SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie termomodernizacji i remont budynku magazynowego nr 17 na terenie Jednostki Wojskowej w Głogowie wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub ze skutecznym zawiadomieniem właściwego organu o zakończeniu robót, zadanie i Dokumentacja projektowa stanowi opis przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji termomodernizacji oraz remontu i spełnia wymogi stawiane w art. 29,30, 31 ustawy PZP. W ramach zadania należy wykonać termomodernizację budynku nr 17 w zakresie której ściany zewnętrzne zostaną poddane zabiegom termomodernizacyjnym polegającym na montażu zewnętrznej warstwy izolacji termicznej wraz z powłoką elewacyjną, wymiana instalacji c.o., instalacji odgromowej i inne prace towarzyszące. Wymianie podlega również całość ślusarki okiennej i drzwiowej. Przed przystąpieniem do wykonania w/w robót należy wykonać wzmocnienie wszystkich ścian zewnętrznych, w sposób podany w oddzielnym Projekcie Budowlanym, co również wchodzi w zakres niniejszego postępowania przetargowego. Część robót budowlanomontażowych była realizowana przez poprzedniego Wykonawcę robót, z którym została rozwiązana umowa. Zadanie nie wymaga usunięcia istniejących drzew. Charakterystyczne parametry techniczne budynku: BUDYNEK MAGAZYNOWY - powierzchnia zabudowy ,00 m2 - powierzchnia użytkowa ,70 m2 - kubatura budynku ,00 m3 HALA GARAŻOWA - powierzchnia zabudowy - 955,00 m2 - powierzchnia użytkowa - 822,70 m2 - kubatura budynku ,00 m3

2 2. STAN ISTNIEJĄCY Budynek magazynowo garażowy nr 17 został wybudowany w 1910 r, a przebudowany w 1970 r. po pożarze drewnianej konstrukcji dachu. Część magazynowa Jest to budynek murowany, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Obiekt zrealizowano w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, dach dwuspadowy o niewielkim nachyleniu z prefabrykowanych płyt korytkowych opartych na płatwiach stalowych. Pokrycie dachu papowe. Hala garażowa Budynek o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Konstrukcja budynku szkieletowa, układ poprzeczny. Ściany wypełniające murowane. Dach dwuspadowy o niewielkim nachyleniu. Pokrycie dachu z blachy stalowej falistej. Budynek przylega bezpośrednio do budynku magazynowego, dwukondygnacyjnego. UWAGA Obiekt znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską. Budynek nr 17 należy do zespołu budowlanego o wartościach historycznych, które są ujęte w wykazie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa (przedmiary robót należy traktować jako materiał pomocniczy) i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR). N/w dokumentacja jest dostępna na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, natomiast w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy. Szczegółowy zakres robót określają: Dokumentacja projektowa firmy BONITAS Juliusz Bończak 1 Projekt Budowlany Aktualizacja dokumentacji projektowej na wzmocnienie ścian budynku magazynowego nr 17 2 STWiOR 3 Przedmiar robót Dokumentacja projektowa Biura Projektowego PORTAL AB s.c. 1 Projekt Budowlany 2 Projekt Wykonawczy Wielobranżowy Biura Projektowego PORTAL AB s.c. 3 STWiOR 4 Przedmiar robót branża budowlana 5 Przedmiar robót branża sanitarna 6 Przedmiar robót branża elektryczna

