DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

Transkrypt

1 DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdañsk, dnia 31 marca 2003 r. Nr 46 TREŒÆ: Poz.: UCHWA Y RADY MIEJSKIEJ W UKOWIE: 689 Nr III/49/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 133/23 we wsi Glincz, gmina ukowo Nr III/53/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo Nr III/54/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo Nr III/55/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nr 11/59 we wsi Pêpowo, gmina ukowo Nr III/56/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ek nr 50/10 do 50/17, 50/18 do 50/25 we wsi Pêpowo, gmina ukowo Nr III/58/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ek nr 106/2, 106/4, 106/5 we wsi Pêpowo, gmina ukowo Nr III/59/2002 z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nr 178/4 we wsi Pêpowo, gmina ukowo UCHWA Y RADY GMINY KOSAKOWO: 696 Nr V/21/2003 z dnia 4 marca 2003 r. w sprawie nadania nazwy dla nowej ulicy powsta³ej w Gminie Kosakowo Nr V/16/2003 z dnia 4 marca 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru dla bezzbiornikowego magazynowania gazu Podziemny Magazyn Gazu Kosakowo

2 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2054 Poz UCHWA A Nr III/49/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 133/23 we wsi Glincz, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zm.: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 133/23 we wsi Glincz, gmina ukowo. 2. Plan obejmuje obszar dzia³ki nr 133/23 we wsi Gliñcz, gmina ukowo, w granicach okreœlonych na Rysunku planu w skali 1:500, stanowi¹cym za³¹cznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2 USTALENIA OGÓLNE 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte na za³¹czniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. Ustalenia planu : granice obowi¹zywania ustaleñ planu, linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach i zasadach zagospodarowania, linie rozgraniczaj¹ce ulic, nieprzekraczalne linie zabudowy, zieleñ krajobrazowa, zieleñ krajobrazowo izolacyjna, przeznaczenie terenu: 1 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 01 K komunikacja publiczna, poszerzenie drogi przyleg³ej. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszarów objêtych planem: rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) przepisach szczególnych: nale y przez to rozumieæ obowi¹zuj¹ce przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw, 2) wysokoœæ budynków: dopuszczalna maksymalna wysokoœæ budynków w metrach, liczona od najwy szego projektowanego poziomu terenu przyleg³ego bezpoœrednio do budynku, do najwy szej kalenicy (nie dotyczy masztów odgromnikowych, anten, kominów, dominant i akcentów architektonicznych), 3) kalenica g³ówna dachu budynku: g³ówna, najd³u sza kalenica budynku, bêd¹ca krawêdzi¹ przeciêcia po³aci dachowych wyznaczaj¹ca przeciwleg³e kierunki spadku, 4) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ dopuszczaln¹ wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki budowlanej (lub dzia³ek, objêtych jedn¹ inwestycj¹), 5) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynku (nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkony, wykusze, schody, tarasy które mog¹ wykraczaæ poza ta liniê do 0,50 m, z uwzglêdnieniem przepisów szczególnych), 6) miejsca postojowe: miejsca postojowe na powierzchni terenu, w gara ach lub wiatach, 7) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹ o ró nych rodzajach (trawniki, drzewa, krzewy, klomby kwiatowe, uprawy ogrodnicze itp.) ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni terenów zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MN przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. a) Przeznaczenie terenu: Ustala siê lokalizacjê jednego budynku mieszkalnego wolnostoj¹cego Dopuszcza siê budowê gara u wolnostoj¹cego oraz budynku gospodarczego b) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy: podzia³ terenu na dzia³ki budowlane: nie dopuszcza siê, teren stanowi jedn¹ dzia³kê budowlan¹ nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu procent zabudowy: maksimum 30% c) Zasady kszta³towania zabudowy: dla budynku mieszkalnego ustala siê: budynek parterowy z poddaszem, dach dwuspadowy o spadku ok.40, maksymalna wysokoœæ budynku 10,00 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu (w rejonie g³ównego wejœcia do budynku) dla pozosta³ych budynków: maksymalna wysokoœæ: 6 m usytuowanie kalenicy g³ównej budynków: nie ustala siê. d) Zasady ochrony œrodowiska kulturowego: nie ustala siê e) Zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego: tereny oznaczone na rysunku planu jako zieleñ krajobrazowa zagospodarowaæ biogrupami zieleni krajobrazowej tereny oznaczone na rysunku planu jako zieleñ krajobrazowo izolacyjna zagospodarowaæ biogrupami zieleni krajobrazowo izolacyjnej.

