3 /h Łączne zap. powietrza w m3/s Łączne zap. powietrza w m 3 /h 580 0,3 0,048 174 904 0,2 0,050 181 869 0,2 0,048 174 1360 0,3 0,113 408 ŁĄCZNIE V o 937 Vo= 937 m 3 /h Kubatura wentylowana pomieszczeń szpitalnych V= 3 713 m 3 /h Kubatura wentylowana klatki schodowej V= 0 m 3 /h Kubatura wentylowana budynku V= 3 713 m 3 /h krotność wymiany powietrza wentylacyjnego 0,25 h -1 Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego wg PN-83/B-03430 Pomieszczenia szpitalne V nom = Ψ= 937 m 3 /h Klatka schodowa V nom = Ψ= m 3 /h Razem V nom = Ψ= 937 m 3 /h Współczynniki korekcyjne Przed wymianą okien Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q [GJ/rok] wg PN-83/B-03430 Po wymianie okien + nawiewniki Po wymianie okien bez nawiewników c r 1,1 0,7 1,0 c w 1,0 1,0 1,0 c m 1,2 1,0 1,0 Pomieszczenia szpitalne c r * c w * V nom 1 030 656 m 3 /h Klatka schodowa c r * c w * V nom 0 0 m 3 /h Razem 1 030 656 m 3 /h Do obliczeń zapotrzebowania na moc cieplną q [MW] wg PN-EN-12831 Pomieszczenia szpitalne c m *V*0,5 2 228 1 857 m 3 /h Klatka schodowa c m *V*0,5 0 0 m 3 /h Razem 2 228 1 857 m 3 /h

Obliczenie zapotrzebowania na moc i ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Załącznik 4 Obliczanie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Uwaga: modernizacja instalacji c.w.u. polega na wymianie instalacji na nową. Wartości dla Charakterystyka systemu Jednostka budynku - stan istniejący ciepło właściwe wody c w gęstość wody ρ (1) jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody powierzchnia ogrzewana A f temperatura ciepłej wody użytkowej w zaworze czerpalnym θ cw temperatura wody przed podgrzaniem θ 0 V wi Wartości dla budynku - stan po modernizacji (2) (3) (4) kj/(kg*dk) 4,19 4,19 kg/m 3 1000 1000 dm 3 /(m 2 *dzień) 3,8 3,75 m 2 1191 1191,4 0 C 55 55 0 C 10 10 współczynnik korekcyjny ze wzgl. na przerwy w użytkowanu k R liczba dni w roku t R roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego Q w,nd =V wi *L*c w *ρ*(θ cw -θ 0 )*k t *t uz /(1000*3600) sprawność wytwarzania ciepła η g,w sprawność przesyłu ciepłej wody η d,w sprawność sezonowa wykorzystania h ew sprawność akumulacji η sw sprawność całkowita η w roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W - 1 1 dzień 365 365 kwh/rok 85 409 85 409-0,98 0,98-0,5 0,7-1 1-1 1-0,49 0,686 kwh/a 174 304 124 503 GJ/a 627 448 Obliczanie zapotrzebowania na moc na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Opis (1) Ilość użytkowników Jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody wg PN-92/B-01706 Vcw Średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku V hśr =( L*V cw )/(18*1000) Wsp. godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u. N h = 9,32 L -0,244 Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m 3 wody Q cwj = c w *ρ*(θ cw -θ 0 )/10 6 Max. moc c.w.u. q max cwu = V hśr Q cwj N h 10 6 /3600 Średnia moc c.w.u. q śr cwu = q max cwu /N h Jednostka Wartości dla budynku - stan istniejący Wartości dla budynku - stan po modernizacji (2) (3) (4) os. 44 44 l 100 100 m 3 /h 0,244-3,702 GJ/m 3 0,189 0,189 kw 47,4 47,4 kw 12,8 0,244 3,702 12,8