AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 Adres budynku ulica: Miłków 138 kod: 58-535 Miłków miejscowość: Miłków powiat: jeleniogórski województwo: dolnośląskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Robert Wielgosz tytuł zawodowy: mgr inż. nr opracowania: 01/29/03/2016

TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU zbiorowego zamieszkania - dom 1.1 Rodzaj budynku 1.2. Rok budowy 1980 pomocy społecznej 1.3. Inwestor DPS Junior 1.4. Adres budynku (nazwa, nazwisko i imię, adres ul. Miłków 138 ul. Miłków 138 (Budynek nr 1) do korespondencji, PESEL) kod 58-535 Miłków kod 58-535 Miłków powiat jeleniogórski woj. dolnośląskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt NEGRI Marcin Melon ul. Fabryczna 24a/15, 00-446 Warszawa e-mail: negri@negri.pl, www.negri.pl 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż Robert Wielgosz, 75092901757 UPR. nr. MI/ŚE/1606/2009 podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Mateusz Jaruszowiec Zakres udziału w opracowaniu audytu Inwentaryzacja i obliczenia 5. Miejscowość Warszawa Data wykonania opracowania 25.03.2016 6. Spis treści str. 1. Strona tytulowa 2 2. Karta audytu energetycznego 3 3. Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 7 5. Ocena stanu technicznego budynku 11 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 14 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 15 8. Opis wariantu optymalnego 29 2

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) 1.Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna, murowana bez zmian 2. Liczba kondygnacji 2 2 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 4 152 4 152 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 1 275 1 275 5. Powierzchnia ogrzewana budynku [m 2 ] 1 275 1 275 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 24 24 7. Liczba lokali mieszkalnych 0 0 8. Liczba osób użytkujących budynek 34 34 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej kotłownia olejowa kocioł na biomasę 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku kotłownia olejowa kocioł na biomasę 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,55 0,55 12. Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrza budynku A 0,318 0,213 2. Ściana zewnętrzna budynku B 0,748 0,182 3. Ściany zewnętrza budynku A 0,320 0,211 4. Ściany zewnętrzne łącznika 0,319 0,214 5. Strop ostatniej kondygnacji 0,793 0,130 6. Stropodach 0,521 0,176 7. Podłoga na gruncie 0,510 0,510 8. Okna 1,5 1,5 9. Drzwi zewnętrzne 1,9 1,9 10. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,86 0,93 2. Sprawność przesyłu [-] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,88 0,88 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 0,95 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,88 0,93 2. Sprawność przesyłu [-] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 0,85 0,85 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 4 152 4 152 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,00 1,00 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 106,1 87,5 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 10,9 8,2 3. 4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 830 616 1361 993 3

5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 330 234 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego 6. (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) - - [GJ/rok] 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] - - 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 178 132 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 291 212 10 2) Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00% 0,00% 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 80,0 47,8 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] 2 461 1 266 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 15,30 6,48 4. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 7,32 3,53 5. Miesięczna oplata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 6. Inne [zł] - - 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii 491 880 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 27,4 614 850 Premia termomodernizacyjna 98 376 [zł/rok] 78 565 1) 2) 3) dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku U oze [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody Opłata zmienna związana jest z dystrybucją i przesyłem jednostki energii 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 4

Wskaźnik rezultatu POIiŚ - nazwa Zmniejszenie zużycia energii końcowej w budynku Dodatkowa wymagania inwestora Jednostka Wartość bazowa (przed modernizacją) GJ/rok 1361 Wartość docelowa (po modernizacji) Efekt (w wyniku termomodernizacji) 993 368 Ograniczenie emisji gazów cieplarnianych związanych z użytkowaniem budynku Tony ekwiwalen tu CO 2 /rok 129,5 0,0 129,5 Zwiększenie ilości energii uzyskiwanej ze źródeł odnawialnych w bilansie energetycznym w budynku Zmniejszenie rocznego zużycia energii pierwotnej w budynku GJ/rok 0,00 MWh/rok 1497 0,00 0,00 199 1299 Ilość zaoszczędzonej energii cieplnej GJ/rok 1361 993 368 5