3 Poz. 689, Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego ³¹cznie tereny zieleni winny stanowiæ minimum 30% powierzchni terenu. f) Inne ustalenia: zakazuje siê lokalizacji reklam w odleg³oœci mniejszej ni 25 m od krawêdzi jezdni drogi krajowej nr 20 w przypadku zamierzeñ inwestora zlokalizowania obiektów w strefie uci¹ liwoœci drogi krajowej nr 20, do jego obowi¹zków nale y wykonanie urz¹dzeñ zabezpieczaj¹cych przed ha³asem i innymi uci¹ liwoœciami wynikaj¹cymi z s¹siedztwa drogi. Obowi¹zek ten dotyczy równie nastêpców prawnych obecnego w³aœciciela terenu. 2. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 01 K przeznacza siê na funkcje komunikacji publicznej. Ustalenia szczegó³owe dla tego terenu s¹ nastêpuj¹ce: teren przeznacza siê na poszerzenie drogi przyleg³ej do terenu od strony wschodniej dopuszcza siê dojazd przez teren do terenu 1 MN szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych, jak na rysunku planu nawierzchnia nieutwardzona dopuszcza siê lokalizacjê urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej 3. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) W obrêbie terenu 1 MN zabezpieczyæ miejsca postojowe wed³ug wskaÿnika: minimum 2 mp/mieszkanie. b) dojazd do terenu 1 MN z dzia³ki nr 133/7, przez teren 01 K c) dojazd do terenu 1MN od drogi krajowej nr 20 tymczasowo za poœrednictwem istniej¹cego zjazdu na teren istniej¹cej drogi w obrêbie dzia³ek nr 133/11, 133/15 i 155/17; wyjazd na drogê krajow¹ poprzez dzia³kê nr 133/7- na warunkach zarz¹dcy drogi krajowej nr 20. Budowa zjazdu na koszt inwestora. Docelowo dojazd do dzia³ki za poœrednictwem drogi obs³uguj¹cej równoleg³ej do drogi krajowej nr Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) Zaopatrzenie w wodê: z wodoci¹gu wiejskiego b) Odprowadzenie œcieków sanitarnych: docelowo kanalizacji sanitarnej. Etapowo, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza siê odprowadzenie œcieków do zbiorników szczelnych bezodp³ywowych. W momencie realizacji kanalizacji sanitarnej budynki pod³¹czyæ do kanalizacji sanitarnej, a zbiorniki bezodp³ywowe zlikwidowaæ. c) Odprowadzenie wód opadowych: w obrêbie terenów d) Zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej, energia elektryczna i inne) lub nieemisyjne. e) Energia elektryczna: z sieci kablowej f) Odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne sk³adowisko odpadów. 5. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: a) teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustanowieniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni, b) w obrêbie terenu objêtego planem nie ustala siê granic terenów podlegaj¹cych ochronie, c) w obrêbie terenu objêtego planem nie wyznacza siê linii rozgraniczaj¹cych terenów infrastruktury technicznej, d) inwestycje w rejonie przebiegu kabli telekomunikacyjnych wymagaj¹ uzgodnienia z Telekomunikacj¹ Polsk¹ SA. 6. Dla terenu objêtego planem ustala siê stawkê procentow¹ s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci: dla terenu 1 MN 30,00%, dla terenu 01 K 0,00%. 4 USTALENIA KOÑCOWE Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do: 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej Uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w Zukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów przedstawiaj¹cych plan i wydawanie z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych potrzebnych wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo zatwierdzony Uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem 4 ust 1 i 2, które wchodzi w ycie z dniem podjêcia Uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 690 UCHWA A Nr III/53/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r.

