P R O T O K Ó Ł. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu odbytego w dniu 25 czerwca 2008r.

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu odbytego w dniu 25 czerwca 2008r. W Walnym Zgromadzeniu Członów udział wzięło 128 członków. Listy obecności stanowią załącznik nr 1 do n /n protokołu. Porządek obrad Walnego Zgromadzenia : 1. Otwarcie i wybór Prezydium. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Wybór Komisji: - mandatowo skrutacyjnej; - wnioskowej; 4. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za rok Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z rocznej działalności oraz działalności finansowej Spółdzielni za rok Dyskusja nad sprawozdaniami. 7. Podjęcie uchwał w przedmiocie: a) zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej za 2007r. b) zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności za 2007r. c) zatwierdzenie sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2007r. d) udzielenie absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni, e) zmian w zapisach uchwały nr 6/2005r. Zebrania Przedstawicieli Członków w przedmiocie upoważnienia do zaciągania zobowiązań, f) Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu, g) głosowanie nad projektami uchwał zgłoszonymi w trybie 81 Statutu Spółdzielni. 8. Rozpatrzenie wniesionego pism o uchylenie uchwały Zebrania Przedstawicieli Członków dot. członkostwa w Spółdzielni ( uchwała nr 8/2002 ZPCzł. Z dn r. oraz uchwała nr 4/ 2007r. ZPCzł. z dn r). 9. Informacja o realizacji wniosków z ostatniego Zebrania Przedstawicieli Członków. 10. Wolne głosy i wnioski. 11. Sprawozdanie Komisji wnioskowej- przyjęcie wniosków z Walnego Zgromadzenia. 12. Zamknięcie obrad. Do punktu 1-go porządku obrad: Obrady Walnego Zgromadzenia Członków otworzył Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Antoni Szlagor stwierdzając, że zebranie zostało zwołane przez Zarząd Spółdzielni oparciu o 103 ust.2 pkt. 10 Statutu Spółdzielni. 0 czasie, miejscu i porządku obrad zostali powiadomieni imiennie członkowie Spółdzielni oraz Krajowa Rada Spółdzielczości w Warszawie w trybie 80 ust.1 i ust. 2 Statutu. Ponadto zawiadomienia o Walnym Zgromadzeniu były wywieszone na klatkach schodowych budynków, w których prawa do lokali posiadają członkowie Spółdzielni ( 80 ust. 5 Statutu). Po otwarciu obrad, Przewodniczący Rady Nadzorczej w imieniu własnym, Rady Nadzorczej oraz Zarządu Spółdzielni powitał wszystkich biorących udział w zebraniu. Następnie przystąpiono do wyboru Prezydium tj. Przewodniczącego Zebrania, Zastępcy Przewodniczącego i Sekretarza.

2 -2- Na Przewodniczącego obrad z sali podano kandydaturę Pana Jacka Górnego, na co wyraził zgodę, więcej kandydatur nie zgłoszono. Zastępcą Przewodniczącego Zebrania wybrany została Pan Andrzej Biernat, a Sekretarzem Pan Adam Półmiarek. Wszystkie kandydatury przyjęto za zgodą w /w jednogłośnie w głosowaniu jawnym. U C H W A Ł A Nr 1/ 2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie: wyboru prezydium obrad Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu. Na podstawie 85 ust.1-3 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie u c h w a l a co następuje: Postanawia się dokonać wyboru 3 osobowego Prezydium Walnego Zgromadzenia odbywanego w dniu 25 czerwca 2008r. w następującym składzie osobowym: 1. Pan Jacek Górny - Przewodniczący 2. Pan Andrzej Biernat - Z-ca Przewodniczącego 3. Pan Adam Półmiarek - Sekretarz Uchwałę podjęto jednogłośnie (128 głosów za, przeciw 0). Do punktu 2- go porządku obrad : Przewodniczący obrad dla przypomnienia odczytał zebranym zaproponowany w przesłanych zawiadomieniach porządek obrad Walnego Zgromadzenia. Pan Jan Pajor stwierdził, że skoro do Zarządu Spółdzielni od członków w trybie 81 Statutu Spółdzielni nie wpłynęły żadne projekty uchwał to w pkt. 7 ppkt. g