Wzór umowy. Umowa nr.../2014 o roboty budowlane

Transkrypt

1 Załącznik nr 8 Nr zamówienia: 1/2014 Wzór umowy Umowa nr.../2014 o roboty budowlane zawarta w dniu r. w Krakowie, pomiędzy: Gminą Miejską Kraków, Plac Wszystkich Świętych ¾, Kraków, reprezentowaną przez Młodzieżowy Dom Kultury Fort 49 Krzesławice, os. Na Stoku 27b, Kraków, w imieniu którego występuje., zwany dalej Zamawiającym. a W wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego np.: Kontynuacja prac budowlanych związanych z odsłonięciem i zabezpieczeniem ścian i sklepień kaponiery wschodniej miejsca masowych egzekucji z okresu II wojny światowej w Forcie 49 Krzesławice zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity - Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.) strony zawarły umowę następującej treści: 1 Przedmiot umowy: 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace budowlane związane z odsłonięciem i zabezpieczeniem ścian i sklepień kaponiery wschodniej Fortu 49 Krzesławice. 2. Kosztorys ofertowy został sporządzony na podstawie przedmiaru robót dołączonego do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, dokumentacji projektowej, wzoru umowy oraz po dokonaniu wizji lokalnej obiektu. Kosztorys ofertowy stanowi załącznik nr 1 do umowy. 3. Uzgodniony z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy stanowi załącznik nr 2 do umowy. 2 Terminy: 1. Termin rozpoczęcia robót: 7 dni od daty zawarcia umowy. 2. Termin zakończenia robót: r. 3 Obowiązki Zamawiającego: 1. Protokolarne przekazanie Wykonawcy frontu robót zgodnie z terminem określonym w 2 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego. 3. Wskazanie punktu poboru energii elektrycznej i wody dla potrzeb budowy. 4. Dokonanie odbioru końcowego przedmiotu umowy. 5. Zapłata wynagrodzenia za wykonane prace wynikającego z niniejszej umowy Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie... posiadającego uprawnienia budowlane nr... wydane przez... oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, 2. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru robót budowlanych w osobie... posiadającego uprawnienia budowlane nr... wydane przez... oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, 1

2 3. Kierownik budowy oraz inspektor nadzoru inwestorskiego działają w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.). 5 Obowiązki Wykonawcy: 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy, o którym mowa w 1 niniejszej umowy, zgodnie z: a) kosztorysem ofertowym, b) dokumentacją projektową, c) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, d) postanowieniami niniejszej umowy, e) warunkami zawartymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, f) zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, g) obowiązującymi normami i przepisami, w szczególności zgodnie z: ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 162 poz z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych, i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. nr 165, poz. 987), ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.), h) wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego uzgodnionymi w czasie realizacji przedmiotu umowy. 2. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów bhp i p.poż oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt, narzędzia i odzież. 3. Wykonawca zobowiązuje się przejąć i zorganizować teren realizacji robót. 4. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem terenu realizacji robót i dozoru wykonywanych w ramach umowy robót od dnia ich rozpoczęcia do dnia odbioru końcowego. 5. Wykonawca zobowiązuje się na własny koszt wykonać oznakowanie miejsc, na których będą powadzone roboty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym również do zawieszenia na terenie prac tablicy informacyjnej o parametrach i treści określonych w 7-9 Regulaminu działań w zakresie informacji o wykorzystaniu środków Narodowego Funduszu Rewaloryzacji Zabytków Krakowa. 6. Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie realizacji robót, a także zapewnić odpowiednie warunki bezpieczeństwa osób znajdujących się na terenie realizacji robót. 7. Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć na terenie wykonywanych prac warunki wynikające z przepisów bhp i ppoż. 8. Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie warunki socjalne i inne wymagane prawem warunki i świadczenia dla swoich pracowników. 9. Do obowiązków Wykonawcy w okresie realizacji robót będzie należało utrzymywanie terenu realizacji robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, składowanie i usuwanie wszelkich urządzeń pomocniczych i zbędnych materiałów po ich wykorzystaniu, odpadów i śmieci oraz innych niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych. 10. Wykonawca zobowiązuje się do usuwania wszelkich awarii powstałych w związku z prowadzeniem robót. 11. Wykonawca ponosić będzie pełną odpowiedzialność z tytułu realizacji niniejszej umowy, w szczególności za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące osób i uszkodzenia mienia. 12. Telefony Wykonawca zapewni sobie we własnym zakresie lub za odpłatnością z linii Zamawiającego. 13. Wykonawca przyjmuje obowiązek informowania inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje inspektora nadzoru inwestorskiego o tym fakcie zobowiązany będzie odkryć te roboty na własny koszt, następnie przywrócić je do stanu poprzedniego. 2