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: Archiwalna dokumentacja projektowa budynku Projekty branżowe budynku (instalacje sanitarne) Dokumentacja inwentaryzacyjna obiektu 3.2. Inne dokumenty Normy i rozporządzenia: * Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459, dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz sposobu sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. * Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Infrastruktury z dnia 5 lipca 2013 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 926), dalej zwane Warunkami Technicznymi. * Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. * Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania * Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. * Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3.09.2015 zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego" 3.3. Osoby udzielające informacji - Janusz Mróz 3.4. Data wizji lokalnej 09.03.2016 r. 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) 3.6. Polska Norma PN EN ISO 13790:2009 " Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia. - Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. - Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej lub na potrzeby aplikacji o środki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środo Gospodarki Wodnej we Wrocławiu, Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodn Warszawie lub Regionalnych Programów Operacyjnych. - W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: ocieplenie ścian zewnętrznych ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji ocieplenie stropodachu modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody poprzez zmianę źródła ciepła oraz montaż armatury energooszczędnej modernizacja instalacji c.o. polegająca na zmianie źródła ciepła oraz przystosowaniu pomies kotłowni do składowania i załadunku paliwa - biomasy w postaci pelletu Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 122 970,0 zł Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 491 880,0 zł 6

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy inny X ul. Miłków 138 (Budynek nr 1), 58-535 Miłków wolnostojący X segment w zabudowie szeregowej bliźniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Technologia budynku PBU-59 W-70 szkieletowa inna, jaka: 1980 Rok zasiedlenia 1980 UW-2Ż-cegła żerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 570 10 Budynek podpiwniczony nie 2 Kubatura budynku [m3] 4152 11 Liczba klatek schodowych 1 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę [m 3 ] 4152 12 Liczba kondygnacji 2 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii 4 Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 1251 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 3,2 5 Powierzchnia korytarzy+klatek [m 2 ] 24 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym [m 2 ] 0 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 [m 2 ] 0 piwnicy Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 [m 2 ] 0 ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku 9 [m 2 ] 1275 [4+5+6+7+8] 14 Liczba użytkowników 34 7

4.b. Szkic budynku 8

4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek nr 1 (B) znajduje się na terenie DPS w Miłkowie Mieści on pomieszczenia terapii zajęciowej oraz sanitariaty na parterze.budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i posiada strych nieużytkowy. Obiekt został wzniesiony w latach przedwojennych na planie prostokąta w rzucie o wymiarach 13,66x6,71m jako wolnostojący. W latach powojennych został połączony z budynkiem A łącznikiem jednokondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne części A budynku murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz kamienne, zaizolowane 10 cm warstwą styropianu. Ściany zewnętrzne części B budynku z pustaków, bez izolacji. Łącznik murowany z cegły kratówki, izolowany 10 cm styropianu. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy oraz płaski kryty papą. Stropy wewnętrzne odcinkowe na belkach stalowych. Strop nad ostatnią kondygnacją użytkową części A oraz B budynku z nierównomierną izolacją żużlem. Strop nad łącznikiem izolowany wełną mineralną. Okna i drzwi zewnętrzne wykonane na profilach PCV. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=1,5 W/(m2*K) i U=1,9 W/(m2*K). Pow. całk. Pow. do obl. Pow. okien i do strat ciepła U U okna L.p. Opis drzwi balk. ocieplenia (bez okien) W/(m2*K) W/(m2*K) m2 m2 m2 1 Ściana zewnętrzna budynku B 254,09 218,96 0,748 35,13 1,5 2 Ściana zewnętrzna budynku A i łącznika 3 Strop nad ostatnią kondygnacją 394,90 394,90 0,793 4 Strop nad ostatnią kondygnacją - ocieplony Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Pow. drzwi m2 U drzwi W/(m2*K) 920,95 772,58 0,318 130,17 1,5 18,2 1,9 46,84 46,84 0,187 5 Podłoga na gruncie 560,83 560,83 0,510 6 Stropodach 119,80 119,80 0,521 9

4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Rodzaj danych 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (q śr ) [kw] 3. Zapotrzebowanie na moc cieplną na co [kw] 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 5. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania [GJ] 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania [GJ] Taryfa opłat (z VAT) 7 opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł Dane w stanie istniejącym - - - - 830 1 361 2 461 80 0,0 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. 1. Typ instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Kotłownia lokalna zasilana kotłem olejowym. Instalacja c.o. wodna z rozdziałem dolnym w systemie zamkniętym. 2. Parametry pracy instalacji 90/70 3. Przewody w instalacji Instalacja z rur miedzianych niezaizolowanych. 4. 5. 6. 7. 8. 8. 9. Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Zabezpieczenie Odpowietrzenie Liczba dni ogrzewania w tygodniu / liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po roku 1984 Stalowe, płytowe Nie Tak Naczynie zbiorcze typu zamkniętego Sieć odpowietrzająca 7 / 24 Modernizacja instalacji z wymianą grzejników Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp Opis Wartość współczynnika 1 Wytwarzanie ciepła η g 0,86 2 Przesyłanie ciepła η d 0,80 3 Regulacja i wykorzystanie η e 0,88 4 Akumulacja ciepła η s 1,00 5 Sprawność całkowita systemu ηg*ηd*ηc*ηs = η tot 0,61 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00 10