jest pusty i należy przegłosować jego skreślenie. Wniosek Pana Jana Pajora zebrani uznali za słuszny, a poddany przez Przewodniczącego obrad pod głosowanie jawne został jednogłośnie przyjęty. Z porządku obrad zatem został skreślony w pkt. 7 ppkt. g - głosowanie nad projektami uchwał zgłoszonymi w trybie 81 Statutu Spółdzielni. Przewodniczący obrad odczytał zasady obradowania Walnego Zgromadzenia zawarte w Statutu Spółdzielni, przypominając zebranym, że zawiadomienia o zebraniu zawierały informację o możliwość zapoznania się z materiałami na Walne Zgromadzenie w siedzibie Spółdzielni bądź na jej stronie internetowej. Kontynuując Przewodniczący obrad stwierdził, że Walne Zgromadzenie Członków zostało zwołane prawidłowo i jest prawomocne do kontynuowania obrad i podejmowania uchwał. Do punktu 3-go porządku obrad : Następnie z obecnych członków biorących udział w zebraniu dokonano wyboru komisji: - mandatowo skrutacyjnej w 5 osobowym składzie : - Pan Jan Pajor - Pani Barbara Oboza - Pan Kazimierz Czyżewski - Pan Stefaniak Zbigniew - Pan Emil Solarek

3 -3- - wnioskowej w 3 osobowym składzie: - Pani Katarzyna Niedoba - Pan Albin Kłodnicki - Pani Danuta Mrowiec Skład osobowy Komisji Walnego Zgromadzenia został przyjęty jednogłośnie w głosowaniu jawnym, wybrani członkowie wyrazili zgodę na pracę w Komisjach. U C H W A Ł A Nr 2/2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie: wyboru Komisji mandatowo- skrutacyjnej Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu. Na podstawie 86 ust.1 pkt. 1 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie u c h w a l a co następuje: Postanawia się dokonać wyboru 5 osobowej Komisji mandatowo skrutacyjnej Walnego Zgromadzenia Członków odbywanego w dniu 25 czerwca 2008r. w następującym składzie osobowym: 1. Pan Jan Pajor 2. Pani Barbara Oboza 3. Pan Kazimierz Czyżewski 4. Pan Stefaniak Zbigniew 5. Pan Emil Solarek Uchwałę podjęto jednogłośnie ( 128 za, przeciw 0 ) U C H W A Ł A Nr 3/2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie : wyboru Komisji wnioskowej Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu. Na podstawie 86 ust.1 pkt. 2 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie u c h w a l a co następuje : Postanawia się dokonać wyboru 3 osobowej Komisji wnioskowej Walnego Zgromadzenia Członków odbywanego w dniu 25 czerwca 2008r. w następującym składzie osobowym: 1. Pani Katarzyna Niedoba 2. Pan Albin Kłodnicki 3. Pani Danuta Mrowiec Uchwałę podjęto jednogłośnie ( 128 za, przeciw 0 ) Zadania Komisji określa 86 ust. 1 pkt. 1 i 2 Statutu Spółdzielni. Do Komisji wnioskowej Przewodniczący obrad przekazał pisemne wnioski członka Mikuszewski Mieczysław zam. Żywiec, os. 700-lecia 2/16. Po ukonstytuowaniu się Komisji mandatowo skrutacyjnej, Przewodniczący Komisji Pan Jan Pajor, aby stwierdzić ważność i prawomocność zebrania zadał pytanie

4 -4- - czy w obradach biorą udział pełnomocnicy osób prawnych lub - przedstawiciele ustawowi członków o ograniczonej zdolności do czynności prawnych albo nie mających zdolności do czynności prawnych obecności takich osób nie stwierdzono. Do punktu 4-go porządku obrad : Przewodniczący obrad udzielił głosu Przewodniczącemu Rady Nadzorczej Panu Antoniemu Szlagor, celem złożenia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2007r. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej stanowi załącznik nr 2 do n/n protokołu. Do punktu 5- go porządku obrad : Sprawozdanie Zarządu z rocznej działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu oraz działalności finansowej za 2007r. przedstawił zebranym Prezes Zarządu Pan Krzysztof Hernas. Sprawozdanie to stanowi załącznik nr 3 do n/n protokołu. Do punktu 6-go porządku obrad : Przewodniczący obrad poprosił o zabieranie głosu w temacie przedstawionych sprawozdań. W dyskusji głos zabrali: - Pan Zawisza Stanisław skierował pytania do Zarządu Spółdzielni a to: - chociaż fizycznie dokonane jest ocieplenie i rozliczenie bud. nr 30,31,32 to nadal członkowie maja wątpliwości dlaczego koszt tych prac był taki wysoki, budynki są małe (50m dł. ok. 4m szer.) porównując koszt ich ocieplenia z ociepleniem budynku jednorodzinnego to jest on 4-krotnie wyższy; - dlaczego podwyżka z tego tytułu w czynszu wynosi w wymienionych budynkach 2,00 zł/ m², gdy na zebraniach przed rozpoczęciem prac mowa była o podwyżce rzędu 0,70 zł/m², pozostałe termomodernizowane budynki podwyżkę z tego tytułu maja niższą; - czy prawnie można zaciągnąć kredyt na blok w przypadku gdy członkowie nie wyrażają zgody, lista z podpisami została złożona w Zarządzie jednak kredyt został zaciągnięty i prace wykonane, członkom jest wiadomo z różnych źródeł, że w innych Spółdzielniach wymieniano okna i docieplano budynki bez dodatkowego obciążania mieszkańców. - Pani Konior Czesława zapytała dlaczego Spółdzielnia nie konserwuje starych okien (malowanie) u tych mieszkańców którzy nie dokonali wymiany ze względu na brak środków finansowych; - Pan Skuciński Zdzisław poprosił o informację jaki jest koszt wymiany skrzynek pocztowych i z jakich środków wymiana ta zostanie pokryta. Na postawione pytania udzielił odpowiedzi Prezes Zarządu Pan Krzysztof Hernas a to: - w ociepleniu budynku jednorodzinnego a wielorodzinnego ( bloku ) jest znaczna różnica i nie można porównywać w żaden sposób kosztów i zakresu prac. Zadanie termomodernizacyjne bloku to nie tylko obłożenie ścian styropianem i pokrycie tynkiem to również ocieplenie fundamentów, wymiana parapetów, wymiana okien piwnicznych i drzwi wejściowych, remont pokrycia dachowego i wypełnienie stropodachu materiałami izolacyjnymi przewidzianymi w tym zakresie. Dokumentacja w zakresie kosztów jest do

5 -5- wglądu w Spółdzielni, na wymienione prace był przeprowadzony przetarg i został wybrany wykonawca który zaoferował najniższą i najkorzystniejszą cenę. Budynki 30,31 i 32 są to budynki małe ale o takiej samej pow. dachu i fundamentach jak budynek 4 piętrowy, zatem koszt rozkłada się na dużo mniejszą liczbę mieszkań i pow. użytkową niż w budynkach wyższych co widać po podwyżce czynszu z tego tytułu, członkowie z innych budynków nie mogą dopłacać do czynszu mieszkańcom z wym. budynków. Spółdzielnia samowolnie nie zaciągała kredytu, zgodę taka otrzymała od organów Spółdzielni które to członkowie wybrali i upoważnili aby w ich imieniu podejmowały decyzje, żaden zaciągnięty kredyt nie obciąża mieszkań i nikt z członków nie ma wpisu w KW. Wymógł wymiany skrzynek pocztowych nałożyła na nas Unia Europejska, termin wymiany to do r., skrzynki będą dostępne teraz nie tylko dla poczty, ale również dla innych doręczycieli. Zamontowane zostały również na klatkach kosze na reklamy. Koszt skrzynek i koszy oraz ich montaż nie będzie obciążał mieszkańców gdyż inwestycja ta zostanie pokryta z ogólnego funduszu remontowego który Spółdzielnia ma jeszcze z przekształcenia mieszkań lokatorskich na własnościowe. Statut Spółdzielni mówi, że obowiązkiem członka jest dwustronne malowanie okien i drzwi. Więcej głosów w dyskusji nad sprawozdaniami nie odnotowano. Do punktu 7-go porządku obrad: Przewodniczący obrad Pan Jacek Górny przedstawił projekty uchwał Walnego Zgromadzenia i poddał pod głosowanie jawne zgodnie z przyjętym porządkiem obrad. Delegaci w głosowaniu jawnym podjęli następujące uchwały: a) U C H W A Ł A Nr 4 /2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008 roku. w sprawie : zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie z działalności za 2007 rok. Działając na podstawie art pkt.2 ustawy z dnia r. Prawo Spółdzielcze /jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 188, poz ze zmianami / oraz postanowień 79 pkt. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu, Walne Zgromadzenie Członków p o s t a n a w i a: przyjąć sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za rok Uchwałę podjęto większością głosów ( 123 za, przeciw 5 ) b) U C H W A Ł A Nr 5 /2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008 roku. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie z działalności za 2007 rok. Działając na podstawie art pkt. 2 ustawy Prawo Spółdzielcze z dnia r. /jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 188, poz ze zmianami/ oraz postanowień 79 pkt.2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu, Walne Zgromadzenie Członków po zapoznaniu się ze sprawozdaniem Zarządu z rocznej działalności za 2007 rok p o s t a n a -w i a sprawozdanie to zatwierdzić.

6 -6- Uchwałę podjęto większością głosów ( 114 za, przeciw 5 ) c) U C H W A Ł A Nr 6/ 2008r Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008 roku. w sprawie : zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2007 rok. Działając na podstawie art pkt. 2 ustawy z dnia r. Prawo Spółdzielcze /jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 188, poz ze zmianami/ oraz postanowień 79 pkt. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu, Walne Zgromadzenie Członków po przeanalizowaniu sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2007 rok u c h w a l a co następuje : 1 Zatwierdza się sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2007 obejmujące: a) bilans na dzień r. zamykający się po stronie aktywów i pasywów kwotą ,39 zł- (słownie: pięćdziesiąt cztery miliony sto siedemdziesiąt pięć tysiące osiemdziesiąt pięć złotych trzydzieści dziewięć groszy). b) rachunek zysków i strat za okres od dnia r. do dnia r. zamykający się wynikiem 0,00 zł- (słownie: zero złotych). c) informację dodatkową, obejmującą wprowadzenie do sprawozdania finansowego oraz dodatkowe informacje i objaśnienia. 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Uchwałę podjęto większością głosów ( 123 za, przeciw 5 ) d) U C H W A Ł A Nr 7/2008r Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie: udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2007r. Działając w oparciu o postanowienia art pkt.2 ustawy z dnia r. Prawo Spółdzielcze / jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 188, poz ze zmianami / oraz 79 pkt. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu, Walne Zgromadzenie Członków p o s t a n a w i a : udzielić absolutorium następującym członkom Zarządu Spółdzielni za rok 2007 Pan Krzysztof Hernas Pan Tadeusz Dunat Pan Józef Midor Pan Stanisław Rybarski - Prezes Zarządu - Zastępca Prezesa Zarządu - Społeczny Członek Zarządu /za okres od r r./ - Społeczny Członek Zarządu / za okres od r r/

7 -7- Na każdego członka Zarządu zgodnie z wymogiem Statutu Spółdzielni i ustawy Prawo Spółdzielcze głosowano oddzielnie. Uchwałę podjęto większością głosów ilość głosów za i przeciw, jaką otrzymali poszczególni członkowie Zarządu zawiera protokół Komisji mandatowo skrutacyjnej. e) W uzupełnieniu do tego pkt. porządku obrad głos zabrał Prezes Zarządu, informując zebranych, że z mieszkańcami budynków przewidzianych w roku 2008 do termomodernizacji zostało odbyte zebranie i zostali poinformowani, że na Walnym Zgromadzeniu zostanie przedstawiony projekt uchwały który zezwoli Zarządowi Spółdzielni na zaciągniecie kredytu na dalsze prace termomodernizacyjne. Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie cesja funduszu remontowego z tych budynków oraz dodatkowa kwota z podwyżki czynszu na ten cel. U C H W A Ł A Nr 8 /2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie: zmiany uchwały nr 6/2005r z dnia 19 kwietnia 2005 roku w sprawie upoważnienia Zarządu do zaciągnięcia kredytu na termomodernizację zasobów. Zebranie Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie zgodnie z 79 pkt. 6 Statutu Spółdzielni p o s t a n a w i a: 1 Określony uchwałą nr 6/2005r. Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 19 kwietnia 2005r. i zmieniony uchwałą nr 5/2006r. Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 14 czerwca 2006r. oraz uchwała nr 11/2007r. Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 15 maja 2007r. w sprawie upoważnienia Zarządu do zaciągnięcia kredytu na termomodernizację zasobów pkt. 1 tej uchwały otrzymuje brzmienie: 1. Po rozpatrzeniu wniosku Zarządu Spółdzielni o zakresie planowanych prac termomodernizacyjnych zasobów, upoważnić Zarząd do zaciągnięcia kredytu do wysokości ,00 zł- / słownie: piętnaście milionów czterdzieści cztery tysiące złotych / w celu prowadzenia tych prac. 2 Wykonanie tej uchwały powierza się Zarządowi, a kontrolę realizacji programu Radzie Nadzorczej Spółdzielni. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Uchwałę podjęto większością głosów ( 99 za, przeciw 8 ) f) Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Antoni Szlagor odczytał projekt Regulaminu Rady Nadzorczej stwierdzając,że został on dostosowany do obowiązujących przepisów Prawa Spółdzielczego, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz nowego Statutu Spółdzielni uchwalonego 21 grudnia 2007r. Do zapisów zawartych w przedstawionym Regulaminu nie wniesiono pytań, poddany został pod głosowanie jawne. U C H W A Ł A Nr 9/2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej GRONIE w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008 roku.

8 -8- w sprawie : uchwalenia Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu. Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu działając na podstawie 79 pkt. 13 Statutu Spółdzielni p o s t a n a w i a 1 1. Przyjąć i uchwalić Regulamin Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. 2. Traci moc dotychczasowy Regulamin Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu uchwalony w dniu r. 2 Regulamin niniejszy wchodzi w życie z dniem uchwalenia. Uchwałę podjęto większością głosów (105 za, przeciw 0) g) został skreślony z porządku obrad pkt. 2 n/n protokołu. Do punktu 8-go porządku obrad : Przewodniczący obrad zapoznał zebranych z pismami wniesionymi o uchylenie uchwały Zebrania Przedstawicieli członków dot. członkostwa w Spółdzielni a to : - Pan Podraza Marian zam. Żywiec, os. Paderewskiego 15C /30 została wykluczony z rejestru członków Spółdzielni w związku z zaległościami czynszowymi uchwałą Rady Nadzorczej nr 6 /II /2002r. z dnia 20 luty 2002r., decyzję Rady utrzymało w mocy Zebranie Przedstawicieli Członków uchwałą nr 8/2002 z dnia 23 maja 2002r. Obecnie Pan Podraza M. uregulował wszystkie zaległości wraz z odsetkami, reguluje czynsz na bieżąco i zwrócił się do Walnego Zgromadzenia o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej w przedmiotowej sprawie. W powyższej kwestii nie wniesiono pytań, Przewodniczący obrad poddał pod głosowanie jawne projekt uchwały a to: U C H W A Ł A Nr 10 / 2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie: rozpatrzenia wniosku o uchylenie uchwały Zebrania Przedstawicieli Członków. Na podstawie 67 ust. 4 Statutu Spółdzielni, po rozpatrzeniu wniosku Pana Mariana Podraza zam. Żywiec, os. Paderewskiego 15C/30 o zmianę uchwały nr 8/2002 Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia r., Walne Zgromadzenie Członków p o s t a n a - w i a: 1 Zmienia się uchwałę nr 8/2002 Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 23 maja 2002r. w sprawie rozpatrzenia odwołania członka Spółdzielni i po uwzględnienie odwołania Pana Mariana Podraza postanawia się uchylić uchwałę Rady Nadzorczej nr 6/ II/ 2002r. z dnia 20 luty 2002r. dokonującej wykluczenia go z rejestru członków. 2 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.