3 W/w dokumentacja i przedmiary robót są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego, natomiast w wersji papierowej zostanią przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy Część ogólna obejmuje: Organizacja terenu budowy. Organizacja terenu budowy została opisana w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy. Wygrodzenie terenu budowy o wys. min. 2,0 m powinno być wykonane z materiałów trwałych i nieprześwitujących. Zaplecze budowy należy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu budowy z udziałem przedstawicieli Inwestora i 43 WOG Świętoszów SOI Głogów. Zaplecze powyższe należy zorganizować w terminie do 14 dni licząc od daty przekazania terenu budowy. Obowiązki Wykonawcy robót związane z organizacją terenu budowy zawarto w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy, stanowiącej załącznik do SIWZ Demontaż, utylizacja, obsługa geodezyjna, ochrona środowiska. a. Wytwórcą powstałych w trakcie remontu odpadów będzie Wykonawca robót. b. Na dzień odbioru przedmiotu umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie kart przekazania odpadów poświadczone za zgodność z oryginałem. c. Teren czasowo udostępniony przez Zamawiającego do składowania odpadów Wykonawca robót przywróci do stanu pierwotnego. d. Odpad stanowiący złom stalowy należy przekazać do 43 WOG Świętoszów - SOI Głogów. e. Wykonawca jest zobowiązany zlecić na własny koszt: bieżącą obsługę geodezyjną, wykonanie wszelkich niezbędnych pomiarów geodezyjnych powykonawczych, ich opracowanie i przekazanie w niezbędnym zakresie do komórki geodezyjnej Zamawiającego celem uaktualnienia zasobu geodezyjnego Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika a. Wykonawca powinien dostarczyć Użytkownikowi (Jednostce Wojskowej, na terenie, której realizowane są roboty) wykaz pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu prac, w którym należy podać nazwisko i imię pracownika wraz z serią i numerem dowodu osobistego oraz wykaz pojazdów Wykonawcy (wraz z przypisanymi do nich kierowcami), w celu wpisania pracowników i pojazdów na listę przepustek okresowych osobowych i przepustek okresowych

4 samochodowych, która znajdować się będzie w biurze przepustek i będzie uaktualniana co 14 dni. b. O wszelkich zmianach dotyczących przedłożonego wykazu pracowników i pojazdów Wykonawca będzie powiadamiał Użytkownika co najmniej z trzydniowym wyprzedzeniem. c. Wejście/wyjście i wjazd/wyjazd na teren/z terenu jednostki wojskowej (budowy) odbywać się będzie tylko przez biuro przepustek. d. Pojazdy zaopatrujące budowę, niebędące własnością Wykonawcy, będą wpuszczane na teren jednostki na podstawie przepustki jednorazowej dla pojazdu i kierowcy, po wyrażeniu zgody na wjazd przez osobę upoważnioną. Za odebranie pojazdu z biura przepustek odpowiedzialny będzie Kierownik Budowy, który odpowiadać będzie również za przejazd pojazdu na teren budowy po wyznaczonej trasie. e. Wykonawca przedstawi do zaakceptowania Dowódcy Jednostki Wojskowej propozycję godzin pracy. W przypadku wystąpienia potrzeby zmiany ustalonych godzin pracy, Wykonawca każdorazowo będzie zobowiązany zwrócić się do Dowódcy Jednostki Wojskowej o ich zmianę. f. Pracownicy Wykonawcy będą mieli prawo przebywać tylko na wyznaczonym terenie budowy, nie będą mogli przebywać w innym miejscu na terenie jednostki bez istotnej potrzeby np. rozładunek materiałów budowlanych itp. g. Przebywanie na terenie JW obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Dz. Urzędowy MON, poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6. Zamawiający nie gwarantuje wydania zgody na przebywanie na terenie kompleksu obcokrajowców. h. Na terenie Jednostki Wojskowej obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem. i. Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu budowy przed kradzieżą oraz pod względem bhp i ppoż Zakres prac inwestycyjnych do wykonania w ramach zadania BRANŻA BUDOWLANA. a. Termomodernizacja stropodachu nad częścią magazynową, w ramach której jest: rozebranie i montaż rur spustowych, przecieranie tynków wraz z malowaniem na kominach ponad dachem płaskim, dylatacja dachu, obróbki blacharskie. b. Termomodernizacja ścian zewnętrznych w zakresie której jest skucie tynku na elewacji, przygotowanie podłoża, wykonanie dylatacji, wykonanie izolacji cieplnej ze styropianu EPS 70, warstwy zbrojącej oraz wykonanie gruntowania a także nałożenie cienkowarstwowego tynku akrylowego barwionego w masie. W ramach termomodernizacji ścian należy również zamontować parapety zewnętrzne oraz wykonać opaskę betonową wokół budynku. c. Pokrycie dachu nad częścią garażową w ramach którego jest: rozebranie i montaż rur spustowych,

