Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o. w likwidacji

Transkrypt

1 REGULAMIN przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaŝ praw uŝytkowania wieczystego nieruchomości oraz praw własności stanowiących własność Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku ul. Jankowicka 7; Przetarg przeprowadzany jest na podstawie postanowień Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaŝ aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. z 2007r., Nr 27, poz. 177). Sposób przeprowadzenia przetargu uwzględnia przepisy Kodeksu Cywilnego 1 Przedmiotem przetargu jest sprzedaŝ: 1. Prawa uŝytkowania wieczystego do dnia 5 grudnia 2089 roku działki połoŝonej w Rybniku przy ulicy Za Komendą o numerze geodezyjnym 1827/31, o powierzchni 0,5002 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą pod nr. GL1Y/ /7. Dział III i Dział IV nie zawierają wpisów. Przeznaczenie terenów, na których połoŝona jest przedmiotowa działka określone zostało w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Rybnika nr 590/XLIII/2009 z dnia r. 2.Prawa uŝytkowania wieczystego do dnia 5 grudnia 2089 roku działki połoŝonej w Rybniku przy ulicy Jankowickiej 7 o numerze geodezyjnym 1828/31, o powierzchni 1,2028 ha, oraz prawo własności stanowiących odrębne nieruchomości budynki i urządzenia : budynek administracyjno-socjalny o powierzchni zabudowy 1471 m2 i kubaturze m3, budynek hali SO o powierzchni zabudowy 960 m2 i kubaturze 162 m3, budynek stacji paliw o powierzchni zabudowy 57 m2 i kubaturze 162 m3, budynek rzemiosł o powierzchni zabudowy 255,5 m2 i kubaturze 1022 m3, wiata nad podnośnikami o powierzchni zabudowy 272 m2 i kubaturze 1904 m3, - 1 -

2 zbiorniki paliw o kubaturze 90 m3, wiata magazynowa o powierzchni zabudowy 333m2 i kubaturze 1332 m3, budynek portierni o powierzchni zabudowy 24 m2 i kubaturze 72 m3, myjnia autobusowa o powierzchni zabudowy 120 m2, kanał przeglądowy o powierzchni zabudowy 140 m2, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę wieczystą pod nr.gl1y/ /9. Dział III i Dział IV nie zawierają wpisów. Przeznaczenie terenów, na których połoŝona jest przedmiotowa działka określone zostało w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Rybnika nr 590/XLIII/2009 z dnia r. 2 Celem przetargu na sprzedaŝ prawa uŝytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków i urządzeń stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności opisanych w 1 jest wyłonienie jednego nabywcy na wszystkie nieruchomości łącznie. W przypadku braku ofert na zakup wszystkich nieruchomości Spółki opisanych w 1 pkt 1 i 2 w drugiej kolejności rozpatrywane będą oferty kupna poszczególnych nieruchomości. 3 Łączna cena wywoławcza przedmiotu opisanego w 1 przetargu wynosi ,00 zł (słownie: dziesięć milionów osiemset tysięcy złotych 00/100 zł.). Do ceny nabycia nieruchomości doliczony będzie naleŝny podatek VAT. Cena wywoławcza przedmiotu opisanego w 1 pkt 1 regulaminu przetargu wynosi ,00 zł (słownie:trzy miliony złotych 00/100 zł.) plus naleŝny podatek VAT. Cena wywoławcza przedmiotu opisanego w 1 pkt 2 regulaminu przetargu wynosi ,00 zł (słownie: siedem milionów osiemset tysięcy złotych 00/100 zł.) plus naleŝny podatek VAT. 4 Przetarg organizowany jest przez z siedzibą w Rybniku przy ul Jankowickiej 7, nr NIP: , - 2 -