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Przegrody zewnętrzne Ściana zewnętrzna budynku A i łącznika Stropodach przegroda Ściana zewnętrzna budynku B Strop nad ostatnią kondygnacją U [W/m 2 *K] istniejące U 1) [W/m 2 *K] wymagane 0,75 0,23 0,32 0,23 0,79 0,18 0,52 0,18 1) Wymagania wg Warunków technicznych jakim powinny odpowiawadć budynki ich usytuowanie obowiązujące od 1 stycznia 2017 roku 5.2. Okna i drzwi drzwi zewnętrzne okno przegroda U [W/m 2 *K] istniejące wymagane 1,9 1,5 1,5 1,1 5.3 System grzewczy Budynek ogrzewany z lokalnej kotłowni na olej opałowy. Modernizacja systemu c.o. miała miejsce w latach 2010-2013 i polegała na wymianie oraz uzupełnieniu głowic termostatycznych na grzejnikach. Instalacja c.o. miedziana, grzejniki stalowe, kompaktowe - stan systemu ogrzewania dobry. Na potrzeby centralnego ogrzewania budynku pracuje kocioł na olej opałowy, wyposażony w automatykę pogodową. Kocioł wykazuje już cechy wyeksploatowania. Określono potrzebę przebudowy istniejącej kotłowni olejowej, pracującej na potrzeby c.o. oraz c.w.u. obiektu, na kotłownię opalaną biomasą (pellet). 5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę Instalacja c.w.u. w budynku w stanie dobrym. Określono potrzebę przebudowy istniejącej kotłowni olejowej, pracującej na potrzeby c.o. oraz c.w.u. obiektu, na kotłownię opalaną biomasą (pellet). 5.5 Wentylacja Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Wentylacja wywiewna w pomieszczeniach związanych z technologią kuchni. Nie przewiduje się modernizacji systemu wenylacji w budynku. 11

4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. 1. Rodzaj instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Ciepła woda przygotowywana w lokalnej kotłowni - źródłem ciepła kocioł olejowy. 2. Piony i ich izolacja Obiek cyrkulacyjny z pionami instalacyjnymi izolowanymi 3. Opomiarowanie Wodomierz dla całego budynku 4. Zbiornik akumulacyjny Zbiornik cwu 300l 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Kotłownia olejowa zlokalizowana w ogrzewanym budynku, żródłem ciepła 2 kotły o mocy 85kW każdy. 4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. 1. 2. Rodzaj danych Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym grawitacyjna/mechaniczna 4 152 12

Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 1 Charakterystyka stanu istniejącego 2 Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła Możliwości i sposób poprawy 3 Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić wymagany współczynnik przenikania zgodnie z Warunkami Technicznymi. 2 Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. przygotowywane centralnie poprzez kotłownię olejową Zastosowanie nowego źródła ciepła w postaci kotła na biomasę (pellet) oraz montaż armatury energooszczędnej 3 System grzewczy Instalacja c.o. miedziana, grzejniki stalowe, kompaktowe z zaworami termostrstycznymi. Źródłem ciepła lokalna kotłownia olejowa Zastosowanie nowego źródła ciepła w postaci kotła na biomasę (pellet) 13

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć 1 1. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne 2. 3. jw. przez strop ostatniej kondygnacji jw. przez stropodach Sposób realizacji 2 3 Ocieplenie ścian zewnętrzych - metoda bezspoinowa (styropian i wełna mineralna) Ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji - położenie na istniejącej konstrukcji izolacji termicznej (wełny mineralnej) Ocieplenie stropodachu izolacją termiczną od zewnątrz(styropapą) 4. Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Zastosowanie nowego źródła ciepła w postaci kotłowni na biomasę (pellet) oraz montaż armatury energooszczędnej 5. Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Zastosowanie nowego źródła ciepła w postaci kotłowni na biomasę (pellet) 14

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 I Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Sposób realizacji 2 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachu Ocieplenie strop ostatniej kondygnacji II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Zastosowanie nowego źródła ciepła w postaci kotłowni na biomasę (pellet) oraz montaż armatury energooszczędnej 15

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie t wo, pomieszczenia t zo Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 20 o C W stanie Po termoobecnym modernizacji 20,0 20,0-20,0-20,0 3 712 3 712 jedn. 0 C 0 C dzień. K. a O 0m, O lm, 2 461 1 266 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, 80 48 zł/gj A b0, A b1, 0 0 zł/m-c 16