3 14. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu komplet protokołów odbiorów technicznych, powykonawczej dokumentacji projektowej, atestów, certyfikatów, 15. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu, Małopolskiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków oraz Małopolskiemu Urzędowi Wojewódzkiemu w Krakowie dokumentacji powykonawczej, obrazującej przebieg prac i zawierającej opracowanie ich wyników w sposób umożliwiający identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć oraz przedłożenie oświadczenia o doprowadzeniu miejsca wykonywania robót do stanu poprzedniego przed rozpoczęciem prac, wraz z pisemnym oświadczeniem jej autorów o przekazaniu na rzecz Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego prawa do nieodpłatnego przetwarzania i rozpowszechniania całości lub części dokumentacji na wszystkich polach eksploatacji przez pełny okres ochrony autorskich praw majątkowych. 16. Wykonawca opracuje sposób postępowania z zabytkiem po zakończeniu wskazanych w pozwoleniu robót budowlanych i przekaże to opracowanie w terminie do 3 miesięcy, Małopolskiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków, oraz dwa egzemplarze właścicielowi zabytku (lub jego użytkownikowi). 17. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren prowadzenia robót i przekazać go Zamawiającemu w terminie zakończenia robót, o którym mowa w 2 ust. 2 niniejszej umowy. 18. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu, w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy polisę ubezpieczenia OC prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem umowy na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż ,00 złotych, ważną na okres realizacji przedmiotu umowy. 6 Podwykonawcy: Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy osobiście bez udziału podwykonawców. 6* Podwykonawcy: 1. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy z udziałem podwykonawców w następującym zakresie: a). b). 2. Wykonawca zobowiązany jest przedkładać Zamawiającemu: 1) projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projekt jej zmiany, 2) poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i jej zmian; 3) poświadczone za zgodność z oryginałem kopie zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, oraz ich zmian. - w celu uzyskania akceptacji. 3. Umowa o podwykonawstwo musi zawierać co najmniej: 1) określenie zakresu zamówienia powierzonego podwykonawcy, 2) postanowienia dotyczące rękojmi oraz gwarancji na warunkach określonych w niniejszej umowie. 3) termin wykonania zakresu zamówienia powierzonego podwykonawcy, 4) kwotę wynagrodzenia należnego podwykonawcy za wykonanie powierzonego mu zakresu zamówienia - kwota ta nie może być wyższa niż wartość tego zakresu wynikająca z kosztorysu ofertowego. 5) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy. Zamawiający wymaga, aby ostateczne rozliczenie Wykonawcy z podwykonawcami nastąpiło przed ostatecznym rozliczeniem Wykonawcy z Zamawiającym. 4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 5. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy uwarunkowana jest: 1) zawarciem umów o podwykonawstwo w trybie określonym niniejszą umową. 2) przedstawieniem przez Wykonawcę dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszym podwykonawcom. Dowodami mogą być w 3

4 szczególności: potwierdzenie zapłaty, pisemne oświadczenie podwykonawcy i dalszego podwykonawcy. 6. Zasady zawierania umów o podwykonawstwo: 1) Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 2) Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy, której przedmiotem są roboty budowlane: a) niespełniające wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia; b) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 4. 3) niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 14 dni, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego, 4) Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, 5) Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia otrzymania umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w pkt 2). 6) niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 14 dni, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego, 7) Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego, z zastrzeżeniem pkt. 8 8) Wyłączenie o którym mowa w pkt. 7) nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż ,00 złotych. 9) W przypadku, o którym mowa w pkt 7), jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 4, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do wprowadzenia zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 10) postanowienia pkt 1)-9) stosuje się odpowiednio do zmian tej umowy o podwykonawstwo. 7. Zlecenie wykonania części zamówienia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części zamówienia i nie powoduje zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy określonego w 8 ust. 1 niniejszej umowy. 8. W zakresie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca odpowiada przed Zamawiającym za działania, zaniechania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców lub dalszych podwykonawców i ich pracowników (zawinione i niezawinione) jak za własne. Niewykonanie lub nienależyte wykonanie przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców zobowiązań przy realizacji przedmiotu niniejszej umowy będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań Wykonawcy z przyczyn leżących po jego stronie. 9. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić właściwą koordynację robót powierzonych poszczególnym podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. 10** Wykonawca wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu nie polega na zasobach podwykonawcy. 11** Wykonawca wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu polega na zasobach podwykonawcy/ów, na zasadach określonych w art. 26 ust 2b ustawy Prawo zamówień publicznych; a. - (zasób) (nazwa podwykonawcy) b. - (zasób) (nazwa podwykonawcy) 12** Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu wymienionego w ust. 11**, Wykonawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca 4