3 wpisanej pod nr KRS do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach X Wydział Gospodarczy KRS, zwanym dalej Prowadzącym Przetarg. 5 Licytatorem jest Kancelaria Radcy Prawnego Krzysztofa Bąka. 6 Obwieszczenie o przetargu winno ukazać się w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim. 7 Warunkiem udziału w przetargu jest: 1) Zgłoszenie udziału w przetargu, które naleŝy złoŝyć w sekretariacie Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji ; ul. Jankowicka 7; Rybnik w nieprzekraczalnym terminie do dnia r., do godziny w zamkniętej kopercie z napisem Przetarg nieograniczony na nieruchomości Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji, w przypadku przedmiotu przetargu opisanego w 1 pkt 1 w zamkniętej kopercie z napisem Przetarg nieograniczony na nieruchomość Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji Rybnik ul. Za Komendą nr KW GL1Y/ /7, w przypadku przedmiotu przetargu opisanego w 1 pkt 2 w zamkniętej kopercie z napisem Przetarg nieograniczony na nieruchomość Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji Rybnik ul. Jankowicka 7 nr KW GL1Y/ /9. Za datę złoŝenia zgłoszenia przyjmuje się datę jego otrzymania przez Prowadzącego Przetarg. Do zgłoszenia naleŝy załączyć następujące dokumenty: a. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (osoby prawne) lub do rejestru działalności gospodarczej (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) wydany najpóźniej miesiąc przed datą ich złoŝenia. b. Informację o numerach telefonu, faksu i adresie poczty elektronicznej uczestnika przetargu oraz o numerze konta bankowego, na które naleŝy zwrócić wadium

4 c. Sprawozdanie finansowe za ostatni rok obrotowy, a w przypadku firm nieprowadzących działalności w poprzednim roku obrotowym, charakterystykę działalności podmiotu. d. Oświadczenie o zaakceptowaniu warunków przetargu oraz oświadczenie wiedzy o obciąŝeniu nieruchomości i ich przeznaczeniu w planach zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika. 2) niesienie w terminie nieprzekraczalnym do dnia r. wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj ,00zł (słownie: jeden milion osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100zł), a w przypadku przedmiotów sprzedaŝy opisanych w : - 1 pkt 1 wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj ,00 zł ( słownie trzysta tysięcy złotych 00/100 zł.) w terminie do r. 1 pkt 2 wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj ,00 zł (słownie : siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100 zł.) w terminie do r. przelewem na rachunek bankowy: Sp. z o. o. w likwidacji Rybnik ul. Jankowicka 7 ING BANK ŚLĄSKI O/RYBNIK z zaznaczeniem, którego postępowania dotyczy. Po spełnieniu przez oferenta wymogów niniejszego Regulaminu Sprzedającego wadium jest jedynym warunkiem dopuszczenia do licytacji. Za dzień wpłacenia wadium uwaŝa się dzień wpływu wadium na konto bankowe Prowadzącego Przetarg. Wadium nie podlega oprocentowaniu i przepada na rzecz Spółki, jeŝeli Ŝaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej. Wadium złoŝone przez uczestników, których zgłoszenia zostaną odrzucone, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu weryfikacji zgłoszeń. Wadium złoŝone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego jeŝeli Nabywca, który wygra licytację, uchyli się od zawarcia umowy. Nabywca, który do chwili zawarcia umowy w formie aktu notarialnego nie uiści ceny nabycia traci prawa wynikające z przyjęcia jego oferty (przybicia) a jego wadium przepada na rzecz sprzedającego

