WZÓR UMOWY. UMOWA Nr IR

Transkrypt

1 Nr sprawy: IR ZAŁĄCZNIK NR 7 DO SIWZ WZÓR UMOWY Zawarta w dniu... w Piaskach UMOWA Nr IR pomiędzy Gminą Piaski z siedzibą w Piaskach (kod pocztowy: ) ul. Lubelska 77 NIP: REGON: reprezentowaną przez: Marcina Najdę Sekretarza Gminy przy kontrasygnacie Zbigniewa Poszepczyńskiego - Skarbnika Gminy zwaną dalej w treści niniejszej umowy Zamawiającym a... NIP... REGON... reprezentowanym przez zwanym dalej w treści niniejszej umowy Wykonawcą Niniejsza umowa jest konsekwencją zamówienia publicznego realizowanego na postawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. Nr, poz. 907 ze zmianami) oraz następstwem wyboru przez Zamawiającego oferty w przetargu nieograniczonym Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie zadania pn.: Wykonanie aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski. Przedmiot umowy obejmuje opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski oraz udział w czynnościach związanych z procedurą opracowania studium. Zmianą studium obejmuje się obszar całej gminy w jej granicach administracyjnych (powierzchnia ogółem ha, w tym miasto 840 ha) zgodnie z Uchwałą Nr XLV/334/2014 Rady Miejskiej w Piaskach z dnia 26 września 2014 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski. Niniejsza zmiana studium ma stanowić aktualizację obowiązującego studium uchwalonego Uchwałą Nr XXII/172/2005 Rady Miejskiej w Piaskach z dnia 25 lutego 2005 r., z późniejszymi zmianami, w szczególności w zakresie: 1

2 - wyznaczenia terenów inwestycyjnych dla przedsięwzięć zaliczanych w Projekcie Regionalnej Strategii Innowacji dla Województwa Lubelskiego do innowacyjnych branż gospodarki (m.in. zintegrowana turystyka, biogospodarka, energetyka niskoemisyjna), - dostosowania ustaleń obowiązującego studium do aktualnego stanu prawnego i faktycznego, - aktualizacji uwarunkowań i kierunków rozwoju infrastruktury technicznej, determinującej rozwój gospodarczy gminy (w szczególności komunikacji o znaczeniu ponadlokalnym, gospodarki wodno-ściekowej, energetyki z wykorzystaniem OZE), - nowelizacji ustaleń studium dotyczących lokalnych zasobów gminy, form i zasad ochrony zabytków, krajobrazu kulturowego, przyrody i innych elementów środowiska, stanowiących potencjał gminy dla rozwoju turystyki i biogospodarki. 2. Przedmiot umowy należy wykonać według procedur i problematyki określonych w: a) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.) o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, b) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118, poz. 1233), c) ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z dnia 2013 r., poz. 1235) Zamawiający przekaże Wykonawcy do dnia 15 listopada 2014 r. następujące dokumenty i materiały wejściowe: a) Uchwałę Nr XLV/334/2014 Rady Miejskiej w Piaskach z dnia 26 września 2014 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski, b) tekst ustaleń obowiązującego studium oraz rysunek w skali 1:25000 (w formie papierowej - do wglądu) oraz studia branżowe, c) mapy topograficzne pochodzące z Centralnego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (w wersji papierowej oraz w plikach graficznych w formacie TIFF) d) opracowanie ekofizjograficzne z 2004 r. ( w wersji tradycyjnej ) - cz. tekstowa - cz. graficzna (miasto skala 1:5000, gmina skala 1:10000) e) tekst ustaleń obowiązującego planu gminy z późniejszymi zmianami oraz rysunek ww. planu w skali 1:10000, z późniejszymi zmianami, f) tekst ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ośrodka Gminnego Piaski Osiedle Krasickiego z późniejszymi zmianami oraz rysunek ww. planu w skali 1:5000, z późniejszymi zmianami, g) inne opracowania i dokumentacje mające związek z przedmiotem zamówienia, będące w posiadaniu Urzędu Miejskiego w Piaskach. Koszty związane z zamieszczeniem obwieszczeń, ogłoszeń, działaniem GKUA i innych czynności urzędowych wynikających z kompetencji organu administracji samorządowej ponosi Zamawiający. 2. Wykonawca w czasie sporządzania projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski, zwanego dalej studium jest zobowiązany do: 2

