DOKUMENTACJA PRZETARGOWA

Transkrypt

1 DOKUMENTACJA PRZETARGOWA ZAKRES ROBÓT OBJĘTYCH ZAMÓWIENIEM : Remont klatek schodowych, piwnic i pomieszczeń ogólnego użytku w budynku mieszkalnym : Smętka 20 INWESTOR : Giżycko, ul. Jagiełły 1 Giżycko, grudzień 2011 Zatwierdzam :

2 SPIS TREŚCI 1. zakres robót i analiza ofert 2. Terminy i wymagania dotyczące sporządzania, składania i otwarcia oferty 3. Omówienie zasad przeprowadzenia przetargu 4. Wymagania wobec wykonawców 5. Warunki umowy (wzór umowy)

3 1. Zakres robót i analiza ofert Zakres robót związanych z remontem klatek schodowych, piwnic, pomieszczeń ogólnego użytku, pomieszczeń technicznych oraz wejść do budynków Ściany i sufity klatek schodowych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną na uprzednio przygotowanej powierzchni, ściany klatek schodowych w kolorach pastelowych (zastosowanie mineralnych szpachlówek do tynków typu CEKOL i gruntów głębokopenetrujących) Naprawa i uzupełnienie cokolików na klatkach schodowych Lamperie malowane farbą olejną dwukrotnie z wykonaniem niezbędnych napraw tynków i szpachlowaniem (zastosowanie gruntów głębokopenetrujących i mineralnych szpachlówek do tynków). Malowanie dwukrotne farbą olejną cokolików oraz ścianek bocznych spoczników i biegów schodowych. Balustrady malowane dwukrotnie farbą olejną, uzupełnienie brakujących elementów i założenie pochwytów z PCW. Stolarka drzwiowa oraz ślusarka okienna i drzwiowa malowane dwukrotnie farbą olejną z obu stron (nie dotyczy drzwi ażurowych w piwnicach). Naprawa tej stolarki i ślusarki umożliwiająca jej prawidłowe funkcjonowanie. Uzupełnienie szklenia i kitowania. Pozostałe elementy drewniane wyłazy dachowe, słupy, przegrody itp. malowane dwukrotnie farbą olejną. Wszystkie elementy metalowe oraz rury, grzejniki, siatki, kraty, urządzenia technicznosanitarne malowane dwukrotnie farbą olejną z wykonaniem napraw oraz szpachlowaniem. Instalacje gazowe malowane farbą olejną w kolorze żółtym, wraz z zewnętrznymi szafkami głównych zaworów gazowych. wymiana stolarki okiennej w piwnicach (okna pcw) Ściany w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych pomieszczeniach technicznych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną. Sufity, stropy w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych pomieszczeniach technicznych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną. Wiatrołapy i elementy zewnętrzne przy wejściach do budynków malowane dwukrotnie farbą emulsyjną i olejną, naprawa spękań ścian i schodów. wymiana wewnętrznych (dwuskrzydłowych) i zewnętrznych (jednoskrzydłowych) drzwi wiatrołapów drzwi stalowe firmy BEM Mirosław 26a / k Płocka zgodne z Aprobatą Techniczną AT /2007 (lub równoważną) Oznakowanie drzwi, klatek schodowych, rok malowania, numery piwnic oraz inne napisy np. wózkarnia farbą olejną przy pomocy szablonów wg zaleceń Zleceniodawcy. Umieścić na wiatrołapach w miejscach widocznych oznakowania : główni wyłącznik prądu, wyłaz na dach, przyłącze woda gaz, węzeł cieplny napisy wykonane na płytce PCV 5mm naklejane; wysokość czcionki 25mm; kolorystyka tła i napisów uzgodnić z inwestorem. Numerowanie klatek schodowych wraz z numeracją mieszkań malowane przy szablonie lub naklejane wysokość czcionki 60mm (nr.klatki) i 40mm(nr-y mieszkań) Wszelkiego rodzaju naprawy tynków, przygotowanie powierzchni do malowania (zeskrobanie i zmycie starej farby, usunięcie farby olejnej na lamperiach, stolarce i ślusarce drzwiowej i okiennej oraz innych elementach) szpachlowania i inne drobne roboty budowlane, wykonane zostaną w ramach ustalonej ceny ryczałtowej W miejscach występujących spękań na łączeniach elementów budynku należy stosować siatki Wszelkie narożniki wypukłe (np. otwory drzwiowe i okienne) należy zabezpieczać kątownikami aluminiowymi W czasie wykonywania robót, jak też po ich zakończeniu utrzymywany będzie porządek na klatkach schodowych (sprzątanie i zmywanie). Wykonawca wszystkie roboty malarskie wykona ręcznie za pomocą pędzli i wałków malarskich. Wykonawca przed rozpoczęciem prac uzgodni kolorystykę klatki schodowej oraz pozostałych elementów objętych remontem. Wykonawca zobowiązany jest do wywieszania na klatkach schodowych ogłoszeń informujących o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót, prowadzeniu robót o szczególnej uciążliwości (szlifowanie gładzi gipsowych, malowanie farbami olejnymi) Montaż profili dylatacyjnych lub osłon drewnianych wewnątrz wiatrołapów, na łączeniach ścian wiatrołapów ze ścianą budynku. Wymagania dotyczące dostarczonej stolarki okiennej (okna uchylne) wymagania techniczne : a) okna koloru białego wykonane zgodnie z Aprobatą Techniczną dla danego systemu