5 8 Zgłoszenia niekompletne, złoŝone z uchybieniem terminu określonego w 7, zostaną odrzucone. 9 Przetarg ustny, licytacja przeprowadzony zostanie dniu r. w siedzibie Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji ; Rybnik ul Jankowicka 7, rozpoczęcie licytacji od godz. 10:00. Licytatorem i weryfikatorem zgłoszeń jest Kancelaria Radcy Prawnego Krzysztofa Bąka. 10 Zgłoszenia uzaleŝniające zawarcie umowy od spełnienia jakichkolwiek warunków przez Sprzedającego zostaną odrzucone. 11 Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z wierzytelnościami wobec Sprzedającego. 12 Uczestnicy licytacji powinni posiadać przy sobie i okazać do wglądu Licytatorowi przed wywołaniem licytacji: a) Dokumenty toŝsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych dokumenty określające firmę i siedzibę uczestnika oraz osoby uprawnione do jego reprezentacji. b) Dowód wniesienia wadium. c) Zgodę właściwego organu uczestnika przetargu na nabycie przedmiotu objętego przetargiem. 13 Oferty ustne naleŝy składać podczas licytacji, poprzedzając je podniesieniem ręki, niezwłocznie po podaniu przez Licytatora do wiadomości uczestniczących w licytacji przedmiotu przetargu oraz jego ceny wywoławczej. Zaoferowana cena przestaje wiązać, gdy inny oferent podczas licytacji, przed ustaniem postąpień zaoferował wyŝszą cenę. 14 Wysokość postąpienia wynosi ,00 zł (słownie:trzydzieści tysięcy złotych 00/100 zł) w przypadku przedmiotu przetargu opisanego w 1 pkt 1, ,00 zł (słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100zł) w przypadku przedmiotu przetargu opisanego w 1 pkt

6 15 Cenę nabycia stanowi najwyŝsza cena osiągnięta w przetargu ustnym, powiększona o naleŝny podatek VAT. 16 Wadium wpłacone przez uczestników przetargu, którzy nie wylicytowali najwyŝszej ceny, podlega zwrotowi na wskazane przez nich rachunki bankowe, w terminie nie później niŝ po upływie 5 dni roboczych od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu i wskazania rachunków bankowych, na które mają być dokonane zwroty. 17 Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg zostanie zawiadomiony w terminie do 7 dni roboczych o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaŝy w formie aktu notarialnego. Wydanie przedmiotu przetargu nastąpi w terminie do 90 dni od daty podpisania umowy sprzedaŝy w formie aktu notarialnego. 18 Umowa przenosząca własność przedmiotu przetargu (akt notarialny) zostanie zawarta w terminie 30 dni od daty licytacji z osobą, która przetarg wygrała. 19 Wpłata ceny nabycia przedmiotu przetargu winna nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego. Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia przed podpisaniem aktu notarialnego, jak równieŝ, który nie stawił się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w 18 Regulaminu" nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 20 Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Licytator oraz Nabywca. 21 Protokół przetargu, sporządzony przez Licytatora stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaŝy w formie aktu notarialnego. 22 Koszty związane z nabywaną nieruchomością, w tym obciąŝenia podatkowe oraz opłatę z tytułu wieczystego uŝytkowania gruntu Nabywca jest zobowiązany ponosić od dnia wydania mu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. W przypadku uregulowania w/w opłat przez - 6 -

7 Nabywca jest zobowiązany zwrócić je w wysokości proporcjonalnej do czasu od objęcia w posiadanie, na podstawie dokumentów księgowych wystawionych przez Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Rybniku 23 Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości. 24 Regulamin niniejszy będzie udostępniony odpłatnie, w cenie 50 zł. (słownie: pięćdziesiąt złotych 00/100) plus podatek VAT, w siedzibie Prowadzącego Przetarg ) Prowadzący Przetarg zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny oraz jego zamknięcia bez wyboru któregokolwiek zgłoszenia w kaŝdym przypadku, a w szczególności w sytuacji nie zaoferowania przez oferentów ceny wywoławczej powiększonej przynajmniej o jedno postąpienie. 2.) Prowadzący Przetarg uprawniony jest do wyłącznej interpretacji zapisów ogłoszenia i niniejszego regulaminu. 26 Przedmiot przetargu moŝna obejrzeć w terminie uzgodnionym indywidualnie z Likwidatorem. Szczegółowych informacji udziela Likwidator Jerzy Siwica w dni robocze w godzinach od 9.00 do pod numerem telefonu Zatwierdził : Likwidator Siwica Jerzy - 7 -