9 -9-3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Uchwałę podjęto większością głosów ( 83 za, przeciw 1 ) - Pan Czech Edward zam. Żywiec, os. 700-lecia 23/50 został skreślona z rejestru członków Spółdzielni w związku z zaległościami czynszowymi uchwałą Rady Nadzorczej nr 15/IV/2007r. z dnia 11 kwietnia 2007r, decyzję Rady utrzymało w mocy Zebranie Przedstawicieli Członków uchwałą nr 4/2007 z dnia 15 maja 2007r. Obecnie Pan Czech Edward uregulowała zaległości w kwocie ponad 10 tys. złotych a pozostałą kwotę która na dzień dzisiejszy wynosi 2.712,00 zł- zobowiązał się uregulować do końca czerwca br., czynsz jest regulowany na bieżąco. Wymieniony zwrócił się do Walnego Zgromadzenia o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej w przedmiotowej sprawie. W powyższej kwestii nie wniesiono pytań, Przewodniczący obrad poddał pod głosowanie jawne projekt uchwały a to: U C H W A Ł A Nr 11 / 2008r. Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Żywcu z dnia 25 czerwca 2008r. w sprawie : rozpatrzenia wniosku o uchylenie uchwały Zebrania Przedstawicieli Członków. Na podstawie 67 ust. 4 Statutu Spółdzielni, po rozpatrzeniu wniosku Pana Edward Czech zam. Żywiec os. 700-lecia 23/50 o zmianę uchwały nr 4/2007 Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 15 maja 2007r, Walne Zgromadzenie Członków p o s t a n a w i a 1 Zmienia się uchwałę nr 4/2007 Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 15 maja 2007r. w sprawie rozpatrzenia odwołania członka Spółdzielni i po uwzględnienie odwołania Pana Edwarda Czech postanawia się uchylić uchwałę Rady Nadzorczej nr 15/ IV/ 2007r. z dnia 11 kwietnia 2007r. dokonującej wykreślenia go z rejestru członków. 2 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Uchwałę podjęto większością głosów ( 73 za, przeciw 16 ) Osoby odwołujące się, nie zgłosił się na Walne Zgromadzenie pomimo prawidłowego zawiadomienia o terminie zebrania i przysługującym prawie bycia obecnym przy rozpatrywaniu odwołania, zatem Przewodniczący obrad odczytał zebranym treść złożonych pism. Wniesione pisma stanowią załącznik nr 4 do n/n protokołu. Przewodniczący obrad poinformował zebranych, że protokół Komisji mandatowo skrutacyjnej z dzisiejszych obrad stwierdzający które uchwały zostały podjęte i przy jakiej ilości głosów stanowić będzie załącznik do protokołu obrad Walnego Zgromadzenia. Protokół Komisji mandatowo skrutacyjnej stanowi załącznik nr 5 do n/n protokołu.

