OReg AMW Wrocław Program funkcjonalno użytkowy dla budowy przyłacza wodno-kanalizacyjnego Zadanie OX W 13

Transkrypt

1 ZATWIERDZAM Załącznik nr 3 do Wniosku Dyrektor OReg AMW Wrocław PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY na budowę przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego do budynku mieszkalnego przy ul. Żmigrodzkiej 93A we Wrocławiu na działce nr 1/5; AM-4; obręb Karłowice, Wrocław będącego w zasobie OReg AMW we Wrocławiu w formule zaprojektuj i wybuduj. Przedmiot zamówienia : Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie (wybudowanie) budowli, systemem Zaprojektuj i wybuduj, przyłącza wodno-kanalizacyjnego do budynku mieszkalnego z wykonaniem dokumentacji technicznej i uzyskaniem niezbędnych zezwoleń potrzebnych do realizacji zamierzenia, przy użyciu własnych materiałów, w miejscowości Wrocław, na terenie nieruchomości oznaczonej, jako działka gruntu nr 1/5 AM-4; obręb Karłowice, jednostka ewidencyjna Wrocław zlokalizowanej przy ul. Żmigrodzkiej 93A we Wrocławiu. Obiekt został wybudowany w 1920 roku w technologii tradycyjnej jako mieszkalny, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony. Podstawowe parametry to: kubatura 3024 m 3, pow. użytkowa 418 m 2. Budynek jest usytuowany głębi za innymi budynkami w odległości ok. 75 m od ulicy, więc zakłada się długość przyłączy na około m. Obiekt wyposażono w instalacje energetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową oraz telefoniczną. Istniejące przyłącze wodno-kanalizacyjna jest jako wspólne z sąsiednimi właścicielami nieruchomości (jej przebieg i odgałęzienia są obecnie nie do końca zdefiniowane). Niezbędne jest zinwentaryzowanie tych instalacji oraz dokonanie ich rozdziału poprzez wykonanie nowego przyłącza wodociagowego (łącznie z opomiarowaniem) i przyłącza kanalizacyjnego do budynku mieszkalnego. Jesteśmy w posiadaniu aktualnych warunków przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wydanej przez MPWiK we Wrocławiu. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków; Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne; Roboty instalacyjne hydrauliczne; Roboty instalacyjne kanalizacyjne; Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków; Roboty w zakresie różnych nawierzchni. 1 z 5

2 Zamawiający: Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny Wrocław ul. Sztabowa 32, Wrocław NIP ; REGON tel Fax Program funkcjonalno-użytkowy opracował: Dział Inwestycji i Remontów OReg AMW Wrocław Specjalista Ryszard Spruch Wrocław czerwiec 2017 OReg WAM Wrocław *PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY - zawiera: I. CZĘŚĆ OPISOWĄ 1.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.2. Charakterystyczne parametry określające zakresu robót; Opracowanie dokumentacji technicznej i budowa przyłącza wodociągowego; Opracowanie dokumentacji technicznej i budowa przyłącz kanalizacji sanitarnej; Opracowanie dokumentacji technicznej i przebudowa wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej; 1.3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia; Wymagania dotyczące rozwiązań technologicznych przedmiotu zamówienia; 1.4. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe; 1.5. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia; II. CZĘŚĆ INFORMACYJNĄ 2.1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów; 2.2. Oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; 2.3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego; 2.4. Mapy do celów projektowych; 2.5. Wypis z rejestru gruntów obejmujących działkę nr 1/5 AM-4; obręb 0050 Karłowice, zlokalizowanej we Wrocławiu przy ul. Żmigrodzkiej 93A Dodatkowe wytyczne inwestorskie; 3. Wykaz załączników 1. CZĘŚĆ OPISOWA 1.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia, 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych decyzji zezwalających na wykonanie robót a następnie wybudowanie przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego do budynku mieszkalnego w pasie drogi gminnej, położonej w granicach miasta Wrocławia oraz modernizacje wewnętrznej instalacji wodnej i kanalizacyjnej w budynku mieszkalnym 5-cio lokalowym w miejscowości Wrocław przy ul. Żmigrodzkiej 93A zlokalizowanego na działce 1/5, AM 4, obręb Karłowice wraz z uzyskaniem mapy do celów projektowych. Zapewnienie objęcia kierownictwa budowy przez kierownika 2 z 5