5 obróbki blacharskie Zakres prac remontowych do wykonania w ramach zadania BRANŻA BUDOWLANA. 1. Roboty rozbiórkowe wraz z wywozem gruzu. 2. Wzmocnienie ścian zewnętrznych wg rozwiązań opracowanych w Projekcie Budowlanym firmy BONITAS Juliusz Bończak. 3. Prace murarsko tynkarskie. 4. Prace posadzkarskie. 5. Wykonanie izolacji termicznej wewnętrznej. 6. Wentylacja grawitacyjna. 7. Prace malarskie. 8. Stolarka aluminiowa i roboty ślusarskie(okna na parterze wymieniono) 9. Remont balkonów. 10. Naprawa nawierzchni betonowych i asfaltobetonowych BRANŻA SANITARNA. a. Przyłącza kanalizacji deszczowej. Wymienić rury spustowe oraz przykanaliki kanalizacji deszczowej. W miejscach połączeń przykanalików z kolektorami zabudować studzienki kanlizacyjne. Istniejące kolektory kanalizacyjne udrożnić w miejscach, które tego wymagają. b. Instalacja grzewcza. Wykonawca robót zobowiązany jest do przygotowania instalacji wewnętrznej c.o. wg dokumentacji projektowej w tym: Demontaż starej instalacji c. o. Próba szczelności instalacji c. o. próba na zimno. Próba szczelności instalacji c. o. próba na gorąco. Zakup i montaż głowic termostatycznych z wbudowanym regulatorem temperatury. Zakup i montaż izolacji na rurociągach instalacji c.o.. Wykonanie obróbek przejść przez ścianę ( obróbki tynkarskie + masa plastyczna) instalacja c.o. Wykonanie rozruchu instalacji, oraz płukanie instalacji centralnego ogrzewania. Podłączyć i uruchomić nagrzewnice na instalacji c. o. Montaż regulatorów z programowanym nastawnikiem obrotów Sporządzić dokumentację powykonawczą ( branża sanitarna) BRANŻA ELEKTRYCZNA. 1. Demontaż i ponowny montaż sygnalizatora zewnętrznego. 2. Montaż instalacji odgromowej- zwody poziome i pionowe.

6 3. Podłączenie przewodów w gniazdach. 4. Badania i pomiary instalacji odgromowej metryka instalacji odgromowej. 5. Badania i pomiary instalacji uziemiającej. 6. Badania i pomiary instalacji elektrycznej. 7. Wykonanie dokumentacji powykonawczej. UWAGA: 1. Część robót opisanych w dokumentacji projektowej Biura Projektowego PORTAL AB s.c., a nie opisana w SIWZ cz. B została wykonana w ramach oddzielnego postępowania przetargowego przez poprzedniego Wykonawcę robót z którym rozwiązano umowę na roboty. 2. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć istniejącą zieleń na okres prowadzenia prac. Zarówno przepisy o ochronie przyrody (Art. 87a. 1) w brzmieniu: Prace Ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom, jak i przepisy ustawy Prawo budowlane (rozdz. 3. art. 22) określają, że obowiązek właściwego zabezpieczenia elementów środowiska przyrodniczego, w tym również istniejących drzew i krzewów spoczywa na Wykonawcy robót. Realizacja w/w zapisów będzie bezwzględnie wymagana i egzekwowana. 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących zamówienie (art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych). a) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy PZP Zamawiający żąda zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (zgodnie z art ustawy z dnia 22 czerwca 1976 r. Kodeksu Pracy) co najmniej 10 osób, które będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia, opisane w pkt. 3.2 i 3.3 przez cały okres trwania umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. b) W przypadku rozwiązania stosunku pracy z osobą, o której mowa w pkt. a, przed zakończeniem terminu umowy w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawca/Podwykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. c) Najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu listy osób, o których mowa w pkt. a,

