UMOWA NR FE Wzór-

Transkrypt

1 UMOWA NR FE Wzór- zawarta w dniu.2017 r., w Lesku pomiędzy: Powiatem Leskim, ul. Rynek 1, Lesko reprezentowanym przez Zarząd Powiatu, w imieniu którego działają: 1) Starosta Leski: Andrzej Olesiuk 2) Wicestarosta Leski: Adam Milczanowski (działający na podstawie uchwały nr Zarządu Powiatu w Lesku z dnia 13 kwietnia 2017 r. w sprawie upoważnienia do składania oświadczeń woli w sprawach majątkowych w imieniu powiatu) przy kontrasygnacie Skarbnika Powiatu Leskiego: Stanisława Hutek zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym. a reprezentowanym przez: Zwaną dalej Wykonawcą Wyboru ofert dokonano bez stosowania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych (Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz z późn. zm.) zgodnie z art. 4, pkt 8 w/w ustawy (zamówienie poniżej euro) oraz zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień publicznych o wartości nieprzekraczającej euro w Starostwie Powiatowym w Lesku (stanowiącego załącznik nr 1 do Uchwały nr Zarządu Powiatu w Lesku z dnia 11 kwietnia 2014 r.) a także zgodnie z Załącznikiem nr 1 do Uchwały Nr 281/5609/17 Zarządu Województwa Podkarpackiego w Rzeszowie z dnia 7 marca 2017 r. Wytyczne Instytucji Zarządzającej Regionalnym Programem Operacyjnym Województwa Podkarpackiego na lata w sprawie udzielania zamówień współfinansowanych ze środków EFRR, w stosunku do których nie stosuje się ustawy prawo zamówień publicznych. 1 Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania następującego zadania: Kompleksowe pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego dla zadania pn. Modernizacja energetyczna budynku Szkolnego Schroniska Młodzieżowego "Bieszczadnik" w ramach wniosku nr RPPK /16 o dofinansowanie realizacji projektu ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata , Oś Priorytetowa 3 Czysta Energia, Działanie 3.2 Modernizacja energetyczna budynków Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego pełnić będzie:..

2 2. Wykonawca oświadcza, iż osoby biorące udział w realizacji w/w zamówienia posiadają kwalifikacje oraz odpowiednie i aktualne uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu umowy Przedmiotem umowy jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad pracami w następujących budynkach: Szkolne Schronisko Młodzieżowe Bieszczadnik, ul. Jana Pawła II 18 B, Lesko 2. Zakres prac w w/w budynkach obejmie następujące branże: -konstrukcyjno-budowlaną, -instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, -instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. 3. Zakres czynności inspektora nadzoru inwestorskiego obejmuje: a) pomoc merytoryczna w pracy komisji przetargowych i współpraca z Zamawiającym w zakresie przedmiotów zamówień publicznych objętych umową. b) merytoryczny nadzór nad wykonywaniem robót i konsultacja korekt projektów wdrażanych do realizacji (kontrola zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami warunków umowy), c) koordynowanie wszystkich specjalności branż w zakresie odbioru poszczególnych rodzajów robót wynikających z dokumentacji projektowej, d) pełny zakres czynności określonych w przepisach ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm. ), a szczególności czynności wymienione w art. 25 i 26 w/w ustawy, e) protokolarne przekazanie placu budowy Wykonawcy robót, f) dokładne zapoznanie się z warunkami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą robót i rzetelne egzekwowanie zapisów przedmiotowych dokumentów, g) nadzór nad kompletowaniem i kontrola wszelkich dokumentów wymaganych od Wykonawcy robót budowlanych koniecznych do odbioru, h) właściwą dyspozycyjność wobec Wykonawcy robót i Inwestora Zamawiającego w szczególności niezwłoczne od powiadomienia stawianie się na uzasadnione wezwanie telefoniczne lub skierowane w innej formie przez Wykonawcę robót i) uczestnictwo w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego j) pełna koordynacja działań, w zakresie współpracy z projektantami, w przypadku wystąpienia jakichkolwiek trudności w realizacji robót budowlanych wg zatwierdzonej dokumentacji technicznej i konieczności zatwierdzania rozwiązań zamiennych, k) nadzór nad terminowością realizacji zadania w szczególności w zakresie dotrzymywania terminu zakończenia prac, l) pisemne zgłaszanie Zamawiającemu informacji dotyczących ewentualnych zakłóceń związanych z realizacją prac, w tym również informacji o wszelkich opóźnieniach w realizacji zadania z określeniem ich przyczyn, m) rozliczenie finansowe Wykonawcy robót zgodnie z umową wykonawczą,