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściana zewnętrzna budynku B Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 219,0 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 254,1 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant - wymaganie max wartości współczynnika U 0,23 W/m 2 K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,12 0,15 0,18 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,748 0,214 0,182 0,158 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 52,5 15,0 12,8 11,1 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0066 0,0019 0,0016 0,0014 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 3 137 3 322 3 464 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 165 175 185 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 41 925 44 450 47 007 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 13,4 13,4 13,6 Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 2 Koszt : 44 450 zł SPBT= 13,4 lat 17

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściana zewnętrzna budynku A i łącznika Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 772,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 921,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się docieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,032 W/mK. Ze względu na istniejącą izolację rozpatruje się tylko wariant dołożenia warstwy materiału teromizolacyjnego aby spełnić wymagania Warunków Technicznych w zakresie maksymalnej wartości współczynnika przenikania ciepła U 0,23 W/m 2 K. Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,10 0,05 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,318 0,213 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 20,5 11,6 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0025 0,0015 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 742 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 120 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 110 520 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 148,89 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 1 Koszt : 110 520 zł SPBT= 148,9 lat 18

7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Strop nad ostatnia kondygnacją Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 394,9 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 394,9 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu nad ostatnia kondygnacją warstwą wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,039 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,18 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,20 0,25 0,30 2 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,793 0,157 0,130 0,112 3 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 100,5 19,8 16,5 14,1 4 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0125 0,0025 0,0021 0,0018 5 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 6 747 7 023 7 224 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 106 116 126 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 41 859 45 820 49 757 8 SPBT= N U /ΔO ru lata 6,2 6,5 6,9 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 2 Koszt 45 820 zł SPBT= 6,5 lat 19

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 119,8 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 119,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropodachu warstwą styropapy o współczynniku przewodności λ= 0,032 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,18 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,10 0,12 0,14 2 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,521 0,198 0,176 0,159 3 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 20,0 7,6 6,8 6,1 4 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0025 9 8 8 5 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 1 039 1 106 1 162 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 130 150 170 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 15 604 18 000 20 396 8 SPBT= N U /ΔO ru lata 15,0 16,3 17,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 2 Koszt : 18 000 zł SPBT= 16,3 lat 20

7.2.5. Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = 330 GJ q ocw = 0,0109 MW Opis: Zastosowanie nowego źródła ciepła w postaci kotła na biomasę o mocy 50kW oraz montaż armatury energooszczędnej, który spowoduje redukcję zużycia cwu na poziomie 25%. Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Średnia moc cwu q cwśr MW 0,0109 0,0082 2 Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw GJ/rok 330,0 234,0 3 Roczne opłata zmienna O 0,1m zł/a 26 384 11 182 4 Roczna opłata stała O 0,1z zł/a 321,4 124,0 5 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody O 0,1 zł/a 6 Różnica zł/a 7 Koszt zł 8 SPBT lat 26 705 11 306 15 399 147 600 9,58 KOSZT 147 600 zł SPBT 9,6 lat

7.2.6. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. 1 1 2 3 4 5 Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł SPBT lata 2 3 4 Modernizacja instalacji c.o. 246 000 75,0 Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją 45 820 6,5 Modernizacja instalacji cwu 147 600 9,6 Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B 44 450 13,4 Ocieplenie stropodachu 18 000 16,3 6 Docieplenie ścian zewnętrznych budynku A i łącznika 110 520 148,9 22

7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dane: Q 0co = 830 GJ/a Założenia dla stanu istniejącego 1 Instalacja w dobrym stanie technicznym 2 Zainstalowane są grzejniki stalowe, płytowe kompaktowe 3 Przygrzejnikowe zaworów termostatycznych 4 Kotłownia olejowa Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych: lp. opis koszt 1 Montaż nowej kotłowni na biomasę - kocioł o mocy 100 kw wraz z armaturą i oprzyrządowaniem 190 650 Modernizacja pomieszczenia kotłowni wraz z jej przystosowaniem do 2 55 350 składowania i załadunku paliwa (pelletu) koszt zł 246 000 W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania kotłownia olejowa biomasa 1 sprawność wytwarzania η g = 0,86 η g = 0,93 2 sprawność przesyłu η d = 0,80 η d = 0,80 3 sprawność regulacji i wykorzystania η e = 0,88 η e = 0,88 4 sprawność akumulacji η s = 1,00 η s = 0,95 5 sprawność całkowita systemu η = 0,61 η = 0,62 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 w t = 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d = 1,00 w d = 1,00 Uzasadnienie przyjętych sprawności Opis sprawność wytwarzania ciepła η g Wartości dla budynku - stan istniejący kotłownia olejowa Wartości dla budynku - stan po modernizacji kotłownia na biomasę sprawność przesyłu η d sprawność regulacji i wykorzystania η e sprawność akumulacji η s uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d instalacja miedziana, przewody niezaizolowane regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K brak zbiornika buforowego praca ciągła instalacja miedziana, przewody niezaizolowane regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K zbiornik buforowy bez zmian 23

7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Stan po modern. 1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW 0,1061 0,1061 2 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok 830 830 3 Ogólna sprawność systemu ogrzewania η - 0,61 0,62 4 Obniżenie nocne - 1,00 1,00 5 Obniżenie tygodniowe - 1,00 1,00 6 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok 1361 1339 7 Roczna opłata zmienna zł/rok 108 812 107 053 8 Roczna opłata stała zł/rok 3 134 1 612 9 Roczny abonament zł/rok 0 0 10 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 111 946 108 665 11 Różnica zł/rok 3 281 12 Koszt zł 246 000 13 SPBT lat 75,0 24

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwziwar.opt 7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 1 Modernizacja instalacji co X X X X X X 2 Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją X X X X X 3 Modernizacja instalacji cwu X X X X 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B X X X 5 Ocieplenie stropodachu X X 6 Docieplenie ścian zewnętrznych budynku A i łącznika X 7.4.2. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. 1 1 2 3 4 5 Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego 1+2+3+4+5 1+2+3+4 483 870 2 460 486 330 1+2+3 Koszt wariantu [zł] Koszt audytu [zł] 1+2+3+4+5+6 612 390 2 460 439 420 2 460 441 880 1+2 291 820 2 460 Koszt całkowity [zł] 614 850 501 870 2 460 504 330 294 280 1 246 000 2 460 248 460 25

7.4.3. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) Q co wg obl. 1) h c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. w d Q co* w d / h Opłata c.o. q cw 2) Q cw 2) Opłata c.w.u. q co + q cw Q co + Q cw Opłata c.o.+c.w.u. DQ co+cw Zmiana Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł/rok 1 0,0875 616 0,620 1,00 993 48 781 0,0082 234 11 306 0,0957 1 227 60 086 464 78 565 2 0,0900 683 0,620 1,00 1 101 53 979 0,0082 234 11 306 0,0981 1 335 65 284 356 73 367 3 0,0916 696 0,620 1,00 1 123 55 055 0,0082 234 11 306 0,0998 1 357 66 361 334 72 290 4 0,0967 748 0,620 1,00 1 207 59 146 0,0082 234 11 306 0,1048 1 441 70 452 250 68 200 5 0,0967 748 0,620 1,00 1 207 59 146 0,0082 234 11 306 0,1048 1 441 70 452 250 68 200 6 0,1061 830 0,620 1,00 1 339 65 597 0,0109 330 15 935 0,1170 1 669 81 531 22 57 120 0-stan istniejący 0,1061 830 0,610 1,00 1 361 111 946 0,0109 330 26 705 0,1170 1 691 138 651 wariant wybrany do realizacji 1) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie mocy 2) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie zużycia ciepła Współczynniki sprawności systemu grzewczego: η w η p η r η e η w t w d 0,86 0,80 0,88 1,00 0,61 1,00 1,00 26

7.4.4. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię [zł,%] 16% całkowitych 2-letnie 20% kredytu zł zł % [zł,%] kosztów oszczędności 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Modernizacja instalacji c.o. 1 Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B Ocieplenie stropodachu Docieplenie ścian zewnętrznych budynku A i łącznika 614 850 78 565 27,4% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 122 970 491 880 20,0% 80,0% 98 376 Premia termomodernizacyjna [zł] 98 376 157 129 2 Modernizacja instalacji c.o. Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B Ocieplenie stropodachu 504 330 73 367 21,1% 100 866 403 464 20,0% 80,0% 80 693 80 693 146 734 3 Modernizacja instalacji c.o. Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B 486 330 72 290 19,8% 97 266 389 064 20,0% 80,0% 77 813 77 813 144 581 4 Modernizacja instalacji c.o. Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją Modernizacja instalacji cwu 441 880 68 200 14,8% 88 376 20,0% 353 504 80,0% 70 701 70 701 136 399 Modernizacja instalacji c.o. 58 856 20,0% 5 Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją 294 280 68 200 14,8% 47 085 47 085 235 424 100,0% Modernizacja instalacji c.o. 49 692 20,0% 6 248 460 57 120 1,3% 39 754 39 754 198 768 100,0% 136 399 114 240 27

7.4.5. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: - montaż nowych kotłów na biomasę wraz zmodernizacją pomieszczenia kotłowni - montaż nowego kotła na biomasę na potrzeby cwu oraz monta z armatury energooszczędnej - ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji - ocieplenie ścian zewnętrzych budynku B - ocieplenie stropodachu - docieplenie ścian zewnętrzych budynku A i łącznika Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 27,4% czyli powyżej 25% 2. planowany kredyt nie przekracza wartości możliwej do zaciągnięcia przez inwestora 3. środki własne inwestora wyniosą 122 970 zł, co spełnia oczekiwania inwestora; Zaleca się, aby w trakcie trwania oraz po termomodernizacji przystosowac obiekt do wszelkich wymagań i przepisów zawartch w Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z późniejszymi zmianami w zakresie m.in. bezpieczeństwa pożarowego oraz sanitarnego. Zaleca się również przywrócenie do stanu sprzed rozpoczęcia prac wszystkich elementów budowlanych. 28

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace. 1. Modernizację instalacji c.o. obejmująca - montaż nowego kotła na biomasę o mocy 100 kw - przystosowanie pomieszczenia kotłowni do składowania i załadunku paliwa - biomasy w postaci pelletu 2. Modernizacja instalacji c.w.u. poprzez montaż nowego źródła ciepła - kotła na biomasę o mocy 60kW oraz montaż nowej armatury energooszczędnej 3. Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją przez położenie na istniejącej konstrukcji wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,039 W/(m K)), o grubości 25 cm. 4. Ocieplenie stropodachu styropapą (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,032 W/(m*K)), o grubości 12 cm. 5. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B wełną mineralną (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,036 W/(m*K)), o grubości 15 cm, metodą lekką mokrą, wykończenie tynkiem. 6. Docieplenie ścian zewnętrznych budynku A i łącznika styropianem (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,032 W/(m*K)), o grubości 5 cm, metodą lekką mokrą, wykończenie tynkiem. 8.2. Uproszczony przedmiar robót optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Opis Obmiar m 2 / szt. Cena jedn. zł/m 2, zł/szt. Koszt całkowity zł 1 Montaż nowej kotłowni na biomasę - kocioł o mocy 100 kw wraz z armaturą i oprzyrządowaniem 190 650 2 Modernizacja pomieszczenia kotłowni wraz z jej przystosowaniem do składowania i załadunku paliwa (pelletu) 55 350 3 Modernizacja instalacji c.w.u. poprzez montaż nowego źródła ciepła - kotła na biomasę o mocy 60kW oraz montaż nowej armatury energooszczędnej 147 600 4 Modernizacja instalacji cwu 395 5 Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku B 254 6 Ocieplenie stropodachu 120 7 Docieplenie ścian zewnętrznych budynku A i łącznika 921 8 Koszt audytu - 116 175 150 120 2 460 SUMA 45 820 44 450 18 000 110 520 2 460 614 850 8.3. Charakterystyka finansowa wybranego wariantu (wariant 1) Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udział środków własnych inwestora: 20% Kredyt bankowy: 80% Przewidywana premia termomodernizacyjna: Czas zwrotu nakładów SPBT Możliwe dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego 85% Wkład własny 15% 614 850 zł 122 970 zł 491 880 zł 98 376 zł 7,8 522 623 zł 92 228 zł 29

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Obliczenie opłat za zużycie ciepła Załącznik 2 Obliczenie współczynników przenikania przegród Załącznik 3 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Załącznik 4 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu Załącznik 5 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie Załącznik 6 Efekt ekologiczny 30

Załącznik nr 1 Obliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła Opłaty za zużycie ciepła Przed modernizacją - kotłownia olejowa Opłata stała za moc zamówioną Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 2 001,17 2 461,44 zł/(mw-m-c) 2 001,17 2 461,44 zł/gj 65,00 79,95 zł/gj 65,00 79,95 Po modernizacji - kotłownia na biomasę Opłata stała za moc zamówioną Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 1 029,13 1 265,83 zł/(mw-m-c) 1 029,13 1 265,83 zł/gj 38,85 47,79 zł/gj 38,85 47,79 31

Załącznik 2 Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U) Przed termomodernizacją Nr typu przegrody S-i Ściana zewnętrzna budynku B Ściany zewnętrza budynku A Ściany zewnętrza budynku A Ściany zewnętrzne łącznika Strop ostatniej kondygnacji Opis warstw Grubość warstwy d w m λ W/m*K R, R i, R e m 2 *K/W Ściana z PGS "Siporex" 0,350 0,300 1,167 0,130 0,040 1,337 razem cegła pełna 0,350 0,770 0,455 styropian 0,100 0,040 2,500 tynk 0,015 0,820 0,018 0,130 0,040 3,143 razem warstwa niejednorodna 0,630 1,382 0,456 styropian 0,100 0,040 2,500 0,130 0,040 razem 3,126 cegła karatówka 0,250 0,560 0,446 styropian 0,100 0,040 2,500 tynk 0,015 0,820 0,018 0,130 0,040 razem 3,135 drewno 0,019 0,300 0,063 żużel 0,150 0,220 0,682 drewno 0,019 0,300 0,063 warstwa powietrza 0,160 drewno 0,019 0,300 0,063 tynk 0,020 0,700 0,029 R si R se R si R se R si R se R si R se U W/m 2 *K 0,748 0,318 0,320 0,319 0,793 R si R se razem 0,100 0,100 1,260 32