3 budowy i sprawowania nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych i odpowiednim doświadczeniu przy realizacji podobnych inwestycji * Dokumentacja projektowa a) Projekt budowlany musi być sporządzony w sposób umożliwiający uzyskanie niezbędnego pozwolenia na realizacje zamierzenia. Wszystkie uzgodnienia projektu budowlanego spoczywają na Wykonawcy, m.in. będą to uzgodnienia z właścicielami sąsiednich nieruchomości i drogi przez którą przebiegają przyłącza, uzgodnienia z Zarządcą drogi i sieci wodno-kanalizacyjnej itp. Jest także potrzeba wykonania projektu organizacji ruchu zastępczego. Projekt wykonawczy musi uzupełniać i uszczegółowiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnych do realizacji robót budowlanych. b) Projekt musi spełniać wymagania zawarte w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresy i formy projektu budowlanego. c) Liczba egzemplarzy projektów musi być wystarczająca dla celów uzyskania decyzji zezwalającej na budowę (tam gdzie jest to niezbędne) lub zawiadomienia Zarządcy sieci wodno-kanalizacyjnej (dla robót wykonywanych na podstawie art. 29 prawa budowlanego) oraz Zarządcy drogi. d) Opracowanie i dostarczenie kosztorysów, przedmiarów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót objętych dokumentacją techniczną. e) Wykonanie planu BIOZ. f) Zapewnienie sprawowania nadzoru autorskiego. * Budowa przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacyjnego oraz modernizację wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej będzie realizowana w oparciu o wykonana dokumentację projektową Charakterystyczne parametry określające zakresu robót: Przyłącze wodociągowe wykonać z rur PE do budynku mieszkalnego z wpięciem do istniejącej sieci wodociągowej fi 225 mm żel. zlokalizowanej w ulicy Żmigrodzkiej o dł. około 90 m. przy budynku mieszkalnym zlokalizować studzienkę wodomierzową natomiast w ulicy na odgałęzieniu zastosować zasuwę odcinającą Przyłącze kanalizacyjne powinno być wykonane z rur kamionkowych z wpięciem do istniejącej miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej fi 250 kam w ulicy Żmigrodzkiej Istniejąca wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej w budynku wykonana jest z rur żeliwnych. W części piwnicznej zlokalizowana jest pod posadzką. Należałoby przewidzieć zasuwę zwrotną burzową uniemożliwiającą cofkę ścieków sanitarnych z przyłącza. Na pionach i podejściach pod urządzenia zastosować rury PCV niskoszumowe Aktualne uwarunkowania wykonania zadania: W/w przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne oraz wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną w budynku mieszkalnym należy zaprojektować w oparciu o określony wyżej zakres, warunki techniczne do projektowania oraz warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wydane przez MPWiK we Wrocławiu, uzgodnienia z Właścicielami sąsiednich nieruchomości, Zarządcą drogi oraz Zamawiającym Wymagania dotyczące rozwiązań technologicznych przedmiotu zamówienia: Przyłącze wodociągowe będzie się składać: - z przewodów wodociągowych PE łączonych przez zgrzewanie doczołowe i kształtek elektrooporowych oraz armatury i urządzeń na sieci wodociągowej: - zasuwy żeliwne kołnierzowe PN10 z miękkim zamknięciem przystosowane do zabudowy na rurociągach z tworzyw sztucznych, - studzienka wodomierzowa wylana jako monolit z włazami żeliwo-betonowymi + stopnie żeliwne - urządzenia monitorujące i pomiarowe przyłącza Przyłącze kanalizacji sanitarnej będzie się składać: - kanały grawitacyjne średnica nominalna 160 z rur PCV lub kamionka; 3 z 5