4 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2056 Poz. 690 Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo. 2. Plan obejmuje obszar dzia³ki nr 25/3 we wsi Otomino, gmina ukowo w granicach okreœlonych na Rysunku planu w skali 1: 1000, stanowi¹cym za³¹cznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2 USTALENIA OGÓLNE 1. Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte na za³¹czniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. Ustalenia planu : granice obowi¹zywania ustaleñ planu, linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach i zasadach zagospodarowania, linie rozgraniczaj¹ce ulic, linie podzia³u wewnêtrznego na dzia³ki budowlane, nieprzekraczalne linie zabudowy, zieleñ krajobrazowa, zieleñ krajobrazowo izolacyjna, przeznaczenie terenów: 1 MU zabudowa mieszkaniowa i us³ugi; 01 K komunikacja publiczna, poszerzenie drogi przyleg³ej; 02 Kw komunikacja wewnêtrzna, ci¹g pieszo-jezdny. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla terenów objêtych planem: 1) w obrêbie terenów budowlanych i komunikacji zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury a w szczególnoœci gospodarka wodno œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) przepisach szczególnych: nale y przez to rozumieæ obowi¹zuj¹ce przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw, 2) wysokoœæ budynków: dopuszczalna maksymalna wysokoœæ budynków w metrach, liczona od najwy - szego projektowanego poziomu terenu przyleg³ego bezpoœrednio do budynku, do najwy szej kalenicy (nie dotyczy masztów odgromnikowych, anten, kominów, dominant i akcentów architektonicznych), 3) kalenica dachu budynku: g³ówna, najd³u sza kalenica budynku, bêd¹ca krawêdzi¹ przeciêcia po³aci dachowych wyznaczaj¹ca przeciwleg³e kierunki spadku, 4) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ dopuszczaln¹ wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki budowlanej (lub dzia³ek, objêtych jedn¹ inwestycj¹), 5) linia podzia³u wewnêtrznego na dzia³ki budowlane: linia oznaczona na rysunku planu, okreœlaj¹ca zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 6) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynku (nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkony, wykusze, schody, tarasy które mog¹ wykraczaæ poza ta liniê do 0,50 m, z uwzglêdnieniem przepisów szczególnych), 7) komunikacja wewnêtrzna tereny ulic i placów, w rozumieniu Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (j.t. Dz. U. Nr 71 z 2000 r. poz. 838 ze zm.) oraz art. 6 Ustawy o gospodarce nieruchomoœciami (j.t. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z 2000 r.). Tereny te stanowiæ mog¹ w³asnoœæ prywatn¹ lub w³asnoœæ gminy. Dla dzia³ek obs³ugiwanych z terenów komunikacji wewnêtrznej (je eli nie przejd¹ one na w³asnoœæ gminy), nale y ustanowiæ odpowiednie s³u ebnoœci drogowe w celu zapewnienia dostêpu do dróg publicznych, lub wspó³w³asnoœæ. 8) miejsca postojowe: miejsca postojowe na powierzchni terenu, w gara ach lub wiatach, 9) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹ o ró nych rodzajach (trawniki, drzewa, krzewy, klomby kwiatowe, uprawy ogrodnicze itp.) ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni terenów zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ i zieleñ krajobrazowo izolacyjn¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MU, przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej i us³ug. a) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowej jednorodzinna oraz us³ugi: handel detaliczny i hurtowy, us³ugi rzemios³a (w tym zak³ady obs³ugi i napraw samochodów, zak³ady stolarskie i œlusarskie itp.). Zasiêg uci¹ liwoœci dla œrodowiska prowadzonej dzia- ³alnoœci gospodarczej winien byæ bezwzglêdnie ograniczony do granic w³asnoœci obszaru, do którego inwestor posiada tytu³ prawny, a znajduj¹ce siê na przedmiotowym terenie pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, winny byæ wyposa one w techniczne œrodki ochrony przed tymi uci¹ liwoœciami. Us³ugi dopuszcza siê jako wbudowane w budynkach mieszkalnych lub w budynkach wolnostoj¹cych. Dopuszcza siê: lokalizacjê jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (z jednym mieszkaniem) na jednej dzia³ce budowlanej budowê gara y wolnostoj¹cych lub dobudowanych oraz budynków gospodarczych.

5 Poz Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego b) Warunki zagospodarowania terenów i zabudowy: podzia³ terenu na dzia³ki budowlane: jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia³ek i ich wspólne zagospodarowanie nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu maksymalny procent zabudowy: 30% c) Zasady kszta³towania zabudowy: dla budynków mieszkalnych i us³ugowych ustala siê: budynki parterowe z poddaszem, dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40-45, maksymalna wysokoœæ budynków 11,00 m, poziom posadowienia parteru do 0,70m nad poziomem terenu (w rejonie g³ównego wejœcia do budynku); usytuowanie kalenicy: równolegle do linii rozgraniczaj¹cej z terenem 02 Kw. dla budynków rzemieœlniczych, gara y i budynków gospodarczych ustala siê tylko maksymaln¹ wysokoœæ: 6m d) Zasady ochrony œrodowiska kulturowego: nie ustala siê e) Zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego: teren po³o ony wzd³u wschodniej granicy zagospodarowaæ zieleni¹ krajobrazowo izolacyjn¹ teren po³o ony wzd³u po³udniowej i zachodniej granicy zagospodarowaæ zieleni¹ krajobrazow¹ tereny zieleni winny stanowiæ minimum 30% powierzchni terenu dzia³ki budowlanej. 2. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 01K przeznacza siê na funkcje komunikacji publicznej poszerzenie drogi przyleg³ej. Ustalenia szczegó³owe dla tego terenu s¹ nastêpuj¹ce: teren 01 K przeznaczony jest do poszerzenia drogi gminnej przyleg³ej do terenu od strony wschodniej do 12 m; przez teren dopuszcza siê wjazd na teren 1 MU szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych minimum 4 m jak na rysunku planu nawierzchnia utwardzona lub nieutwardzona. w obrêbie terenu dopuszcza siê lokalizacjê urz¹dzeñ i sieci in ynieryjnego uzbrojenia terenu. 3. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 02Kw przeznacza siê na funkcje komunikacji wewnêtrznej, ci¹g pieszo jezdny. Ustalenia szczegó³owe dla tego terenu s¹ nastêpuj¹ce: szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych minimum 8m jak na rysunku planu ci¹g zakoñczony placem do zawracania o wymiarach 12 m x 12 m jak na rysunku planu. nawierzchnia utwardzona dopuszcza siê lokalizacjê urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej 4. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) Dojazdy do dzia³ek w obrêbie terenu 1 MU: od ci¹gu pieszo jezdnego 02 Kw oraz od drogi przyleg³ej do terenu od strony wschodniej, przez teren 01K. b) Ustala siê nastêpuj¹ce zasady lokalizacji miejsc postojowych dla dzia³ek budowlanych po³o onych w obrêbie terenu 1MU wed³ug wskaÿnika: minimum 2 mp/mieszkanie minimum 2 mp/50 m 2 powierzchni u ytkowej us³ug. 5. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) Zaopatrzenie w wodê: z wodoci¹gu wiejskiego. b) Odprowadzenie œcieków sanitarnych: docelowo do kanalizacji sanitarnej. Etapowo do zbiorników szczelnych bezodp³ywowych, zlokalizowanych na dzia³kach budowlanych. Z chwil¹ wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzglêdnie zlikwidowaæ, a budynki pod³¹czyæ do kanalizacji sanitarnej. c) Odprowadzenie wód opadowych: dla terenu 1 MU: z dachów budynków w obrêbie terenów dzia³ek budowlanych; z placów i parkingów do studni ch³onnych zlokalizowanych na dzia³kach. Wody opadowe przed wprowadzeniem do studni ch³onnych oczyœciæ w separatorach substancji ropopochodnych i podczyszczalnikach. dla terenu 01 K: powierzchniowo, w obrêbie terenu dla terenu 02 Kw: powierzchniowo, do studni ch³onnej zlokalizowanej w ci¹gu pieszo jezdnym 02 Kw. Wody opadowe przed wprowadzeniem do studni ch³onnych oczyœciæ w separatorach substancji ropopochodnych i podczyszczalnikach. Na odprowadzenie oczyszczonych wód opadowych do wód powierzchniowych nale y uzyskaæ pozwolenie wodno prawne. d) Zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej, energia elektryczna i inne) lub nieemisyjne. e) Energia elektryczna: z sieci kablowej. f) Odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na sk³adowisko odpadów, z którego korzysta gmina. Gospodarka odpadami musi byæ prowadzona zgodnie z Ustaw¹ o odpadach. 6. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: a) Teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustanowieniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni. b) W obrêbie terenu objêtego planem nie ustala siê granic terenów podlegaj¹cych ochronie. c) W obrêbie terenu objêtego planem nie wyznacza siê linii rozgraniczaj¹cych terenów infrastruktury technicznej. d) Inwestycje w rejonie przebiegu kabla telekomunikacyjnego wymagaj¹ uzgodnieñ z Telekomunikacj¹ Polsk¹ S.A Pion Sieci Obszar Telekomunikacji Gdañsk. 7. Ustala siê stawkê procentow¹ s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci: a) 30% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MU; 5% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MU w przypadku nieodp³atnego przejêcia dróg przez Gminê ukowo, o których mowa w za³¹czniku do uchwa³y; b) 0% dla pozosta³ych terenów; 4 USTALENIA KOÑCOWE Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do:

6 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2058 Poz. 690, 691 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej Uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w Zukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów przedstawiaj¹cych plan i wydawanie z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych potrzebnych wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo zatwierdzony Uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem 4 ust 1 i 2, które wchodzi w ycie z dniem podjêcia Uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 691 UCHWA A Nr III/54/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo. 3. Plan obejmuje obszar dzia³ki nr 117/2 we wsi Otomino, gmina ukowo, w granicach okreœlonych na Rysunku planu w skali 1: 500, stanowi¹cym