Strop ostatniej kondygnacji - ocieplony drewno 0,019 0,300 0,063 wełna mineralna 0,200 0,042 4,762 drewno 0,019 0,300 0,063 warstwa powietrza 0,160 drewno 0,019 0,300 0,063 tynk 0,020 0,700 0,029 0,100 0,187 0,100 razem 5,340 papa 0,008 0,180 0,042 podkład z betonu 0,050 1,050 0,048 warstwa powietrza wełna mineralna 0,040 0,052 0,769 żużel 0,200 0,220 0,909 Stropodach żelbet 0,060 1,700 0,035 0,521 tynk 0,015 0,820 0,018 R si R se R si 0,100 Podłoga na gruncie razem 1,921 ceramika 0,015 1,050 0,014 tynk 0,055 1,000 0,055 papa 0,005 0,180 0,028 żużel 0,100 0,280 0,357 beton 0,100 1,000 0,100 piasek 0,300 0,400 0,750 0,658 R g 0,510 razem 1,962 33

Po termomodernizacji Nr typu przegrody S-i Ściana zewnętrzna budynku B Ściany zewnętrza budynku A Ściany zewnętrza budynku A Ściany zewnętrzne łącznika Strop ostatniej kondygnacji Opis warstw Grubość warstwy d w m λ W/m*K R, R i, R e m 2 *K/W Ściana z PGS "Siporex" 0,350 0,300 1,167 wełna mineralna 0,150 0,036 4,167 0,130 0,040 5,503 razem cegła pełna 0,350 0,770 0,455 styropian 0,100 0,040 2,500 styropian 0,050 0,032 1,563 tynk 0,015 0,820 0,018 0,130 0,040 4,705 razem warstwa niejednorodna 0,630 1,382 0,456 styropian 0,100 0,040 2,500 styropian 0,050 0,032 1,563 tynk 0,015 0,820 0,018 0,100 0,100 razem 4,737 cegła karatówka 0,250 0,560 0,446 styropian 0,100 0,040 2,500 styropian 0,050 0,032 1,563 tynk 0,015 0,820 0,018 0,100 0,040 razem 4,667 drewno 0,019 0,300 0,063 żużel 0,150 0,220 0,682 drewno 0,019 0,300 0,063 warstwa powietrza 0,160 drewno 0,019 0,300 0,063 tynk 0,020 0,700 0,029 wełna mineralna 0,25 0,039 6,410 0,100 R si R se R si R se R si R se R si R se R si R se razem 0,100 7,671 U W/m 2 *K 0,182 0,213 0,211 0,214 0,130 34

Strop ostatniej kondygnacji - ocieplony drewno 0,019 0,300 0,063 wełna mineralna 0,200 0,042 4,762 drewno 0,019 0,300 0,063 warstwa powietrza 0,160 drewno 0,019 0,300 0,063 tynk 0,020 0,700 0,029 0,100 0,187 0,100 razem 5,340 papa 0,008 0,180 0,042 podkład z betonu 0,050 1,050 0,048 warstwa powietrza wełna mineralna 0,040 0,052 0,769 żużel 0,200 0,220 0,909 Stropodach żelbet 0,060 1,700 0,035 0,176 tynk 0,015 0,820 0,018 styropapa 0,120 0,032 3,750 0,100 R si R se R si Podłoga na gruncie razem 5,671 ceramika 0,015 1,050 0,014 tynk 0,055 1,000 0,055 papa 0,005 0,180 0,028 żużel 0,100 0,280 0,357 beton 0,100 1,000 0,100 piasek 0,300 0,400 0,750 0,658 R g 0,510 razem 1,962 35