5 lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 7 Wymogi dotyczące materiałów: 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych, odpowiadających wymogom wyrobów dopuszczalnych do obrotu zgodnie z ustawą z dnia r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. Nr 92, poz. 881) oraz wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2. Na każde żądanie inspektora nadzoru Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat lub deklarację zgodności z obowiązującymi normami albo aprobatę techniczną w odniesieniu do wyrobów nie objętych certyfikacją. 3. Jeżeli Zamawiający zażąda wykonania dodatkowego badania jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić potrzebne oprzyrządowanie, fachowy zespół wykonawczy oraz materiały niezbędne do wykonania badań. 4. Koszt wykonania badań, o których mowa w ust. 3, obciąża Wykonawcę. 8 Wynagrodzenie: 1. Za całość przedmiotu zamówienia określonego w 1 ust. 1 niniejszej umowy, Strony ustalają wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości.złotych brutto (słownie:...). 2. Wynagrodzenie powyższe zostało ustalone w oparciu o kosztorys ofertowy Wykonawcy. 3. Wynagrodzenie określone w ust.1 nie będzie podlegać waloryzacji do czasu zakończenia prac objętych niniejsza umową. 4. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wynagrodzenie podwykonawców w łącznej kwocie.. zł brutto (słownie:..zł), w tym : a) za wykonanie. (zakres robót)... zł brutto (słownie:...), b) za wykonanie. (zakres robót)... zł brutto (słownie:...).* 9 Zapłata wynagrodzenia: 1. Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty następować będzie na podstawie jednej faktury częściowej i faktury końcowej, w terminie 30 dni od dnia dostarczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT. 2. Podstawą wystawienia faktury częściowej będzie protokół odbioru wykonanych robót podpisany przez komisję powołaną przez Zamawiającego do odbioru robót oraz kosztorys powykonawczy. 3. Wartość faktury częściowej nie może przekroczyć 70% wynagrodzenia, o którym mowa w 8 ust 1 niniejszej umowy. 4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół końcowy bezusterkowego odbioru końcowego robót podpisany przez uprawnionego przedstawiciela Wykonawcy i komisję powołaną przez Zamawiającego do odbioru robót, kosztorys powykonawczy oraz dokumenty, o których mowa w 5 ust. 14 niniejszej umowy. 5. Faktura wystawiona będzie na Zamawiającego. 6. Należność Wykonawcy przekazana będzie na rachunek Wykonawcy wskazany w fakturze. 7. Za termin zapłaty faktury przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 8. Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT, Nr NIP Wraz z fakturą Wykonawca dostarczy pisemne potwierdzenia podwykonawców, których wierzytelności są częścią składową wystawionej faktury o dokonaniu zapłaty na rzecz tych podwykonawców wraz z dowodami zapłaty. Każde potwierdzenie powinno zawierać zestawienie kwot, które były należne danemu podwykonawcy z tej faktury. Za dzień zapłaty uznaje się dzień uznania rachunku podwykonawcy.* 10. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane*. 5