10 -10- Do punktu 9 go porządku obrad : Przewodniczący obrad udzielił głosu Prezesowi Zarządu który to zapoznał zebranych z realizacja wniosków z Zebrania Przedstawicieli Członków a to: Na Zebraniu Przedstawicieli Członków w dniu 15 maja 2007r. nie zgłoszono żadnych wniosków, natomiast na Zebraniu w dniu 21 grudnia 2007r. zostały zgłoszone 2 wnioski: - wniosek pierwszy zmienić liczbę członków Rady Nadzorczej z 13 proponowanych w projekcie Statutu na 9, wniosek poddano pod głosowanie i nie uzyskał akceptacji; - wniosek drugi zobowiązać Zarząd, aby koszty związane ze zbyciem i wyceną nieruchomości gruntowych na rzecz osób fizycznych przy ul. Powstańców Śląskich (tereny pod garażami) ponosili nabywcy. Obecnie trwa przygotowywanie do sprzedaży wieczystego użytkowania gruntów pod trzema garażami. Koszty poniosą w całości nabywcy. Do punktu 10- go porządku obrad : Przewodniczący obrad poinformował zebranych,że w dniu r. do Walnego Zgromadzenia złożyła pismo Pani Ewa Słowik- pracownik Spółdzielni będący do dnia r.członkiem Rady Nadzorczej, w sprawie rozpatrzenia przez Walne Zgromadzenie odwołania od uchwały Nr 32/ VIII / 2007r z dnia r. Rady Nadzorczej w sprawie wygaśnięcia mandatu Członka Rady Nadzorczej. Pismo zostało odczytane i stanowi załącznik nr 6 do n/n protokołu. W uzupełnieniu do odczytanego pisma głos zabrał Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Szlagor Antoni, zapoznał zebranych z pismem Ministra Infrastruktury które wiąże się z interpelacją Pani Poseł Mirosławy Nykiel na zgłoszone przez nas wątpliwości odnośnie niesprecyzowanych przepisów znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dot. art. 8² ust.2. Na podstawie wyjaśnień zawartych w odczytanym piśmie, jak również opinii biura poselskiego, którą otrzymał po wystąpieniu gdyż miał wątpliwości co do zapisów zawartych w wymienionym art., jak również po opinii Radcy Prawnego Spółdzielni, działanie Rady Nadzorczej w tym zakresie było prawidłowe i na dzień dzisiejszy sprawę należy uznać za zamkniętą i dalsza dyskusja w tym zakresie jest zbędna. Sąd Rejestrowy do którego została przesłana uchwała nie stwierdził nieprawidłowości w podjętej uchwale i wydał decyzję o dokonaniu odpowiedniego wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym Spółdzielni. Niektóre zapisy z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zostały zaskarżone do Trybunału Konstytucyjnego ale ustawa działa, przepisy obowiązują i trzeba je stosować. Pan Pajor Jan stwierdził, że choć sprawa jest wyjątkowa i poważna nie ma podstawy prawnej przeprowadzenia głosowania, gdyż takiego punktu nie zawiera porządek obrad. Należy czekać do momentu prawomocnej decyzji TK która będzie opublikowana w Dz. U., czyli sprawę należy zawiesić w próżni. Pan Radca Prawny Krzysztof Marek podjęta przez Radę Nadzorcza uchwała jest prawidłowa, porządkująca i wynika z mocy prawa, Rada Nadzorcza stwierdziła wygaśnięcie mandatu a nie wygasiła mandat członka Rady. Nie ma podstaw do przeprowadzenia głosowania i dlatego sprawa ta nie została ujęta w porządku obrad a pismo skoro zostało złożone do Walnego Zgromadzenia to należało go odczytać co uczyniono. Przewodniczący obrad poprosił Panią Ewę Słowik o zabranie głosu. Pani Słowik Ewa złożyła dodatkowe pismo które stanowi załącznik nr 7 do n/n protokołu i stwierdziła, że jej pismo z dnia r., jak również obecnie złożone dot.