Załącznik nr 3 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego pomieszczenie kubatura m 3 strumień powietrza wg. normy w m 3 /h lub krotność wymiany1/h Łączne zap. powietrza w m 3 /h DPS Budynek 1 4 152 1 4 152 Po wymianie Przed wymianą Po wymianie okien Współczynniki korekcyjne okien + okien bez nawiewników nawiewniki c r 1,1 0,7 1,0 c w 1,0 1,0 1,0 c m 1,0 1,0 1,0 Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q [GJ/rok] wg PN-83/B-03430 Lokale użytkowe c r * c w * V nom 4 152 4 152 m 3 /h Razem 4 152 4 152 m 3 /h Do obliczeń zapotrzebowania na moc cieplną q [MW] wg PN-EN-12831 Lokale Użytkowe c m *V*0,5 2 076 2 076 m 3 /h Razem 2 076 2 076 m 3 /h 36

Obliczenie zapotrzebowania na moc i ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Obliczanie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Załącznik 4 ciepło właściwe wody c w gęstość wody ρ temperatura wody przed podgrzaniem θ 0 współczynnik korekcyjny ze wzgl. na przerwy w użytkowanu k R liczba dni w roku t R roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego Q w,nd =V wi *L*c w *ρ*(θ cw -θ 0 )*k t *t uz /(1000*3600) sprawność sezonowa wykorzystania h ew sprawność akumulacji η sw sprawność całkowita η w Charakterystyka systemu jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody powierzchnia ogrzewana A f temperatura ciepłej wody użytkowej w zaworze czerpalnym θ cw roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W (1) sprawność wytwarzania ciepła η g,w sprawność przesyłu ciepłej wody η d,w V wi Jednostka Wartości dla budynku - stan istniejący Wartości dla budynku - stan po modernizacji (2) (3) (4) kj/(kg*dk) 4,19 4,19 kg/m 3 1000 1000 dm 3 /(m 2 *dzień) 3,75 3,75 m 2 1275 1275 0 C 55 55 0 C 10 10-0,6 0,6 dzień 365 365 kwh/rok 54 837 54 837-0,88 0,93-0,8 0,8-1 1-0,85 0,85-0,60 0,63 kwh/a 91 639 86 713 GJ/a 330 234 Obliczanie zapotrzebowania na moc na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Opis (1) Ilość użytkowników Jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody wg PN-92/B-01706 Vcw Średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku V hśr =( L*V cw )/(18*1000) Wsp. godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u. N h = 9,32 L -0,244 Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m 3 wody Q cwj = c w *ρ*(θ cw -θ 0 )/10 6 Max. moc c.w.u. q max cwu = V hśr Q cwj N h 10 6 /3600 Średnia moc c.w.u. q śr cwu = q max cwu /N h Jednostka Wartości dla budynku - stan istniejący Wartości dla budynku - stan po modernizacji (2) (3) (4) os. 34 34 l 110 110 m 3 /h 0,208-3,942 kw 10,9 0,208 3,942 GJ/m 3 0,189 0,189 kw 42,9 32,2 8,2 37

Załącznik nr 5 Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych wykonane przy pomocy programu Audytor OZC 6.7 PRO Wariant Zapotrzebowanie mocy cieplnej, MW ciepła Q H, GJ/a 1 0,0875 616 2 0,0900 683 3 0,0916 696 4 0,0967 748 5 0,0967 748 6 0,1061 830 0 - stan istniejący 0,1061 830 38

WYLICZENIE EFEKTU EKOLOGICZNEGO DLA OPTYMALNEGO WARIANTU Załącznik nr 6 ZAŁOŻENIA DO EMISJI Wskaźniki emisji Zanieczyszczenie miano Paliwo stałe (z wyłączeniem biomasy) Kotły starej generacji Kotły automatyczne nowej generacji Gaz ziemny Olej opałowy Kotły starej generacji Biomasa drewno Kotły automatyczne nowej generacji Pył PM 10 g/gj 190 78 0,5 3 76 34 Pył PM 2,5 g/gj 170 70 0,5 3 76 33 CO 2 kg/gj 93,74 93,74 55,82 76,59 0 0 Benzo(a)piren mg/gj 100 0,079 0 10 50 10 SO 2 g/gj 900 450 0,5 140 20 11 NO x g/gj 160 165 70 70 150 91 PODSUMOWANIE EFEKTU EKOLOGICZNEGO Lp. Zanieczyszczenia Stan przed realizacją [Mg/rok] Stan po realizacji [Mg/rok] Zmniejszenie emisji [Mg/rok] Redukcja % 1 2 3 4 = 2-3 5=4/2*100 1. Pył PM 10 0,005073 0,041718-0,036645-722,4 2. Pył PM 2,5 0,005073 0,040491-0,035418-698,2 3. CO2 129,51 000 129,51 100,0 4. Benzo(a)piren 017 012 005 27,4 5. SO2 0,236740 0,013497 0,223243 94,3 6. NOx 0,118370 0,111657 0,006713 5,7 7. inne 39