6 11. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 10, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 12. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy*. 13. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 10. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji*. 14. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 13, w terminie wskazanym przez zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty*. 15. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 10, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy*. 16. W przypadku gdyby z jakichkolwiek względów Zamawiający był zobowiązany dokonać dwukrotnie zapłaty wynagrodzenia za ten sam zakres prac - na rzecz Wykonawcy oraz na rzecz podwykonawcy, Wykonawca dokona zwrotu wypłaconej przez Zamawiającego kwoty w pełnej wysokości, powiększonej o karę umowną w wysokości 20% tej kwoty oraz o poniesione przez Zamawiającego ewentualne koszty postępowań sądowych i egzekucyjnych poniesionych w związku z nimi w terminie 7 dni od dnia zawiadomienia Wykonawcy o wypłacie wynagrodzenia lub poniesienia kosztów. Zamawiający uprawniony będzie do potrącenia wymienionych w zdaniu poprzednim należności z każdą wierzytelnością Wykonawcy jaka mu przysługuje względem Zamawiającego.* 17. Postanowienia ust stosuje się odpowiednio w przypadku zawarcia umów podwykonawcy z dalszym podwykonawcą.* 18. Za roboty nie wykonane choć objęte kosztorysem ofertowym wynagrodzenie nie przysługuje. W razie rezygnacji przez Zamawiającego z wykonania części robót objętych kosztorysem ofertowym stanowiącym integralną część niniejszej umowy, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmienione. 19. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania ewentualnych zamówień dodatkowych nieobjętych niniejszym zamówieniem i nieprzekraczających łącznie 50% wartości umowy, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych na podstawie odrębnej umowy z Zamawiającym. 10 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% kwoty wynagrodzenia umownego ustalonego w 8 ust. 1 niniejszej umowy w wysokości:..(słownie:. zł) w formie 2. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy.. 3. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy, 4. 70% zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 Zamawiający zwróci Wykonawcy w ciągu 30 dni od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy, a 30% najpóźniej 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady. 6

7 5. Zamawiający wstrzyma zwrot części zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w przypadku kiedy Wykonawca nie usunął stwierdzonych w trakcie odbioru wad. 11 Odszkodowanie za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy: 1. Strony postanawiają, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy nastąpi poprzez zapłatę kar umownych. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto ustalonego w umowie, za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu określonego w 2 ust. 2. b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,2 % wartości elementu robót, w którym stwierdzono usterki za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto za niezrealizowaną część robót. d) za zwłokę w zapłacie wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,05% wynagrodzenia wynikającego z umowy o podwykonawstwo za każdy dzień zwłoki*. e) za nieprzedłożenie do zaakceptowania, w trybie określonym niniejszą umową, projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu jej zmiany w wysokości 1% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej umowy*. f) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej umowy*. g) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, o której mowa w 6* ust. 6 pkt 9 niniejszej umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej umowy*. 3. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia brutto za niezrealizowaną część robót, chyba że zachodzi okoliczność określona w art. 145 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych. 4. Jeżeli kary umowne nie pokryją poniesionych szkód, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach określonych art. 471 k.c. do wysokości poniesionej szkody. 5. W przypadku naliczania kar umownych zostaną one potrącone z faktury. 6. Jeżeli wysokość kar umownych do potrącenia będzie wyższa niż wartość faktury końcowej Zamawiający potrąci różnicę należności z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w 10 niniejszej umowy. 12 Odbiory robót i ich skutki: 1. Strony ustalają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów: a) odbiór częściowy przedmiotu umowy określonego w 1 ust. 1 umowy b) odbiór końcowy przedmiotu umowy określonego w 1 ust. 1 umowy, c) odbiór ostateczny po upływie okresu gwarancji. 2. Wykonawca zgłasza Zamawiającemu gotowość do odbioru pismem złożonym w siedzibie Zamawiającego (sekretariat Młodzieżowego Domu Kultury Fort 49 Krzesławice pok. 19). 3. Brak ustosunkowania się przez inspektora nadzoru inwestorskiego do treści zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, jest równoważny z potwierdzeniem gotowości do odbioru z dniem następnym po upływie terminu 7 dni od daty jego wpływu do Zamawiającego. 4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór nie później niż w ciągu 14 dni od dnia zawiadomienia go przez inspektora nadzoru inwestorskiego o osiągnięciu gotowości do odbioru, o czym zawiadamia Wykonawcę. 5. Odbioru dokona komisja powołana przez Zamawiającego do odbioru robót i uprawniony przedstawiciel Wykonawcy. 6. Z czynnościami odbioru sporządza się protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, a w szczególności ujawnione wady, jak też wyznaczenie terminów na ich usunięcie. 7. Wykonawca przedstawi do odbioru końcowego zaświadczenia właściwych jednostek i organów oraz inne dokumenty określone w niniejszej umowie. 7

8 8. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru wad przedmiotu odbioru Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia możne odmówić odbioru do czasu ich usunięcia, 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od umowy lub zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi. 9. Wykonawca obowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad. 10. Zamawiający wyznaczy ostateczny termin odbioru robót w terminie 14 dni licząc od otrzymania zawiadomienia. 11. Odbiór ostateczny jest dokonywany po upływie terminu gwarancyjnego i polega na sprawdzeniu i usunięcia wad powstałych i ujawnionych w okresie gwarancyjnym. 12. Inspektor nadzoru dokona odbioru robót zanikających oraz robót ulegających zakryciu w terminie 3 dni od dnia ich zgłoszenia do odbioru przez kierownika budowy. W przypadku nie zgłoszenia do odbioru tych robót wykonawca na żądanie inspektora nadzoru będzie zobowiązany na własny koszt do ich odkrycia i doprowadzenia do wymaganego stanu. 13 Uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi: 1. Okres rękojmi za wady oraz okres gwarancji na prace wykonane w ramach niniejszej umowy wynosi 36 miesięcy. 2. Bieg terminu rękojmi i gwarancji rozpoczyna się od daty podpisania protokołu końcowego odbioru robót objętych niniejszą umową. 3. Ustala się następujące terminy usuwania stwierdzonych wad: a) wady wymagające natychmiastowego usunięcia, Wykonawca zlikwiduje nie później niż w dniu następnym po ich zgłoszeniu, b) w przypadku wystąpienia wad w okresie gwarancji i rękojmi, Wykonawca przystąpi do ich usunięcia najpóźniej w terminie 7 dni od daty protokolarnego ich stwierdzenia przez Komisję usterkową z udziałem Wykonawcy. 4. Dla wad usuniętych w okresie gwarancji i rękojmi, termin dla tego zakresu robót biegnie od nowa. 14 Odstąpienie od umowy: 1. Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV kodeksu cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli: a) nastąpi rozwiązanie firmy Wykonawcy w terminie 4 tygodni od dnia powzięcia wiadomości przez Zamawiającego, b) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy w zakresie, który uniemożliwia wykonanie przez wykonawcę przedmiotu umowy w terminie 4 tygodni od dnia powzięcia wiadomości przez Zamawiającego, c) Wykonawca zaniecha realizacji umowy tj. w sposób nieprzerwany nie realizuje jej przez okres 10 dni - w terminie 15 dni od zaprzestania jej realizacji, d) pomimo uprzednich pisemnych dwukrotnych zastrzeżeń ze strony Zamawiającego Wykonawca nie realizuje robót zgodnie z umową lub uporczywie i w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne w terminie 7 dni od daty doręczenia drugiego zastrzeżenia, e) Wykonawca nie rozpoczął realizacji umowy w terminie ustalonym w 2 ust. 1 umowy bez uzasadnionych przyczyn w terminie 14 dni od daty ustalonej w 2 ust. 1 umowy. f) Wykonawca nie wypełni obowiązku wynikającego z postanowienia 5 ust. 18 umowy w terminie 7 dni licząc od dnia, w którym upływa termin przedłożenia polisy. g) Wykonawca powierzy wykonanie prac podwykonawcy niezaakceptowanemu przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami 6 umowy - w terminie 7 dni od dnia powzięcia wiadomości przez Zamawiającego*. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 8