4 b) szerokość profilu ramy okiennej min.70mm, szerokość profilu skrzydła min.70mm c) współczynnik przenikania ciepła dla pakietów szybowych U=1,1W/m 2 K d) kształtowniki okienne PVC (rama, skrzydło) równopłaszczyznowe e) kształtowniki z PVC muszą posiadać stalowe wzmocnienia ocynkowane dla zapewnienia dużej sztywności f) okna pralni i suszarni zaopatrzone w nawiewniki wymagania prawne : a) okna muszą posiadać aktualną aprobatę techniczną stwierdzającą przydatność do stosowania w budownictwie b) okna muszą posiadać aktualne deklaracje zgodności z aprobatą techniczną, stwierdzające dopuszczenie do wbudowania jako wyrobu budowlanego c) okna muszą posiadać zaświadczenie z Państwowego Zakładu Higieny d) zestaw szybowy powinien mieć potwierdzenie bezpieczeństwa e) potwierdzenie certyfikatu autoryzacji dla producenta okien f) rysunki techniczne oferowanych okien z przekrojami i wymiarami profili (spełnienie danych technicznych określonych w wymaganiach technicznych pkt. 2) Wymagania dotyczące dostarczonej stolarki drzwiowej wymagania techniczne dotyczące montowanych drzwi stalowych jedno i dwuskrzydłowych a) rama i skrzydło drzwi wykonane z lekkich profili stalowych zimnogiętych, z przylgą skrzydłową. b) Profile skrzydła minimum 50 x 50 mm, ramy 50 x 50 mm c) uszczelnienie zapewniające ciche i szczelne zamykanie drzwi. W obwodzie skrzydła i ościeżnicy podwójna uszczelka gumowa z EPDM wciskana w profil d) konstrukcja spawana i polerowana e) próg z kształtownika lub profilu nie wyższy niż 20 mm f) skrzydło drzwiowe wyposażone w przylgę progową i przylgę ościeżnicową. g) Skrzydła drzwiowe zaopatrzone w 3 zawiasy h) szklenie szybą bezpieczną z atestem mocowanie listwami aluminiowymi, i) dolne wypełnienie panele ciepłe (obustronna blacha z wypełnieniem styropianowym FS-30 gr 20mm) j) malowanie proszkowe, odporne na korozję (podkład cynkowy, powłoka nawierzchniowa poliestrowa), grubość powłoki lakierniczej min. 120 μm k) zawiasy spawane łożyskowe l) samozamykacze GEZE 2000 m) zamek zapadkowo-ryglowy LOB, okucia LOB Leszno n) w drzwiach wewnętrznych w dolnej części wykonane otwory wentylacyjne z tulejami o) w drzwiach zewnętrznych osprzęt domofonowy (gałko-klamka, rygiel elektromagnetyczny) wymagania prawne dotyczące montowanych drzwi stalowych : a) drzwi muszą posiadać aktualną aprobatę techniczną stwierdzającą przydatność do stosowania w budownictwie b) drzwi muszą posiadać aktualny certyfikat zgodności ITB z aprobatą techniczną, stwierdzający dopuszczenie do wbudowania jako wyrobu budowlanego c) drzwi muszą posiadać zaświadczenie z Państwowego Zakładu Higieny d) przeszklenia drzwi powinny mieć potwierdzenie współczynnika izolacyjności cieplnej e) potwierdzenie certyfikatu aprobaty technicznej ITB dla producenta drzwi Zestawienie stolarki okiennej 60x60 60x90 90x90 Smętka Analiza ofert : Po przeprowadzeniu wstępnej analizy ofert, Komisja Przetargowa podejmie decyzję o przeprowadzeniu : a) Przetargu w ramach negocjacji z poszczególnymi oferentami b) Przetargu ustnego

5 Uwaga : podjęta przez Komisję Przetargową decyzja uzależniona będzie od ilości złożonych ofert. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę będzie zdyskwalifikowany. Udział w ofercie innego oferenta jako podwykonawcy nie jest traktowane jako złożenie oferty. O decyzji Komisji Przetargowej oferenci zostaną powiadomieni telefonicznie, oraz podany zostanie termin przetargu ustnego 2.Terminy i wymagania dotyczące sporządzania, składania i otwarcia oferty : Miejsce złożenia oferty : Ul. Jagiełły 1, pokój 1 Data złożenia oferty : do godziny Sposób złożenia oferty zamknięta koperta oznaczona napisem : Remont klatek schodowych Smętka 20 Miejsce otwarcia oferty : 3. Omówienie zasad przeprowadzenia przetargu. a) Przetarg ustny i negocjacje przeprowadzone będą z obowiązującym w Spółdzielni Regulaminem b) Omówienie szczegółowego zakresu robót : - Rozpoczęcie robót , zakończenie robót Czas trwania remontu na budynku nie może przekroczyć 30 dni kalendarzowych. - Termin podpisania umowy w dniu rozstrzygnięcia przetargu - Warunki umowy załącznik nr.1 c) W przetargu mogą brać udział oferenci, którzy wykonywali remont klatek w SM MAMRY lub przedstawią referencje dotyczące tych robót. 4. Wymagania wobec wykonawców Oferta winna zawierać cenę ryczałtową brutto za jedną klatkę schodową zgodnie z zakresem robót (pkt.1) Oferenci dostarczą następujące dokumenty : Wypis z rejestru handlowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej Oświadczenie o terminowych płatnościach składek w ZUS Oświadczenie o terminowych płatnościach podatku w Urzędzie Skarbowym Kwalifikacje zawodowe (kserokopia uprawnień budowlanych) Oświadczenie oferenta, że zapoznał się z zakresem robót określonych niniejszą dokumentacją przetargową. Dokonał przeglądu klatek schodowych w budynkach przeznaczonych do remontu. Dokonał rzetelnej wyceny pełnego zakresu robót atesty na proponowane materiały i wyroby Referencje Oferent poda telefon kontaktowy. 5. Wzór umowy Oferent załączy do oferty wypełniony wzór umowy