za³¹cznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2 USTALENIA OGÓLNE 1. Na ustalenia planów sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte na za³¹czniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. Ustalenia planu : granice obowi¹zywania ustaleñ planu, linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nych funkcjach i zasadach zagospodarowania, linie rozgraniczaj¹ce ulic, nieprzekraczalne linie zabudowy, zieleñ krajobrazowa, przeznaczenie terenu: 1 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszaru objêtego planem: rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) przepisach szczególnych: nale y przez to rozumieæ obowi¹zuj¹ce przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw, 2) wysokoœæ budynków: dopuszczalna maksymalna wysokoœæ budynków w metrach, liczona od najwy - szego projektowanego poziomu terenu przyleg³ego bezpoœrednio do budynku, do najwy szej kalenicy (nie dotyczy masztów odgromnikowych, anten, kominów, dominant i akcentów architektonicznych), 3) kalenica g³ówna dachu budynku: g³ówna, najd³u - sza kalenica budynku, bêd¹ca krawêdzi¹ przeciêcia po³aci dachowych wyznaczaj¹ca przeciwleg³e kierunki spadku, 4) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ dopuszczaln¹ wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki budowlanej (lub dzia³ek, objêtych jedn¹ inwestycj¹), 5) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynku (nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkony, wykusze, schody, tarasy które mog¹ wykraczaæ poza ta liniê do 0,50 m, z uwzglêdnieniem przepisów szczególnych), 6) miejsca postojowe: miejsca postojowe na powierzchni terenu, w gara ach lub wiatach, 7) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹ o ró nych rodzajach (trawniki, drzewa, krzewy, klomby kwiatowe, uprawy ogrodnicze itp.) ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni terenów zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MN

7 Poz. 691, Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. a) Przeznaczenie terenu: lokalizacja jednego budynku mieszkalnego wolnostoj¹cego dopuszcza siê lokalizacjê gara u oraz budynku gospodarczego dopuszcza siê prowadzenie sieci infrastruktury technicznej. b) Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania terenu i zabudowy: podzia³ terenu na dzia³ki budowlane: nie ustala siê, teren stanowi jedn¹ dzia³kê budowlan¹. nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu procent zabudowy: maksimum 30% c) Zasady kszta³towania zabudowy: dla budynku mieszkalnego: budynek parterowy z poddaszem; dach dwuspadowy o spadku ok. 40 ; maksymalna wysokoœæ budynku 9,00 m; poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu (w rejonie g³ównego wejœcia do budynku); usytuowanie kalenicy g³ównej budynku mieszkalnego równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy. dla pozosta³ych budynków ustala siê tylko maksymaln¹ wysokoœæ 4 m. d) Zasady ochrony œrodowiska kulturowego: nie ustala siê e) Zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego: teren oznaczony na rysunku planu jako zieleñ krajobrazowa zagospodarowaæ biogrupami zieleni krajobrazowej ³¹cznie tereny zieleni winny stanowiæ minimum 30% powierzchni terenu f) Inne ustalenia: nie ustala siê. 2. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) dojazd do terenu 1 MN od drogi gminnej przyleg³ej do terenu od strony po³udniowej, lub od strony drogi przyleg³ej do terenu od strony wschodniej, pod warunkiem prawnego zapewnienia przejazdu i przechodu b) W obrêbie terenu 1 MN zabezpieczyæ miejsca postojowe wed³ug wskaÿnika minimum: 2 mp/mieszkanie. 3. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) Zaopatrzenie w wodê: z wodoci¹gu wiejskiego b) Odprowadzenie œcieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej. c) Odprowadzenie wód opadowych: obrêbie terenu d) Zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej, energia elektryczna i inne) lub nieemisyjne. e) Energia elektryczna: z sieci kablowej f) Odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne sk³adowisko odpadów. 4. Dla terenu objêtego planem ustala siê stawkê procentow¹ s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci 30,00%. 4 USTALENIA KOÑCOWE Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do: 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej Uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w Zukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów przedstawiaj¹cych plan i wydawanie z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych potrzebnych wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy ukowo zatwierdzony Uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem 4 ust 1 i 2, które wchodzi w ycie z dniem podjêcia Uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 692 UCHWA A Nr III/55/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ki nr 11/59 we wsi Pêpowo, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ki nr 11/59 we wsi Pêpowo, gmina ukowo, dzia³kê przeznacza siê pod budownictwo mieszkaniowe. Dotychczasowe przeznaczenie tereny rolne.