3 a) wykorzystania materiałów planistycznych, sporządzonych na podstawnie przepisów odrębnych na potrzeby projektu studium (aktualne na dzień przystąpienia do sporządzenia projektu studium), b) przygotowania kompletu dokumentów pism ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień wynikających z trybu opracowania studium, c) uczestniczenia w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej w Piaskach, sesji Rady Gminy, Gminnej Komisji Urbanistycznej, w dyskusji publicznej na temat rozwiązań przyjętych w projekcie zmiany studium, d) uczestniczenia w innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury oraz realizacji zadania, w przypadkach i terminach wskazanych przez Zamawiającego, e) przygotowania propozycji sposobu rozpatrzenia składanych wniosków dotyczących zmiany do projektu zmiany studium, f) uzyskania opinii i uzgodnień właściwych instytucji i organów, g) przygotowania projektu studium do wyłożenia do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, h) opracowania ostatecznego projektu studium do uchwalenia przez Radę Miejską, i) skompletowanie dokumentacji formalno-prawnej celem przekazania do Wojewody Lubelskiego oraz udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia studium do zgodności z przepisami prawnymi w przypadku stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie studium. Przez projekt studium należy rozumieć projekt uchwały, o której mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z uzasadnieniem, podsumowaniem i załącznikami. W ramach umowy należy opracować nowy, ujednolicony dokument studium obejmujący cz. graficzną rysunek studium gminy w granicach administracyjnych (w tym miasto Piaski) w skali 1:10000, ujednolicony tekst studium obejmujący cz. uwarunkowania rozwoju i cz. kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy. Projekt rysunku studium należy sporządzić w oparciu o kopie mapy topograficznej pochodzącej z Centralnego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (przekazanej przez Zamawiającego w wersji papierowej oraz w plikach graficznych w formacie TIFF). Projekt studium powinien być sporządzony w czytelnej technice graficznej oraz pliku graficznym w formacie TIFF lub innym formacie rastrowym bez kompresji (zapewniającej możliwość wyłożenia do publicznego wglądu, sporządzanie jego kopii). 3. Wykonawca przekaże Zamawiającemu należycie wykonane opracowanie studium w formie oraz w ilościach: a) dwa komplety kolorowego rysunku studium w skali 1:10000 (w tym jeden z rysunkiem naklejonym na płótno lub inny twardy materiał np. folię), b) dwa teksty ujednolicone studium w wersji tradycyjnej, oprawione c) studium w formie zapisu elektronicznego 2 płyty CD/DVD cz. tekstowa w formacie MS Word, cz. graficzna w formacie TIFF lub innym formacie rastrowym, d) prognoza oddziaływania na środowisko jeden egz. w formie papierowej, jeden w wersji elektronicznej w formacie MS Word, e) dokumentację formalno-prawną prac planistycznych składających się z materiałów określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r., Nr 118, poz. 1223). 3

4 3 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się do dnia 30 września 2015 r. 2. Za wykonanie przedmiotu umowy, uprawniającego do wystawienia faktury końcowej, uważa się stwierdzenie przez Wojewodę zgodności uchwały wraz z załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych z przepisami prawnymi. 3. Za wykonanie przedmiotu umowy bez usterek uważa się stwierdzenie przez Wojewodę zgodności uchwały wraz z załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych z przepisami prawnymi. W przypadku, gdy Wojewoda stwierdzi niezgodność z przepisami prawnymi uchwały i dokumentacji, o której mowa wyżej, Wykonawca zobowiązuje się do uzupełnienia i/lub usunięcia wskazanych uchybień albo ponownego nieodpłatnego wykonania przedmiotu niniejszej umowy w zakresie niezbędnym do stwierdzenia przez Wojewodę zgodności uchwały wraz z załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych z przepisami prawnymi Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie całości umowy Strony ustalają w wysokości złotych netto oraz VAT złotych, wartość brutto.. złotych (słownie: złotych 00/100). 2. Strony uzgadniają, że wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur VAT częściowych za wykonanie przedmiotu umowy w następujących wysokościach: 1) 60% wynagrodzenia - po opracowaniu projektu Studium wraz z Prognozą oddziaływnia na środowisko i zgłoszeniu do opinii i uzgodnień, 2) 20% wynagrodzenia - po zgłoszeniu projektu Studium na wyłożenie do publicznego wglądu, 3) 10% wynagrodzenia - po zgłoszeniu projektu Studium do uchwalenia przez Radę Gminy. 4) 10% wynagrodzenia - po stwierdzenie przez Wojewodę zgodności uchwały wraz z załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych z przepisami prawnymi. Podstawą do wystawienia faktury częściowej będzie sporządzony i podpisany przez Wykonawcę i przedstawiciela Zamawiającego częściowy protokół zdawczo-odbiorczy, natomiast podstawą faktury końcowej będzie podpisany przez Wykonawcę i przedstawiciela Zamawiającego końcowy protokół zdawczo-odbiorczy i pisemne oświadczenie Wykonawcy, że cały zakres przedmiotu umowy jest wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, i że został wydany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 3. Wynagrodzenie (faktura częściowa i końcowa)płatne będzie przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy przelewem na konto Wykonawcy w terminie 21 dni od dnia doręczenia prawidłowo wystawionej faktury, po wykonaniu przedmiotu umowy. 4. Ustala się, że datą dokonania płatności jest data obciążenia konta bankowego Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zawiadomić Zamawiającego o gotowości do odbioru. Odbiór winien odbyć się w siedzibie Zamawiającego, w terminie 14 dni od dnia zawiadomienia przez Wykonawcę o wykonaniu całości zamówienia. 2. Jeżeli przy odbiorze strony uznają za konieczne dokonanie poprawek pracy, Wykonawca zobowiązany jest do ich uwzględnienia nieodpłatnie w terminie niezbędnym do dokonania tych poprawek. 4

5 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za skutki wynikłe ze sporządzenia nieprawidłowego opracowania. Przez prawidłowe opracowanie Zamawiający rozumie sporządzenie pełnej dokumentacji planistycznej wraz z kompletem wymaganych uzgodnień i opinii w rozumieniu ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz z późn. zm). 4. Zamawiający nie dokona odbioru prac wykonanych niezadowalająco pod względem jakościowym (prace wykonane niedbale i w sposób nieestetyczny) lub niezgodnie z obowiązującymi przepisami Oprócz wypadków wymienionych w przepisach Kodeksu Cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy, b) Wykonawca nie wykonuje usług zgodnie z umową lub też nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne, c) Wykonawca nie rozpoczął usługi bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach w takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie W przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, zapłaci on na rzecz Wykonawcy karę umowną w wysokości 5% kwoty wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 4 ust. 1 umowy. 2. W przypadku rozwiązania umowy, odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, zapłaci on na rzecz Zamawiającego karę umowną w wysokości 5% kwoty wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 4 ust. 1 umowy. 3. W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę terminu: 1) wykonania przedmiotu umowy, zapłaci on karę umowną w wysokości 0,1% kwoty wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 4 ust. 1 umowy, za każdy dzień zwłoki, 2) usunięcia wad przedmiotu umowy zapłaci on karę umowną w wysokości 0,1% kwoty wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 4 ust. 1 umowy, każdy dzień zwłoki. 4. W sytuacji opóźnienia w zapłacie faktury Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 5

6 8 1. Zakazana jest istotna zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem ust Strony przewidują następujące rodzaje zmiany treści umowy: 1) Zmiana postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, może być dokonana w przypadku zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy a w szczególności: a) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego. 2) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy, w przypadku: a) zmiany przepisów prawnych zmieniających procedurę planistyczną, b) wydłużających się procedur opiniowania i uzgodnień w instytucjach uzgadniających i opiniujących, c) ponowieniu procedury planistycznej w związku ze złożonymi uwagami, d) siły wyższej uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy, e) zwłoki w dostarczeniu dokumentów i materiałów wymienionych w 2 ust.1. Wykonawca winien uprzedzić pisemnie Zamawiającego o każdym zagrożeniu opóźnienia prac. 3. Uzupełnienia i zmiany niniejszej umowy, dla swej ważności wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności w postaci aneksu do umowy W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Ewentualne spory mogące wyniknąć na tle realizacji niniejszej umowy rozpatrywać będzie sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem 2 egz. dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 6