OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA. Przedmiotem zamówienia jest zadanie: Remont budynku techniczno - usługowego nr 2 w kompleksie przy ul. Hallera we Wrocławiu wraz ze skutecznym zawiadomieniem właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu robót. Dokumentacja projektowa stanowi opis przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji przebudowy budynku i spełnia wymogi stawiane w art. 29, 30, 31 ustawy PZP. W ramach zadania należy wykonać remont budynku technicznousługowego nr 2 i dostosować budynek do obowiązujących przepisów i wymagań. Niezbędny zakres to: remont dachu (zmiana konstrukcji), pokrycia, remont elewacji, tynków, posadzek, stolarki okiennej, malowanie oraz dostarczenie wyposażenia (np. stojaki na akumulatory) na bazie dokumentacji projektowej i STWiOR. Budynek nie zmienia swojego przeznaczenia. Dane techniczne: - powierzchnia zabudowy - 483,89 m 2 - kubatura budynku ,54 m 3 - ilość kondygnacji wysokość budynku - 5,10 m - powierzchnia netto - 393,74 m 2 2. STAN ISTNIEJĄCY Budynek nr 2 jest budynkiem parterowym o przeznaczeniu technicznousługowym z płaskim dachem krytym papą na lepiku. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej ściany z cegły pełnej na zaprawie c/w, ławy betonowe, stropodach z krokwi opartych na płatwiach. Tynki i posadzki, drzwi, okna zniszczone, nie spełniają aktualnych wymagań. Izolacje nie spełniają zadania wg ekspertyzy mykologicznej. Ostatni remont wykonano w latach 70tych XX wieku. Obiekt jest objęty ochroną konserwatorską wpisany do ewidencji zabytków. Budynek wyposażony jest w instalacje: Wodociągową, Kanalizację sanitarną i deszczową, Centralnego ogrzewania Wentylacji grawitacyjnej Oświetleniową i gniazd wtyczkowych ogólną Zagospodarowanie terenu dla tego obiektu będzie realizowane w ramach innego zadania z wyjątkiem zasilania w energię elektryczną.

2 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określają: - dokumentacja projektowa, - STWiOR, - przedmiary robót budowlanych, sanitarnych, elektrycznych, (tylko jako materiał pomocniczy) Część ogólna obejmuje: Organizacja terenu budowy. Teren budowy zorganizować i bezwzględnie wyposażyć, na czas prowadzenia robót budowlanych w kontenery: biuro kierownika budowy, niezbędną ilość kontenerów socjalnych dla pracowników, WC typu TOI-TOI oraz magazynowe a ponadto obowiązkowo wygrodzić teren budowy z elementów trwałych i nie prześwitujących o wys. 2,0m wszystko staraniem i na koszt Wykonawcy robót. Zaplecze budowy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu budowy z udziałem przedstawicieli Zamawiającego i 2 WOG Wrocław /SOI-Wrocław/. Zaplecze powyższe należy zorganizować w terminie do 14 dni licząc od daty przekazania terenu budowy Demontaż, utylizacja, obsługa geodezyjna. Wytwórcą powstałych w trakcie przebudowy odpadów będzie Wykonawca robót. Zdemontowane materiały pokrycie dachowe, tynki, stolarkę okienną, drzwiową, gruz betonowy z podłoży pod posadzki uzyskany z wszelkich rozbiórek- wywieźć na wysypisko, śmieci, papę należy wywieźć i poddać utylizacji natomiast złom stalowy przekazać do 2 WOG Wrocław. Na dzień odbioru przedmiotu umowy Wykonawca dostarczy Inwestorowi kopie kart przekazania odpadów poświadczone za zgodność z oryginałem. Teren czasowo udostępniony przez Inwestora do składowania odpadów Wykonawca robót przywróci do stanu pierwotnego. Koszty składowania gruzu, utylizacji papy rozbiórkowej i innych materiałów, obsługi geodezyjnej oraz pomiarów powykonawczych i innych usług niezbędnych do udokumentowania poprawności realizacji i przydatności do eksploatacji, skalkulować w kosztach pośrednich BRANŻA BUDOWLANA. Remont budynku techniczno-usługowego nr 2 w kompleksie przy ul. Hallera we Wrocławiu obejmuje następujące prace w zakresie branży budowlanej: Dach pokrycie: Rozebrać ze względu na korozję biologiczną pokrycie z papy wraz z konstrukcją dachową drewnianą.

3 Wykonać nową konstrukcję dachu z płatwi stalowych oraz płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej z falą trapezową Dach- stropodach wentylowany: Pod pokryciem dachowym wykonać przegrodę z wełny mineralnej ułożonej na konstrukcji stalowej, dla zapewnienia wymagań izolacyjności cieplnej przegród budowlanych oraz stabilizacji temperatury dla pomieszczeń akumulatorni Dach kominy: Rozebrać istniejące kominy. Wykonać nowe z cegły ceramicznej pełnej, ponad dachem cegła klinkierowa koloru brązowego na zapr. cem. z czapką betonową Dach wyrzutnie i czerpnie dachowe Rozebrać istniejące wyrzutnie i czerpnie dachowe wykonać nowe według potrzeb. Rozebrać istniejące naświetla dachowe Ściany parteru Wykonać nowe ściany z cegły pełnej na zaprawie c/w. Pod belkami stalowymi wykonać poduszki betonowe. Ściany działowe wykonać z cegły z ceramiki poryzowanej na zaprawie c/w Elewacje Docieplić styropianem 15cm z polikrzemianową zewnętrzną wyprawą tynkarską nie gorszą niż system KABE THERM MW lub równoważny. Oczyścić istniejącą ścianę elewacji z zanieczyszczeń. Podmurować ściany w miejscach otworów okiennych w związku z zmniejszeniem wysokości okien. Na elewacji zachodniej wykonać bramy wjazdowe dla samochodów o wymiarach szer. 330cm x wys. 360 cm. Wykonać nową bramę wjazdową do pomieszczenia warsztatu blacharskiego. Rynny i rury spustowe wykonać z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0.65mm Posadzki Wykonać nowe posadzki z warstwą ocieplającą ze styropianu na istniejących, które obecnie w znacznej części budynku znajdują się poniżej poziomu otaczającego terenu Stolarka zewnętrzna okienna Materiał i podział okien według stanu istniejącego z dostosowaniem do wymaganych wskaźników izolacyjności cieplnej Stolarka zewnętrzna drzwiowa Drzwi i bramy zewnętrzne metalowe z dostosowaniem do wymaganych wskaźników izolacyjności cieplnej.

4 Izolacja pozioma ścian Wykonać nową izolację poziomą ścian - podcinając z ułożeniem nowej przepony z papy, blachy lub innego równoważnego materiału Pomalować ściany zewnętrzne i wewnętrzne Wykonać i dostarczyć wyposażenie do akumulatorni oraz warsztatów Glazura, posadzka czy malowanie wewnętrzne w akumulatorni z użyciem materiałów kwasoodpornych BRANŻA SANITARNA. Remont budynku techniczno-usługowego nr 2 w kompleksie przy ul. Hallera we Wrocławiu obejmuje następujące prace w zakresie branży sanitarnej: Wymiana instalacji centralnego ogrzewania Wymiana instalacji wody użytkowej zimnej, ciepłej oraz cyrkulacji Wymiana instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej pomieszczeń akumulatorni. Wymiana instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej pomieszczeń warsztatu. Dostawa i montaż zlewozmywaka łącznie z szafką pod zlewozmywak. Wykonanie kanalizacji sanitarnej i technologicznej BRANŻA ELEKTRYCZNA. Remont budynku techniczno-usługowego nr 2 w kompleksie przy ul. Hallera we Wrocławiu obejmuje następujące prace w zakresie branży elektrycznej: Wymiana instalacji odgromowej Rozdzielnice obiektowe (wymiana kabla zasilającego budynek) Remont instalacji elektryczne wewnętrzne oświetlenia w pomieszczeniach Remont instalacji elektryczne wewnętrzne gniazd wtykowych i zasilanie urządzeń wentylacyjno-grzewczych, klimatyzacyjnych, urządzeń trójfazowych. Remont sieci strukturalnej poziomej (instalacje telefoniczne i komputerowe). Wyposażenie dodatkowe pomieszczenia ładowania akumulatorów. 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w dokumentacji projektowej. UWAGA: 1. Wszystkie prace ziemne, ziemno-fundamentowe powinny być wykonywane w sposób eliminujący powstawanie wstrząsów lub drgań podłoża gruntowego oraz możliwości przeniesienia ich na konstrukcję istniejących w sąsiedztwie budynków.

5 2. Roboty związane z przebudową budynku należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. Stosowane materiały i preparaty muszą posiadać aktualne aprobaty techniczne ITB. 3. Wszelkie prace związane z realizacją przedmiotu zamówienia muszą być realizowane pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń. 4. Dołączyć przy odbiorze certyfikaty lub deklaracje zgodności z Normą Obronną NO-04-A004 Obiekty wojskowe. Systemy alarmowe na systemy alarmowe przewidziane do instalacji w obiektach wojskowych Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne, Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między dokumentacją projektową, a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru inwestorskiego lub ewentualnie z projektantami. W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji tj. na wniosek Wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian, rysunki. Zaproponowana zamiana nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót. Propozycja zmian będzie wymagała akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego. Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt umowy w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ Załączone przedmiary robót we wszystkich branżach stanowią jedynie materiał pomocniczy Odbiór końcowy. Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany powinien być autoryzowany przez kierownika budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru. Projekty powykonawcze branżowe obejmujące w swoim zakresie urządzenia przeciwpożarowe tj. urządzenia służące do wykrywania alarmów pożarowych, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, oddymianie, klapy ppoż. w ciągach wentylacyjnych, instalację oświetlenia ewakuacyjnego itp., muszą być uzgodnione na piśmie z rzeczoznawcą ppoż., zgodnie z 3 ustęp 1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 r. Nr 109, poz. 719). Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione w opracowaniu. W przypadku zastosowania urządzenia równoważnego

6 Wykonawca załączy do oferty dokumenty określające parametry techniczne tego urządzenia. Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia podczas odbioru końcowego między innymi: dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.dwg), wykazu środków trwałych i wyposażenia w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.xls). instrukcję bezpieczeństwa pożarowego sporządzoną zgodnie z zasadami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) Wizja lokalna. Inwestor zorganizuje jedną wizję lokalną na terenie obiektu. W ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego poda termin wizji lokalnej. Uczestnictwo w wizji nie jest obowiązkowe lecz zalecane. W terminie do 10 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego należy pisemnie zgłosić przedstawiciela Oferenta do RZI we Wrocławiu. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię osoby upoważnionej przez Oferenta, seria i numerem dowodu osobistego. KIEROWNIK SEKCJI Planowania i Programowania Sporządził: Grzegorz Mazur..