3 n) wydawanie poleceń Wykonawcy robót przy czym bez zgody Zamawiającego, Wykonawca nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy robót polecenia wykonywania robót dodatkowych lub zamiennych, o) dokonywanie rozliczeń budowy pod względem ilościowym tzn. w zakresie zgodności rachunków wystawionych Zamawiającemu z rzeczywistym wykonaniem zakresu robót oraz pod względem ilościowym i jakościowym wykonanych robót, p) zapoznanie się z terenem inwestycji, jego uzbrojeniem i istniejącymi urządzeniami, q) złożenie wyjaśnień i udzielanie odpowiedzi przy składaniu przez Zamawiającego wniosków o płatność oraz kontroli projektu, r) nadzorowanie realizacji prac, o których mowa powyżej w takich odstępach czasu aby była zapewniona skuteczność nadzoru,nie rzadziej jednak niż dwa razy w tygodniu oraz w każdym czasie na wezwanie kierownika budowy lub Zamawiającego. Wykonawca zapewnia ponadto, że na wezwanie Zamawiającego, w sprawach nie cierpiących zwłoki, zobowiązany będzie do stawienia się na budowie w przeciągu 3 godzin od chwili otrzymania wiadomości o potrzebie jego obecności i podjęcia czynności objętych umową. s) udział w przeglądach gwarancyjnych. 4. Zamawiający dopuszcza zatrudnienie przez Wykonawcę osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia budowlane przewidziane przepisami prawa. 5. Szczegółowy opis robót budowlanych, nad którymi sprawowany będzie nadzór inwestorski określa dokumentacja (dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót) która jest udostępniona w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lesku (Rynek 1, Lesko) oraz na stronie 6. Przedmiot umowy obejmuje nadzór inwestorski całego procesu inwestycyjnego we wszystkich branżach robót wynikających z opracowanego projektu budowlanego oraz z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 290z późń zm. ), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2002 r. Nr 108 poz. 953 z późn. zm.) i umowy z Wykonawcą robót budowlanych, a w szczególności: a) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji z projektem, umową, przepisami prawa, obowiązującymi normami państwowymi, wytycznymi branżowymi oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania, c) sprawdzanie, odbiór (częściowy/końcowy) robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazanie ich do użytkowania, d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy i prawidłowości zafakturowania wykonanych robót zgodnie z wytycznymi dotyczącymi rozliczania otrzymanych dofinansowań. 7. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo: a. wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót

4 lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, b. żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem, c. bez pisemnej zgody Zamawiającego, Inspektor nadzoru nie może wprowadzić żadnych zmian w zakresie realizacji umowy na wykonanie robót budowlanych, d. zakres robót i wymagania jakościowe, określa dostarczona dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniem budowlanym, obowiązujące przepisy prawa oraz zawarta umowa o roboty budowlane. 4 Termin realizacji zamówienia: do upłynięcia terminu gwarancji robót Za wykonanie usługi Zamawiający wypłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie...zł netto (słownie zł) VAT. % zł brutto (słownie:..zł) 2. Wynagrodzenie wymienione w ust. 1 pozostaje stałe przez cały czas trwania umowy. 3. Rozliczenie przedmiotu umowy odbędzie się na podstawie jednej faktury końcowej. 4. Podstawę do wystawienia faktury końcowej za wykonanie przedmiotu umowy stanowić będzie podpisany przez Zamawiającego i osobę wymienioną w 2 ust. 1 niniejszej umowy, protokół odbioru końcowego robót objętych nadzorem oraz dokonane rozliczenie końcowe inwestycji. 5. Należność Zamawiający ureguluje w ciągu 30 dni od otrzymania faktury przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę na fakturze. Pozycja z budżetu powiatu (dział, rozdział, paragraf): W razie wystąpienia okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawcy przysługuje jedynie wynagrodzenia z tytułu wykonania części umowy. 2. Zamawiającemu przysługuje także prawo do odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: a) wykonawca nie przystąpił do wykonywania swoich obowiązków wynikających z umowy bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich mimo wezwania złożonego na piśmie przez Zamawiającego. b) wykonawca w rażący sposób narusza obowiązki wynikające z niniejszej umowy lub realizuje je bez zachowania wymaganej należytej staranności.

5 c) wykonawca przerwał realizację przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 7 dni kalendarzowych, 3. W przypadku gdy odstąpienie od umowy przez Zamawiającego nastąpiło z przyczyn o których mowa w 6 ust.2 Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia wobec Zamawiającego, w szczególności odszkodowawcze bądź tez dotyczące częściowego wykonania niniejszej umowy. 4. Jeżeli na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej umowy przez Wykonawcę Zamawiający poniesie szkodę, to Wykonawca zobowiązuje się pokryć tę szkodę w pełnej wysokości. 7 Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia kar umownych. 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 20% wartości wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 niniejszej umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku gdy Inspektor Nadzoru odmówi wzięcia udziału w przeglądzie gwarancyjnym w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia ryczałtowego określonego w 5 niniejszej umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do kompensaty kar umownych z należnym Wykonawcy wynagrodzeniem. 4. Niezależnie od kar umownych strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych w przypadku, gdy szkoda przekracza wysokość kar umownych 8 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażona na piśmie z zastrzeżeniem ust Niedopuszczalne jest pod rygorem nieważności zmiana postanowień niniejszej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, chyba że konieczność zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 9 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 380 z późn. zm.) oraz ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.). 10 Wszelkie spory wynikłe lub powstałe na tle wykonania niniejszej umowy strony będą starały się rozstrzygać w drodze negocjacji, a w przypadku nie osiągnięcia porozumienia poddane zostaną rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego. 11 Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z przeznaczeniem 3 egz. dla Zamawiającego, a 1 egzemplarz dla Wykonawcy. Zamawiający: Wykonawca: