SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA. CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest: Termomodernizacja wraz z wymianą pokrycia dachowego budynku koszarowym nr 7 w Bolesławcu wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub ze skutecznym zawiadomieniem właściwego organu o zakończeniu robót, zadanie Dokumentacja projektowa stanowi opis przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji termomodernizacji i spełnia wymogi stawiane w art. 29,30, 31 ustawy PZP. W ramach zadania należy wykonać termomodernizację budynku nr 7 w zakresie której ściany zewnętrzne zostaną poddane zabiegom termomodernizacyjnym polegającym na montażu zewnętrznej warstwy izolacji termicznej wraz z powłoką elewacyjną, termomodernizację stropodachu wraz z wymiana pokrycia dachowego oraz inne towarzyszące roboty ogólnobudowlane. Charakterystyczne parametry techniczne budynku: Wymiary budynku (60,50 x 16,70) m Kubatura 15363,0 m 3, Powierzchnia zabudowy 1030 m 2, 2. STAN ISTNIEJĄCY Budynek pięciokondygnacyjny, wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej w całości podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Konstrukcja budynku Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cement-wapiennej. Stropy nad piwnicami masywne, nad parterem, I i II piętrem stropy typu ackermana, nad poddaszem żelbetowe grubości około 16 cm. Schody żelbetowe obłożone masą lastrykową. Ścianki działowe wykonane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej. Pokryty dachówką ceramiczną pojedyncza. Elewacja budynek otynkowany tynkiem szorstkim z cokołem wykonanym z kamienia łamanego.

2 UWAGA Obiekty znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską. Budynek nr 8 należy do zespołu budowlanego o wartościach historycznych, które są ujęte w wykazie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa oraz przedmiary robót. W/w dokumentacja jest dostępna na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, natomiast w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy Część ogólna obejmuje: Organizacja terenu budowy. Organizacja terenu budowy została opisana w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy. Wygrodzenie terenu budowy o wys. min. 2,0 m powinno być wykonane z materiałów trwałych i nieprześwitujących. Zaplecze budowy należy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu budowy z udziałem przedstawicieli Inwestora i 43 WOG Świętoszów SOI Bolesławiec. Zaplecze powyższe należy zorganizować w terminie do 14 dni licząc od daty przekazania terenu budowy. Obowiązki Wykonawcy robót związane z organizacją terenu budowy zawarto w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy, stanowiącej załącznik do SIWZ Demontaż, utylizacja, obsługa geodezyjna, ochrona środowiska. a. Wytwórcą powstałych w trakcie remontu odpadów będzie Wykonawca robót. b. Na dzień odbioru przedmiotu umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie kart przekazania odpadów poświadczone za zgodność z oryginałem. c. Teren czasowo udostępniony przez Zamawiającego do składowania odpadów Wykonawca robót przywróci do stanu pierwotnego. d. Odpad stanowiący złom stalowy należy przekazać do 43 WOG Świętoszów - SOI Bolesławiec. e. Wykonawca jest zobowiązany zlecić na własny koszt: bieżącą obsługę geodezyjną, wykonanie wszelkich niezbędnych pomiarów geodezyjnych powykonawczych, ich opracowanie i przekazanie w niezbędnym zakresie

3 do komórki geodezyjnej Zamawiającego celem uaktualnienia zasobu geodezyjnego. f Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika a. Wykonawca powinien dostarczyć Użytkownikowi (Jednostce Wojskowej, na terenie, której realizowane są roboty) wykaz pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu prac, w którym należy podać nazwisko i imię pracownika wraz z serią i numerem dowodu osobistego oraz wykaz pojazdów Wykonawcy (wraz z przypisanymi do nich kierowcami), w celu wpisania pracowników i pojazdów na listę przepustek okresowych osobowych i przepustek okresowych samochodowych, która znajdować się będzie w biurze przepustek i będzie uaktualniana co 14 dni. b. O wszelkich zmianach dotyczących przedłożonego wykazu pracowników i pojazdów Wykonawca będzie powiadamiał Użytkownika co najmniej z trzydniowym wyprzedzeniem. c. Wejście/wyjście i wjazd/wyjazd na teren/z terenu jednostki wojskowej (budowy) odbywać się będzie tylko przez biuro przepustek. d. Pojazdy zaopatrujące budowę, niebędące własnością Wykonawcy, będą wpuszczane na teren jednostki na podstawie przepustki jednorazowej dla pojazdu i kierowcy, po wyrażeniu zgody na wjazd przez osobę upoważnioną. Za odebranie pojazdu z biura przepustek odpowiedzialny będzie Kierownik Budowy, który odpowiadać będzie również za przejazd pojazdu na teren budowy po wyznaczonej trasie. e. Wykonawca przedstawi do zaakceptowania Dowódcy Jednostki Wojskowej propozycję godzin pracy. W przypadku wystąpienia potrzeby zmiany ustalonych godzin pracy, Wykonawca każdorazowo będzie zobowiązany zwrócić się do Dowódcy Jednostki Wojskowej o ich zmianę. f. Pracownicy Wykonawcy będą mieli prawo przebywać tylko na wyznaczonym terenie budowy, nie będą mogli przebywać w innym miejscu na terenie jednostki bez istotnej potrzeby np. rozładunek materiałów budowlanych itp. g. Przebywanie na terenie JW obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Dz. Urzędowy MON, poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6. Zamawiający nie gwarantuje wydania zgody na przebywanie na terenie kompleksu obcokrajowców. h. Na terenie Jednostki Wojskowej obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem. i. Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu budowy przed kradzieżą oraz pod względem bhp i ppoż.

4 3.2. ZAKRES PRAC DO WYKONANIA W RAMACH ZADANIA BRANŻA BUDOWLANA a. termomodernizację obiektu w zakresie: - docieplenia ścian zewnętrznych, - docieplenie stropodachu, - montażu obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, - wykonanie nowej elewacji budynku. b. remont dachu w zakresie: - wymiana elementów konstrukcji dachu, - wymiana pokrycia dachowego, - przebudowa kominów wentylacji grawitacyjnej, c. remont strychu i lukarn, d. roboty ślusarskie i stolarka aluminiowa, e. wymiana drzwi wejściowych + montaż dodatkowych okien, f. izolacja ścian fundamentowych, g. roboty zewnętrzne, h. roboty dodatkowe dotyczące oddzielenia strychu od pozostałych kondygnacji na czas prowadzenia robót BRANŻA ELEKTRYCZNA a. wymiana instalacji odgromowej. UWAGA: Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć istniejącą zieleń na okres prowadzenia prac. Zarówno przepisy o ochronie przyrody (Art. 87a. 1) w brzmieniu: Prace Ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom, jak i przepisy ustawy Prawo budowlane (rozdz. 3. art. 22) określają, że obowiązek właściwego zabezpieczenia elementów środowiska przyrodniczego, w tym również istniejących drzew i krzewów spoczywa na Wykonawcy robót Ograniczenia realizacyjne podczas robót w budynku nr Z uwagi na fakt, użytkowania obiektu, roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie, stąd w organizacji robót należy uwzględnić konieczność wykonania tymczasowych zabezpieczeń przy wejściach do budynku w postaci stosownych daszków ochronnych, mostków nad wykopami przy robotach izolacyjnych części podziemnej oraz utrudnień przy realizacji robót zewnętrznych (zejście do piwnic, chodnik, wjazd czy wycinki 8 szt. drzew z frontu budynku i cięcia sanitarne drzew zlokalizowanych w szczytach

5 budynku. Ograniczenia te przewidzieć w kosztach ogólnych Roboty budowlane na poziomie strychu, wymagają dodatkowego wygrodzenia części podestu na poziomie poddasza użytkowego przy klatce schodowej lewej lub prawej i po zakończeniu robót dachowych, oferta winna zawierać roboty przywracające pełną zdolność eksploatacyjną tego wygrodzenia. Korzystanie z 2 klatek schodowych z poziomu terenu do poziomu poddasza użytkowego nie jest możliwy podczas realizacji w/w robót, stąd transport pionowy ludzi i materiałów/ sprzętu winien być prowadzony poprzez dźwig towarowy osobowy o wysokości minimum ponad 2,5m licząc od dolnej krawędzi okna lukarny poprzez platformę/ rampę od szybu dźwigu do okna lukarn. Zabezpieczenie dźwigu( starania i koszt ) jest zadaniem Wykonawcy. Inny sposób transportu ludzi i materiałów nie jest możliwy z uwagi na fakt konstrukcji żelbetowej (kozub) stropu nad poddaszem użytkowym. Wygrodzenie części podestu poddasza użytkowego przy klatce schodowej z wejściem na poziom strychu wraz z robotami towarzyszącymi winno być także ujęte w kosztach oferty. 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących zamówienie (art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych). a) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy PZP Zamawiający żąda zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (zgodnie z art ustawy z dnia 22 czerwca 1976 r. Kodeksu Pracy) co najmniej 20 osób, które będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia, opisane w pkt. 3.2 przez cały okres trwania umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. b) W przypadku rozwiązania stosunku pracy z osobą, o której mowa w pkt. a, przed zakończeniem terminu umowy w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawca/Podwykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. c) Najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu oświadczenia o zatrudnieniu osób na umowę o pracę, o których mowa w pkt. a. d) W trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający jest uprawniony do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy (odpowiednio Podwykonawcy) odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia, o którym mowa w pkt. a, a w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,

6 - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. e) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. f) Sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt. a, jak i sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudniania na umowę o pracę osób zgodnie z warunkami SIWZ zostały zawarte w projekcie umowy Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót Wszelkie (ewentualne) rozbieżności w czasie realizacji robót między opisem przedmiotu zamówienia a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru inwestorskiego Rozliczenie robót nastąpi w oparciu o kosztorys powykonawczy sporządzony na podstawie kosztorysu ofertowego Podstawowe zadania wykonawcy robót przy sporządzaniu kosztorysu ofertowego Sporządzić kosztorys ofertowy zgodnie z ustaleniami Zamawiającego z podziałem na elementy jak w przedmiarach robót, na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, przedmiarów robót oraz przy uwzględnieniu specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Przytoczone w przedmiarach katalogi nakładów rzeczowych oraz tablice nie są obligatoryjne. Jednostki miar oraz ilości jednostek obmiarowych są niezmienne Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie pozycje robót opisanych w przedmiarze robót. Pozycje uwzględnione, ale przy których nie zostaną podane ceny, za ich wykonanie nie będą dodatkowo opłacone po wykonaniu prac, gdyż Inwestor przyjmuje, że ich koszt został uwzględniony w innych pozycjach kosztorysu ofertowego Kosztorys ofertowy musi zawierać co najmniej: - liczbę porządkową, - opis robót, - jednostki przedmiaru, - ilość jednostek przedmiaru, - cenę jednostkową za 1 jednostkę przedmiarową robót netto zawierającą R, M, S, Kp, Kz, Z,

7 - wynikową wartość brutto z należnym podatkiem VAT, doliczonym do sumarycznej wartości robót netto w poszczególnych branżach/kosztorysach, - zestawienia materiałów oraz urządzeń wraz z określeniem ich parametrów wraz z cenami jednostkowymi netto, - zestawienie pracy sprzętu z cenami jednostkowymi netto Roboty są objęte 23% stawką VAT Wykonawca zapewni bezpłatny serwis i konserwację wbudowanych urządzeń (w pełnym zakresie) przez okres rękojmi i gwarancji zgodnie z projektem umowy. W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji i przedmiarach tj. na wniosek wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian, rysunki i wycenę kosztów, zamiana ta nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót a jedynie oszczędności. Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji Inspektora Nadzoru Odbiór końcowy. Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany autoryzować przez kierownika budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru. Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione w opracowaniu. W przypadku zastosowania urządzenia równoważnego Wykonawca załączy do oferty parametry techniczne tego urządzenia. Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia podczas odbioru końcowego: - dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.dwg), - wykazu środków trwałych i wyposażenia w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.xls), - instrukcję bezpieczeństwa pożarowego sporządzoną zgodnie z zasadami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji

8 z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719). - instrukcja eksploatacji obiektu Wizja lokalna. Zamawiający zorganizuje jedną wizję lokalną na terenie obiektu. W ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego poda termin wizji lokalnej. Uczestnictwo w wizji nie jest obowiązkowe. W terminie do 10 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego należy pisemnie zgłosić uczestnika wizji przedstawiciela Oferenta do RZI we Wrocławiu. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię osoby upoważnionej przez Oferenta, serię i numer dowodu osobistego. KIEROWNIK SEKCJI Planowania i Programowania