9 15 W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 1. Wykonawca obowiązany jest: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy sporządzić, przy udziale Komisji powołanej do odbioru robót ze strony Zamawiającego, szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, b) zabezpieczyć przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, która odstąpiła od umowy, c) sporządzić wykaz materiałów, konstrukcji i urządzeń nie zużytych i zostawionych na budowie, d) zgłosić do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających. 2. Zamawiający dokona odbioru robót przerwanych i zabezpieczających oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. Przy rozliczeniach wzajemnych potrącone zostaną należne kary naliczone zgodnie z 11 umowy. 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada Zamawiający jest obowiązany dodatkowo: a) zapłacić za wykonane przez Wykonawcę roboty zabezpieczające, b) przejąć od Wykonawcy pod swój dozór plac budowy Jeżeli Zamawiający odstąpił od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy, inspektor nadzoru inwestorskiego sprawdzi zakres robót wykonanych przez Wykonawcę oraz wartość wykonanych robót. 2. Dodatkowymi kosztami, stanowiącymi różnicę pomiędzy kwotą wynagrodzenia należnego Wykonawcy zgodnie z 8 umowy w odniesieniu do robót, od realizacji których odstąpiono, a ceną ustaloną z nowym Wykonawcą, Zamawiający obciąży dotychczasowego Wykonawcę. 3. Na poczet zabezpieczenia tych kosztów, Zamawiający zatrzymuje pełną kwotę wynagrodzenia z tytułu realizacji robót określonych w protokole inwentaryzacji. 4. Podstawą do wystawienia faktury w tym przypadku będzie powiadomienie Zamawiającego o dokonaniu ostatecznego rozliczenia przedmiotu umowy z określeniem kwoty, jaka pozostała do uregulowania z tytułu wynagrodzenia za realizację prac określonych w protokole inwentaryzacji. 17 Zmiana umowy: 1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie: 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, na uzasadniony wniosek Wykonawcy i pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności których wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona, w szczególności gdy jest spowodowana: a) koniecznością usunięcia udokumentowanych błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub w programie prac konserwatorskich; w takiej sytuacji termin realizacji umowy może ulec przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania przedmiotu umowy w sposób należyty, zgodny z poprawioną/zmienioną dokumentacją, b) koniecznością wykonania zamówień dodatkowych wpływających na termin wykonania robót objętych umową podstawową, c) następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, takich jak: opóźnienia, utrudnienia robót, zawieszenia robót lub przeszkodami dającymi się przypisać Zamawiającemu. 2) wystąpienia konieczności zmiany zakresu umowy, a jeżeli te zmiany spowodują konieczność obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy również obniżenia wynagrodzenia z zastrzeżeniem, że zmiana zakresu nie może wykraczać poza określenie przedmiotu umowy zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia - ze względu na: a) przedstawienie przez Wykonawcę Zamawiającemu pisemnej propozycji zmian, która w razie przyjęcia: przyspieszy ukończenie robót, obniży koszt ponoszony przez Zamawiającego na wykonanie lub utrzymanie robót, zwiększy wartość ukończonych robót dla Zamawiającego, w inny sposób będzie korzystna dla Zamawiającego, b) wydanie decyzji właściwego organu o zmianie decyzji pozwolenia na wykonanie robót budowlanych albo wprowadzenie zmian przez właściwy organ w decyzji pozwolenia 9

10 na prowadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych przy zabytkach nieruchomy 3) zmiany osób przewidzianych do realizacji zamówienia przez Strony w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń losowych między innymi takich jak: śmierć, choroba, ustanie stosunku pracy, pod warunkiem, że osoby zaproponowane będą posiadały co najmniej takie same kwalifikacje jak osoby wskazane w umowie. 2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 18 W sprawach nieuregulowanych umową obowiązują przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo Budowlane i ustawy Prawo zamówień publicznych. 19 Spory, jakie mogą wyniknąć przy realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego w przypadku, jeżeli Strony nie uzgodnią rozbieżności w trybie polubownych negocjacji. 20 Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden egzemplarz dla Wykonawcy. Zamawiający: Wykonawca: Uwaga: Zapisy 6*, 8 ust. 4*, 9 ust. 9* 17*, 11 ust. 2 lit. d*-g*, 14 ust. 1 lit. g* niniejszej umowy obowiązują w przypadku wykonywania przedmiotu umowy z udziałem podwykonawców. Ostateczna treść 6* zostanie ustalona na podstawie oferty wykonawcy (ust. 10** albo 11** i 12** zostaną usunięte). Załącznik nr 1 Kosztorys ofertowy. Załącznik nr 2 Harmonogram rzeczowo-finansowy. 10

11 Załącznik nr 2 do umowy Nr zamówienia: 1/2014 Harmonogram rzeczowo finansowy Kontynuacja prac budowlanych związanych z odsłonięciem i zabezpieczeniem ścian i sklepień kaponiery wschodniej miejsca masowych egzekucji z okresu II wojny światowej w Forcie 49 Krzesławice L.p. Zakres rzeczowy prac, tj. pozycje lub elementy kosztorysu Wartość zadania ogółem) netto (w zł) Podatek VAT Wartość zadania brutto (w zł) I faktura 1 2 Droga technologiczna, roboty budowlane II faktura Prace konserwatorskie: pow, betonowe, wątki ceglane, elementy stalowe i drewniane Razem : 11