7 która będzie określała pełnione przez pracowników funkcje oraz okres obowiązywania umowy o pracę. W przypadku zmiany tych osób Wykonawca przedstawi Zamawiającemu zaktualizowaną listę osób. d) W trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający jest uprawniony do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy (odpowiednio Podwykonawcy) odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia, o którym mowa w pkt a, a w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. e) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. f) Sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt. a, jak i sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudniania na umowę o pracę osób zgodnie z warunkami SIWZ zostały zawarte w projekcie umowy Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót Wszelkie (ewentualne) rozbieżności w czasie realizacji robót między opisem przedmiotu zamówienia a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru inwestorskiego Rozliczenie robót nastąpi w oparciu o kosztorys powykonawczy sporządzony na podstawie kosztorysu ofertowego Podstawowe zadania wykonawcy robót przy sporządzaniu kosztorysu ofertowego Sporządzić kosztorys ofertowy zgodnie z ustaleniami Zamawiającego z podziałem na elementy jak w przedmiarach robót, na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, przedmiarów robót oraz przy uwzględnieniu specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Przytoczone w przedmiarach katalogi nakładów rzeczowych oraz tablice nie są obligatoryjne. Jednostki miar oraz ilości jednostek obmiarowych są niezmienne Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie pozycje robót opisanych w przedmiarze robót. Pozycje uwzględnione, ale przy których nie zostaną podane ceny, za ich wykonanie nie będą dodatkowo opłacone po wykonaniu prac, gdyż Inwestor przyjmuje, że ich koszt został uwzględniony w innych pozycjach kosztorysu ofertowego Kosztorys ofertowy musi zawierać co najmniej: - liczbę porządkową, - opis robót, - jednostki przedmiaru, - ilość jednostek przedmiaru,

8 - cenę jednostkową za 1 jednostkę przedmiarową robót netto zawierającą R, M, S, Kp, Kz, Z, - wynikową wartość brutto z należnym podatkiem VAT, doliczonym do sumarycznej wartości robót netto w poszczególnych branżach/kosztorysach, - zestawienia materiałów oraz urządzeń wraz z określeniem ich parametrów wraz z cenami jednostkowymi netto, - zestawienie pracy sprzętu z cenami jednostkowymi netto Roboty są objęte 23% stawką VAT Wykonawca zapewni bezpłatny serwis i konserwację wbudowanych urządzeń (w pełnym zakresie) przez okres rękojmi i gwarancji zgodnie z projektem umowy. W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji i przedmiarach tj. na wniosek wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian, rysunki i wycenę kosztów, zamiana ta nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót a jedynie oszczędności. Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji Inspektora Nadzoru Odbiór końcowy. Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany autoryzować przez kierownika budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru. Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione w opracowaniu. W przypadku zastosowania urządzenia równoważnego Wykonawca załączy do oferty parametry techniczne tego urządzenia. Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia podczas odbioru końcowego: - dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.dwg), - wykazu środków trwałych i wyposażenia w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.xls), - instrukcja eksploatacji obiektu.

9 4.8. Wizja lokalna. Inwestor zorganizuje jedną wizję lokalną na terenie obiektu. W ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego poda termin wizji lokalnej. Uczestnictwo w wizji nie jest obowiązkowe. W terminie do 10 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego należy pisemnie zgłosić uczestnika wizji przedstawiciela Oferenta do RZI we Wrocławiu. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię osoby upoważnionej przez Oferenta, serię i numer dowodu osobistego. KIEROWNIK SEKCJI Planowania i Programowania Sporządziła: Jolanta Szczepkowska