11 -11- rozstrzygnięcia przez Walne Zgromadzenie błędnych działań Rady Nadzorczej przy podejmowaniu uchwały nr 32/VIII/ 2007r. z dnia r. a nie zapisów obowiązującej ustawy. W przedstawionej sprawie zebrani nie podjęli dyskusji ani wniosku. Pani Jabłońska Wiesława skierowała pytanie do Przewodniczącego obrad jaka będzie dalsza procedura pism złożonych przez Panią Ewę Słowik. Przewodniczący obrad udzielił odpowiedzi,że pismo z dn r. odczytał i ono jak również złożone w dniu dzisiejszym będą załącznikami do protokołu, sprawa jest zakończona, gdyż Walne Zgromadzenie z mocy prawa nie ma możliwości głosowania nad tą sprawą co w swojej wypowiedzi stwierdził Radca Prawny. W końcowej części omawiania przedmiotowej sprawy Przewodniczący Rady stwierdził, że skoro Radca Prawny twierdzi,że nie ma podstaw prawnych do głosowania to sprawa jest zakończona. Do punktu 11- go porządku obrad : Pan Jan Pajor zabierając głos stwierdził, że w Spółdzielni ulega zmianie struktura własności. W obecnej chwili Zarząd administruje własnością członków, w związku z powyższym musi ulec usprawnieniu komunikacja społeczna pomiędzy członek Zarząd- Rada Nadzorcza. Spółdzielnia ma stronę internetowa i to powinno być wykorzystane. Zdarza się, że serwer jest nieczytelny w związku z występowaniem błędu na dysku i wejście na stronę internetowa jest niemożliwe, czego sam doświadczył, a o występującym błędzie zawiadomił em sekretariat Spółdzielni - składa wniosek aby zobowiązać Radę Nadzorcza i Zarząd do usprawnienia komunikacji społecznej. Przewodniczący obrad poprosił Przewodniczącego Komisji wnioskowej o przedstawienie protokołu Komisji w zakresie przyjętych wniosków Walnego Zgromadzenia. Przewodniczący Komisji poinformował zebranych, że zostały złożone pisemne wnioski przez Pana Mikuszewski Mieczysław zam. Os. 700-lecia 2/16, które zdaniem komisji kwalifikują się do odrzucenia oraz wniosek zgłoszony przez Pana Pajora J. który jest zasadny. Indywidualne rozliczanie ogrzewania i sprzątanie klatek przez zatrudnionych pracowników to znaczne koszty finansowe, natomiast pozostałe wnioski w zakresie oznakowań przejść czy skutecznego zakazu gry w piłkę nie są do wyegzekwowania przez Spółdzielnię, bądź nie jest uprawniona do wykonania takich oznaczeń. - Pani Podleś Genowefa - popiera wniosek o sprzątanie klatek przez zatrudnionych pracowników Spółdzielni oraz skuteczny zakaz gry w piłkę, jest osoba starszą mieszka na parterze i ciągle musi sprzątać i wysłuchiwać krzyków dzieci. Udzielił odpowiedzi Pan Prezes zatrudnienie sprzątaczek nie poprawi czystości na klatkach bo niejednokrotnie tam jest czysto gdzie dbają o porządek, a nie tam gdzie sprzątają. Stawka w czynszu przy zatrudnieniu sprzątaczek musiała by wzrosnąć o 0,40 zł 0,50 złm², nikt nikomu nie zabrania wynajęcia sprzątaczki, aby za niego posprzątała klatkę. Wszystkie te problemy znane są Zarządowi, a w przypadku zakłócania spokoju należy interweniować na policji czy w Staży Miejskiej. Przewodniczący obrad poddał pod głosowanie wnioski Walnego Zgromadzenia a to: - wnioski Pana Mikuszewski Mieczysław- zostały odrzucone w całości ( 30 głosów za odrzuceniem, 6 przeciw); - wniosek zgłoszony przez Pana Jana Pajora został przyjęty (36 głosów za, przeciw 0) Odczytany protokół Komisji stanowi załącznik nr 8 do n / n protokołu.

12 -12- Do punktu 12- go porządku obrad: Z uwagi na wyczerpanie porządku obrad, Przewodniczący obrad Walnego Zgromadzenia Członków odbytego w dniu 25 czerwca 2008r. zamknął obrady dziękując obecnym członkom za aktywny udział w obradach. Uchwały od nr 1/1008r 11/2008r podjęte przez Walne Zgromadzenie członków w dniu r. stanowią załącznik nr 9 do n/n protokołu. Protokolant : Białas Wanda /Pan Adam Półmiarek Sekretarz / / Pan Jacek Górny Przewodniczący Obrad Walnego Zgromadzenia / Żywiec, dn. 25 czerwca 2008r.