4 - studzienka betonowa przyłączeniowa fi właz żeliwno-betonowy + stopnie; - studzienki inspekcyjne z PCV Dz ; - zasuwa burzowa PCV 160 zwrotna; Szczegółowe warunki do realizacji w/w infrastruktury należy uzgodnić z MPWiK Wrocław. Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana powinna być: - woda rury PE lub PP; - poziom fi 32 na ścianie, piony fi 25 zaizolowane otuliną o gr. 15 mm; - na pionach zastosować zawory podpionowe fi 20 kulowe do montażu z rurami plastykowymi; - do każdego lokalu mieszkalnego wykonać węzły wodomierzowe fi 15 z dwoma zaworami odcinającymi; - w kosztach ująć demontaż istniejącej instalacji wodociągowej - kanalizacja z rur PCV rur niskoszumowych; - poziomy fi 160 pod stropem na ścianach; - piony fi 110 i 75 na ścianach; - podejścia kanalizacyjne 5 kpl. (muszla, wanna, umywalka, zlewozmywak) - w kosztach ująć demontaż + montaż bez kosztów urządzeń; - pod pionami zastosować rewizję fi szt.; - odpowietrzenie wykonać z oryginalnych wywiewek; - w kosztach ująć demontaż istniejącej kanalizacji żeliwnej; - na wejściu do budynku zastosować zasuwę zabezpieczającą cofanie się fekali do budynku Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe. Przyłącze wodociągowe będzie zaopatrywać budynek mieszkalny w wodę natomiast przyłącze kanalizacyjne będzie miało za zadanie odbiór ścieków z budynku. Przyłącz maja poprawić skuteczność odprowadzania ścieków z budynku oraz poprawić znacząco ciśnienie wody w budynku. Obecnie w budynku funkcjonuje kanalizacja z żeliwa, która jest w dużym stopniu zarośnięta, natomiast instalacja wodna jest wykonana z rur stalowych ocynkowanych Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana zgodnie z otrzymanymi warunkami dostawy wody i odbioru ścieków oraz uzgodniona z MPWiK we Wrocławiu. Natomiast Projekt organizacji ruchu zastępczego na czas wykonania robót przyłączeniowych w ulicy Żmigrodzkiej powinien być uzgodniony i zatwierdzony przez Zarządce drogi we Wrocławiu. Dokumentacja powykonawcza musi zawierać co najmniej: - inwentaryzację geodezyjną wykonanych robót; - plan sytuacyjny i profil podłużny wykonanego przyłacza kanalizacji sanitarnej i wodociągowego; - protokoły badań, próby szczelności i odbioru; - decyzje na zajęcie pasa drogowego na czas wykonania robót oraz umieszczenie infrastruktury w pasie drogowym; - atesty, certyfikaty i dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie wbudowanych materiałów; 2. Część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikających z odrębnych przepisów. Realizacja niniejszego zamówienia zgodna jest z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz 4 z 5

5 warunkami dostawy i odbioru ścieków wydanych przez MPWiK we Wrocławiu Mapy do celów projektowych. Wykonawca jest zobowiązany do pozyskania map do celów projektowych na własny koszt Dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z realizacją niniejszego zadania. Przed przystąpieniem do realizacji niniejszego zadania a po podpisaniu Umowy Wykonawca zorganizuje naradę techniczną z udziałem przedstawicieli Zamawiającego w celu ustalenia warunków do projektowania oraz zasady współpracy Zamawiający Wykonawca. Jeden komplet dokumentacji po uzgodnieniu z dostawcą wody i odbioru ścieków MPWiK we Wrocławiu i Zarządca drogi na wykonanie robót powinna być przekazana Zamawiającemu przed przystąpieniem Wykonawcy do robót budowlanych. Z uwagi na szeroki zakres robót zaleca się dokonania przez Wykonawcę wizji lokalnej przyszłego terenu budowy oraz do zapoznania się z jego otoczeniem w celu oszacowania kosztów i ryzyka wszelkich danych, jakie mogą okazać się niezbędne do przygotowania oferty i podpisania umowy. Wizja lokalna przeprowadzona jest na koszt własny Wykonawcy. Zamawiający nie będzie brał pod uwagę żadnych roszczeń Wykonawcy będących skutkiem zaniechania oględzin terenu. Sporządził: Kierownik Działu: 5 z 5