SZACUNEK PORÓWNAWCZY GRUNTÓW

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "SZACUNEK PORÓWNAWCZY GRUNTÓW"

Beata Drozd
6 lat temu
Przeglądów:

1 SZACUNEK PORÓWNAWCZY GRUNTÓW cd.

Obliczenie powierzchni konturów szacunkowych i wycinków konturów szacunkowych w działkach powstałych w wyniku szacunku porównawczego gruntów 1.

2 Obliczenie powierzchni konturów szacunkowych i wycinków konturów szacunkowych w działkach powstałych w wyniku szacunku porównawczego gruntów 1. Powierzchnie konturów szacunkowych i wycinki konturów szacunkowych w działkach oblicza się na kopii mapy ewidencyjnej z naniesionymi granicami konturów szacunkowych (mapa szacunku porównawczego gruntów).

3 2. Powierzchnie konturów szacunkowych i wycinki konturów szacunkowych w działkach oblicza się ze współrzędnych (instrukcja dopuszcza metodę graficzną lub mechaniczną) - konieczna mapa numeryczna i wykaz współrzędnych. 3. Wyniki obliczeń zapisuje się w druku OW.

4 Wypełnienie druku OW: kolejno kompleksami obliczeniowymi (przyjęto 2, 3 lub więcej) zestawiamy wszystkie numery działek wchodzące w skład danego kompleksu, w nagłówku tabeli OW wpisujemy kolorem zielonym numery konturów szacunkowych, rodzaj użytku, jego klasę bonitacyjną i wartość (z uwzględnieniem konturu przeznaczonego pod przyszłe budownictwo np. 12-RII/B-3000 oraz wyłączone),

5 w kolumnie powierzchnia działki wyrównana wpisujemy powierzchnię uzyskaną z rejestru gruntów (dane z katastru), w działkach, w których występuje jeden kontur szacunkowy, a więc powierzchnia działki jest równoznaczna z powierzchnią wycinka konturu szacunkowego, przyjętą z rejestru gruntów powierzchnię traktujemy jako wyrównaną i wpisujemy w kolumnie W,

6 w działkach, w których występuje kilka konturów szacunkowych, obliczamy powierzchnie tych wycinków ze współrzędnych, a wynik obliczenia wpisujemy do kolumny O z dokładnością do 1 m², obliczone części konturów szacunkowych w działce sumujemy i jeżeli występują różnice w stosunku do powierzchni działki większe niż 1/100 dla map w skali 1:2000 wyrównujemy,

7 odchyłkę rozrzucamy proporcjonalnie do wielkości powierzchni wycinków konturów szacunkowych w działce wpisując ją na czerwono, wyrównane powierzchnie działek zapisujemy z dokładnością do 1 m² w kolumnie W, po obliczeniu powierzchni wycinków konturów szacunkowych w działkach podkreślamy cały kompleks obliczeniowy,

8 sumujemy powierzchnie wycinków konturów szacunkowych w konturach i wykonujemy obliczenia kontrolne, obliczenia kontrolne jednokrotnie obliczamy powierzchnię konturu szacunkowego i porównujemy ją z powierzchnią tego konturu uzyskaną z sumy części wycinków konturów obliczonych i wyrównanych w działkach (wykluczamy błąd gruby w czasie wcześniejszych obliczeń).

9 Ogólne zestawienie powierzchni i wartości szacunkowej gruntów w poszczególnych użytkach 1. Rozpisuje się tylko kontury szacunkowe w ramach użytków (wszystkie R, potem Ł, Ps itd.) bez numerów konturów szacunkowych. 2. Kontury wyłączone z oszacowania należy również rozpisać.

10 3. Należy zsumować łącznie wszystkie powierzchnie kompleksów obliczeniowych i sprawdzić z ogólną powierzchnią obiektu. 4. Należy wyliczyć wartość kompleksu obliczeniowego oraz wartość całkowitą obiektu. 5. Wartość zapisujemy z dokładnością do dwóch cyfr po przecinku.

11 KOLORY!!! wszystko co dotyczy wartości szacunkowej wpisujemy kolorem zielonym, obliczone i rozrzucone poprawki piszemy na czerwono, powierzchnie wyrównane i oznaczenia działek (numery) piszemy na czarno, obliczone powierzchnie O działek wpisujemy ołówkiem.

Podobne dokumenty

Wyrównanie ciągu poligonowego dwustronnie nawiązanego metodą przybliżoną.

Wyrównanie ciągu poligonowego dwustronnie nawiązanego metodą przybliżoną. Uwagi wstępne należy przeczytać przed przystąpieniem do obliczeń W pierwszej kolejności należy wpisać do dostarczonego formularza