8 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2060 Poz. 692, Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte w za³¹czniku graficznym nr 1/I.12 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. ustalenia planu. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla poszczególnych obszarów objêtych planami: 1) w obrêbie terenów budowlanych i dróg zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno-œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ wielkoœæ dopuszczaln¹ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki lub dzia³ek objêtych jedn¹ inwestycj¹, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy: linie wyznaczone na rysunku planu,których nie mo e przekroczyæ lico budynków, 4) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹, ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od krawêdzi dróg dojazdowych b) maksymalny procent zabudowy: 30% c) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o - 45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu d) dopuszcza siê budowê gara y e) tereni zieleni winny stanowiæ min. 30% powierzchni 2. Zasady obs³ugi komunikacyjnej a) wjazd z drogi dojazdowej b) parkowanie na terenie w³asnej dzia³ki 3. Zasady obs³ugi w zakresie obs³ugi infrastruktury in ynieryjnej: a) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego b) odprowadzanie œcieków: docelowo do kanalizacji wiejskiej. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej do zbiorników bezodp³ywowych pod warunkiem udokumentowania wywozu œcieków do oczyszczalni. Po realizacji kanalizacji sanitarnej zbiorniki bezodp³ywowe zlikwidowaæ c) odprowadzenia wód opadowych na teren w³asnej dzia³ki d) zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne e) energia elektryczna: z istniej¹cej sieci na warunkach ustalonych przez w³aœciwy zak³ad energetyczny f) odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach wywóz na sk³adowisko odpadów, z którego korzysta gmina 4. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: 1) teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustaleniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni, 2) Ustala siê stawkê procentowa s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci w wysokoœci 30%. USTALENIA KOÑCOWE 4 1. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do: 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu niniejszej uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w ukowi, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów, przedstawiaj¹cych zmianê w planie i wydawania z tych dokumentów, na wniosek zainteresowanych, potrzebnych im wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku planu wymienionego w 5 granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy ukowo zatwierdzony uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem pkt 1 4, który wchodzi w ycie z dniem podjêcia uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 693 UCHWA A Nr III/56/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospoda-

9 Poz Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego rowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 50/10 do 50/17, 50/18 do 50/25 we wsi Pêpowo, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 50/10 do 50/17, 50/18 do 50/25 we wsi Pêpowo, gmina ukowo, dzia³kê przeznacza siê na funkcjê zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i us³ug. Dotychczasowe przeznaczenie tereny rolne Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte w za³¹czniku graficznym nr 2/I.12 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. ustalenia planu Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne, maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszaru objêtego planem: 1) w obrêbie terenów budowlanych i dróg zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno-œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem. 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ wielkoœæ dopuszczaln¹ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki lub dzia³ek objêtych jedn¹ inwestycj¹, 2) linie podzia³u wewnêtrznego: linie oznaczone na rysunku planu, okreœlaj¹ce zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynków, 4) komunikacja wewnêtrzna: tereny ulic i placów, w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. Nr 71 z 2000 r. poz. 838 ze zm.) tereny te mog¹ stanowiæ w³asnoœæ prywatn¹ lub w³asnoœæ gminy. Dla dzia³ek obs³ugiwanych komunikacj¹ wewnêtrzn¹ (je eli nie przejdzie na w³asnoœæ gminy) nale y ustanowiæ odpowiednie s³u ebnoœci drogowe lub w³asnoœci w celu zapewnienia dostêpu do dróg publicznych, 5) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹, ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ i zieleñ izolacyjn¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN przeznacza siê na zabudowê mieszkaniow¹. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) podzia³ na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. b) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od krawêdzi dróg dojazdowych c) maksymalny procent zabudowy: 30% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych f) tereny zieleni winny stanowiæ min. 30% powierzchni 2. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MU przeznacza siê na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us³ug us³ugi dopuszcza siê jako wbudowane w budynkach mieszkalnych. Dopuszczalny zakres us³ug: handel detaliczny gastronomia drobne us³ugi rzemieœlnicze gabinety (medyczne, stomatologiczne, itp.) inne, o podobnym zakresie uci¹ liwoœci dla realizowanych us³ug wymagane jest spe³nienie norm w zakresie ochrony œrodowiska na granicy terenu objêtego inwestycj¹. Pomieszczenia mieszkalne zabezpieczyæ przed uci¹ liwoœci¹ funkcji us³ugowych. Dopuszcza siê lokalizacjê gara y i budynków gospodarczych dobudowanych lub wolnostoj¹cych. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania a) podzia³ terenów na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia- ³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. b) nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu c) maksymalny procent zabudowy: 40% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych

10 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2062 Poz. 693 f) tereny zieleni winny stanowiæ min. 30% powierzchni 3. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem UM przeznacza siê na funkcjê us³ugow¹ i mieszkaniow¹. 1) Symbol 1UM oznacza teren us³ug z mieszkaniami wbudowanymi. Dopuszczalny zakres us³ug: Handel detaliczny, gastronomia, zak³ady rzemieœlnicze nieuci¹ liwe fryzjerstwo, naprawa sprzêtu domowego i inne o podobnym zakresie uci¹ liwoœci Podzia³ na dzia³ki w zale noœci od rodzaju zabudowy. Rodzaj zabudowy: zabudowa pawilonowa lub szeregowa, budynki parterowe lub dwukondygnacyjne z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu 2) symbol 2UM oznacza teren us³ug z mieszkaniami wbudowanymi lub budynkami wolnostoj¹cymi dla w³aœciciela us³ug. Dopuszczalny zakres us³ug: Zajazdy, gastronomia, handel detaliczny, rzemios³o us³ugowe (w tym zak³ady obs³ugi i napraw samochodów, zak³ady stolarskie i œlusarskie.) Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) Podzia³ na dzia³ki w zale noœci od potrzeb projektowanej funkcji. Minimalna powierzchnia dzia³ki 1000 m 2, b) nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rys. planu c) maksymalny procent zabudowy: 40% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych f) tereny zieleni winny stanowiæ min. 20% powierzchni 4. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem UR przeznacza siê na: handel hurtowy, rzemios³o produkcyjne i inne, (w tym zak³ady obs³ugi lub napraw samochodowych, zak³ady stolarskie, zak³ady œlusarskie.) Dopuszcza siê funkcjê mieszkaln¹ dla w³aœcicieli, wbudowan¹ lub wolnostoj¹c¹. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) Podzia³ na dzia³ki w zale noœci od potrzeb, minimalna powierzchnia dzia³ki 1000 m 2, b) rodzaj zabudowy: zabudowa technologiczna, parterowa, dach dwuspadowy o spadku w przedziale 22 o - 35 o, maksymalna wysokoœæ 9m od poziomu terenu do kalenicy. Zabudowa mieszkaniowa: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu c) maksymalny procent zabudowy 40% d) tereny zieleni winny stanowiæ min. 20% powierzchni ZI zieleñ izolacyjna jak na rys. planu. e) dopuszcza siê budowê gara y i budynków gospodarczych 5. Zasady obs³ugi komunikacyjnej: a) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem KD przeznacza siê na funkcje komunikacji publicznej. Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych jak na rys. planu z poszerzeniem przed terenem 1 UM na miejsca postojowe, jak na rys. planu. Dopuszcza siê parkowanie i lokalizacjê sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej. b) Teren oznaczony symbolem K1 przeznacza siê na poszerzenie drogi KD do 10 m i drogi gminnej o nr dz. 54. Szer. jak na rys. planu c) tereny oznaczone na rysunku planu symbolem KW przeznacza siê na komunikacjê wewnêtrzn¹. Szerokoœæ jak na rysunku planu. d) teren oznaczony symbolem Kx stanowi przejœcie piesze. Szer. jak na rys. planu. e) dojazd do terenu planu od drogi publicznej drog¹ nr dz. 50/6 i drog¹ gminn¹ nr dz. 54 e) parkowanie w obrêbie dzia³ki budowlanej (lub w obrêbie terenu objêtego inwestycj¹), zabezpieczyæ miejsca postojowe wg. wskaÿników: min. 2mp/ mieszkanie oraz 3mp/100 m 2 pow. u ytkowej us³ug. 6. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: a) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego po jego rozbudowie b) odprowadzanie œcieków: docelowo do kanalizacji wiejskiej. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej do zbiorników bezodp³ywowych pod warunkiem udokumentowania wywozu œcieków do oczyszczalni. Po realizacji kanalizacji sanitarnej zbiorniki bezodp³ywowe zlikwidowaæ c) odprowadzenia wód opadowych na teren w³asnej Z terenów utwardzonych dróg i miejsc postojowych po podczyszczeniu w separatorze d) zaopatrzenie w ciep³o: indywidualne Ÿród³a ciep³a na paliwa niskoemisyjne f) energia elektryczna: z istniej¹cej sieci na warunkach ustalonych przez w³aœciwy zak³ad energetyczny. g) odpady komunalne: gromadzenie w pojemnikach, wywóz na sk³adowisko odpadów, z którego korzysta gmina 7. Ustalenia inne dla ca³ego obszaru objêtego planem: a) podzia³ terenów na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia- ³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego b) teren po³o ony jest w granicach Zewnêtrznego Terenu Ochrony Poœredniej ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni obowi¹zuj¹ zakazy i ograniczenia okreœlone w Decyzji Wojewody Gdañskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. o ustaleniu stref ochronnych ujêcia wody Straszyn z rzeki Raduni c) ustala siê 30% stawkê procentowa s³u ¹c¹ naliczaniu jednorazowej op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w momencie zbywania nieruchomoœci, 5% w przypadku nieodp³atnego przejêcia dróg przez Gminê ukowo, o których mowa w za³¹czniku do uchwa³y; USTALENIA KOÑCOWE 4 1. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy do:

11 Poz. 693, Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 1) niezw³ocznego przekazania niniejszej uchwa³y Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku w celu og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, 2) umieszczenia odpisu niniejszej uchwa³y na okres 14 dni na tablicy og³oszeñ Urzêdu Gminy w ukowie, 3) umo liwienia zainteresowanym osobom wgl¹du do dokumentów, przedstawiaj¹cych zmianê w planie i wydawania z tych dokumentów, na wniosek zainteresowanych, potrzebnych im wyrysów i wypisów na zasadach okreœlonych w art. 29 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, 4) nale ytego uwidocznienia na rysunku planu wymienionego w 5 granic terenu objêtego niniejszym planem. 5 Traci moc Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy ukowo zatwierdzony uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta ukowo Nr XVIII/99/91 z dnia 19 grudnia 1991 r. opublikowan¹ w Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 2, poz. 6 z 1992 r., wraz z póÿn. zm., w granicach obowi¹zywania niniejszego planu. 6 Uchwa³a wchodzi w ycie z up³ywem 14 dni od og³oszenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego, za wyj¹tkiem pkt 1 4, który wchodzi w ycie z dniem podjêcia uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w ukowie W. Kankowski 694 UCHWA A Nr III/58/2002 Rady Miejskiej w ukowie z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 106/2, 106/4, 106/ 5 we wsi Pêpowo, gmina ukowo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 111, poz. 984) oraz zgodnie z art. 10, art. 11, art. 18, art. 26, art. 28 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; zmiany: Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) Rada Miejska w ukowie uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla dzia³ek nr 106/2, 106/4, 106/5 we wsi Pêpowo, gmina ukowo, dzia³kê przeznacza siê na funkcjê zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i us³ug. Dotychczasowe przeznaczenie tereny rolne Na ustalenia planu sk³adaj¹ siê: 1) ustalenia ogólne zawarte w 2 niniejszej uchwa³y, 2) ustalenia szczegó³owe zawarte w 3 niniejszej uchwa³y, 3) ustalenia graficzne zawarte w za³¹czniku graficznym nr 4/I.12 do niniejszej uchwa³y, tj. na rysunku planu, stanowi¹cym integraln¹ czêœæ planu, w zakresie okreœlonym w legendzie w punkcie: 1. ustalenia planu. Oznaczenia zawarte w punkcie: 2. Oznaczenia informacyjne, maj¹ charakter informacyjny. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki realizacyjne dla obszaru objêtego planem: 1) w obrêbie terenów budowlanych i dróg zapewniæ zaopatrzenie wodne dla celów komunalnych, technologicznych i gaœniczych, 2) rozwój infrastruktury, a w szczególnoœci gospodarka wodno-œciekowa winny poprzedzaæ realizacjê zabudowy na poszczególnych terenach objêtych planem 3. Ustala siê definicje u ytych pojêæ w ustaleniach niniejszego planu: 1) procent zabudowy: okreœla maksymaln¹ wielkoœæ dopuszczaln¹ powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia³ki lub dzia³ek objêtych jedn¹ inwestycj¹, 2) linie podzia³u wewnêtrznego: linie oznaczone na rysunku planu, okreœlaj¹ce zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; linie wyznaczone na rysunku planu, których nie mo e przekroczyæ lico budynków, 4) komunikacja wewnêtrzna: tereny ulic i placów, w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. nr 71 z 2000 r. poz. 838 ze zm.) Tereny te mog¹ stanowiæ w³asnoœæ prywatn¹ lub w³asnoœæ gminy. Dla dzia³ek obs³ugiwanych komunikacj¹ wewnêtrzn¹ (je eli nie przejdzie na w³asnoœæ gminy) nale y ustanowiæ odpowiednie s³u ebnoœci drogowe lub w³asnoœci w celu zapewnienia dostêpu do dróg publicznych. 5) tereny zieleni: powierzchnia terenu pokryta gleb¹ z roœlinnoœci¹ naturaln¹ lub urz¹dzon¹, ciekami lub zbiornikami wodnymi. Do powierzchni zieleni zalicza siê zieleñ krajobrazow¹ i zieleñ izolacyjn¹. 3 USTALENIA SZCZEGÓ OWE 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN i 1MN przeznacza siê na zabudowê mieszkaniow¹. Dla terenu ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania: a) podzia³ na dzia³ki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza siê ³¹czenie wydzielonych dzia³ek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. b) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od krawêdzi dróg dojazdowych c) maksymalny procent zabudowy: 30% d) rodzaj zabudowy: budynki parterowe z poddaszem mieszkalnym. Dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 o -45 o, maksymalna wysokoœæ budynków od poziomu terenu do kalenicy nie wiêcej ni 11 m, poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu